Ова вила, смештена у престижној урбанизацији Ла Маирена у Малаги, представља завршену луксузну некретнину са седам спаваћих соба и шест купатила. Објекат се простире на 770 м² стамбеног простора на пространој парцели од 3058 м². Завршена 2020. године, вила нуди панорамски поглед на Медитеран, планине Сијера Невада, Гибралтар и афричку обалу. Њена позиција на врху брда, на око 400 метара надморске висине, обезбеђује мирно окружење и приватност, док је истовремено релативно близу обале и голф терена.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Ла Маирени, узвишеном стамбеном подручју на око 400 метара надморске висине, што омогућава широк поглед на околину. Подручје је рурално и мирно, удаљено од градске вреве. Иако није директно на обали, до плажа се стиже за око 10 минута вожње. Дневне активности захтевају употребу аутомобила због удаљености од главних услуга и садржаја.
Ова некретнина је дизајнирана за становнике који траже пространост, приватност и луксуз. Са седам спаваћих соба и више зона за забаву, погодна је за велике породице или оне који често угошћују. Посебно је привлачна за купце који цене модеран дизајн, завршене објекте и спремност за моментално усељење, без чекања на завршетак изградње.
Вила је завршена 2020. године, што значи да је у потпуности изграђена и спремна за усељење. Купци не морају да брину о фазама изградње или кашњењима. Као нова градња, вила долази са десетогодишњом грађевинском гаранцијом, пружајући сигурност у погледу квалитета и дуговечности конструкције и инсталација.
Пројекат не нуди директан приступ плажи или пешачку удаљеност до већине градских садржаја. За свакодневне потребе, као што су куповина или одлазак у ресторане, неопходно је користити аутомобил. Такође, због своје узвишене позиције, приступ плажи подразумева вожњу низбрдо, што може бити фактор за оне који преферирају равне терене.
Ref: VL824389
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространу, завршену луксузну некретнину на мирној и приватној локацији. Идеална је за оне који цене панорамске погледе и желе да буду окружени природом, али и да имају брз приступ голф теренима и обали. Купци којима је потребан велики број спаваћих соба, просторије за забаву попут биоскопа и теретане, као и могућност креирања независног апартмана за госте или изнајмљивање, наћи ће овде одговарајуће решење. Такође, одговара онима који желе да избегну буку и гужву обалних градова, али да и даље буду у близини услуга и међународних школа. Позиција на великој, равној парцели у Ла Маирени је ретка предност за оне који цене велики спољни простор.
Ла Маирена нуди живот у мирном, руралном окружењу са нагласком на приватност и простор. Смештена на врху брда, вила пружа могућност за буђење уз панорамски поглед на Медитеран, планине и, у ведрим данима, на Гибралтар и афричку обалу. Дневни ритам овде често укључује јутарњу кафу на тераси, уживање у тишини и свежем ваздуху. Због удаљености од градских центара, аутомобил је кључан за свакодневне активности, било да је реч о одласку у супермаркет (3.9 км), апотеку (4.4 км) или на голф терен (Ел Сото Голф је удаљен 1.5 км). Поподне се може провести у приватном биоскопу, теретани или уживајући поред великог базена. Ово је место где се луксуз и природа преплићу, пружајући осећај одмора и ексклузивности, далеко од туристичке гужве, али довољно близу да се до свих важних садржаја стигне за кратко време вожње.
Живот у Ла Маирени карактерише комбинација мирног руралног окружења и приступачности битним садржајима. Иако је аутомобил неопходан за свакодневне активности, то омогућава становницима да уживају у приватности и тишини, далеко од туристичке вреве. Најближи супермаркет је удаљен 3.9 км, а апотека 4.4 км, што значи да су основне потребе доступне за кратко време вожње. За здравствену негу, болница је удаљена 6.8 км. Подручје је посебно атрактивно за љубитеље голфа, са теренима попут Ел Сото Голфа (1.5 км) и Санта Марија Голф & Кантри Клуба (2.6 км) у непосредној близини. Присуство међународних школа, попут Енглеског међународног колеџа (5.0 км), чини ову локацију погодном за породице са децом.
На мапи је приказана узвишена позиција виле у Ла Маирени, на око 395 метара надморске висине. Јасно се види њена близина голф теренима и релативна удаљеност од обале. Овај приказ помаже у разумевању како се рурални мир комбинује са лаким приступом рекреативним садржајима, што је типично за живот у овом делу Андалузије.
Ла Маирена је позиционирана као ексклузивно стамбено подручје на узвишењу, источно од Марбеље. За разлику од обалних градова попут Марбеље или Фуенхироле, Ла Маирена нуди руралнији и мирнији амбијент. Удаљена је око 5 км од обалног насеља Елвирија, које пружа основне услуге. Ова локација омогућава становницима да уживају у панорамским погледима и природи, док су истовремено релативно близу динамичних центара Коста дел Сола. Позиција на врху брда пружа јединствену перспективу и осећај одвојености од туристичке вреве, што је чини привлачном за оне који траже мир и приватност.
Вила у Ла Маирени нуди добру повезаност са кључним локацијама, под условом да се користи аутомобил. Најближе плаже, попут Плаја де Артола, Плаја де Кабопино и Плаја де Калаонда, налазе се на удаљености од 4.7 до 5.2 км ваздушном линијом. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 28 км, што омогућава лак приступ за међународна путовања. Центар Марбеље је на око 20 минута вожње, док је Елвирија, са својим ресторанима и продавницама, још ближа. У близини се налазе и бројни голф терени, укључујући Ел Сото Голф на само 1.5 км. Ова позиција омогућава брз приступ рекреативним активностима и урбаним садржајима, истовремено задржавајући мир и приватност.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Маирена се налази на надморској висини од 395 метара, што доприноси свежијем ваздуху и панорамским погледима у односу на обалне делове. Клима је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 17.4°C. Подручје ужива у приближно 3.840 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око четири месеца. Иако је најближа плажа удаљена 4.7 км, треба имати у виду да је нагиб терена према обали око 8.0%, што указује на стрмији спуст. Ова комбинација надморске висине, обиља сунца и близине мора ствара пријатно окружење за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини Ла Маирене налазе се атрактивне плаже попут Плаја де Артола (4.7 км), Плаја де Кабопино (5.2 км) и Плаја де Калаонда (5.2 км). Ове плаже су познате по својој лепоти и често нуде различите рекреативне садржаје. За љубитеље голфа, подручје је изузетно богато, са теренима као што су Ел Сото Голф (1.5 км), Санта Марија Голф & Кантри Клуб (2.6 км) и Кампо Америка (2.7 км) на дохват руке. Осим голфа, доступни су и спортски центри попут Финка Наундруп (4.0 км) и Клуб дел Сол (4.3 км), који пружају могућности за разне активности. Марина Пуерто Кабопино (5.2 км) нуди могућности за наутички туризам и водене спортове.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Маирена је позиционирана као ексклузивно стамбено подручје на узвишењу, источно од Марбеље. За разлику од обалних градова попут Марбеље или Фуенхироле, Ла Маирена нуди руралнији и мирнији амбијент. Удаљена је око 5 км од обалног насеља Елвирија, које пружа основне услуге. Ова локација омогућава становницима да уживају у панорамским погледима и природи, док су истовремено релативно близу динамичних центара Коста дел Сола. Позиција на врху брда пружа јединствену перспективу и осећај одвојености од туристичке вреве, што је чини привлачном за оне који траже мир и приватност.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Солу, ова вила у Ла Маирени нуди значајно другачији профил. Док пројекти попут Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 €), Аби Апер у Естепони (од 320.000 €) или Алба Беналмадена у Беналмадени (од 598.000 €) обично представљају апартмане или мање виле у развоју, често близу градских центара или плажа, ова вила је завршена, самостојећа луксузна некретнина знатно веће површине и цене. Ла Маирена се издваја својом узвишеном, руралном позицијом, која пружа панорамски поглед и већу приватност, за разлику од гушће насељених обалних подручја. Док многи нови пројекти циљају на широк спектар купаца, ова вила је усмерена на оне који траже ексклузивност, велики животни простор и непосредну спремност за усељење. Разлика у цени од 2.950.000 евра у односу на 'од' цене других пројеката одражава не само величину и луксуз, већ и јединственост локације и завршеност објекта. Ово није само кућа, већ комплетно животно искуство, са приватним садржајима који су ретко доступни у стандардним новоградњама на Коста дел Солу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
