Questa villetta bifamiliare con tre camere da letto e tre bagni, pronta consegna, si trova a La Mairena, Málaga, ed è offerta a un prezzo richiesto fisso di €580.000. Con una superficie coperta di 294 m² su un terreno di 89 m², l'immobile è stato completato nel 2021. È situato in un contesto rurale tranquillo, elevato sopra la costa, che offre vette panoramiche. Il design della casa privilegia gli spazi ampi e la luce naturale, con terrazzi privati e accesso alla piscina condominiale. La sua posizione coniuga un ambiente sereno con un comodo accesso ai servizi costieri e ai centri della regione.
Rispetto ad altri complessi sulla Costa del Sol, questo immobile a La Mairena offre un vantaggio distintivo nella sua posizione elevata e tranquilla, con viste panoramiche spesso ricercate ma meno comuni direttamente sulla costa. Mentre complessi come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas ed Etherna Homes 2 a Estepona presentano opzioni con prezzi a partire da €205.000 a €269.950, sono generalmente situati più vicino al fronte mare immediato o all'interno di urbanizzazioni più affermate. Questi progetti possono attirare acquirenti che privilegiano l'accesso diretto alla spiaggia o uno stile di vita urbano più integrato. L'immobile di La Mairena, con il suo prezzo richiesto fisso di €580.000, si rivolge a una fascia di mercato che apprezza isolamento, ampi panorami e un contatto con la natura, spesso associati ai residence residenziali di fascia alta sulle colline sopra la costa. Il suo stato di pronta consegna dal 2021 lo distingue inoltre dalle offerte sulla carta, garantendo disponibilità immediata. La zona circostante, seppur più quieta, offre un ottimo accesso al golf e agli spazi naturali, distinguendosi dalle cittadine costiere più dense e commercializzate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Annidata tra le colline di La Mairena, questa proprietà si trova in un residence residenziale rurale e pacifico a circa 400 metri sul livello del mare. Offre un punto di osservazione distintivo con viste panoramiche che si estendono verso il Mar Mediterraneo, la catena della Sierra Nevada e la costa africana. Pur garantendo isolamento, rimane collegata alla regione costiera, situata a breve distanza da Elviria e dalle periferie orientali di Marbella.
Questa casa è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo con viste elevate e accesso sia alla natura sia ai servizi costieri. L'ampia zona giorno e le terrazze private dell'immobile sono progettate per un living confortevole e per intrattenere ospiti. La posizione favorisce uno stile di vita attivo all'aria aperta, con la vicinanza a campi da golf e sentieri naturalistici, garantendo al contempo i servizi essenziali a distanza ragionevole.
Completata nel 2021, questa villetta bifamiliare è un immobile pronta consegna, il che significa che è disponibile per un'occupazione immediata. In quanto casa di recente costruzione, beneficia di standard edilizi e finiture contemporanei. La struttura si trova all'interno di un residence residenziale affermato, noto per la sua posizione elevata e il contesto panoramico, che trasmette una sensazione di qualità consolidata.
L'immobile si trova nell'entroterra e richiede un'auto per la maggior parte delle attività quotidiane, a causa della necessità di mezzi di trasporto per accedere a servizi come supermercati e farmacie. Pur offrendo vista mare, la distanza diretta dalla spiaggia più vicina è di 4,7 km e la pendenza verso la spiaggia è ripida, il che può influire sull'accessibilità per alcuni. Le opzioni di trasporto pubblico sono presenti ma limitate.
Questo immobile è particolarmente adatto a singoli o famiglie che privilegiano uno stile di vita sereno e integrato nella natura, unito a un comodo accesso ai servizi costieri. Affascina chi ama le viste ampie e un'atmosfera silenziosa, magari come residenza principale o rifugio vacanze raffinato. Gli appassionati di golf troveranno nei dintorni diversi campi rinomati. La casa è anche una scelta adatta a chi cerca un immobile esistente e stabile, senza i tempi di attesa legati alla nuova costruzione. La sua posizione a La Mairena la rende attraente per chi ama escursioni e attività all'aperto, pur apprezzando la vicinanza all'ambiente cosmopolita di Marbella per shopping, ristorazione ed esperienze culturali. È pensata per acquirenti che necessitano di un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani e che apprezzano i vantaggi di un'altitudine maggiore, come temperature più fresche e aria più pura.
L'immobile testimonia un impegno verso la qualità e un'eccellente metodologia costruttiva, come emerge dal suo completamento nel 2021. Sebbene non siano dettagliati gli elenchi specifici dei materiali, le condizioni "eccellenti" suggeriscono finiture e allestimenti ben tenuti. Dotazioni come l'aria condizionata e il riscaldamento centrale garantiscono il controllo del clima, completate da un camino per un'atmosfera aggiuntiva. L'attenzione agli spazi ampi e aperti e la massimizzazione della luce naturale indicano un design curato. Terrazzi privati e un solarium offrono spazi di vita all'aperto. L'uso di materiali di qualità è evidenziato come aspetto fondamentale, a testimonianza dell'impegno dello sviluppatore verso l'eccellenza, garantendo durabilità e appeal estetico.
Questa villetta bifamiliare è offerta a un prezzo fisso di €580.000. In quanto casa esistente completata nel 2021, è pronta per l'acquisto e l'occupazione immediati, a differenza degli immobili sulla carta. Il prezzo riflette le dimensioni dell'immobile, le sue condizioni e la sua posizione all'interno dell'esclusiva zona residenziale di La Mairena. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sulle variazioni di prezzo per unità simili, l'offerta attuale riguarda un singolo immobile consolidato. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare i costi di acquisto associati, incluse tasse e imposte, standard per l'acquisto di immobili in Spagna.
La Mairena offre un'esperienza abitativa distintiva sulla Costa del Sol, caratterizzata dalla sua posizione elevata a circa 400 metri sul livello del mare. Ciò crea un microclima peculiare e regala impressionanti viste panoramiche che abbracciano il Mar Mediterraneo, la lontana costa africana, Gibilterra e le montagne della Sierra Nevada. L'ambiente è contraddistinto da tranquillità e bellezza naturale, facendo parte di una Riserva della Biosfera UNESCO nota per la sua ricca biodiversità. La vita quotidiana qui è segnata dal contatto con la natura, con opportunità di escursioni e percorsi panoramici da esplorare. Pur rappresentando un rifugio sereno, la località è strategicamente posizionata vicino al centro costiero di Elviria e alla vivace città di Marbella, garantendo accesso a un'ampia gamma di servizi, ristorazione e intrattenimento. La comunità è prevalentemente residenziale e attira chi apprezza la pace e un contesto panoramico.
La Mairena è un'enclave residenziale situata nelle colline sopra la Costa del Sol, che offre uno stile di vita distintivo caratterizzato dalla posizione elevata e dal contesto naturale. A 418 metri sul livello del mare, gli abitanti godono di straordinarie viste panoramiche. La zona fa parte di una riserva della biosfera protetta, a sottolinearne la bellezza naturale e il valore ecologico. Questa località offre un rifugio tranquillo dal trambusto costiero, pur rimanendo facilmente raggiungibile da cittadine come Elviria e Marbella. La vita quotidiana può includere l'esplorazione dei sentieri escursionistici locali, la vicinanza a numerosi campi da golf o discese verso la costa per attività balneari. La comunità si distingue per l'esclusività e un ritmo di vita più lento, attraendo chi apprezza la pace e i panorami.
Questa mappa evidenzia la posizione elevata e strategica di La Mairena nel più ampio contesto della Costa del Sol. Mostra visivamente la vicinanza dell'immobile a cittadine costiere chiave come Marbella ed Elviria, nonché la sua vantaggiosa distanza dai servizi essenziali, dai campi da golf e dalla linea costiera. La mappa sottolinea inoltre la natura residenziale di La Mairena, incorniciata da un territorio naturale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Posizionata nell'entroterra rispetto alla fascia costiera principale della Costa del Sol, La Mairena offre una prospettiva unica sulla regione. Si trova alle porte orientali di Marbella, destinazione riconosciuta a livello mondiale per il lusso. La posizione elevata dell'immobile contrasta con le vivaci cittadine costiere, offrendo tranquillità e viste ampie. Questa posizione consente di esplorare sia le zone naturali dell'entroterra, note per la loro biodiversità, sia la vivace vita costiera. È situata nella provincia di Málaga, una regione celebre per i paesaggi diversificati, il patrimonio culturale e l'attività economica, con la città di Málaga che costituisce un importante centro urbano e culturale.
L'accessibilità a La Mairena dipende principalmente dall'auto, poiché le opzioni di trasporto pubblico sono limitate. Il supermercato più vicino si trova a 3,9 km e una farmacia è raggiungibile entro 4,4 km. Per le esigenze sanitarie, un ospedale è situato a 6,8 km dall'immobile. La posizione offre vantaggi significativi per gli appassionati di golf, con diversi campi come El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) e Campo América (2,7 km) facilmente raggiungibili. Per i viaggi, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 28 km in linea d'aria. Spiagge come Playa de Artola distano 4,7 km.
| Distanza dal mare | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena beneficia della sua posizione elevata, che contribuisce a un piacevole microclima nel più ampio contesto andaluso. La temperatura media annua è di circa 17,2°C, con inverni miti ed estati calde. La zona gode di abbondante sole, tipico della Costa del Sol, anche se l'altitudine maggiore può significare temperature leggermente più fresche rispetto alla costa immediata. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua raggiungono o superano costantemente i 20°C, dura in genere circa 4 mesi. La posizione all'interno di una Riserva della Biosfera UNESCO sottolinea la ricchezza naturale della zona, con flora e fauna diversificate evidenti nel paesaggio circostante e numerosi sentieri escursionistici disponibili per l'esplorazione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene La Mairena sia in posizione elevata, la costa è accessibile. Playa de Artola, una spiaggia con Bandiera Blu, si trova a circa 4,7 km, mentre altre spiagge notevoli come Playa de Cabopino e Playa de Calahonda rientrano in un raggio di 5,2 km. Per gli appassionati di golf, la zona è eccezionalmente servita, con El Soto Golf a 1,5 km, Santa María Golf & Country Club a 2,6 km e Campo América a 2,7 km. Ulteriori strutture sportive e ricreative, tra cui vari club e centri sportivi, si trovano in un raggio di 4-4,3 km. Il vicino porto turistico di Puerto Cabopino offre inoltre opportunità di svago acquatico.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 69 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 47 mm |
| Marzo | 12.4°C | 140 mm |
| Aprile | 14.5°C | 74 mm |
| Maggio | 18.3°C | 29 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 10 mm |
| Settembre | 22.1°C | 32 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 79 mm |
| Novembre | 13.7°C | 87 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 70 mm |
Ripido
Ref: VL661180
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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