Ez a kulcsrakész, három hálószobás, három fürdőszobás ikerház La Mairenában, Málagában 580 000 € fix irányáron kerül kínálásra. A 89 m²-es telken 294 m² beépített alapterülettel rendelkező ingatlan 2021-ben készült el. Nyugodt, vidéki környezetben, a partvonal fölé emelkedve található, lenyűgöző panorámakilátással. A ház kialakítása a tágasságot és a természetes fényt helyezi előtérbe, saját teraszokkal és közös medencéhez való hozzáféréssel. Elhelyezkedése a csendes környezet és a parti infrastruktúra, valamint a regionális központok kényelmes megközelíthetőségének egyensúlyát kínálja.
A Costa del Sol más fejlesztéseihez képest ez a La Mairena-i ingatlan egyértelmű előnyt kínál magas, nyugodt fekvésével, amely a parton közvetlenül ritkábban megtalálható panorámakilátást biztosít. Míg az olyan fejlesztések, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban és az Etherna Homes 2 Esteponában 205 000 € és 269 950 € közötti induló árral rendelkeznek, ezek jellemzően közelebb helyezkednek el a közvetlen tengerparthoz vagy beváltabb lakóparkokon belül. Ezek a projektek azokat a vásárlókat vonzhatják, akik a közvetlen strandhozzáférést vagy integráltabb városi életmódot részesítik előnyben. A La Mairena-i ingatlan 580 000 € fix irányárával a piac olyan szegmensét célozza, amely értékeli az elszigeteltséget, a kiterjedt kilátást és a természettel való kapcsolatot, ami gyakran a part fölé emelkedő prémium lakóparkokhoz kötődik. A 2021-es kulcsrakész státusza szintén megkülönbözteti a tervrajzról vásárolható ajánlatoktól, azonnali elérhetőséget biztosítva. A környező terület, bár csendesebb, kiváló hozzáférést kínál a golfhoz és a természeti terekhez, megkülönböztetve a sűrűbb, kereskedelmibb parti városoktól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
La Mairena dombjai között elrejtve ez az ingatlan egy békés, vidéki lakóparkban helyezkedik el, körülbelül 400 méterrel a tengerszint felett. Különleges kilátópontot kínál, ahonnan panorámakilátás nyílik a Földközi-tengerre, a Sierra Nevada hegységre és az afrikai partvidékre. Bár elszigeteltséget biztosít, mégis kapcsolatban marad a tengerparti régióval, mindössze rövid távolságra Elviriától és Marbella keleti peremkerületeitől.
Ez az otthon azoknak szól, akik nyugodt életmódot keresnek magasan fekvő kilátással, valamint a természet és a parti szolgáltatásokhoz való hozzáféréssel. Az ingatlan tágas élettere és saját teraszai a kényelmes hétköznapokra és a szórakoztatásra lettek tervezve. Elhelyezkedése aktív szabadtéri életmódot támogat, a golfpályák és természetjáró útvonalak közelségével, miközben az alapvető szolgáltatások is észszerű távolságon belül elérhetők.
2021-ben elkészült ikerház kulcsrakész ingatlan, azaz azonnal lakható. Mivel nemrég épült otthonről van szó, a korszerű építési szabványok és kivitelezés előnyeit élvezi. A fejlesztés egy bevált lakóparkban található, amely magas fekvéséről és festői környezetéről ismert, megteremtvén a kiérdemesült minőség érzését.
Az ingatlan a belső területen helyezkedik el, így a mindennapi tevékenységekhez a legtöbb esetben autóra van szükség, mivel a szupermarketekhez és gyógyszertárakhoz hasonló létesítmények megközelítése gépjárművet igényel. Bár tengerre nyílik kilátás, a legközelebbi strand közvetlen távolsága 4,7 km, és a lejtő a strand felé meredek, ami egyesek számára befolyásolhatja a megközelíthetőséget. A tömegközlekedési lehetőségek jelen vannak, de korlátozottak.
Ez az ingatlan kifejezetten alkalmas azoknak a személyeknek vagy családoknak, akik a nyugodt, természetközeli életmódot helyezik előtérbe a parti szolgáltatások kényelmes elérésével kombinálva. Azoknak vonzó, akik értékelik a kiterjedt kilátást és a csendes légkört, akár állandó lakóhelyként, akár kifinomult üdülőként. A golfrajongók több neves golfpálya közelségét élvezhetik. A ház megfelelő választás azok számára is, akik stabil, meglévő ingatlant keresnek, az új építéssel járó várakozási idő nélkül. La Mairena-i elhelyezkedése vonzóvá teszi azok számára, akik szeretnek túrázni és szabadtéri tevékenységeket folytatni, ugyanakkor fontos számukra Marbella kozmopolita környezetének közelsége a vásárlás, étkezés és kulturális élmények tekintetében. Olyan vásárlóknak való, akik a mindennapi közlekedéshez saját járművet igényelnek és értékelik a nagyobb tengerszint feletti magasság előnyeit, mint a hűvösebb hőmérséklet és a tisztább levegő.
Az ingatlan a minőség és a kiváló építési módszertan iránti elkötelezettséget mutatja, ahogy azt a 2021-es átadás is jelzi. Bár konkrét anyagjegyzékek nem részletezettek, a „kiváló” állapot jól karbantartott kivitelezésekre és szerelvényekre utal. A légkondicionálás (fűtés-hűtés) és a központi fűtés klímaszabályozást biztosít, amelyet kandalló egészít ki a hangulat fokozására. A tágas, nyitott terek hangsúlyozása és a természetes fény maximalizálása átgondolt tervezésre utal. A saját teraszok és a tetőterasz szabadtéri élettereket kínálnak. A minőségi anyagok használata kulcsfontosságú szempontként van kiemelve, tükrözve a fejlesztő kiválóságra való törekvését, tartósságot és esztétikai vonzerőt biztosítva.
Ez az ikerház 580 000 € fix áron kerül kínálásra. Mivel 2021-ben elkészült meglévő otthonról van szó, azonnali megvásárlásra és beköltözésre kész, eltérően a tervrajzról vásárolható ingatlanoktól. Az ár tükrözi az ingatlan méretét, állapotát és az exkluzív La Mairena lakóövezeten belüli elhelyezkedését. Bár hasonló egységek árváltozásairól nincsenek konkrét adatok, a jelenlegi ajánlat egyetlen, kiérdemesült ingatlanra vonatkozik. A leendő vásárlóknak figyelembe kell venniük a kapcsolódó vásárlási költségeket, ideértve az adókat és díjakat, amelyek Spanyolországban standardnek számítanak az ingatlanszerzés során.
La Mairena a Costa del Sol sajátos élményt nyújtó települése, amelyet körülbelül 400 méteres tengerszint feletti magassága tesz egyedivé. Ez sajátos mikroklímát teremt és lenyűgöző panorámás kilátást kínál a Földközi-tengerre, a távoli afrikai partvidékre, Gibraltárra és a Sierra Nevada hegyeire. A környezetet a nyugalom és a természeti szépség jellemzi; a terület egyike az UNESCO Bioszféra-rezervátumnak, gazdag biodiverzitásával. A hétköznapi élet itt a természettel való kapcsolatról szól, túrázási és festői ösvények felfedezésének lehetőségével. Bár nyugodt menedéket kínál, a hely stratégiai elhelyezkedésű, Elviria parti központja és a pezsgő Marbella városa közelében, széles körű szolgáltatásokhoz, étkezési és szórakozási lehetőségekhez biztosítva hozzáférést. A közösség elsősorban lakóövezeti, azokat vonzva, akik értékelik a békét és a festői környezetet.
La Mairena a Costa del Sol fölötti dombokban fekvő lakóenklávé, amelyet magas fekvése és természeti környezete jellemez. 418 méteres tengerszint feletti magasságában a lakók figyelemre méltó panorámakilátást élveznek. A terület egy védett bioszféra-rezervátum része, ami hangsúlyozza természeti szépségét és ökológiai jelentőségét. A hely csendes menedéket nyújt a parti nyüzsgéstől, mégis könnyen elérhető közelségben van Elviria és Marbella tengerparti városaihoz. A mindennapi élet magában foglalhatja a helyi túraösvények felfedezését, a számos golfpálya közelségének élvezetét vagy a partra való leereszkedést strandolási tevékenységekért. A közösséget exkluzivitása és lassabb élettempója jellemzi, vonzva azokat, akik értékelik a békét és a festői kilátást.
Ez a térkép kiemeli La Mairena stratégiai magas fekvését a Costa del Sol szélesebb régióján belül. Vizuálisan mutatja az ingatlan közelségét a kulcsfontosságú parti városokhoz, mint Marbella és Elviria, valamint előnyös távolságát az alapvető szolgáltatásokhoz, golfpályákhoz és a partvonalhoz. A térkép hangsúlyozza továbbá La Mairena lakóövezeti jellegét, természetes terep hátterében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Costa del Sol fő parti sávjától beljebb elhelyezkedve La Mairena egyedülálló perspektívát kínál a régióról. Marbella keleti peremkerületein található, amely a luxusélet globálisan elismert úti célja. Az ingatlan magas fekvése ellentétet mutat a nyüzsgő parti városokhoz képest, nyugalmat és kiterjedt kilátást kínálva. Ez a helyszín lehetővé teszi a természetes belső területek, amelyek biodiverzitásukról ismertek, és a pezsgő parti élet felfedezését. Málaga tartományon belül helyezkedik el, amelyet változatos tájai, kulturális öröksége és gazdasági tevékenysége miatt ünnepelnek, Málaga városával mint jelentős városi és kulturális központtal.
La Mairena megközelíthetősége elsősorban autófüggő, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak. A legközelebbi szupermarket 3,9 km-re található, egy gyógyszertár pedig 4,4 km-en belül elérhető. Egészségügyi ellátás igénye esetén egy kórház 6,8 km-re található az ingatlantól. Az elhelyezkedés jelentős előnyöket kínál a golfrajongóknak, több pályával, mint az El Soto Golf (1,5 km), a Santa María Golf & Country Club (2,6 km) és a Campo América (2,7 km) könnyű elérhetőségével. Utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 28 km-re található. A Playa de Artola strandok 4,7 km távolságra vannak.
| Távolság a strandidő | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena a magas fekvésének köszönhetően kellemes mikroklímát élvez a szélesebb andalúz környezetben. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 17,2 °C, enyhe teleket és meleg nyarakat kínálva. A terület bőséges napsütést kap, ami a Costa del Solra jellemző, bár a nagyobb magasság valamivel hűvösebb hőmérsékletet jelenthet, mint a közvetlen partvidék. A fürdő szezon, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot, jellemzően körülbelül 4 hónapig tart. Az UNESCO Bioszféra-rezervátumon belüli elhelyezkedés hangsúlyozza a terület természeti gazdagságát, sokféle növény- és állatvilággal a környező tájban, valamint számos túraösvénnyel felfedezésre várva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár La Mairena magasabban fekszik, a part megközelíthető. A Playa de Artola, egy kék zászlós strand, körülbelül 4,7 km-re található, és más nevezetes strandok, mint a Playa de Cabopino és a Playa de Calahonda, szintén 5,2 km-es sugáron belül helyezkednek el. A golfrajongók számára a terület kiválóan kiépített, az El Soto Golf 1,5 km-re, a Santa María Golf & Country Club 2,6 km-re és a Campo América 2,7 km-re található. További sport- és szabadidős létesítmények, beleértve különböző klubokat és sportközpontokat, 4–4,3 km-es távolságon belül találhatók. A közeli Puerto Cabopino jachtkikötő vízi szabadidős lehetőségeket is kínál.
Forrás: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 69 mm |
| Február | 11.1°C | 47 mm |
| Március | 12.4°C | 140 mm |
| Április | 14.5°C | 74 mm |
| Május | 18.3°C | 29 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 10 mm |
| Szeptember | 22.1°C | 32 mm |
| Október | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Meredek
Ref: VL661180
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID