У висинaма Ла Марене, са импресивним погледом на Медитеран и планине Сијера Невада, налази се ова савремена вила. Пројектована да пружи максималан комфор и луксуз, ова некретнина представља спој модерног дизајна и природне лепоте. Са 392 м² стамбеног простора на парцели од 3.719 м², овај дом нуди пространост и приватност, истовремено пружајући осећај мира и изолације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена на преко 395 метара надморске висине, Ла Марене нуди јединствену перспективу на обалу. Локација омогућава прелепе панорамске погледе, али захтева аутомобил за приступ оближњим садржајима. Иако је близу обале, подручје задржава рурални карактер.
Ова вила је намењена онима који траже пространост, приватност и луксуз савременог животног стила. Са четири спаваће собе, свака са сопственим купатилом, пружа комфор за породицу и госте. Велики дневни боравак и терасе нуде савршен простор за опуштање и забаву.
Пројекат представља нову градњу са савременим архитектонским приступом. Квалитетни материјали и завршна обрада обезбеђују модеран изглед и дуготрајност. Планирана је интеграција са околним пејзажом, уз коришћење великих стаклених површина за максимално искоришћавање природног светла и погледа.
Ова вила није намењена онима који траже директан приступ јавном превозу или лагану шетњу до продавница. Због своје брдске локације, аутомобил је неопходан за свакодневни живот. Степениште ка плажи је стрмо, што може бити изазов за особе са ограниченом покретљивошћу.
Ref: VL208972
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је идеална за појединце или породице који траже мирно уточиште високо изнад буке приморских одмаралишта, а ипак желе да буду у близини градских садржаја. За оне који цене панорамске погледе, приватну башту и могућност уживања у природи, ово је одличан избор. Савршена је за употребу као стално пребивалиште, луксузна кућа за одмор или као инвестиција са потенцијалом за издавање, посебно за међународне купце који траже део шпанског начина живота. Погодна је за оне којима је потребан додатни простор, било за рад од куће или за угошћавање гостију, са четири простране спаваће собе.
Вила садржи савремене завршне обраде и квалитетне материјале, прилагођене модерном начину живота. Пространи дневни боравак и спаваће собе обилују природним светлом, захваљујући великим прозорима од пода до плафона који уоквирују погледе на море и околни пејзаж. Свака од четири спаваће собе има сопствено купатило, обезбеђујући приватност и удобност. Отворени концепт животног простора и вишеструке терасе подстичу уживање у амбијенту, са погледом на Медитеран и околне планине. Постојећи планови дозвољавају персонализацију или проширење, чиме се даје могућност прилагођавања дома специфичним потребама будућег власника.
Цена ове виле од 2.950.000 евра одражава њену ексклузивну локацију, величину и савремени дизајн. Са 4 спаваће собе и 4 купатила, простире се на 392 м² стамбеног простора на пространом плацу од 3.719 м². Постојећа грађевинска дозвола нуди могућност будућег проширења или персонализације, што додаје вредност овој инвестицији. Тренутно је доступна за куповину, а овакав тип некретнина у овој области представља тражену робу, посебно за оне који траже луксуз и мир.
Ла Марене је стамбено насеље у брдима, познато по свом мирном и руралном окружењу, удаљено око 5 километара од приобаља Елвирије, источно од Марбеље. Са надморском висином од око 400 метара, нуди спектакуларне погледе на Медитеран, Гибралтар и обалу Африке, као и на планине Сијера Невада. Живот овде подразумева спој приватности и природе, са лаким приступом голф теренима и спортским садржајима. Иако је потребан аутомобил за свакодневне потребе, близина Марбеље и њених садржаја пружа додатну погодност.
Живот у Ла Марени пружа јединствену комбинацију руралне тишине и близине градских погодности. На око 5 км од Елвирије и предграђа Марбеље, имате лак приступ продавницама, ресторанима и школама. Иако је подручје релативно мирно, са само једним рестораном у непосредној близини (до 2 км), близина Марбеље нуди широк спектар културних, гастрономских и рекреативних активности. Укупна туристичка понуда региона, са 52 хотела и преко 12.000 кревета, говори о популарности ове области. Доступност међународних школа и здравствених установа такође доприноси погодностима за породични живот.
Овај део Коста дел Сол, познат по својим узвишеним насељима, нуди спој близине обале и мира у брдима. Локација Ла Марене пружа простране парцеле и погледе, али захтева мобилност путем аутомобила за пун доживљај региона.
Ла Марене се налази на источном ободу Марбеље, пружајући приступ луксузној туристичкој и стамбеној зони. Иако је физички близу приобаља, његова надморска висина га смешта у тишу, брдску средину. Позициониран је тако да пружа панорамске погледе на Медитеран, али истовремено и на унутрашњост Андалузије. Удаљеност од 28 км од аеродрома Малага повезује га са међународним дестинацијама, док близина Марбеље омогућава лак приступ њеним бројним садржајима, ресторанима и културним догађајима.
Ова локација се истиче својом стратешком позицијом. Од виле до најближе плаже, Плаја де Артола, има 4,7 км, док су плаже Кабопино и Калонда удаљене око 5,2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 28 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближа супермаркет и апотека су на око 4 км, а болница на 6,8 км. Постоји и значајан број голф терена у близини, укључујући Ел Сото Голф на 1,5 км, Санта Марија Голф & Каунтрy Клуб на 2,6 км и Кампо Америка на 2,7 км. Постоје 2 линије јавног превоза са 34 станице у близини, међутим, за свакодневне активности аутомобил је неопходан.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Марене се налази на надморској висини од око 400 метара, пружајући хладнију микроклиму у односу на приморје. Просечна годишња температура износи 17,4°C, са варијацијама између 10°C и 24°C. Подручје ужива у око 3.840 сунчаних сати годишње, што чини период за активности на отвореном веома дугим. Иако је пливачки сезона званично 4 месеца ( када је температура воде изнад 20°C), блаже време омогућава уживање у спољним просторима током већег дела године. Нагиб ка мору је око 8.0%, што доприноси погледу, али и чини приступ плажи стрмијим.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Близина прелепих плажа Коста дел Сол чини ову локацију атрактивном. Плажа Артола, са својим дивним пешчаним динама, удаљена је 4,7 км. Плаже Кабопино и Калонда, такође на око 5,2 км, познате су по својим Маринама и ресторанима. За љубитеље голфа, подручје нуди богат избор терена: Ел Сото Голф (1,5 км), Санта Марија Голф & Каунтрy Клуб (2,6 км) и Кампо Америка (2,7 км). Спортски центри попут Финка Наундруп и Клуб дел Сол (око 4 км) пружају додатне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Марене се налази на источном ободу Марбеље, пружајући приступ луксузној туристичкој и стамбеној зони. Иако је физички близу приобаља, његова надморска висина га смешта у тишу, брдску средину. Позициониран је тако да пружа панорамске погледе на Медитеран, али истовремено и на унутрашњост Андалузије. Удаљеност од 28 км од аеродрома Малага повезује га са међународним дестинацијама, док близина Марбеље омогућава лак приступ њеним бројним садржајима, ресторанима и културним догађајима.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) и Alba Benalmadena (€598.000) на Коста дел Сол, ова вила у Ла Марени заузима знатно вишу ценовну категорију, са ценом од 2.950.000 евра. Ова разлика у цени је оправдана изузетном величином парцеле (3.719 м²), пространошћу саме виле (392 м²) и ексклузивном локацијом у брдима са панорамским погледом, што је често скупље него директно на обали или у урбанијим подручјима. Док су наведени примери често станови или мање куће савременог дизајна, ова некретнина нуди ниво приватности и простора који се ретко налази у близини главних туристичких центара као што је Марбеља. Регионално, Ла Марене се позиционира као луксузно, мирније насеље у односу на гушће развијене делове обале, што се одражава и на цену и на карактеристике самог пројекта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID