Tento dům typu townhouse se nachází v ekskluzivní lokalitě Bahía de Marbella, pouhých 100 metrů od pobřeží. Projekt kombinuje tradiční andaluský styl s moderní kvalitou výstavby a nabízí ideální podmínky pro celoroční bydlení i luxusní dovolenou. S výhledem na subtropické zahrady a s přístupem k soukromým terasám a komunálním bazénům, projekt evokuje středomořský životní styl v prestižní rezidenční čtvrti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v urbanizaci Las Salinas v Bahía de Marbella, která je známá svou klidnou atmosférou a blízkostí k moři. Poloha nabízí přímý přístup k pláži a zároveň dobrou dostupnost k centru Marbelly a dalším službám, čímž poskytuje rovnováhu mezi rezidenčním klidem a městským komfortem.
Tento dům uspokojí potřeby zájemců hledajících klidné bydlení v blízkosti pláže s veškerým komfortem. Nabízí soukromí rohového domu, dostatek denního světla, vlastní terasu a střešní terasu s výhledem, doplněné o komunální bazény a zahradu, což vytváří ideální prostředí pro relaxaci a společenský život.
Tato nemovitost je již ve fázi dokončení (Gereed), což znamená, že kupující mohou počítat s okamžitým užíváním bez nutnosti čekat na výstavbu. Jedná se o zavedenou stavbu v rámci rezidenčního komplexu, která již prošla kontrolou kvality a je připravena k nastěhování.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře z většiny obytných prostor, ačkoli je v těsné blízkosti pláže. Pozemek u domu je malý (16 m²) a primárně slouží jako terasa, nikoli jako zahrada. Parkování je řešeno v podzemní garáži, což nemusí vyhovovat každému, kdo preferuje přímý přístup k vozidlu z povrchu.
Ref: VL245585
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají luxusní, ale zároveň klidné bydlení v blízkosti moře na Costa del Sol. Ideální je pro ty, kdo oceňují tradiční andaluský styl kombinovaný s moderním komfortem a kvalitním zpracováním. Pokud plánujete celoroční pobyt a chcete mít veškerou občanskou vybavenost na dosah, tento dům vám to umožní. Stejně tak je vhodný pro zájemce o luxusní rekreační nemovitost, která nabízí vynikající podmínky pro odpočinek a zároveň snadný přístup k pláži a dalším rekreačním aktivitám, jako je golf nebo vodní sporty. Majitelé, kteří si cení soukromí a bezpečí uzavřené komunity s vlastními bazény a zahradami, zde najdou své ideální místo.
Tento dům typu townhouse se vyznačuje vysokou kvalitou provedení, typickou pro prestižní lokality Costa del Sol. V interiéru dominují podlahy z leštěného bílého mramoru, který dodává prostorům eleganci a pocit prostornosti. Okna s dvojitým zasklením zajišťují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci, což přispívá k celkovému komfortu bydlení. Kuchyně je plně vybavená a otevřená do obývacího prostoru, což podporuje moderní a společenský styl života. Všechny koupelny jsou navrženy s důrazem na funkčnost a estetiku. Klimatizační jednotky s možností topení i chlazení umožňují udržet příjemné vnitřní klima po celý rok. Krb v obývacím prostoru dodává interiéru útulnost, zejména během chladnějších měsíců. Střešní terasa je vybavena kuchyňským koutem s grilem, dřezem a lednicí, což ji činí ideálním místem pro venkovní stolování a zábavu.
Cena tohoto townhouse začíná na 890 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost v prestižní lokalitě Bahía de Marbella, tato cena odráží její exkluzivní polohu, kvalitu provedení a omezený počet jednotek v rámci komunity Las Salinas. V současné době jsou k dispozici domy s 2 ložnicemi a 2 koupelnami, s obytnou plochou 170 m² a malým pozemkem 16 m². Rozmanitost v rámci ceny může být ovlivněna konkrétní polohou domu v rámci urbanizace, výhledem nebo velikostí terasy. Přesné informace o aktuální dostupnosti a cenách jednotlivých jednotek jsou k dispozici na vyžádání.
Tento dům typu townhouse v Bahía de Marbella představuje klidnou rezidenční oázu s přímým napojením na středomořský životní styl. Nachází se v uzavřené komunitě Las Salinas, která zahrnuje pouze 32 domů, obklopených pečlivě udržovanými subtropickými zahradami. Denní rytmus zde určuje blízkost pláže, pouhých 100 metrů chůze vás dělí od písečných břehů. Ranní káva na soukromé terase s výhledem do zeleně, odpolední koupání v jednom ze dvou bazénů (jeden z nich je vyhřívaný během jarních a podzimních měsíců) nebo procházka po pobřeží jsou běžnou součástí života. Díky poloze v rámci urbanizace je zajištěno soukromí a bezpečí, zatímco veškerá občanská vybavenost, restaurace a obchody jsou na dosah ruky, a to buď pěšky, nebo krátkou jízdou autem.
Bahía de Marbella je elegantní rezidenční oblast s dobrou infrastrukturou, která nabízí klidné bydlení s veškerým komfortem na dosah. V bezprostřední blízkosti se nachází supermarket (299 m) a nemocnice (335 m), což zajišťuje snadný přístup k základním službám. V okruhu 2 km najdete také 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, což svědčí o živé a dobře vybavené lokalitě. Přestože je dům součástí klidné urbanizace, okolí nabízí široké možnosti pro trávení volného času, od procházek po pláži po návštěvu místních restaurací a barů. Veřejná doprava je dostupná prostřednictvím 50 zastávek s 11 linkami, což usnadňuje pohyb po regionu i bez vlastního automobilu, ačkoli automobil je pro plné využití okolních atrakcí doporučen.
Tato mapa znázorňuje polohu projektu v rámci Bahía de Marbella, s vyznačením klíčových vzdáleností k plážím, golfovým hřištím, centru Marbelly a dalším důležitým bodům. Vizualizace pomáhá pochopit strategické umístění nemovitosti v blízkosti pobřeží a zároveň s dobrou dostupností k městským službám a dopravním uzlům.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Bahía de Marbella se nachází na východním okraji města Marbella, což ji umisťuje do prestižní oblasti Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi živým centrem Marbelly (0 km, 147,958 obyvatel) a klidnějšími pobřežními oblastmi. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k veškerému vybavení a službám Marbelly, zatímco zároveň nabízí klidnější rezidenční atmosféru. Větší města jako Málaga (48 km) a Algeciras (66 km) jsou dobře dostupná, což umožňuje prozkoumat širší region Andalusie. Blízkost mezinárodního letiště Málaga (39 km) dále zvyšuje atraktivitu této lokality pro mezinárodní kupující.
Tento dům se nachází v ideální poloze pro snadnou dostupnost k hlavním bodům zájmu. Nejbližší pláže, jako je Playa de la Bajadilla, jsou vzdáleny pouhých 600 metrů, což umožňuje rychlý přístup k moři. Golfisté ocení blízkost několika hřišť, například Greenlife Golf Driving Range (4.6 km) a Santa María Golf & Country Club (5.6 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km vzdušnou čarou, což zajišťuje pohodlné spojení s mnoha evropskými destinacemi. Centrum Marbelly je vzdáleno pouhých 5 km, čímž poskytuje snadný přístup k jeho obchodům, restauracím a kulturnímu vyžití. Poblíž se nachází také dostatek lékáren (2 km) a sportovních center.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19.1°C a více než 3 851 slunečnými hodinami ročně. Toto klima umožňuje prodloužené období pro venkovní aktivity a pobyt u moře, s plaveckou sezónou trvající přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C. Nadmořská výška 27 metrů nad mořem přispívá k mírným teplotám a svěžímu vzduchu od moře. Hladké svahy směrem k pláži (1.7%) usnadňují přístup k pobřeží. Mírné teploty během celého roku (od 12°C do 26°C) a vysoký počet slunečních dní vytvářejí příjemné prostředí pro život a rekreaci po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Bahía de Marbella je známá svými krásnými plážemi a širokou nabídkou rekreačních aktivit. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 600 metrů a pyšní se oceněním Blue Flag za kvalitu a služby. Další pláže jako El Alicate (2.2 km) a Playa de Artola (5.7 km) nabízejí další možnosti pro relaxaci a vodní sporty. V okolí se nachází několik prestižních golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Driving Range (4.6 km) a Santa María Golf & Country Club (5.6 km). Pro milovníky vodních sportů jsou k dispozici mariny, jako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.7 km). K dispozici jsou také komunální bazény v rámci urbanizace a blízké sportovní centrum (0.5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Bahía de Marbella se nachází na východním okraji města Marbella, což ji umisťuje do prestižní oblasti Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi živým centrem Marbelly (0 km, 147,958 obyvatel) a klidnějšími pobřežními oblastmi. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k veškerému vybavení a službám Marbelly, zatímco zároveň nabízí klidnější rezidenční atmosféru. Větší města jako Málaga (48 km) a Algeciras (66 km) jsou dobře dostupná, což umožňuje prozkoumat širší region Andalusie. Blízkost mezinárodního letiště Málaga (39 km) dále zvyšuje atraktivitu této lokality pro mezinárodní kupující.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.1°C | 85 mm |
| Duben | 15.9°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.0°C | 11 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Tento dům typu townhouse v Bahía de Marbella se odlišuje od typických bytových projektů v Torre del Mar (Aquamar, od €269,950) nebo Mijas (Lantana Residencial, od €205,000) svou vyšší cenovou hladinou, která je dána prestižnější lokalitou a přímou blízkostí k pláži. Zatímco zmíněné projekty nabízejí cenově dostupnější varianty bydlení v jiných částech pobřeží, tento dům cílí na kupující hledající exkluzivnější rezidenční prostředí s vyšší mírou soukromí a kvality provedení. Projekt Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) je sice v podobné cenové relaci jako ostatní srovnávané, ale stále se liší od Bahía de Marbella svou odlišnou polohou a charakterem. Tento konkrétní townhouse v Bahía de Marbella nabízí jedinečnou kombinaci andaluského šarmu, moderního vybavení a výjimečné polohy, což ospravedlňuje jeho cenu, která je vyšší než u novějších projektů v méně etablovaných nebo odlišně orientovaných oblastech na pobřeží Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
