У престижном стамбеном ресору Ла Марене, на врху брда, смештена је ова изузетна породична вила. Саграђена 2009. године и реновирана 2021. године, ова некретнина нуди савремени луксуз на парцели од 2.750 м², са импресивним панорамским погледом на Медитеран, Гибралтар и обалу Африке. Налази се на 400 метара надморске висине, пружајући јединствену перспективу на околне планине Сијера Неваде.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmádena, који су знатно јефтинији и често се налазе ближе обали и урбаним центрима, ова вила у Ла Марени представља другачију категорију. Циљна публика за ову некретнину су купци који траже ексклузивност, простор, приватност и пре свега, изванредне панорамске погледе, што су карактеристике које оправдавају вишу цену. Локација у брдима нуди мир и спокој који се не може наћи у гушће насељеним приморским подручјима. Док су наведени упоредни пројекти оријентисани ка ширем тржишту са акцентом на приступачност и лак приступ садржајима, ова вила циља на сегмент купaца који цене висину, поглед и квалитет живота далеко од гужве, али и даље са одличном повезаношћу са кључним локацијама попут аеродрома и Марбеље.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у мирном, руралном окружењу Ла Марене, пружајући приватну и тиху атмосферу. Иако је окружена природом, налази се на разумној удаљености од приморских садржаја и градских центара, што омогућава баланс између спокојног живота и лаког приступа инфраструктури.
Са четири простране спаваће собе и четири купатила, ова вила задовољава потребе већих породица или оних који траже додатни простор за госте. Унутрашњи распоред је функционалан, са отвореним дневним простором који се протеже ка терасама, идеалним за породична окупљања и опуштање.
Изграђена 2009. године и потом детаљно реновирана 2021. године, вила нуди предности модерне градње са савременим завршним обрадама. Недавна реновација осигурава да је имовина у одличном стању, са ажурираним системима и естетиком која одговара тренутним стандардима.
Ова некретнина не нуди директан приступ плажи нити је у оквиру пешачке удаљености од већих тржних центара. Због локације у брдима, за свакодневне активности и приступ градским садржајима неопходно је користити аутомобил. Јавни превоз је ограничен, што захтева самосталну мобилност.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже мирно и приватно окружење са врхунским погледом, али не желе да буду одсечени од погодности. Идеалан је избор за оне који уживају у голфу, природи и тишини, а истовремено желе брз приступ међународном аеродрому и живописним градовима као што су Марбеља и Малага. Такође може бити интересантна инвестиција за издавање због своје ексклузивне локације и погледа, посебно током летњих месеци.
Вила је изграђена 2009. године и темељно реновирана 2021. године, што гарантује висок стандард квалитета и модерне завршне обраде. Карактеристике као што су клима уређај, двоструко застакљивање, интернетска веза путем оптичких влакана и потпуно опремљена кухиња доприносе удобном и функционалном животу. Простране спаваће собе са уграђеним ормарима и сопственим купатилима, као и отворени дневни боравак са високим плафонима, наглашавају квалитет материјала и пажњу посвећену детаљима.
Тренутна цена од 1.695.000 евра одражава статус висококвалитетне некретнине са четири спаваће собе, пространом парцелом и изузетним панорамским погледом. Иако је цена изнад просека за регион, она је у складу са локацијом, величином и реновираним стањем имовине. Постојећи подаци о трансакцијама у провинцији сугеришу активно тржиште, али ова вила представља специфичну категорију луксузних некретнина са премијум локацијом и погледом.
Ла Марена је позната по свом узвишеном положају, нудећи прелепе погледе на обалу и околне планине. Живот овде подразумева мир и спокој, далеко од градске гужве, али са лаким приступом голф теренима и спортским објектима. Ваздух је чист, а окружење идеално за шетње и уживање у природи. Иако је место мање туристички оријентисано, близина Елвирије и Марбеље пружа приступ разноврсним садржајима током целе године.
Живот у Ла Марени нуди спој руралне тишине и лаког приступа урбаним центрима. Окружење је познато по чистом ваздуху и прелепим погледима, са врло мало комерцијалних садржаја у непосредној близини, што подстиче мирнији начин живота. Најближи ресторан удаљен је 1 км, док се супермаркет налази на 3.9 км. Локација је такође близу међународних школа и здравствених установа, што је чини погодном за породице.
Овај приказ приказује локацију виле у Ла Марени, са нагласком на њен положај у брдима изнад обале. Види се близина голф терена и природних подручја, као и релативна удаљеност од плажа и главних путних праваца који воде ка Марбељи и аеродрому Малага.
Ла Марена је стратешки позиционирана на источном ободу Марбеље, нудећи умирујуће рурално окружење унутар престижне области Коста дел Сол. Налази се на само 5 км од приморских подручја попут Елвирије, што омогућава лак приступ луксузним ресторанима, продавницама и маринама. Удаљеност од 28 км до аеродрома Малага повезује је са међународним дестинацијама, док је историјски град Марбеља на лакој удаљености за дневне излете.
Вила је удаљена 4.7 км од најближе плаже (Playa de Artola) и 5.2 км од других популарних плажа попут Playa de Cabopino. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 28 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. У близини су и бројни голф терени, укључујући El Soto Golf на 1.5 км, Santa María Golf & Country Club на 2.6 км и Campo América на 2.7 км. Најближи супермаркет је на 3.9 км, а апотека на 4.4 км.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Марена се налази на надморској висини од око 400 метара, што јој обезбеђује блаже температуре током лета и пружа спектактаularне погледе. Просечна годишња температура је 17.4°C, са просечним температурама које се крећу између 10°C и 24°C. Са историјским просеком од 3.840 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Због узвишене локације, температура мора може бити нешто нижа, а пливачки сезона, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази на узвишици, вила је у близини неколико популарних плажа, укључујући Playa de Artola (4.7 км) и Playa de Cabopino (5.2 км), које су познате по свом фином песку и добрим садржајима. За љубитеље голфа, у близини се налазе El Soto Golf (1.5 км), Santa María Golf & Country Club (2.6 км) и Campo América (2.7 км). Спортски центри попут Finca Naundrup и Club del Sol такође су на око 4 км удаљености.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Марена је стратешки позиционирана на источном ободу Марбеље, нудећи умирујуће рурално окружење унутар престижне области Коста дел Сол. Налази се на само 5 км од приморских подручја попут Елвирије, што омогућава лак приступ луксузним ресторанима, продавницама и маринама. Удаљеност од 28 км до аеродрома Малага повезује је са међународним дестинацијама, док је историјски град Марбеља на лакој удаљености за дневне излете.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Ref: VL491446
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
