关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地理位置优越，紧邻海岸线，仅需短暂步行即可到达海滩。它位于一个已开发的城市化区域，周边配套设施完善，生活便利性高。该位置能够提供一种融入当地生活的居住体验，同时保留了区域的宁静。
此物业适合寻求便利生活方式的购房者。它提供舒适的居住空间，靠近海滩和商店，适合全年居住或作为度假居所。独立的卧室套房和宽敞的露台空间满足了对舒适和社交功能的需求。
该联排别墅建于2001年，属于已完工项目。作为早期开发的一部分，它展现了当时的高品质建筑标准。尽管不是全新开发，但其完工状态意味着项目已成熟，基础设施稳定，并已融入周边社区。
该物业不提供新建项目的所有最新功能，例如尚未达到最新的能源效率标准。其16平方米的地块面积表明其更侧重于居住空间和社区设施，而非宽敞的私人户外区域。该项目提供的是已建成的成熟社区环境，而非全新的开发模式。
Ref: VL245585
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合那些希望在西班牙南部拥有一处舒适且便利居所的国际买家。它对于寻求在海滨地区安家、同时又能轻松接触都市便利设施的退休人士来说是一个不错的选择。对于希望拥有高品质度假屋，并能体验地道西班牙生活方式的家庭而言，该项目提供了两间带独立浴室的卧室，以及一个带烧烤设施的屋顶露台，非常适合户外用餐和娱乐。此外，邻近的国际学校（如2.6公里外的英国国际学校）也可能吸引有子女的家庭。该项目也适合那些看重社区环境和宁静氛围，但又不愿远离马贝拉市中心活力的人士。
该联排别墅在2001年建成时，遵循了高品质的建造标准，这在其卓越的维护状态中得到了体现。室内装饰可能包括大理石地板，这是该地区普遍采用的耐用且优雅的材料，能够反射光线并带来凉爽感。双层玻璃窗的应用有助于隔热和隔音，提升了居住的舒适度和能效。翻新的厨房配备齐全，为日常烹饪提供了现代化的便利。浴室同样经过精心设计，提供舒适的使用体验。虽然具体的材料清单未详细列出，但“状况良好”的描述以及提供的图片（如现代化的厨房和带浴缸的浴室）表明，该物业在完工时及后续的维护中都注重了品质和实用性。
该联排别墅的挂牌价格为890,000欧元。作为该地区一处拥有2间卧室和170平方米居住面积的房产，此价格反映了其在海滨区域的地理位置和成熟社区的价值。虽然具体价格可能因内部装修、景观或其他特定因素而有所不同，但提供的价格代表了该类型房产的起始价格。项目状况为已完工，即刻可以入住，无需等待建设周期。
该项目位于马贝拉湾，一个成熟的城市化区域，日常生活节奏与当地社区紧密相连。早晨，居民可以步行前往299米外的超市购买日常用品，或在附近的咖啡馆享用早餐。2.2公里范围内有多个海滩，如El Alicate，为休闲活动提供了便利。335米内的医院和2公里内的药店确保了健康和安全得到保障。该区域的交通便利性表明，虽然汽车能提供更大的灵活性，但许多日常所需可在步行范围内满足，这为追求平衡生活方式的居民提供了舒适的居住体验。
项目周边提供了便利的生活环境。300米内即可找到超市、银行和药店，满足日常基本需求。138家餐厅和25家咖啡馆在2公里半径内，提供了丰富的餐饮选择。对于有健康需求的人士，335米处就有医院，2公里内有牙医服务。邻近的体育中心，如0.5公里外的Polideportivo Francisco Norte，为健身爱好者提供了便捷的运动场所。此外，0.7公里内的市政游泳池也增加了休闲选择。这些设施的密集分布，使得日常生活在不依赖汽车的情况下也相当便利。
此项目位于西班牙南部安达卢西亚海岸线上的马贝拉湾。该区域以其靠近海滩、高尔夫球场和完善的城市基础设施而闻名。地图将显示项目与马拉加机场、马贝拉市中心以及周边一系列海滩和休闲设施的相对位置，突显其便利性和海岸生活方式的吸引力。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马贝拉（Marbella）市的东部，地理位置优越，距离马贝拉市中心约0公里（在行政区域内）。这意味着居民可以轻松享受马贝拉的城市生活、餐饮和文化活动。与周边主要城市的距离方面，它距离48公里外的马拉加（Málaga）市中心和66公里外的阿尔赫西拉斯（Algeciras）市都有相对便捷的交通连接。这种位置使其成为探索安达卢西亚南部沿海地区一个便利的基地，同时又保留了马贝拉地区特有的高端氛围。
该项目在交通和设施可达性方面表现出色。距离最近的海滩, , Playa de la Bajadilla，仅0.6公里，步行即可到达。其他海滩如El Alicate（2.2公里）和Playa de Artola（5.7公里）也易于抵达。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离约为39公里，前往直布罗陀机场（GIB）约为58公里，方便国际出行。该地区拥有50个公共交通站点和11条公交线路，为居民提供了公共交通的选择。对于高尔夫爱好者，Greenlife Golf Driving Range距离约4.6公里，周边还有多个著名高尔夫球场，最远的Santa María Golf & Country Club也仅需5.6公里。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海气候的典型特征，年平均气温为19.1°C，冬季温和，夏季炎热。平均温度范围在12°C至26°C之间，为户外活动提供了全年适宜的条件。年平均日照时数为3,851小时，这是欧洲日照最充足的地区之一，为享受户外生活提供了充足的阳光。游泳季节长达5个月，当水温达到或超过20°C时，居民可以享受海滨的乐趣。项目位于海拔27米处，靠近海平面，坡度仅为1.7%，朝向大海，地势相对平坦，这为居民提供了舒适的亲海体验。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目周边海滩资源丰富，最近的Playa de la Bajadilla仅0.6公里，是散步和享受海滨时光的理想地点。其他如Playa de Casablanca（2.5公里）和Playa de Nagüeles（3.2公里）也提供不同的海滨体验。该区域拥有多个高尔夫球场，包括距离4.6公里的Greenlife Golf Driving Range和5.6公里的Santa María Golf & Country Club，满足高尔夫爱好者的需求。此外，0.7公里处的市政游泳池和0.8公里处的Supera Miraflores游泳池，以及0.7公里和0.9公里处的游艇码头（如Puerto Deportivo Virgen del Carmen），提供了多样的水上和休闲娱乐活动。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马贝拉（Marbella）市的东部，地理位置优越，距离马贝拉市中心约0公里（在行政区域内）。这意味着居民可以轻松享受马贝拉的城市生活、餐饮和文化活动。与周边主要城市的距离方面，它距离48公里外的马拉加（Málaga）市中心和66公里外的阿尔赫西拉斯（Algeciras）市都有相对便捷的交通连接。这种位置使其成为探索安达卢西亚南部沿海地区一个便利的基地，同时又保留了马贝拉地区特有的高端氛围。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与同地区其他项目相比，该马贝拉湾联排别墅在价格和地理位置上具有独特性。例如，Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）价格更为亲民，但它们通常位于Estepona，距离马贝拉的中心便利设施和知名高尔夫球场稍远。Benalmadena的Alba Benalmadena（起价598,000欧元）价格介于两者之间，但Benalmadena的地理位置更偏东，可能不适合那些偏爱马贝拉核心区域的买家。该项目890,000欧元的定价，结合其在马贝拉湾的黄金地段, , 靠近海滩（0.6公里）、成熟社区以及丰富的周边设施（如0.7公里内的码头和体育中心），提供了独有的价值。虽然价格较高，但它提供了无可比拟的海岸生活方式，以及在安达卢西亚最负盛名的地区之一拥有一套成熟物业的机会。该项目在提供便利的海滨生活和可达性方面，相较于更远或价格更低的选项，具有显著优势。
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