Acest townhouse, situat în prestigioasa dezvoltare Las Salinas din Bahía de Marbella, oferă un echilibru între farmecul tradițional andaluz și construcția de înaltă calitate. Beneficiind de o poziție de colț, proprietatea primește lumină naturală suplimentară și o intimitate sporită. Amplasat la doar 100 de metri de plajele cu nisip fin și la 5 km est de centrul orașului Marbella, acest imobil reprezintă o opțiune pertinentă atât pentru locuit pe tot parcursul anului, cât și pentru o retragere sofisticată de vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în imediata apropiere a coastei, în cadrul unei zone rezidențiale bine stabilite din Bahía de Marbella, acest townhouse beneficiază de acces facil la facilitățile urbane. Poziționarea sa oferă un echilibru între liniștea rezidențială și proximitatea față de centrele de activitate.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută un spațiu de locuit confortabil, cu acces la facilități comune precum piscine și grădini amenajate. Configurația cu două dormitoare ensuite și o terasă superioară este potrivită pentru cupluri sau familii mici, oferind spațiu personal și zone de relaxare exterioară.
Deși descris ca fiind gata de mutare, acest townhouse face parte dintr-o dezvoltare matură, Las Salinas, ce include doar 32 de unități. Aceasta sugerează o construcție anterioară, acum disponibilă pe piața de revânzare, integrată într-un complex existent cu facilități comune funcționale.
Proprietatea nu dispune de piscină privată sau grădină individuală, având acces la facilități comune. Suprafața parcelară este limitată la 16 m², specifică unui townhouse, iar parcarea este asigurată în garajul subteran, nu pe spațiul exterior al parcelei.
Ref: VL245585
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, punând accent pe proximitatea față de mare și facilități. Familiile sau cuplurile care doresc să se bucure de un stil de viață mediteranean, cu acces facil la plajă (la 100m), restaurante (138 în raza de 2km) și activități de agrement, vor găsi aici un cadru adecvat. Cei care apreciază intimitatea și liniștea unei comunități rezidențiale, dar nu doresc să renunțe la accesul rapid la centrul vibrant al orașului Marbella (5km), vor găsi un echilibru optim. De asemenea, persoanele interesate de sporturi nautice sau golf (aproape de multiple terenuri) vor beneficia de poziționarea strategică. Gata de mutare, proprietatea este o soluție directă pentru cei care doresc să se stabilească rapid în zonă, fără a aștepta finalizarea unei construcții noi.
Acest townhouse din complexul Las Salinas se prezintă într-o stare excelentă, reflectând o construcție de calitate. Interiorul dispune de pardoseli din marmură, un material recunoscut pentru durabilitatea și aspectul său estetic, contribuind la o atmosferă de rafinament. Ferestrele cu geam dublu asigură un nivel sporit de izolare termică și fonică, sporind confortul locatarilor. Bucătăria este complet utilată, sugerând finisaje moderne și funcționalitate. Sistemul de climatizare (aer condiționat rece și cald) permite controlul temperaturii pe tot parcursul anului, adaptându-se condițiilor climatice specifice regiunii. Prezența unui șemineu adaugă un element de confort suplimentar în spațiile de zi. Terasa superioară, dotată cu facilități pentru gătit în aer liber, extinde spațiul de locuit și de socializare, punând în valoare stilul de viață specific zonei.
Prețul de listare pentru acest townhouse este de 890.000 €. Această sumă reflectă poziția sa premium în Bahía de Marbella, proximitatea față de plajă și facilitățile complexeului Las Salinas. Fiind o proprietate de revânzare, disponibilitatea este limitată la unitatea specifică. Deși prețul este fixat la acest nivel, variații pot apărea în funcție de negocierile pieței. Având în vedere caracteristicile sale, cum ar fi o suprafață interioară de 170 m² distribuită pe mai multe nivele, cele două dormitoare cu băi proprii și terasa superioară, prețul se aliniază cu segmentul de piață pentru proprietăți rezidențiale de calitate în această zonă căutată a Costa del Sol.
Locuirea în acest townhouse din Las Salinas, Bahía de Marbella, implică un ritm de viață confortabil, ancorat în proximitatea plajei și a facilităților urbane. Zona rezidențială oferă un cadru liniștit, contrastând cu agitația urbană a orașului Marbella, aflat la doar câțiva kilometri distanță. Accesul facil la restaurante, magazine și servicii medicale, situate la distanțe de mers pe jos sau scurt parcurs cu mașina, contribuie la comoditatea zilnică. Grădinile subtropicale și cele două piscine comunitare, dintre care una încălzită, oferă spații de relaxare și recreere în aer liber, potrivite pentru un stil de viață mediteranean. Se poate anticipa un ritm de viață relaxat, cu oportunități de a te bucura de mediul înconjurător, fie prin plimbări pe plajă, fie prin activități sportive.
Viața în Bahía de Marbella, în cadrul complexului Las Salinas, este definită de proximitatea față de Marea Mediterană și de facilitățile urbane ale orașului Marbella. La doar 100 de metri se află plaja, iar în raza de 2 km se găsesc numeroase restaurante (138), farmacii (29) și bănci (20), facilitând gestionarea nevoilor zilnice. Spitalul și supermarketul sunt, de asemenea, accesibile într-un timp scurt (335m, respectiv 299m). Această proximitate permite un stil de viață activ și convenabil, unde deplasările frecvente cu mașina nu sunt obligatorii pentru toate activitățile. Poziționarea în apropierea zonei centrale a orașului Marbella oferă acces la o gamă largă de servicii, cultură și divertisment, menținând în același timp liniștea unei zone rezidențiale bine cotate. Accesul la transportul public, cu 11 linii și 50 de opriri în proximitate, oferă alternative de mobilitate.
Poziționat în estul zonei Marbella, acest townhouse beneficiază de acces direct la plajă și se află într-o comunitate rezidențială consolidată. Proximitatea față de centrul orașului și de alte centre urbane majore din Andaluzia oferă un echilibru între liniște și conectivitate regională.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest townhouse este amplasat strategic în Bahía de Marbella, la est de centrul orașului Marbella. Deși Marbella este practic la îndemână (0 km), proximitatea sa față de alte centre urbane importante din regiune adaugă valoare. Málaga, un oraș mai mare, cu un aeroport internațional și o ofertă culturală bogată, se află la 48 km. Algeciras, un port important, este situat la 66 km. Această poziționare permite accesul la o varietate de servicii, piețe și oportunități de explorare regională, menținând în același timp avantajul de a locui într-o zonă rezidențială liniștită, dar bine conectată.
Conectivitatea acestui townhouse este un punct forte. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 39 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Aeroportul Gibraltar (GIB) este, de asemenea, accesibil, la circa 58 km. Plajele sunt la distanțe foarte scurte, cel mai apropiat fiind Playa de la Bajadilla (0.6 km), urmat de El Alicate (2.2 km) și Playa de Artola (5.7 km). Zonele de golf sunt, de asemenea, ușor accesibile, cu Greenlife Golf Driving Range la 4.6 km și alte terenuri de renume în apropiere. Un supermarket se află la doar 299 m, iar farmacia la 2.0 km, asigurând acces rapid la bunurile de primă necesitate. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 3.0 km.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul generos de 3,851 ore de soare pe an favorizează activitățile în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, perioada în care temperatura apei depășește 20°C. Situat la o altitudine de 27 metri deasupra nivelului mării, proiectul beneficiază de o climă blândă, influențată de proximitatea mării. Terenul este predominant plat, cu o pantă minimă spre plajă (1.7%), ceea ce facilitează accesul și mobilitatea în zonă. Aceste condiții climatice și geografice contribuie la un mediu de viață plăcut pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația oferă acces facil la o varietate de opțiuni de recreere. Plaja cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, se află la doar 0.6 km, fiind urmată de alte plaje populare precum Playa de Nagüeles (3.2 km). Pentru pasionații de golf, multiple terenuri sunt disponibile în proximitate, inclusiv Greenlife Golf Driving Range (4.6 km) și Santa María Golf & Country Club (5.6 km). Zona dispune de un centru sportiv (Polideportivo Francisco Norte la 0.5 km) și o piscină municipală (0.7 km), oferind oportunități pentru activități fizice. Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.7 km), adaugă opțiuni pentru activități nautice și de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Acest townhouse este amplasat strategic în Bahía de Marbella, la est de centrul orașului Marbella. Deși Marbella este practic la îndemână (0 km), proximitatea sa față de alte centre urbane importante din regiune adaugă valoare. Málaga, un oraș mai mare, cu un aeroport internațional și o ofertă culturală bogată, se află la 48 km. Algeciras, un port important, este situat la 66 km. Această poziționare permite accesul la o varietate de servicii, piețe și oportunități de explorare regională, menținând în același timp avantajul de a locui într-o zonă rezidențială liniștită, dar bine conectată.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), acest townhouse din Bahía de Marbella, listat la 890.000 €, se poziționează într-un segment de piață superior. Prețul reflectă locația sa de prim rang, la mică distanță de plajă și în apropierea centrului cosmopolit al orașului Marbella, precum și caracteristicile specifice ale complexului Las Salinas, care oferă facilități comune precum piscine încălzite și grădini amenajate. Proiectele menționate ca fiind mai accesibile sunt, în general, situate în alte localități de pe Costa del Sol sau Costa de la Luz, oferind tipologii diferite de proprietăți, de la apartamente la vile, adesea în dezvoltări noi. Acest townhouse se distinge prin combinația de design andaluz, finisaje de calitate, acces la servicii la nivel de mers pe jos și proximitatea față de un oraș renumit internațional, justificând astfel diferența semnificativă de preț față de ofertele din segmente inferioare de piață. Calitatea construcției, finisajele (marmură, geam dublu) și dotările suplimentare (terasă cu BBQ, garaj subteran cu acces direct) contribuie la valoarea percepută a acestei proprietăți.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
