Представяме ви очарователен крайбрежен таунхаус, разположен в престижния район Баия де Марбея, само на 100 метра от златистите пясъци на Средиземноморието. Този имот съчетава традиционния андалуски характер с висококачествена конструкция, което го прави привлекателен избор както за постоянно живеене, така и за луксозна ваканционна почивка. Разположен източно от центъра на Марбея, той предлага перфектен баланс между спокойствие и удобен достъп до градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в близост до морския бряг, в урбанизирана зона, където основните удобства са на пешеходно разстояние. Близостта до плажа и до основните пътища осигурява лесен достъп до останалите части на Коста дел Сол.
Този таунхаус е предназначен за купувачи, които търсят комбинация от удобство, комфорт и автентичен средиземноморски начин на живот. Разположението му е подходящо за целогодишно ползване, предлагайки уединение и лесен достъп до плажа и местните атракции.
Имотът е завършен и готов за обитаване. Като част от утвърден комплекс, той предлага спокойствие и добре поддържана среда, без да се налага да се чака завършването на строителството.
Този имот не предлага собствена градина или голям парцел, тъй като е таунхаус в рамките на общностен комплекс. Наличието на общи басейни и градини компенсира липсата на частни външни пространства, надхвърлящи терасата.
Ref: VL245585
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този таунхаус е подходящ за хора, които ценят близостта до морето и градските удобства. Идеален е за двойки или малки семейства, търсещи комфортно жилище за почивка или целогодишно живеене, които предпочитат готово решение пред ново строителство. Любителите на голфа ще оценят близостта до множество голф игрища, а семействата с деца ще намерят близки международни училища. Липсата на голям частен парцел го прави подходящ за тези, които предпочитат по-малко поддръжка, но все пак искат достъп до общи зелени площи и басейни.
Имотът демонстрира висококачествена конструкция и завършек, типични за престижните комплекси в района. Предлагат се подове от полиран мрамор, двойно стъкло за добра топло- и звукоизолация, както и инсталирана климатична система за отопление и охлаждане. Напълно оборудваната кухня е отворена към дневната зона, което допринася за модерното усещане. Баните са проектирани с внимание към детайла. Голямата покривна тераса с вградено барбекю, мивка и хладилник предоставя допълнително пространство за отдих и забавление.
Имотът се предлага на цена от 890 000 евро. Това позиционира имота в сегмента на по-високия клас на пазара в района. Наличността му е незабавна, тъй като е завършен. Предлагат се две спални и две бани, с обща жилищна площ от 170 кв.м. и малка площ от 16 кв.м., което подчертава фокуса върху жилищното пространство и удобствата на общността, а не върху големи частни парцели.
Баия де Марбея предлага спокоен, но същевременно динамичен начин на живот. Жителите могат да се насладят на сутрешни разходки по плажа, само на кратка дистанция, последвани от закуска в някое от близките кафенета. Близостта до супермаркети и аптеки (под 1 км) улеснява ежедневните дейности, докато множеството ресторанти осигуряват разнообразие за вечеря. Комплексът разполага с добре поддържани общи зони и басейни, които се използват през по-голямата част от годината, осигурявайки място за отдих и социални контакти. Архитектурата и подредените градини допринасят за усещането за средиземноморски оазис.
Разположен в Баия де Марбея, имотът предлага живот в близост до всичко необходимо. Само на 299 метра е най-близкият супермаркет, а до аптека се стига за около 2 км. В радиус от 2 км има 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, което осигурява изключително удобство. Близостта до центъра на Марбея (0 км) и големите градове като Малага (48 км) осигурява достъп до широк спектър от услуги, културни събития и търговски възможности.
Разположен в южната част на Иберийския полуостров, този имот се намира в сърцето на Коста дел Сол. Близостта до Марбея и плажната ивица подчертава неговата привлекателност като жилищен и ваканционен район.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Баия де Марбея е престижен район, разположен непосредствено до центъра на Марбея (0 км). Това осигурява предимството на уединено местоположение, като същевременно градските удобства са лесно достъпни. Разстоянието до Малага (48 км) позволява лесно пътуване до по-голям градски център с международно летище и разнообразни културни събития.
Достъпът до имота е лесен, с летище Малага на около 35 км. Най-близките плажове като Playa de la Bajadilla са само на 600 метра, а други като El Alicate са на 2.2 км. За любителите на голфа, Greenlife Golf Driving Range е на 4.6 км. Има и 11 линии на градския транспорт с 50 спирки в близост, което прави придвижването без кола възможно за основни нужди, въпреки че автомобилът остава удобен за по-далечни пътувания.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи между 12°C и 26°C, като средната годишна температура е 19.1°C. С приблизително 3,851 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди от слънчево време. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на 27 метра надморска височина, а наклонът към най-близкия плаж е само 1.7%, което го прави много равен и достъпен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Playa de la Bajadilla е на пешеходно разстояние (600 м), а други като Playa de la Artola са на 5.7 км. В района има множество голф игрища, като Greenlife Golf Marbella е на 4.7 км. За спорт и развлечения, в близост се намират няколко спортни центъра и обществени басейни. Марина Пуерто Бадлажила е на по-малко от 1 км, предлагайки възможности за водни спортове и разходки с лодка.
Източник: OpenStreetMap
Баия де Марбея е престижен район, разположен непосредствено до центъра на Марбея (0 км). Това осигурява предимството на уединено местоположение, като същевременно градските удобства са лесно достъпни. Разстоянието до Малага (48 км) позволява лесно пътуване до по-голям градски център с международно летище и разнообразни културни събития.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с предложения като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), този имот в Баия де Марбея е значително по-скъп, което отразява престижната локация и близостта до Марбея. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също е в по-нисък ценови клас. Цената от 890 000 евро за този таунхаус се обяснява с ексклузивността на района, директния достъп до плажа и високото качество на завършек, съчетано с характеристики като покривна тераса и подземeн гараж. Докато други проекти може да предлагат повече жилищна площ или индивидуални парцели на по-ниска цена, този имот се отличава с уникалната си комбинация от локация, удобства в комплекса и завършеност, позиционирайки го като луксозно предложение за купувачи, търсещи първокласен начин на живот на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
