マラガのラ・マイレナにあるこの独立型ヴィラは、海岸からわずか5kmの静かな丘の上のリゾート地に位置し、地中海、ジブラルタル海峡、アフリカの海岸線への息をのむようなパノラマビューを提供します。392平方メートルの広々とした居住空間と3719平方メートルの広大な敷地に建つこの物件は、モダンなデザイン、自然環境、プライバシーを融合させています。ヴィラには4つのベッドルームと専用バスルームがあり、快適さと利便性を確保しています。ゴルフコース、学校、医療施設への近さ、そして豊富な日照という戦略的な立地は、豪華で静かなライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・マイレナのヴィラは、海抜395メートルの高台に位置し、地中海を見下ろす静かな丘の上のロケーションを提供しています。この地域は、海、ジブラルタル、アフリカの海岸線、そしてシエラネバダ山脈を望む絵のように美しいパノラマビューで知られています。この高台にある立地は、ビーチや街へのアクセスを維持しつつ、格別な静けさを提供します。
このヴィラは、広々としたプライベートな空間と素晴らしい眺望を求める購入者にとって理想的な選択肢です。4つの専用バスルーム付きベッドルームは、居住者とゲストの両方に十分なスペースと快適さを提供します。ヴィラはモダンなライフスタイルを考慮して設計されており、広々としたリビングエリアと複数の屋外テラスを備え、周囲の自然の美しさを楽しみながら、エンターテイメントやリラクゼーションに最適です。パノラマビューと山の眺めが魅力を高めています。
ヴィラは開発段階にあり、モダンな建築と高品質な仕上げを示唆しています。新築物件として、最新の建築基準とデザインソリューションを満たしています。具体的な完成日は示されていませんが、新築物件は通常、即時または近いうちに入居可能であり、購入者に真新しい物件を所有する機会を提供します。
高台にある不動産の立地は、ビーチへの急な坂道を意味し、日常の移動には車が必要となる場合があります。海の眺めにもかかわらず、高台にあるため、ビーチへの直接的な近さはそれほどではないかもしれません。さらに、より静かな山岳地帯に位置しているため、沿岸の町のような店舗やエンターテイメント施設が豊富ではない可能性があり、それらにアクセスするには車が必要です。
Ref: VL208972
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ラ・マイレナにあるこのヴィラは、コスタ・デル・ソル海岸で穏やかなライフスタイルを求める家族や個人にとって理想的な選択肢です。広々とした間取りと4つのベッドルームは、子供のいる家族や頻繁にゲストをもてなすカップルに最適です。プライバシーと素晴らしい眺めを高く評価する人々は、高台の立地と広大な敷地を高く評価するでしょう。ゴルフ愛好家にとって、近くの多数のゴルフコースは、レクリエーションの選択肢への簡単なアクセスを提供します。さらに、この地域がインターナショナルスクールに近いことは、子供たちに質の高い教育を提供したいと考える家族にとっても魅力的です。年間3840時間の晴天とより長い水泳シーズン（4ヶ月）は、晴れた天候とアウトドアライフを最大限に活用したい人々を惹きつけます。ヴィラのモダンなデザインと高品質な仕上げは、ディテールと快適さに焦点を当てる購入者にもアピールします。
このヴィラは新築とモダンなデザインを特徴としており、高い建築品質と仕上げを示唆しています。具体的な素材は詳述されていませんが、現代建築では通常、大型フロアタイル、高品質の窓枠とドアフレーム、モダンなキッチンとバスルームの備品などの高品質な素材が使用されます。広々としたリビングエリア、床から天井までの窓、そして専用バスルーム付きのベッドルーム構成は、快適さと美学への配慮を示しています。さらに、モダンな高級不動産の標準機能である空調システムとセキュリティシステム（アラーム）が設置されている可能性があります。屋根付きとプライベートなテラスは、追加のアウトドアリビングスペースを提供し、全体の品質を高めています。
この物件の価格は2,950,000ユーロから始まります。4つのベッドルームと4つのバスルームを備えた広々とした独立型ヴィラとして、392平方メートルの建築面積を有し、3719平方メートルの広大な敷地に位置するこの価格は、ラ・マイレナの高級な立地、高品質な構造、パノラマビュー、そして新築物件としてのステータスを反映しています。そのサイズ、アメニティ、立地を考慮すると、この物件は高級住宅または別荘を探している購入者にアピールする可能性が高いです。単一の価格帯のみが示されているため、限られた供給が予想されます。
ラ・マイレナの丘の頂上という立地は、静かで高級な生活体験を提供します。標高395メートルは、地中海からジブラルタル海峡、さらにはアフリカの海岸線まで広がる壮大なパノラマビューを保証します。この地域は、その自然の美しさと静けさで知られており、海岸の喧騒から離れています。ここでの日常生活は比較的穏やかなペースで進み、リラクゼーションとプライバシーを求める人々に理想的です。しかし、静けさを犠牲にすることなく利便性を提供する主要な町やビーチにも十分に近いです。ゴルフコース、インターナショナルスクール、スポーツセンターなどのアメニティの存在は、住民の多様なニーズを満たします。年間3840時間の晴天と4ヶ月の暖かい水は、アウトドアアクティビティへの参加と地中海性気候を楽しむことを可能にします。
ラ・マイレナでの生活は、マラガ県の丘陵地帯に位置し、賑やかなビーチや街から車でわずかな距離にある静かな田園地帯を提供し、穏やかなペースで進んでいます。周辺地域はその自然の美しさと静けさで知られていますが、十分な利便性も提供しています。スーパーマーケットは3.9km先にあり、日常の買い物ニーズを満たし、病院は6.8km先にあり、医療サービスを提供しています。ゴルフ愛好家は、最も近いEl Soto Golfがわずか1.5km先にあるなど、多数の近くのゴルフコースの近さを高く評価するでしょう。年間3840時間の晴天と暖かい水泳シーズンは、アウトドアアクティビティを奨励します。この地域はインターナショナルスクールからの学生も惹きつけており、家族の居住地としての可能性を示唆しています。
この地図は、マラガ県にある静かな丘の上の住宅地、ラ・マイレナの場所を示しています。海岸、主要都市、ゴルフコース、空港に対する物件の相対的な位置を強調しています。地図はまた、近くの自然地域や交通ルートを示しており、潜在的な購入者に地域の地理的文脈についての包括的な理解を提供します。
マラガ県に位置するラ・マイレナは、絵のように美しい海岸線とゴルフコースで知られるコスタ・デル・ソル地域の一部です。マラガ市とマルベーリャ市の間に戦略的に位置し、これらの主要都市への簡単なアクセスを維持しながら、静かな環境を提供します。その高台にある立地は、沿岸地域の他の多くの不動産とは一線を画し、ユニークな眺めとより落ち着いた雰囲気を提供します。東部と西部の沿岸都市と比較して、ラ・マイレナは、地元の施設やビーチへの簡単なアクセスを維持しながら、より田舎で緑豊かな環境を提供します。
ヴィラの戦略的な立地は、優れた交通アクセスを提供します。最も近いビーチであるPlaya de Artolaまではわずか4.7kmです。Playa de CabopinoやPlaya de Calahondaのような主要なビーチリゾートも約5.2kmの距離にあります。空路の旅行者にとって、マラガ-コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約28kmの距離にあり、便利な旅行を保証します。地域の施設には、3.9km先にスーパーマーケット、4.4km先に薬局があります。ゴルフ愛好家は近くに多数のゴルフコースを見つけるでしょう。最も近いEl Soto Golfはわずか1.5kmです。この地域には34の停留所を持つ2つの公共交通機関がありますが、日常の利便性のためには自家用車の所有が推奨されます。主要な都市や観光スポットへのアクセスも便利です。
| ビーチまでの距離 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マイレナ地域は地中海性気候を享受しており、平均年間気温は10°Cから24°Cの間で、年間平均は17.4°Cです。年間約3840時間の晴天は、アウトドアアクティビティに十分な条件を提供します。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20°C以上に達します。この地域は海抜395メートルに位置し、地中海、ジブラルタル海峡、シエラネバダ山脈を含む壮大な景色を望めます。高台にあるため、特に夏の間はより涼しい微気候に寄与する可能性があります。海岸に近いにもかかわらず、内陸の立地と標高により、沿岸地域と比較してより緑豊かな植生とより静かな自然環境が存在する可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、いくつかの人気のあるビーチの近くに位置しており、Playa de Artolaは4.7km、Playa de CabopinoとPlaya de Calahondaは約5.2kmです。これらのビーチは通常、金色の砂と澄んだ水で知られており、一部は「ブルーフラッグ」認証を受けている場合があります。ゴルフ愛好家は、El Soto Golf (1.5km)、Santa María Golf & Country Club (2.6km)、Campo América (2.7km)などのコースがあり、この地域を楽園だと感じるでしょう。さらに、この地域には、テニス、ウォータースポーツ、その他のアクティビティを提供するFinca Naundrup (4.0km)やClub del Sol (4.3km)などの様々なスポーツセンターがあります。近くにはウォータースポーツやレストランを提供するPuerto Cabopinoマリーナもあります。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するラ・マイレナは、絵のように美しい海岸線とゴルフコースで知られるコスタ・デル・ソル地域の一部です。マラガ市とマルベーリャ市の間に戦略的に位置し、これらの主要都市への簡単なアクセスを維持しながら、静かな環境を提供します。その高台にある立地は、沿岸地域の他の多くの不動産とは一線を画し、ユニークな眺めとより落ち着いた雰囲気を提供します。東部と西部の沿岸都市と比較して、ラ・マイレナは、地元の施設やビーチへの簡単なアクセスを維持しながら、より田舎で緑豊かな環境を提供します。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 60 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 59 mm |
| 4月 | 13.6°C | 43 mm |
| 5月 | 15.5°C | 35 mm |
| 6月 | 19.6°C | 9 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 24.0°C | 2 mm |
| 9月 | 20.4°C | 15 mm |
| 10月 | 16.6°C | 57 mm |
| 11月 | 12.7°C | 79 mm |
| 12月 | 10.1°C | 67 mm |
急勾配
ラ・マイレナにあるこの独立型ヴィラは、2,950,000ユーロからという価格で、コスタ・デル・ソルの高級不動産市場に位置づけられています。エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、このプロジェクトはより高いレベルの投資を表しています。これらのより手頃な価格のプロジェクトは通常、より小さな生活空間のアパートやタウンハウスを提供し、海岸線や市内中心部に近い場所にあります。ラ・マイレナの物件は、広大な敷地、高台からのパノラマビュー、そして新築であるという独自性で際立っています。沿岸地域はより直接的なアクセスとビーチへの近さを提供しますが、ラ・マイレナのプロジェクトは、より大きなプライバシー、自然環境、そして息をのむような景色を求める人々を惹きつけます。その価格帯は、その独自性と高級なポジショニングを反映しており、マーベリャの丘陵地帯のヴィラプロジェクトなど、同様の眺めと静けさをしばしば提供する地域内の他のヴィラプロジェクトと一致しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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