Questo townhouse di recente ristrutturazione si trova a Bahía de Marbella, una delle comunità più prestigiose della costa orientale di Marbella. La proprietà, completata nel 2001 e rinnovata di recente, offre 193 m² di superficie abitabile con tre camere da letto e quattro bagni. Caratterizzato da un design moderno e finiture di alta qualità, l'immobile gode di una posizione privilegiata a soli 0,6 km dalla spiaggia, con viste sul mare e accesso diretto alla spiaggia attraverso giardini tropicali curati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse è situato in una posizione privilegiata a Bahía de Marbella, a soli 27 metri sul livello del mare. La proprietà si trova in un complesso urbano con servizi a breve distanza a piedi, inclusi supermercati e strutture sanitarie. La vicinanza alla costa offre un ambiente marino con facile accesso al lungomare e alle spiagge locali.
La proprietà soddisfa le esigenze abitative di chi cerca uno spazio funzionale ben organizzato su tre livelli. La distribuzione interna prevede un open-space al piano principale per la zona giorno, mentre le camere da letto si trovano ai piani superiori con viste sul mare. I quattro bagni e le armadiature integrate offrono soluzioni di stoccaggio pratiche per nuclei familiari o per l'intrattenimento di ospiti.
Il townhouse è stato completato nel 2001 e recentemente sottoposto a una ristrutturazione completa che ha aggiornato tutti gli interni. Gli interventi hanno incluso pavimenti di alta qualità, una cucina di design moderno e bagni completamente ristrutturati con finiture di lusso. La proprietà è immediatamente disponibile, senza tempi di attesa per la consegna.
Ref: VL055850
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è particolarmente adatta per chi cerca una residenza principale o secondaria con accesso diretto alla spiaggia e tutti i servizi nelle vicinanze. È l'adatto per coppie o piccole famiglie che desiderano uno spazio moderno e funzionale senza i compiti di manutenzione esterna tipici di una villa indipendente. La posizione nel cuore di Bahía de Marbella la rende perfetta per coloro che apprezzano potersi muovere a piedi per raggiungere ristoranti, negozi e servizi sanitari. Inoltre, è adatta per chi cerca una proprietà già arredata e pronta da vivere, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione o arredamento. La vicinanza alle scuole internazionali e alle strutture sportive la rende interessante anche per famiglie con figli che frequentano istituti scolastici locali.
La ristrutturazione recente ha elevato gli standard qualitativi della proprietà attraverso l'utilizzo di materiali di pregio. I pavimenti in tutta la casa sono stati sostituiti con finiture moderne e durevoli, mentre la cucina è stata completamente rinnovata con elettrodomestici di ultima generazione e design contemporaneo. I bagni sono stati rifiniti con sanitari di alta gamma e dettagli in ceramica, con docce spaziose e illuminazione integrata. Le armadiature su misura ottimizzano gli spazi di stoccaggio in tutte le camere da letto. L'isolamento termico è stato migliorato con doppi vetri, contribuendo all'efficienza energetica dell'immobile. Le finiture interne includono elementi tecnologici come impianto di aria condizionata, connessione WiFi, TV satellitare e sistema di sicurezza integrato.
Il prezzo di partenza per questo townhouse è di €1,725,000, riflettendo la posizione fronte spiaggia e le recenti rinnovazioni di alta qualità. Il valore è influenzato dalla superficie abitabile di 193 m² e dalle finiture di lusso. Nel mercato di Bahía de Marbella, i prezzi variano in base alla vicinanza al mare, con le proprietà fronte spiaggia che rappresentano la fascia più alta del mercato locale. La proprietà è immediatamente disponibile, senza tempi di attesa per la consegna.
Vivere in questo townhouse significa abbracciare uno stile di vita balneare con il comfort urbano. Le mattine iniziano con la luce del sole che penetra dalle grandi finestre esposte a sud, mentre il caffè può essere gustato sulla terrazza coperta con vista mare. A breve distanza a piedi si trovano negozi e servizi quotidiani, rendendo facili le commissioni senza necessità di utilizzare l'auto. Il pomeriggio può trascorrere rilassandosi a bordo piscina o camminando lungo la spiaggia raggiungibile in pochi minuti. La sera, l'atmosfera tranquilla del complesso residenziale offre privacy e sicurezza, con la possibilità di cenare in uno dei numerosi ristoranti della zona o preparare pasti nella moderna cucina attrezzata. La posizione strategica permette di godere della vita marinara senza isolarsi dai servizi urbani.
La vita circostante a questo townhouse è caratterizzata da un'eccezionale accessibilità a servizi e infrastrutture essenziali. A soli 299 metri si trova un supermercato premium per la spesa quotidiana, mentre l'ospedale più vicino dista solo 335 metri, garantendo assistenza medica immediata. La zona è servita da 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti senza auto. Il centro di Marbella dista solo 5 km, rendendo agevoli shopping, cultura e vita notturna. L'aeroporto di Malaga è raggiungibile in circa 35 minuti di auto (39 km in linea d'aria). Per chi pratica sport, nelle vicinanze si trovano numerosi centri sportivi tra cui il Polideportivo Francisco Norte a soli 0,5 km e il Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima a 0,7 km.
La mappa mostra la posizione strategica del townhouse a Bahía de Marbella, evidenziando la vicinanza immediata alla linea costiera e al lungomare. Si nota la distribuzione uniforme dei servizi nelle vicinanze, con particolare attenzione all'accesso diretto alla spiaggia e alla presenza di aree verdi e piscine comuni all'interno del complesso residenziale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il townhouse si trova a Bahía de Marbella, area residenziale esclusiva della città di Marbella, a distanza zero dal centro urbano principale. Marbella, con i suoi 147.958 abitanti, funge da capoluogo della regione e offre tutti i servizi di una città consolidata. A 48 km si trova Malaga, capoluogo di provincia con 579.076 abitanti e aeroporto internazionale, mentre Algeciras, importante porto commerciale con 121.957 abitanti, dista 66 km. La posizione strategica del complesso permette di godere della tranquillità residenziale pur rimanendo ben collegato con i principali centri urbani e commerciali della Costa del Sol.
La posizione del townhouse offre eccellenti collegamenti con le principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, è raggiungibile a piedi in soli 0,6 km, mentre altre spiagge come Playa de Casablanca (2,5 km) e Playa de Nagüeles (3,2 km) sono facilmente accessibili. Per gli amanti del golf, il Greenlife Golf Driving Range dista 4,6 km, il Greenlife Golf Marbella 4,7 km e il Santa María Golf & Country Club 5,6 km. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol si trova a 39 km di distanza, circa 35 minuti in auto. Per chi viaggia frequentemente, l'alternativa dell'aeroporto di Gibraltar è a 58 km. Le strutture per la ricarica di veicoli elettrici sono disponibili a 3,0 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Bahía de Marbella è tipicamente mediterraneo con temperature medie annue di 19.1°C, oscillanti tra i 12°C invernali e i 26°C estivi. La posizione a 27 metri sopra il livello del mare e la pendenza minima verso il mare (1.7%) creano microclimi ideali. Con 3.851 ore di sole all'anno, la zona offre uno dei climi più soleggiati d'Europa. La stagione balneabile si estende per circa 5 mesi all'anno, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La vicinanza al mare mitiga le temperature estive, mentre l'esposizione a sud garantisce luce naturale durante tutto l'anno. La bassa pendenza del territorio rende la zona particolarmente adatta a passeggiate e attività all'aperto per tutte le età.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge della zona offrono opportunità ricreative per tutte le preferenze. Playa de la Bajadilla, a soli 0,6 km, è la spiaggia più vicina, caratterizzata da sabbia fine e acque calme. Nell'area circostante si trovano complessivamente 138 ristoranti, 25 caffetterie e numerose strutture per il tempo libero. Per gli appassionati di golf, la zona offre eccellenti opportunità con diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Greenlife Golf a 4.6 km e il Santa María Golf & Country Club a 5.6 km. Le strutture sportive includono il Polideportivo Francisco Norte (0.5 km) e il Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0.7 km). Le piscine pubbliche come la Piscina municipal (0.7 km) e la Supera Miraflores (0.8 km) offrono alternative alla spiaggia per il nuoto e il relax.
Fonte: OpenStreetMap
Il townhouse si trova a Bahía de Marbella, area residenziale esclusiva della città di Marbella, a distanza zero dal centro urbano principale. Marbella, con i suoi 147.958 abitanti, funge da capoluogo della regione e offre tutti i servizi di una città consolidata. A 48 km si trova Malaga, capoluogo di provincia con 579.076 abitanti e aeroporto internazionale, mentre Algeciras, importante porto commerciale con 121.957 abitanti, dista 66 km. La posizione strategica del complesso permette di godere della tranquillità residenziale pur rimanendo ben collegato con i principali centri urbani e commerciali della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Aprile | 15.9°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.0°C | 11 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti nella regione, questo townhouse a Bahía de Marbella si posiziona nella fascia alta del mercato per prezzo e prestigio. Confrontandolo con Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269,950) o con Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205,000), si nota un significativo divario di prezzo dovuto principalmente alla posizione fronte spiaggia e alle finiture di lusso. Anche Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259,000) offre proprietà a prezzi considerevolmente inferiori. La differenza principale risiede nella posizione unica a Bahía de Marbella, considerata una delle zone più esclusive della Costa del Sol, e nella recente ristrutturazione completa che ha elevato gli standard qualitativi. Rispetto ad altre proprietà nella stessa zona, questo townhouse offre un rapporto equilibrato tra spazio interno (193 m²), finiture di pregio e accesso diretto alla spiaggia, elementi che giustificano il posizionamento di prezzo nel segmento di lusso del mercato locale.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID