Este proyecto de townhouses se sitúa en la prestigiosa urbanización de Bahía de Marbella, una zona residencial consolidada en la provincia de Málaga. Ofrece una vida de proximidad a la costa y a servicios urbanos esenciales. Con una superficie habitable de 170 m², estas viviendas presentan 2 dormitorios y 2 baños, diseñadas para un confort funcional. La construcción ha finalizado, permitiendo la inmediata disponibilidad del inmueble. La ubicación combina la tranquilidad de un entorno de calidad con la conveniencia de acceso a infraestructuras clave.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento en Bahía de Marbella sitúa esta propiedad en una zona de prestigio, a escasa distancia del litoral y de las comodidades urbanas. Su proximidad a la costa se traduce en un acceso rápido a playas y actividades marítimas, mientras que la cercanía a comercios y servicios facilita el día a día.
Esta vivienda responde a la necesidad de un hogar confortable y bien ubicado, ideal para quienes buscan una residencia principal o secundaria cerca del mar y con acceso a servicios. La distribución de 2 dormitorios y 2 baños en 170 m² ofrece funcionalidad para parejas o familias pequeñas, priorizando la comodidad y la practicidad.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada. Esto implica que la vivienda está lista para ser habitada, eliminando los plazos de espera asociados a proyectos en desarrollo. La construcción terminada permite una inspección detallada de los acabados y la estructura actual.
El proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, y el espacio exterior privado se limita a una terraza, sin jardín privativo de gran tamaño. La orientación predominante puede influir en la exposición solar directa a lo largo del día. El tamaño del parcelario (16 m²) indica un enfoque en el espacio habitable interior y comunitario.
Ref: VL245585
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia en una zona costera establecida, con acceso directo a servicios. Es adecuada para profesionales que valoran la cercanía al trabajo o para parejas que desean una segunda residencia cerca del mar, utilizable durante todo el año. Las familias pequeñas podrían encontrarla funcional por su distribución y proximidad a colegios internacionales. También es una opción para inversores que buscan propiedades en ubicaciones de alta demanda en la Costa del Sol, dada la consolidación de la zona y su atractivo turístico y residencial. La vivienda lista para ocupar es ideal para quienes desean evitar los plazos de espera de la obra nueva.
La propiedad presenta acabados de excelente calidad, acordes con su ubicación en una urbanización de prestigio. Se espera el uso de materiales duraderos y estéticamente agradables, como suelos de mármol en las áreas principales, comunes en la arquitectura de la región. Los baños y la cocina están completamente equipados, a menudo con mobiliario y electrodomésticos de marcas reconocidas, buscando funcionalidad y diseño. Las ventanas de doble acristalamiento contribuyen al aislamiento térmico y acústico. El sistema de climatización por aire acondicionado frío/calor asegura el confort durante todo el año, adaptable a las variaciones del clima mediterráneo. La presencia de terrazas privadas y la integración con zonas ajardinadas comunitarias añaden valor a la experiencia residencial.
El precio de salida para esta propiedad es de €890,000. Este valor se corresponde con un townhouse de 2 dormitorios y 2 baños con 170 m² de superficie habitable. Al tratarse de una propiedad ya construida, la disponibilidad es inmediata. La zona de Bahía de Marbella, por su ubicación y prestigio, suele mantener un valor estable en el mercado inmobiliario, reflejándose en el precio de salida. No se especifican variantes de precio por tipología o tamaño, indicando que esta es la oferta principal disponible.
Vivir en Bahía de Marbella significa disfrutar de un entorno residencial consolidado, caracterizado por su proximidad a la costa y una oferta de servicios a un paso. La vida diaria se articula en torno a la conveniencia de tener supermercados, farmacias y centros de salud a pocos minutos. La cercanía a la playa fomenta un estilo de vida ligado al mar, con paseos y actividades náuticas accesibles. La zona se beneficia de la infraestructura de Marbella, permitiendo un fácil acceso a restaurantes, comercios y ocio. Aunque la presencia de un coche es práctica para explorar la región, muchas necesidades diarias se cubren a pie o mediante transporte público limitado en la zona. La atmósfera es de una comunidad establecida, con servicios que operan durante todo el año.
La vida en Bahía de Marbella se caracteriza por la conveniencia y el acceso a un estilo de vida mediterráneo. La proximidad a la playa, a solo 2.2 km de El Alicate y a 0.6 km de Playa de la Bajadilla, permite disfrutar del mar de forma habitual. Los servicios esenciales como supermercados y farmacias se encuentran a distancias muy cortas (299 m y 2.0 km respectivamente), facilitando las compras cotidianas. La oferta gastronómica es amplia, con 138 restaurantes en un radio de 2 km. Para familias, la presencia de colegios internacionales como la British International School (2.6 km) es un factor relevante. La vida en esta zona se desarrolla con un ritmo tranquilo pero con fácil acceso a las vibrantes actividades de Marbella, situada a solo 0 km de distancia.
Esta propiedad se localiza en Bahía de Marbella, una zona residencial distinguida en la costa de Málaga. La posición geográfica es clave, situada entre el mar Mediterráneo y las estribaciones de la Serranía de Ronda, ofreciendo un equilibrio entre accesibilidad a la playa y proximidad a servicios urbanos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en Bahía de Marbella, esta propiedad se encuentra en una posición estratégica dentro de la Costa del Sol. Está prácticamente en el corazón de Marbella (0 km), permitiendo un acceso inmediato a su centro urbano y a sus reconocidas infraestructuras y estilo de vida. A 48 km se encuentra Málaga, la capital provincial, ofreciendo una metrópoli con aeropuerto internacional, amplia oferta cultural y comercial. Algeciras, a 66 km, representa un importante nudo logístico y portuario. Esta localización permite disfrutar de la exclusividad de Marbella mientras se tiene fácil acceso a las dinámicas de ciudades más grandes y a puntos de conexión internacionales.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta propiedad. Se encuentra a 35 km de la aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), uno de los principales nodos de transporte aéreo internacional de la región. Las distancias a playas clave son: El Alicate a 2.2 km, Playa de la Bajadilla a 4.1 km y Playa de Artola a 5.7 km. Para los aficionados al golf, existen varios campos en las proximidades, como Greenlife Golf Driving Range a 4.6 km. La concentración de servicios es notable, con un supermercado a 299 m y un hospital a 335 m, ambos a una distancia caminable o de muy corto trayecto en coche. El transporte público cuenta con 11 líneas y 50 paradas en la zona, ofreciendo alternativas de movilidad.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de Bahía de Marbella goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 19.1°C y una notable cantidad de 3,851 horas de sol al año. Esto se traduce en un clima agradable durante la mayor parte del año, ideal para actividades al aire libre. El 'swimming season' se extiende cómodamente por 5 meses, con temperaturas del agua superiores a los 20°C, permitiendo disfrutar de las piscinas comunitarias y del mar. La altitud de 27 metros sobre el nivel del mar y una pendiente suave hacia la playa (1.7%) contribuyen a un entorno agradable y accesible, sin extremos climáticos significativos más allá de los veranos cálidos y los inviernos suaves.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atractivo principal, con la Playa de la Bajadilla a tan solo 0.6 km, reconocida por su accesibilidad y servicios. Otras playas cercanas incluyen El Alicate (2.2 km) y Playa de Artola (5.7 km). Para los entusiastas del golf, hay una concentración de campos y campos de prácticas a poca distancia, como Greenlife Golf Driving Range (4.6 km) y Santa María Golf & Country Club (5.6 km). La oferta recreativa se complementa con instalaciones deportivas como el Polideportivo Francisco Norte (0.5 km) y piscinas municipales (0.7 km), así como la cercanía a marinas como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.7 km), fomentando un estilo de vida activo y variado.
Fuente: OpenStreetMap
Situada en Bahía de Marbella, esta propiedad se encuentra en una posición estratégica dentro de la Costa del Sol. Está prácticamente en el corazón de Marbella (0 km), permitiendo un acceso inmediato a su centro urbano y a sus reconocidas infraestructuras y estilo de vida. A 48 km se encuentra Málaga, la capital provincial, ofreciendo una metrópoli con aeropuerto internacional, amplia oferta cultural y comercial. Algeciras, a 66 km, representa un importante nudo logístico y portuario. Esta localización permite disfrutar de la exclusividad de Marbella mientras se tiene fácil acceso a las dinámicas de ciudades más grandes y a puntos de conexión internacionales.
La ensenada de Marbella, también llamada bahía de Marbella, es una ensenada situada en el sur de la península ibérica, en el mar de Alborán. Se extiende entre la punta de Baños al este y la punta de Torrenueva al oeste, a lo largo de unos 30 km con orientación SO-NE que cambia a O-E en el entorno de la ciudad de Marbella. Sus riberas pertenecen a los municipios de Estepona, Marbella y Mijas, los tres en la provincia de Málaga (España).
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas residenciales en la Costa del Sol, Bahía de Marbella se distingue por su consolidación y prestigio. Mientras que proyectos en Torre del Mar como Aquamar (desde €269,950) o en Mijas como Lantana Residencial (desde €205,000) ofrecen puntos de entrada más asequibles y a menudo en desarrollos más nuevos, esta propiedad en Bahía de Marbella se posiciona en un segmento de mercado superior. La cercanía a Marbella centro y a infraestructuras de alta gama, como campos de golf de renombre y marinas exclusivas, justifica su precio de €890,000. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) representa otra opción de nueva construcción, pero esta propiedad se beneficia de la madurez de su ubicación y de estar lista para habitar. La diferencia principal radica en la ubicación premium, el tipo de propiedad (townhouse en urbanización establecida frente a villas o apartamentos en desarrollos más recientes) y la inmediata disponibilidad, lo que la diferencia de ofertas que aún se encuentran en fase de construcción o en zonas con menor reconocimiento de marca.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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