2009年に建築され、2021年にセンス良く改装されたラ・マイレナのこの美しく配置されたヴィラは、その魅力を保ちながらモダンな基準を満たしています。2,750㎡の広大な敷地に位置するこの物件は、プライバシー、広さ、そしてコスタ・デル・ソルで最も印象的な眺望のいくつかを備えています。254㎡の広さを持つこの家は、4つの広々としたベッドルームと4つのバスルームを備えた非常に実用的な間取りで、ファミリーライフやセカンドハウスとして理想的です。ドアを抜けるとすぐに、リビングエリアからパノラマビューが広がり、家全体に広がる驚くべき効果を生み出します。東向きの配置により、ヴィラは日の出から自然光に満ち溢れ、インテリアの明るく開放的な雰囲気を高めています。
エステポナやベナルマデナ（例：アクアガーデンズ、アビーアッパー、アルバベナルマデナ）のような沿岸部の物件と比較して、ラ・マイレナにあるこの戸建てヴィラは、よりユニークな丘の上の立地と広大な眺望を提供します。沿岸部の物件は直接ビーチへのアクセスを提供することが多いですが、ラ・マイレナの物件は、その標高がもたらす静けさ、プライバシー、そして壮大な眺めで際立っています。このヴィラの価格帯（1,695,000ユーロ）は、より広い敷地、独立したステータス、そして非常に景色の良い環境での最近の改装も反映しています。エステポナのアパートメントコンプレックスとは異なり、ラ・マイレナの戸建てヴィラは、より広いスペース、プライベートプール、田舎の環境を求め、かつ沿岸部の町やインフラへのアクセスも容易にしたい買い手にアピールします。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、スペイン、マルベーリャの東郊にある丘の上のリゾート地、ラ・マイレナに位置しています。海岸沿いのエルビリアからわずか5km、海抜400mのこの村からは、シエラネバダ山脈、地中海、ジブラルタル岩、そしてアフリカの海岸線まで見渡せます。
4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族や追加のスペースを必要とする方に最適です。広々としたリビングエリア、オープンキッチン、大きなテラスは、エンターテイメントやアウトドアライフを楽しむのに最適です。マスターベッドルームスイートは、さらなるプライバシーと快適さを提供します。
このヴィラは元々2009年に建てられ、2021年に全面改装され、モダンな基準と快適さを確保しています。現在、即入居可能です。改修には、最新の美的および機能的要件に適合するための最新の設備、アプライアンス、および仕上げが含まれている可能性があります。
この物件は海抜395mの高さに位置し、急な傾斜（ビーチに向かって8.0%）があります。ゴルフコースや学校に近いですが、主要な町やビーチへのアクセスには車が必要です。公共交通機関の選択肢は限られており、自動車の所有が推奨されます。
この物件は、静けさと素晴らしい眺めを求める家族に最適です。丘の上に位置し、海岸や町から車ですぐの距離にあるため、快適さを損なうことなく田舎暮らしの静けさを提供します。アウトドア愛好家にとって、ゴルフコース、ハイキングコース、ビーチへの近さは大きな利点です。さらに、便利な交通アクセス（マラガ空港まで約28km）は、理想的な別荘または恒久的な住居になります。
ヴィラの建築品質は、2009年の当初の建築と2021年の改装の両方で明らかです。ヴィラには4つのベッドルームと4つのバスルームがあり、広々としたリビングスペースを提供しています。インテリアデザインは、大きな窓とオープンキッチンを備え、自然光と眺めに焦点を当てています。エアコン、埋め込み型ワードローブ、プライベートテラス、二重窓などの高品質な仕上げが、快適さと利便性を保証します。太陽熱温水システムと光ファイバー接続も、物件の魅力を高めています。
この戸建てヴィラは、1,695,000ユーロから提供されています。ヴィラには4つのベッドルームと4つのバスルームがあり、建築面積は254㎡、敷地面積は2750㎡です。物件は即入居可能です。価格は、物件の優れた立地、サイズ、品質、そして素晴らしいパノラマビューを反映しています。
ラ・マイレナは、マルベーリャの東側にある高級住宅地で、丘の上に位置しています。標高約400メートルからは、地中海、ジブラルタル岩、そして晴れた日にはシエラネバダ山脈まで見渡せる素晴らしいパノラマビューが楽しめます。この地域は、静けさ、自然の美しさ、そして高級住宅で知られており、プライベートで穏やかな環境を提供しつつ、海岸沿いの施設へのアクセスも容易です。
ラ・マイレナは穏やかなライフスタイルを提供しますが、ビーチ、ゴルフコース、アメニティにも近いです。スーパーマーケットは3.9km、病院は6.8kmです。マルベーリャの東部にある人気のエリア、エルビリアに近く、様々なレストラン、ショップ、エンターテイメントオプションを提供しています。マルベーリャの市内中心部までは車で約10～15分で、さらに多くのショッピング、ダイニング、文化的な選択肢があります。この地域には多数のホテルがあり、その観光的な魅力を物語っています。
この地図は、マルベーリャ（マラガ県）の東郊にある丘の上のリゾート地、ラ・マイレナの場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、マラガ空港などの主要な場所への相対的な近さを強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マルベーリャの東に位置するラ・マイレナは、コスタ・デル・ソルの中でも高級なエリアです。丘の上という立地は、エルビリアやマルベーリャのような海岸沿いの町への近さを保ちながら、素晴らしい眺めを提供します。この地域は、温暖な気候、豊富なレクリエーションの機会、便利な国際交通網など、コスタ・デル・ソル全体の魅力から恩恵を受けています。
物件は、プラヤ・デ・アルトラ (Playa de Artola) のようなビーチから約4.7km、エル・ソト・ゴルフ (El Soto Golf) (1.5km) を含むいくつかのゴルフコースから車で短時間です。マラガ空港は約28kmです。最寄りのスーパーマーケットと薬局は約4kmです。公共交通機関の停留所が34か所、バス路線が2本ありますが、この地域での便利な移動には車が必要です。
| ビーチまでの距離 | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マイレナは海抜約395メートルの高さに位置し、平均年間気温17.4℃、気温範囲10～24℃の涼しい微気候を提供しています。年間3,840時間の晴天に恵まれ、一年を通してアウトドアアクティビティを楽しむことができます。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上です。この地域は自然の美しさに囲まれ、山と海の景色を望めます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プラヤ・デ・アルトラ (Playa de Artola) (4.7km) やプラヤ・デ・カボピノ (Playa de Cabopino) (5.2km) のようなビーチへは車で短時間です。また、エル・ソト・ゴルフ (El Soto Golf) (1.5km) やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ (Santa María Golf & Country Club) (2.6km) など、複数のゴルフコースがあります。さらに、スポーツセンターやマリーナ（プエルト・カボピノ、Puerto Cabopino）(5.2km) も近くにあり、様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 69 mm |
| 2月 | 11.1°C | 47 mm |
| 3月 | 12.4°C | 140 mm |
| 4月 | 14.5°C | 74 mm |
| 5月 | 18.3°C | 29 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 10 mm |
| 9月 | 22.1°C | 32 mm |
| 10月 | 18.5°C | 79 mm |
| 11月 | 13.7°C | 87 mm |
| 12月 | 11.4°C | 70 mm |
急勾配
Ref: VL491446
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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