Этот просторный таунхаус с пятью спальнями и пятью ванными комнатами расположен в La Mairena, жилом районе, возвышающемся над прибрежной суетой Марбельи. Недвижимость предлагает обширное жилое пространство площадью 387 м², готова к заселению и была построена в 2008 году. Отсюда открывается уникальная панорама с видом на Средиземное море, Гибралтарскую скалу и горы Сьерра-Невада. Это место сочетает спокойную жизнь на природе с удобным доступом к прибрежной инфраструктуре и подойдёт тем, кто ищет просторное жильё в привилегированной обстановке.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в холмах La Mairena, этот таунхаус находится в тихой, сельской местности примерно в 400 метрах над уровнем моря. Он предлагает панорамные виды на побережье, Гибралтарский пролив и далёкие горы, создавая ощущение уединённости на высоте.
С пятью спальнями и пятью ванными комнатами, распределёнными по 387 м² жилой площади, эта недвижимость рассчитана на большие семьи или тех, кто часто принимает гостей. Обширные внутренние и внешние пространства, включая собственный бассейн и террасы, отвечают образу жизни, в котором ценятся комфорт, уединение и приём гостей.
Строительство этого таунхауса было завершено в 2008 году. Хотя это не новостройка в строгом смысле слова, объект готов к заселению, то есть полностью достроен и доступен для немедленного заселения. Установленная дата строительства указывает на зрелую недвижимость в рамках комплекса.
Из-за возвышенного и несколько уединённого расположения этой недвижимости для ежедневных поездок требуется автомобиль. Несмотря на спокойное окружение, близость к крупным торговым центрам и оживлённой ночной жизни ограничена по сравнению с прибрежными городскими районами.
Ref: VL707291
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит для людей или семей, которые ценят просторное жильё и ищут постоянное место жительства или значительный загородный дом на Коста-дель-Соль. Пять спален делают её подходящей для большой семьи, проживания нескольких поколений или частых гостей. Возвышенное расположение и панорамные виды понравятся тем, кто ценит тишину, природу и обширные панорамы больше, чем непосредственную близость к пляжу. Жителям, скорее всего, понадобится автомобиль для повседневных нужд, например для покупок в супермаркете в 3,9 км или поездок в больницу в 6,8 км. Это подходящий выбор для любителей гольфа, несколько полей находятся в радиусе 2,8 км, а также для тех, кому нравится образ жизни, сочетающий спокойствие горного расположения с близостью к прибрежным достопримечательностям: ближайший пляж находится примерно в 4,7 км.
Этот таунхаус, построенный в 2008 году, находится в отличном состоянии, что говорит о добротном и ухоженном строительстве. Ключевые особенности качества включают юго-западную ориентацию, спроектированную так, чтобы максимально использовать естественный свет и виды на закат, а также наличие камина для уюта и тепла. Микроклимат обеспечивается кондиционером с обогревом и охлаждением и тёплым полом в ванных комнатах, гарантируя комфорт круглый год. Недвижимость располагает собственным подогреваемым бассейном, а также такими элементами, как крытые террасы, встроенные шкафы, частные террасы и терраса на крыше, повышающими функциональность и комфорт. Наличие солнечных панелей указывает на внимание к энергоэффективности и устойчивости. Все эти элементы свидетельствуют о доме, построенном и отделанном с вниманием к комфорту, удобству и долговременной пригодности для жизни.
Этот таунхаус предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €990 000. Как готовый объект, это полная цена покупки, а не стартовая точка для переговоров или цена «от». Недвижимость готова к заселению, что означает немедленную возможность покупки и заселения. Цена отражает значительную площадь объекта (387 м² жилой площади), пять спален и пять ванных комнат, возвышенное расположение в La Mairena и открывающиеся панорамные виды.
La Mairena представляет собой уникальное предложение на Коста-дель-Соль, предлагая образ жизни, отличный от жизни прямо у пляжа. Расположенный на высоте около 400 метров, район отличается более прохладным климатом и впечатляющими видами, простирающимися от Средиземного моря до африканского побережья и гор Сьерра-Невада. Это место характеризуется спокойствием, природной красотой и ощущением простора, что привлекает тех, кто ставит во главу угла тишину и панорамные виды. Это жилой курортный район, ориентированный на спокойный образ жизни, вдали от более густонаселённых прибрежных полос. Развитие таких районов обычно привлекает жителей, ищущих более размеренный темп жизни, часто интересующихся активным отдыхом на природе. Наличие поблизости международных школ указывает на сложившееся сообщество, ориентированное на семьи экспатов.
La Mairena предлагает особый опыт жизни, обусловленный возвышенным положением и спокойной атмосферой. Расположенный в глубине от побережья, район обеспечивает более тихую обстановку по сравнению с оживлёнными пляжными зонами. Повседневная жизнь здесь связана с необходимостью автомобильного транспорта: до основных объектов инфраструктуры, таких как супермаркеты (3,9 км) и аптеки (4,4 км), нужно ехать. Близость к полям для гольфа, таким как El Soto Golf всего в 1,5 км, является значительным преимуществом для любителей игры. Медицинские учреждения доступны: больница находится в 6,8 км. Высота района обеспечивает уникальные климатические преимущества, температуры часто немного прохладнее, чем на побережье,, а величественные виды способствуют спокойной жилой атмосфере.
Эта карта показывает La Mairena, жилой район, расположенный в глубине от средиземноморского побережья к востоку от Марбельи. Она подчёркивает высоту расположения недвижимости и её близость к полям для гольфа и природному рельефу, а также показывает расстояние до прибрежных городов, пляжей и аэропорта Малаги.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
La Mairena расположен в холмах к востоку от Марбельи, предлагая особую жилую среду в более широком регионе Коста-дель-Соль. Он находится в глубине от популярных прибрежных городов, таких как Elviria, обеспечивая более тихую и сельскую атмосферу при сохранении доступа к прибрежной инфраструктуре. Это расположение обеспечивает разумную удалённость от крупных региональных центров: Марбелья находится примерно в 12 км (по прямой), а Малага, столица провинции с международным аэропортом и обширной городской инфраструктурой, примерно в 37 км. Региональный контекст характеризуется развитым туризмом и жилой застройкой, о чём свидетельствует значительное количество отелей и объёмный рынок жилья по показателям ежегодных сделок.
Этот таунхаус расположен в La Mairena, примерно в 4,7 км по прямой от Playa de Artola. Для доступа к побережью и его инфраструктуре требуется автомобиль. Ближайший супермаркет находится в 3,9 км, аптека, в 4,4 км от недвижимости. Больница расположена в 6,8 км. Любители гольфа имеют несколько вариантов поблизости, включая El Soto Golf в 1,5 км, Santa María Golf & Country Club в 2,6 км и Campo América в 2,7 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 28 км на автомобиле. Общественный транспорт доступен: 34 остановки обслуживаются 2 маршрутами, однако для удобных ежедневных поездок в этом районе необходим автомобиль.
| До пляжа | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena расположен на высоте около 400 метров над уровнем моря, что создаёт особый микроклимат по сравнению с прибрежными районами. Такая высота обычно означает немного более мягкие летние температуры и более прохладные зимние вечера. Район получает много солнца, что характерно для Коста-дель-Соль, обеспечивая долгий купальный сезон, хотя температура воды обычно превышает 20°C около 4 месяцев в году. Средняя годовая температура составляет около 17,2°C. Ландшафт вокруг La Mairena холмистый, с заметным уклоном к побережью, около 8,7% в сторону ближайшего пляжа. Такой рельеф обеспечивает обширные виды, но также означает, что поездка на пляж связана со спуском.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя La Mairena расположен на возвышенности, побережье доступно для пляжного отдыха. Playa de Artola, Playa de Cabopino и Playa de Calahonda находятся примерно в 5,2 км по прямой. Эти пляжи известны своей инфраструктурой и являются частью популярных курортных предложений Коста-дель-Соль. Для любителей гольфа район богат вариантами: El Soto Golf находится всего в 1,5 км, а Santa María Golf & Country Club и Campo América, в радиусе 2,8 км. Спортивные объекты, такие как Finca Naundrup и Club del Sol, доступны в пределах 4,3 км. Яхтенная марина Puerto Cabopino, расположенная в 5,2 км, предоставляет дополнительные возможности для отдыха и рестораны.
Источник: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 69 mm |
| Февраль | 11.1°C | 47 mm |
| Март | 12.4°C | 140 mm |
| Апрель | 14.5°C | 74 mm |
| Май | 18.3°C | 29 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 10 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 32 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 79 mm |
| Ноябрь | 13.7°C | 87 mm |
| Декабрь | 11.4°C | 70 mm |
Крутой
По сравнению с другими объектами, представленными в регионе, такими как Aquamar в Torre del Mar (от €269 950), Lantana Residencial в Mijas (от €205 000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €269 000), этот таунхаус в La Mairena представляет значительно более высокий ценовой уровень, €990 000. Эти сопоставимые объекты, как правило, являются новостройками с меньшими жилыми площадями и значительно более низкой ценой, что отражает другие локации, типы и рыночные сегменты. Недвижимость в La Mairena, будучи готовым домом, построенным в 2008 году, предлагает значительные 387 м² жилой площади, пять спален и пять ванных комнат, а также панорамные виды с высоты. Тогда как перечисленные аналоги относятся к новостройкам со стартовыми ценами в среднем диапазоне €200 000+, этот конкретный таунхаус позиционируется в более высоком сегменте рынка, вероятно, благодаря своим размерам, устоявшемуся расположению и обширным панорамам, что отличает его от более стандартных предложений новостроек, ориентированных на начальный или средний сегменты рынка.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL
ID