Dit instapklare hoekhuis in Bahía de Marbella, gelegen op 100 meter van de Middellandse Zeekust, biedt een harmonieuze mix van traditionele Andalusische architectuur en moderne constructiekwaliteit. Op slechts 5 kilometer ten oosten van het centrum van Marbella is het een aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoning als een luxueus vakantieverblijf. De gemeenschap, Las Salinas, bestaat uit 32 exclusieve woningen, omgeven door weelderige tuinen en beschikt over twee gemeenschappelijke zwembaden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een gevestigde residentiële zone, dicht bij het strand en de voorzieningen van Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door laagbouw en groene ruimtes, wat zorgt voor een relatief rustige woonomgeving. De nabijheid van de kustlijn en de stadscentra van Marbella en San Pedro Alcántara is een bepalend kenmerk.
Dit object is geschikt voor personen die een woning zoeken met directe toegang tot het strand en de stadse voorzieningen. Het huis biedt een compacte, maar functionele indeling met een privéterras en een gemeenschappelijke tuin met zwembad. Het is een keuze voor wie een onderhoudsvriendelijke woning wenst met de mogelijkheid tot gemeenschapsvoorzieningen.
De woning is reeds gebouwd en instapklaar, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. Dit hoekhuis is onderdeel van een bestaande gemeenschap en biedt geen mogelijkheid tot aanpassingen in de bouwfase. De focus ligt op de huidige staat en de bestaande faciliteiten van het complex.
Het perceeloppervlak van 16 m² is beperkt en biedt geen ruimte voor een privétuin of zwembad. De woning is een hoekhuis, maar dit resulteert niet in een groter perceel. Er is geen kelder voor de woonruimte, wel een ondergrondse garage. De oriëntatie is voornamelijk Noord, met secundaire oriëntaties Oost en West, wat de zoninval kan beïnvloeden.
Ref: VL245585
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een vakantiewoning met directe toegang tot zee en stadse voorzieningen, zonder het onderhoud van een grote privétuin. Het is eveneens een optie voor een echtpaar of een kleine familie die een permanente residentie wenst in een gevestigde, beveiligde gemeenschap nabij Marbella. De twee slaapkamers met eigen badkamer bieden comfort en privacy. De mogelijkheid tot het gebruik van gemeenschappelijke zwembaden en de nabijheid van golfbanen maken het aantrekkelijk voor actieve levensgenieters. Het huis is ook geschikt voor wie frequent bezoek ontvangt, gezien de ruime terrassen en de gemeenschappelijke ruimtes. De directe beschikbaarheid is een pluspunt voor kopers die snel willen verhuizen.
Het hoekhuis is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder marmeren vloeren doorheen de woning, wat zorgt voor een duurzame en luxueuze uitstraling. De volledig uitgeruste keuken is in open verbinding met de woonkamer, wat een moderne en sociale indeling creëert. De slaapkamers beschikken over en-suite badkamers en individueel regelbare airconditioning (warm en koud), wat het comfort verhoogt. De woning is voorzien van dubbele beglazing voor optimale geluidsisolatie en energie-efficiëntie. Een open haard in de woonkamer voegt een gezellige sfeer toe. De terrassen zijn uitgerust voor buitenleven, met een dakterras voorzien van BBQ, gootsteen en koelkast.
De vraagprijs voor dit hoekhuis bedraagt €890.000. Gezien de specificaties, zoals 2 slaapkamers en 2 badkamers verspreid over 170 m² woonoppervlak, positioneert deze prijs zich in het hogere segment voor woningen in deze directe omgeving. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties of opties voor aanpassing. De prijs reflecteert de locatie dicht bij het strand en de exclusiviteit van de gemeenschap Las Salinas.
Dit hoekhuis in Bahía de Marbella is gesitueerd in een residentiële zone die zowel rust als stedelijke nabijheid combineert. De dagelijkse routine kan worden gekenmerkt door korte wandelingen naar de nabijgelegen supermarkt (299 m) en het strand (600 m), of een bezoek aan een van de vele restaurants binnen een straal van 2 km. De gemeenschappelijke tuinen en het verwarmde zwembad bieden ontspanningsmogelijkheden. De nabijheid van Marbella centrum (0 km) en Puerto Banús (circa 5 km) zorgt voor een ruime keuze aan recreatie, winkelen en uitgaansgelegenheden. De ligging op 27 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (1.7%) dragen bij aan een toegankelijke leefomgeving. Het is een locatie waar de faciliteiten van de stad en de rust van de kust samenkomen.
De directe omgeving van Bahía de Marbella biedt een stedelijke levensstijl met de rust van een woonwijk aan zee. Voorzieningen zoals een supermarkt en een apotheek bevinden zich op loopafstand. De nabijheid van Marbella centrum garandeert toegang tot een breed scala aan restaurants, winkels, cultuur en uitgaansgelegenheden. De kustlijn met diverse stranden ligt op korte afstand, ideaal voor dagelijkse wandelingen of ontspanning. De gemeenschap is beveiligd en onderhouden, wat bijdraagt aan een gevoel van veiligheid en rust, zelfs buiten het hoogseizoen. De ligging op 27 meter hoogte biedt aangename uitzichten zonder de nadelen van steile hellingen.
Dit hoekhuis is gelegen in de residentiële zone Bahía de Marbella, aan de oostelijke rand van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, diverse stranden en de stedelijke kern van Marbella. De positie binnen deze gevestigde urbanisatie biedt een balans tussen rust en toegang tot voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Bahía de Marbella is een exclusieve woonwijk die direct ten oosten van het centrum van Marbella is gelegen. Het project bevindt zich op de kuststrook, tussen de N-340 snelweg en de Middellandse Zee. De nabijheid van Marbella (0 km) biedt directe toegang tot alle stedelijke faciliteiten, terwijl de omliggende gemeenten zoals San Pedro Alcántara (circa 7 km) en Puerto Banús (circa 5 km) vergelijkbare maar distincte stedelijke ervaringen bieden. Málaga, de regionale hoofdstad, ligt op ongeveer 48 km afstand.
De woning is strategisch gelegen op 35 km van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), wat een vlotte verbinding met internationale bestemmingen garandeert. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Bajadilla, liggen op respectievelijk 0.6 km tot 2.2 km afstand. Verschillende golfbanen zijn bereikbaar binnen 4.6 km, waaronder Greenlife Golf Driving Range. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (299 m) en een ziekenhuis (335 m) zijn op loopafstand. Er zijn 11 openbaarvervoerslijnen en 50 haltes in de nabijheid, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen handig kan zijn.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met gemiddeld 3.851 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, biedt de locatie een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De hoogte van 27 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar de zee (1.7%) zorgen voor een comfortabele ligging, zonder extreme weersinvloeden. De nabijheid van de zee moderateert de temperaturen, wat resulteert in aangename omstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De woning profiteert van de nabijheid van diverse stranden, met Playa de la Bajadilla op slechts 0.6 km afstand. Andere stranden zoals El Alicate en Playa de Artola liggen respectievelijk op 2.2 km en 5.7 km. De regio is een paradijs voor golfers, met talrijke banen zoals Greenlife Golf (4.6 km) en Santa María Golf (5.6 km). Voor waterrecreatie zijn er jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.7 km) en Marina la Bajadilla (0.9 km). Diverse sportcentra en gemeentelijke zwembaden bevinden zich eveneens binnen een straal van 1 km, wat een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten garandeert.
Bron: OpenStreetMap
Bahía de Marbella is een exclusieve woonwijk die direct ten oosten van het centrum van Marbella is gelegen. Het project bevindt zich op de kuststrook, tussen de N-340 snelweg en de Middellandse Zee. De nabijheid van Marbella (0 km) biedt directe toegang tot alle stedelijke faciliteiten, terwijl de omliggende gemeenten zoals San Pedro Alcántara (circa 7 km) en Puerto Banús (circa 5 km) vergelijkbare maar distincte stedelijke ervaringen bieden. Málaga, de regionale hoofdstad, ligt op ongeveer 48 km afstand.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met de projecten Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), bevindt dit hoekhuis in Bahía de Marbella zich in een significant hogere prijsklasse. Deze projecten, met prijzen variërend van €205.000 tot €269.950, bieden doorgaans nieuwbouwappartementen of kleinere villa's in minder exclusieve of meer afgelegen locaties. De prijs van €890.000 voor dit specifieke object weerspiegelt de ligging in een prestigieuze urbanisatie nabij het strand en het centrum van Marbella, de bestaande, instapklare staat, en de beperkte schaal van de gemeenschap (32 woningen). De aangeboden oppervlakte (170 m² woonoppervlak op 16 m² perceel) is relatief groot voor een townhouse in dit segment, maar het kleine perceel is een duidelijk verschil met potentiële vrijstaande villa's in de regio. De exclusieve setting en directe toegang tot voorzieningen rechtvaardigen de hogere prijs ten opzichte van de genoemde vergelijkbare projecten, die zich meer richten op de instapmarkt of een andere levensstijl.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
