בית טורי פינתי זה, הממוקם במתחם יוקרתי בבהייה דה מרבייה, משלב באופן מושלם אופי אנדלוסי מסורתי עם בנייה איכותית. המיקום, במרחק של 5 ק"מ בלבד ממזרח למרכז מרבייה ו-100 מטר בלבד מחופי הים החוליים, הופך אותו לבחירה מתאימה למגורים קבועים או לחופשה יוקרתית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, בקרבה מיידית לקו החוף, עם גישה נוחה למגוון שירותים ומתקנים במרחק הליכה. הקרבה למרבייה מבטיחה גישה לתשתיות עירוניות משמעותיות.
מדובר בנכס המיועד למי שמחפש מגורים נוחים בסביבה יוקרתית, עם דגש על קרבה לים ולשירותים. הפריסה הפנימית, הכוללת חדר שינה זוגי ומרפסת גג, מתאימה למגורים של זוג או משפחה קטנה.
הבנייה במתחם הושלמה, והנכס מוכן לאכלוס מיידי. אין מידע זמין לגבי תוכניות פיתוח עתידיות או שלבי בנייה נוספים בפרויקט.
הנכס אינו מציע נוף פנורמי מלא של הים, ולא כל השירותים העירוניים נמצאים ממש מחוץ לדלת. גודל החלקה קטן, והוא מגיע ללא ריהוט מלא.
Ref: VL245585
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש יוקרתי או מגורים קבועים באזור מבוקש. משפחות צעירות או זוגות יעריכו את הקרבה לים, למרכז העיר מרבייה, ולמגוון מתקני ספורט ופנאי. אנשים המעוניינים בסביבה שקטה אך נגישה, עם תחושת קהילתיות (במתחם הכולל 32 יחידות דיור), ימצאו כאן בית מתאים. היותו של הבית פינתי מעניק יתרון בפרטיות ותאורה טבעית, ומרפסת הגג עם ברביקיו מוסיפה ממד של אירוח ובילוי חיצוני. האפשרות למגורים קבועים מועצמת על ידי קרבה לשירותים חיוניים כמו בתי חולים ובתי ספר בינלאומיים.
הנכס מציג גימור ברמה גבוהה, כפי שניתן לצפות מבית טורי במתחם יוקרתי. רצפות שיש, חלונות עם זיגוג כפול, ומטבח מצויד משלימים את התמונה. המזגנים (חימום וקירור) מאפשרים שליטה על האקלים הפנימי. חדר האמבטיה הצמוד לכל חדר שינה מוסיף לרמת הנוחות. תכונות נוספות כמו מרפסת מקורה ומרפסת גג (סולריום) עם מטבח חוץ משפרות את איכות החיים. גישה פנימית ישירה מהחניה הפרטית לבית מהווה יתרון פונקציונלי משמעותי, המוסיף נוחות ופרקטיות.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 890,000 אירו. המחיר משקף את המיקום היוקרתי בבהייה דה מרבייה, קרבתו לים, ואת האופי הפינתי של הבית. המחיר הסופי עשוי להשתנות בהתאם לתנאים ספציפיים ולמשא ומתן. אין מידע נוסף על זמינות יחידות אחרות או על וריאציות במחירים.
בהייה דה מרבייה מציעה חוויית מגורים עירונית לצד קרבה לים. המיקום מאפשר ליהנות משגרת יום הכוללת גישה נוחה למסעדות, בתי קפה, בנקים וחנויות, הכל במרחק הליכה. המרחקים הקצרים למתקני ספורט, כולל מגרשי גולף, ובריכות שחייה, מוסיפים לאפשרויות הפנאי. השכונה נחשבת לאזור מגורים יוקרתי ושקט, המושך אליו תושבים המחפשים איכות חיים לצד נוחות עירונית. הקרבה למרכז מרבייה מבטיחה גישה למגוון רחב של שירותים תרבותיים וקולינריים.
החיים בבהייה דה מרבייה משלבים את הנוחות של סביבה עירונית עם היתרונות של מגורים בקרבת הים. במרחק הליכה ניתן למצוא מספר רב של מסעדות (138), בתי קפה (25), בנקים (20) ובתי מרקחת (29), המבטיחים שכל צורך יומיומי מסופק בקלות. קרבה לבתי חולים (335 מ') ולבתי ספר בינלאומיים (2.6 ק"מ) הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור משפחות. המרינות הסמוכות (0.7-0.9 ק"מ) מוסיפות לאווירה הים תיכונית ומאפשרות פעילויות ימיות.
המיקום של בית טורי זה בבהייה דה מרבייה, ליד מרבייה, מציב אותו באזור יוקרתי עם גישה נוחה לחופים ולמתקנים. המפה מדגישה את קרבתו לים, למסלולי גולף, ולמרכזי קניות ושירותים עירוניים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בבהייה דה מרבייה, אזור מגורים יוקרתי המהווה חלק מהעיר מרבייה. מיקום זה מציב אותו בסמוך למרכז העיר (0 ק"מ, אך המרכז עצמו מעט רחוק יותר), ובמרחק נסיעה נוח מערי מחוז גדולות יותר כמו מלאגה (48 ק"מ) ואלג'סירס (66 ק"מ). הקרבה למרבייה עצמה מאפשרת גישה לתשתיות ושירותים עירוניים מפותחים, תוך שמירה על אופי מגורים יוקרתי ושקט.
המיקום מציע נגישות מצוינת. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-39 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים המרכזיים כמו אל אליקטה (2.2 ק"מ) ופלאיה דה לה באג'דילה (0.6 ק"מ) נגישים בקלות. עבור חובבי גולף, מגוון מסלולים כגון גרינלייף גולף (4.6 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. תחנות טעינה לרכבים חשמליים קיימות במרחק של כ-3 ק"מ. רשת התחבורה הציבורית כוללת 11 קווים ו-50 תחנות, המאפשרות ניידות גם ללא רכב פרטי, אם כי רכב עדיין מומלץ לנוחות מקסימלית.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בהייה דה מרבייה נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 19.1 מעלות צלזיוס. החודשים החמים מספקים כ-3,851 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר הנאה מהחוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע של 27 מטר מעל פני הים, לצד שיפוע מתון של 1.7% לכיוון החוף, מבטיח סביבה נוחה ונעימה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים מהווה יתרון מרכזי, עם חוף פלאיה דה לה באג'דילה במרחק 600 מטר בלבד. ישנם חופים נוספים כמו פלאיה דה אליקטה (2.2 ק"מ) ופלאיה דה ארטולה (5.7 ק"מ) הנגישים בקלות. האזור מציע מגוון פעילויות פנאי, כולל 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-25 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ. בנוסף, קיימים מתקני ספורט ימיים במרינות הסמוכות, מסלולי גולף רבים, ובריכות שחייה ציבוריות וקהילתיות, כמו גם מרכזי ספורט.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בבהייה דה מרבייה, אזור מגורים יוקרתי המהווה חלק מהעיר מרבייה. מיקום זה מציב אותו בסמוך למרכז העיר (0 ק"מ, אך המרכז עצמו מעט רחוק יותר), ובמרחק נסיעה נוח מערי מחוז גדולות יותר כמו מלאגה (48 ק"מ) ואלג'סירס (66 ק"מ). הקרבה למרבייה עצמה מאפשרת גישה לתשתיות ושירותים עירוניים מפותחים, תוך שמירה על אופי מגורים יוקרתי ושקט.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.1°C | 85 mm |
| אפריל | 15.9°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.0°C | 11 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
בהייה דה מרבייה מציעה תמהיל ייחודי של מיקום פרימיום, קרבה לים ושירותים עירוניים, המציב אותה בדרגה גבוהה יותר מאזורים כמו טור דל מר או מיחאס, שם המחירים נמוכים משמעותית (כפי שניתן לראות באקוומאר ולנטנה רזידנסיאל, המתחילים בסביבות 200,000-270,000 אירו). הנכס הספציפי הזה, עם מחיר של 890,000 אירו, ממקם אותו בטווח הגבוה יותר של שוק הנדל"ן, ומתחרה בפרויקטים דומים באזורים כמו אסטפונה (למשל, אתרנה הומס 2, המתחיל ב-259,000 אירו, אך מציע נכסים מסוגים שונים). בעוד שהפרויקטים שהוזכרו מציעים הזדמנויות השקעה אטרקטיביות ובתים לכל כיס, הנכס הנוכחי מכוון לקהל המחפש איכות חיים, מיקום אקסקלוסיבי וקרבה מיידית לחוף הים ולמרכז הפעילות של מרבייה, המצדיקים את המחיר הגבוה יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
