Šis paruoštas gyventi, trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių sublokuotas namas La Mairenoje, Malagoje, parduodamas už fiksuotą prašomą kainą 580 000 €. Namų bendras plotas, 294 m², sklypo plotas, 89 m², namas pastatytas 2021 metais. Jis įsikūręs ramiame, kaimiškame rajone, aukščiau pakrantės, iš kurio atsiveria platūs vaizdai. Būsto dizainas pabrėžia erdvę ir natūralią šviesą, yra privačios terasos ir prieiga prie bendro baseino. Vieta derina ramybę su patogia prieiga prie pakrantės paslaugų ir regioninių centrų.
Palyginti su kitais Kosta del Sol projektais, šis La Mairenos nekilnojamasis turtas pasižymi išskirtiniu pranašumu, aukšta, rami vieta ir panoraminiais vaizdais, kurių dažnai ieškoma, bet pakrantėje tiesiogiai retai sutinkama. Nors projektai kaip Aquamar Torre del Mare, Lantana Residencial Michse ir Etherna Homes 2 Esteponoje siūlo kainas nuo 205 000 iki 269 950 €, jie paprastai yra arčiau paplūdimio arba labiau įsikūrusiose gyvenvietėse. Šie projektai gali patraukti pirkėjus, prioritetu teikiančius tiesioginei prieigai prie paplūdimio ar labiau integruotam miesto gyvenimo būdui. La Mairenos objektas su fiksuota 580 000 € prašoma kaina nukreiptas į rinkos segmentą, vertinantį nuošalumą, plačius vaizdus ir ryšį su gamta, dažnai siejamą su aukštesnės klasės gyvenamaisiais kurortais kalvose virš pakrantės. Jo paruoštas gyventi statusas nuo 2021 m. taip pat išskiria jį iš statomų objektų, suteikiantį iškart prieinamumą. Aplinkinė teritorija, nors ir ramesnė, puikiai suteikia prieigą prie golfo ir gamtos erdvių, kas skiria ją nuo tankesnių, labiau komercizuotų pakrantės miestų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs La Mairenos kalvose, šis nekilnojamasis turtas yra taikiame, kaimiškame gyvenamajame kurorte, maždaug 400 metrų virš jūros lygio. Jis siūlo išskirtinę apžvalgos vietą su panoraminiais vaizdais į Viduržemio jūrą, Siera Nevados kalnus ir Afrikos pakrantę. Nors užtikrina nuošalumą, išlieka susijungęs su pakrantės regionu, vos trumpu atstumu nuo Elvirijos ir rytinių Marbeljos pakraščių.
Šis namas skirtas žmonėms, ieškantiems ramaus gyvenimo būdo su aukštai esančiais vaizdais ir prieiga tiek prie gamtos, tiek prie pakrantės paslaugų. Gausus gyvenamasis plotas ir privačios terasos sukurti patogiam gyvenimui ir svečių priėmimui. Vieta palaiko aktyvų lauko gyvenimo būdą, netoli golfo laukai ir gamtos takai, o būtinos paslaugos yra prieinamu atstumu.
Pastatytas 2021 metais, šis sublokuotas namas yra paruoštas gyventi, t. y. jį galima iškart apgyvendinti. Kaip neseniai pastatytas būstas, jis atitinka šiuolaikinius statybos standartus ir apdailą. Projektas įsikūręs įsikūrusiame gyvenamajame kurorte, garsėjančiame aukšta vieta ir vaizdinga aplinka, ir suteikia įsikūrusios kokybės jauseną.
Nekilnojamasis turtas yra toliau nuo jūros, todėl daugumai kasdienių veiklų reikalingas automobilis, nes prie supermarketų, vaistinių ir kitų paslaugų važiuojama transporto priemone. Nors atsiveria jūros vaizdas, tiesiausias atstumas iki artimiausio paplūdimio, 4,7 km, o nuolydis link paplūdimio status, kas kai kuriems gali apsunkinti prieinamumą. Viešasis transportas yra, tačiau jo pasirinkimas ribotas.
Šis nekilnojamasis turtas puikiai tinka asmenims ar šeimoms, teikiančioms pirmenybę ramiam, gamtos integruotam gyvenimo būdui kartu su patogia prieiga prie pakrantės paslaugų. Jis patrauklus tiems, kurie vertina plačius vaizdus ir ramų atmosphere, galbūt kaip pagrindinė gyvenamoji vieta ar rafinuotas atostogų prieglobstis. Golfo mėgėjai bus arti kelių garsių laukų. Namas taip pat tinka tiems, kurie ieško stabilaus, esamo nekilnojamojo turto objekto be naujos statybos laukimo laikotarpio. Vieta La Mairenoje patraukli gyventojams, mėgstantiems žygius ir lauko veiklą, bet vertinantiems ir artumą prie kosmopolitinės Marbeljos aplinkos apsipirkimui, maitinimui ir kultūros patirtims. Tai pirkėjams, kuriems kasdieniam transportui reikalingas privatus automobilis ir kurie vertina didesnio aukščio privalumus, pavyzdžiui, vėsesnę temperatūrą ir švaresnį orą.
Nekilnojamasis turtas demonstruoja įsipareigojimą kokybei ir puikiai statybos metodologijai, kaip rodo 2021 metų statybos užbaigimas. Nors konkretūs medžiagų sąrašai nedetalizuojami, „puiki“ būklė rodo gerai prižiūrimą apdailą ir įrangą. Oro kondicionierius ir centrinis šildymas užtikrina klimato valdymą, o židinys suteikia jaukumo. Dėmesys erdviems, atviriems plotams ir natūralios šviesos maksimizavimui rodo apgalvotą dizainą. Privačios terasos ir stogo terasa siūlo lauko gyvenimo erdves. Kokybiškų medžiagų naudojimas pabrėžiamas kaip svarbus aspektas, atspindintis plėtotojo įsipareigojimą puikumui ir užtikrinantis patvarumą bei estetinį patrauklumą.
Šis sublokuotas namas siūlomas už fiksuotą kainą 580 000 €. Kaip 2021 metais pastatytas esamas būstas, jis parduodamas ir apgyvendinamas iš karto, skirtingai nei statomi objektai. Kaina atspindi nekilnojamojo turto dydį, būklę ir vietą išskirtiniame La Mairenos gyvenamajame rajone. Nors konkretūs panašių objektų kainų svyravimai nenurodyti, dabar siūlomas vienas esamas nekilnojamojo turto objektas. Pirkėjai turėtų atsižvelgti į susijusias pirkimo išlaidas, įskaitant mokesčius ir rinkliavas, įprastus įsigyjant nekilnojamąjį turtą Ispanijoje.
La Mairena siūlo išskirtinę gyvenimo patirtį Kosta del Solyje, išsiskiriančią aukšta vieta maždaug 400 metrų virš jūros lygio. Tai sukuria ypatingą mikroklimatą ir suteikia įspūdingų panoraminių vaizdų į Viduržemio jūrą, tolimą Afrikos pakrantę, Gibraltarą ir Siera Nevados kalnus. Aplinkai būdinga ramybė ir natūralus grožis, tai UNESCO biosferos rezervato dalis, garsėjanti turtinga bioįvairove. Kasdienis gyvenimas čia grindžiamas ryšiu su gamta, gausu galimybių žygiams ir vaizdingų takų tyrinėjimui. Nors tai ramus prieglobstis, vieta strategiškai įsikūrusi netoli pakrantės centro Elvirijos ir gyvojo Marbeljos miesto, suteikiančio prieigą prie plataus paslaugų, maitinimo ir pramogų spektrą. Bendruomenė pirmiausia gyvenamoji, pritraukianti tuos, kurie vertina ramybę ir vaizdingą aplinką.
La Mairena, gyvenamasis rajonas Kosta del Sol kalvose, siūlantis išskirtinį gyvenimo būdą, kuriam būdinga aukšta vieta ir natūrali aplinka. 418 metrų virš jūros lygio gyventojai džiaugiasi nuostabiais panoraminiais vaizdais. Teritorija yra saugomo biosferos rezervato dalis, pabrėžianti jos natūralų grožį ir ekologinę reikšmę. Ši vieta suteikia ramų prieglobstį nuo pakrantės šurmulio, tačiau lieka lengvai pasiekiama pakrantės miestų, tokių kaip Elvirija ir Marbelja. Kasdienybė gali apimti vietinių žygių takų tyrinėjimą, artumą prie daugelio golfo laukų ar nusileidimą prie jūros paplūdimio veikloms. Bendruomenei būdinga išskirtinumas ir lėtesnis gyvenimo tempas, patrauklus tiems, kurie vertina ramybę ir vaizdingus tolius.
Šis žemėlapis parodo La Mairenos strateginę aukštą vietą platesniame Kosta del Sol regione. Vizualiai demonstruojamas objekto artumas prie svarbių pakrantės miestų, tokių kaip Marbelja ir Elvirija, taip pat palankus atstumas iki būtinų paslaugų, golfo laukų ir pakrantės. Žemėlapis taip pat pabrėžia La Mairenos gyvenamąjį pobūdį natūralaus reljefo fone.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūrusi giliau nuo Kosta del Sol pagrindinės pakrantės juostos, La Mairena siūlo unikalų regiono perspektyvą. Ji yra rytiniame Marbeljos pakraštyje, visame pasaulyje pripažintame prabangaus gyvenimo kurorte. Objekto aukšta vieta kontrastuoja su triukšmingais pakrantės miesteliais, teikdama ramybę ir plačius vaizdus. Ši vieta leidžia tyrinėti tiek natūralias vidaus teritorijas, garsėjančias bioįvairove, tiek gyvą pakrantės gyvenimą. Ji yra Malagos provincijoje, regione, garsėjančiame įvairiais kraštovaizdžiais, kultūros paveldu ir ekonominiu aktyvumu, o Malagos miestas yra svarbus urbanistinis ir kultūros centras.
Prieinamumas La Mairenoje pirmiausia priklauso nuo automobilio, nes viešojo transporto galimybės ribotos. Artimiausias supermarketas yra 3,9 km, vaistinė, 4,4 km atstumu. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra 6,8 km nuo objekto. Vieta suteikia didelių pranašumų golfo mėgėjams, keli laukai, tokie kaip El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) ir Campo América (2,7 km), lengvai pasiekiami. Kelionėms Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 28 km tiesia linija. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola, nutolę 4,7 km.
| Iki paplūdimio | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena naudojasi savo aukšta vieta, kuri lemia malonų mikroklimatą platesniame Andalūzijos kontekste. Vidutinė metinė temperatūra, apie 17,2 °C, žiemos švelnios, vasaros šiltos. Teritorija gausi saulės, kaip būdinga Kosta del Soliui, nors didesnis aukštis gali reikšti šiek tiek vėsesnę temperatūrą nei tiesioginėje pakrantėje. Maudoosi sezonas, kai vandens temperatūra nuolat siekia ar viršija 20 °C, paprastai trunka apie 4 mėnesius. Vieta UNESCO biosferos rezervate pabrėžia gamtos turtingumą, aplinkiniame kraštovaizdyje matomos įvairios augalijos ir gyvūnijos rūšys, o tyrinėti gausu žygių takų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors La Mairena aukštai, pakrantė pasiekiama. Playa de Artola, Mėlynosios vėliavos paplūdimys, yra maždaug 4,7 km, kiti žymesni paplūdimiai, tokie kaip Playa de Cabopino ir Playa de Calahonda, 5,2 km spinduliu. Golfo mėgėjams vieta itin palanki: El Soto Golf, 1,5 km, Santa María Golf & Country Club, 2,6 km, Campo América, 2,7 km atstumu. Papildomos sporto ir poilsio įstaigos, įskaitant įvairius klubus ir sporto centrus, yra 4–4,3 km atstumu. Netoliese esanti Puerto Cabopino jachtų prieplauka taip pat siūlo vandens pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 69 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 47 mm |
| Kovas | 12.4°C | 140 mm |
| Balandis | 14.5°C | 74 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 29 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 22.1°C | 32 mm |
| Spalis | 18.5°C | 79 mm |
| Lapkritis | 13.7°C | 87 mm |
| Gruodis | 11.4°C | 70 mm |
Status
Ref: VL661180
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID