يقع هذا البنتهاوس الاستثنائي في المرتفعات المرموقة لـ لا مايرينا، ويقدم أسلوب حياة يتميز بالضوء والمساحة وبعض المناظر الأكثر دراماتيكية في كوستا ديل سول. يمتد المنزل على مساحة داخلية رائعة تبلغ 177 مترًا مربعًا، وهو مصمم ليمزج بين الراحة الحديثة ومحيطه الطبيعي الخلاب، ويضم غرفتي نوم واسعتين ومنطقة معيشة مشرقة ومفتوحة تشعر بالارتباط بالأفق. إنه يمثل تجسيدًا للعيش الراقي في منطقة تجمع بين هدوء الطبيعة وقربها من المرافق الحيوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد هذا البنتهاوس من موقعه المرتفع في لا مايرينا، وهو منتجع سكني على قمة تل، ويوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا نيفادا. يقع على بعد 5 كم فقط من إلفيريا، وهي منطقة ساحلية ريفية بالقرب من ماربيا، مما يمنح السكان إحساسًا بالهدوء مع سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية.
يقدم هذا العقار مساحة معيشة فسيحة مع 177 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية و 211 مترًا مربعًا من المساحة الخارجية الخاصة. مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مساحة للاسترخاء والترفيه، مع شرفة رئيسية واسعة وشرفة سطح ضخمة توفر إطلالات 360 درجة. تضمن غرفتا النوم والحمامات الملحقة الراحة والخصوصية.
تم بناء هذا العقار في عام 2004، وهو بنتهاوس جاهز للاستخدام. على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا تمامًا، إلا أن حالته المكتملة تعني إمكانية الانتقال الفوري. يتميز المبنى بوجود مسبح مشترك ونظام تحكم بالمناخ، مما يوفر الراحة والوظائف الحديثة للمقيمين.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط من جميع الغرف، ويعتمد بشكل كبير على السيارة للتنقل اليومي بسبب موقعه المرتفع. كما أن المناخ المحلي قد يتطلب تدفئة إضافية خلال الأشهر الباردة، على الرغم من توفر نظام التحكم بالمناخ.
يُعد هذا البنتهاوس خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن منزل واسع يجمع بين الهدوء والمناظر الطبيعية الخلابة مع سهولة الوصول إلى المرافق. إنه مثالي للأشخاص الذين يقدرون المساحات الخارجية الخاصة الكبيرة، مثل شرفة السطح الواسعة، للاستمتاع بالشمس والأنشطة الترفيهية. كما أنه يلائم أولئك الذين يفضلون العيش في بيئة هادئة ولكنهم يرغبون في أن يكونوا على مقربة من ملاعب الجولف والمدارس الدولية والحياة الساحلية. الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة للعمل أو الاستضافة سيجدون هنا توازنًا مثاليًا بين الراحة والخصوصية.
تم بناء هذا العقار في عام 2004، ويقدم مستوى جيدًا من التشطيبات والجودة. يشمل المشروع وسائل راحة مثل نظام تكييف الهواء والتدفئة لضمان الراحة على مدار العام. تتوفر أسطح خاصة واسعة، بما في ذلك شرفة سطح كبيرة، مما يوفر مساحة إضافية للعيش في الهواء الطلق. تشمل الميزات الأخرى الخزائن المدمجة والحمامات الملحقة. على الرغم من أن تفاصيل مواد التشطيب الدقيقة ليست متاحة، إلا أن وصف 'بنتهاوس استثنائي' و 'مساحة واسعة' يوحي بمستوى جيد من الجودة والاهتمام بالتفاصيل، خاصة مع الإشارة إلى أن المنزل مصمم 'للمزج بين الراحة الحديثة ومحيطه الطبيعي'.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 635,000 يورو، مما يعكس حجمه وموقعه الفريد في لا مايرينا. يبلغ صافي المساحة الداخلية 177 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مساحة خارجية خاصة كبيرة تبلغ 211 مترًا مربعًا، مما يجعله خيارًا عالي القيمة. تتوفر العقارات المماثلة بأسعار مختلفة بناءً على المساحة والموقع والتشطيبات، إلا أن هذا البنتهاوس يتميز بمساحاته الخارجية الواسعة وإطلالاته البانورامية.
تقع لا مايرينا على ارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر، وهي منطقة سكنية هادئة توفر إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا نيفادا وصخرة جبل طارق. يوفر هذا الارتفاع شعورًا بالانفصال عن صخب الحياة الساحلية، بينما يظل قريبًا بما يكفي من المرافق. الحياة اليومية هنا تتميز بالهدوء، مع التركيز على الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق مثل المشي لمسافات طويلة على المسارات القريبة. يساهم وجود 400 متر مربع من المساحات الخارجية الخاصة، بما في ذلك شرفة سطح ضخمة، في تعزيز تجربة المعيشة المريحة والخاصة.
تقع لا مايرينا في منطقة مرتفعة، مما يوفر بيئة سكنية هادئة ومناظر طبيعية خلابة. على الرغم من هدوئها، تقع المنطقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المرافق الحيوية. أقرب سوبر ماركت يبعد 3.9 كم، في حين أن المستشفى والصيدلية يقعان على بعد 6.8 كم و 4.4 كم على التوالي. تتوفر أيضًا المطاعم في المنطقة المجاورة. يتطلب التنقل في هذه المنطقة سيارة، حيث لا تتوفر خيارات نقل عام قوية. ومع ذلك، فإن القرب من 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر يضمن هواءً نقيًا وإطلالات رائعة.
يقع هذا البنتهاوس في لا مايرينا، وهي منطقة مرتفعة على كوستا ديل سول، توفر مناظر خلابة للجبال والبحر. يوضح الموقع على الخريطة القرب النسبي من الساحل والمدن الرئيسية مثل ماربيا، مع التأكيد على طبيعتها الريفية الهادئة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا مايرينا في منطقة تلال شرق ماربيا، على بعد حوالي 5 كم من إلفيريا. توفر هذه المنطقة السكنية على قمة تل إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط، مما يميزها عن المناطق الساحلية الأكثر انخفاضًا. على الرغم من موقعها الريفي، إلا أنها قريبة نسبيًا من المراكز الحضرية الرئيسية مثل ماربيا، مما يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة. كما أن قربها من الجبال يوفر تنوعًا في المناظر الطبيعية والفرص الترفيهية.
يقع هذا البنتهاوس على بعد 28 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، يبعد 4.7 كم، مع شواطئ أخرى مثل بلايا دي كابوبينو وبلايا دي كالا هوندا على بعد حوالي 5.2 كم. المنطقة محاطة بالعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك إل سوتو جولف على بعد 1.5 كم وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب على بعد 2.6 كم. توفر الإسكالادا في المنطقة، مع انحدار بنسبة 8.0% نحو الشاطئ، تحديًا محتملاً للمشي ولكنها تساهم في الإطلالات البانورامية.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا مايرينا بمناخ معتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.4 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 10 درجات مئوية في الشتاء و 24 درجة مئوية في الصيف. توفر المنطقة حوالي 3,840 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جبلية وبحرية رائعة وهو مناسب تمامًا لمن يبحث عن بيئة طبيعية وهادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (4.7 كم)، وبلايا دي كابوبينو (5.2 كم)، وبلايا دي كالا هوندا (5.2 كم). المنطقة غنية بمرافق الجولف، مع ملاعب مثل إل سوتو جولف (1.5 كم)، وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (2.6 كم)، وكامبو أمريكا (2.7 كم). تشمل المرافق الرياضية الأخرى في المنطقة مراكز رياضية مثل فينيكا ناودروب (4.0 كم) ونادي سيستا جولف (4.3 كم) ونادي ديل سول (4.3 كم). يوفر المرسى القريب في بويرتو كابوبينو (5.2 كم) خيارات إضافية للترفيه المائي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مايرينا في منطقة تلال شرق ماربيا، على بعد حوالي 5 كم من إلفيريا. توفر هذه المنطقة السكنية على قمة تل إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط، مما يميزها عن المناطق الساحلية الأكثر انخفاضًا. على الرغم من موقعها الريفي، إلا أنها قريبة نسبيًا من المراكز الحضرية الرئيسية مثل ماربيا، مما يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة. كما أن قربها من الجبال يوفر تنوعًا في المناظر الطبيعية والفرص الترفيهية.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
Ref: VL312589
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، يقع هذا البنتهاوس في لا مايرينا في فئة سعرية أعلى، بسعر يبدأ من 635,000 يورو. يعكس هذا السعر المرتفع الموقع الفريد على قمة تل، والإطلالات البانورامية الواسعة، والمساحات الخارجية الكبيرة جدًا، خاصة شرفة السطح التي تبلغ 176 مترًا مربعًا. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات سكنية أكثر توفرًا في مناطق ساحلية أكثر كثافة، فإن هذا العقار يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر، وخصوصية، وبيئة طبيعية هادئة مع الاحتفاظ بالوصول إلى مرافق كوستا ديل سول. تقع المشاريع الأخرى في مناطق أقرب إلى الشاطئ، مما قد يجعلها أكثر جاذبية لمن يعطي الأولوية للوصول المباشر إلى البحر، في حين أن لا مايرينا تقدم تجربة معيشة مختلفة تركز على المناظر الطبيعية والهدوء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
