Situada na prestigiada área de Bahía de Marbella, esta moradia de luxo recentemente renovada oferece 193 m² de espaço distribuídos por três quartos e quatro casas de banho. Localizada a apenas 0,6 km da Playa de la Bajadilla, a propriedade proporciona acesso direto à praia e a uma ampla área de lazer. Com orientação sul, beneficiando de luz solar durante todo o dia, e vistas desimpedidas para o mar. A urbanização dispõe de segurança 24 horas e jardins tropicais bem cuidados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Inserida num ambiente urbano desenvolvido na zona este de Marbella, com múltiplos serviços e comércios a uma curta distância a pé. A proximidade com a costa (apenas 0,6 km) define o caráter litoral da propriedade, sem sacrificar o acesso a infraestruturas essenciais como centros de saúde, supermercados e estabelecimentos de ensino internacional.
A distribuição em vários andares permite separar as áreas sociais das privativas, sendo adequado para famílias ou casais que valorizam a privacidade. Os quartos situam-se nos pisos superiores, beneficiando de vistas marítimas e maior tranquilidade. A cozinha totalmente equipada e as quatro casas de banho atendem às necessidades de conforto e funcionalidade exigidas na atualidade.
Edifício concluído em 2001, recentemente sujeito a uma renovação completa que atualizou todas as suas instalações e acabamentos. A intervenção abrangeu desde os pavimentos até à cozinha e casas de banho, equipando o imóvel com padrões contemporâneos. A estrutura existente foi mantida, garantindo a solidez e durabilidade do edifício original.
O espaço exterior limitado a 20 m² de área de jardim não permite a instalação de uma piscina privada ou áreas de lazer extensivas. O acesso automóvel à propriedade requer estacionamento subterrâneo, sem possibilidade de parqueamento na superfície. A localização em urbanização condiciona autonomia em modificações estruturais ou estéticas da fachada exterior.
Ref: VL055850
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se particularmente a famílias ou casais que procuram uma residência secundária de luxo com acesso imediato à praia e às comodidades urbanas. É adequada para quem valoriza a segurança e a manutenção proporcionada por uma urbanização com vigilância 24 horas, especialmente durante períodos de ausência prolongada. A renovação recente e o mobiliário incluído representam uma vantagem para quem não deseja dedicar tempo a obras ou amanhos, permitindo fruir imediatamente do espaço. A proximidade de escolas internacionais torna-a uma opção viável para famílias com filhos em idade escolar que pretendam estabelecer residência na região. A disposição vertical da propriedade oferece espaço suficiente para receber visitas em permanências temporárias, sem sacrificar a intimidade dos residentes principais.
A renovação integral introduziu materiais de primeira qualidade em todos os espaços da propriedade. Os pavimentos foram completamente substituídos por opções de gama alta que combinam durabilidade com estética contemporânea. A cozinha equipada apresenta eletrodomésticos de última geração e superfícies em materiais nobres, sendo um espaço funcional e visualmente apelativo. As quatro casas de banho dispõem de sanitários e torneiras de design moderno, com revestimentos cerâmicos de elevada qualidade. O sistema de climatização garante conforto térmico durante todo o ano. Os armários embutidos nos quartos oferecem ampla capacidade de arrumação com acabamentos premium. As esquadrias de duplo vidro contribuem para o isolamento térmico e acústico, essencial num ambiente litoral. A eletricidade foi totalmente atualizada para cumprir as atuais normativas de segurança e eficiência energética.
A propriedade está disponível a partir de €1,725,000, refletindo o seu posicionamento no segmento de luxo na zona de Bahía de Marbella. Este valor inclui a totalidade do mobiliário e equipamentos recentemente instalados durante a renovação, apresentando-se como uma solução pronta a habitar. A localização frente-mar, combinada com os acabamentos de alta gama e a segurança da urbanização, justifica o posicionamento de preço face a outras propriedades comparáveis na mesma área, que podem variar significativamente dependendo do estado de conservação e vistas.
Viver em Bahía de Marbella significa rotinas diárias marcadas pela proximidade com o mar. As manhãs podem começar com uma caminhada pela praia a poucos minutos de casa, seguida de pequeno-almoço no terraço com vistas para o Mediterrâneo. A curta distância a pé até estabelecimentos comerciais permite realizar compras diárias sem necessidade de utilizar o automóvel. A segurança 24 horas da urbanização proporciona tranquilidade, especialmente durante a noite ou em períodos de ausência. A área conjunta da piscina e jardins tropicais serve como extensão do espaço habitacional durante os meses mais quentes, tornando-se um ponto de encontro social. A localização permite alternar entre a tranquilidade da comunidade privada e o animado ambiente urbano de Marbella, acessível em poucos minutos de carro.
A localização estratégica permite usufruir de um ambiente residencial tranquilo com acesso imediato a múltiplas infraestruturas urbanas. A apenas 0,6 km da praia, os residentes podem desfrutar de banhos de mar e caminhadas costeiras diariamente. O centro de Marbella situa-se a aproximadamente 5 km, oferecendo acesso a serviços mais especializados, restaurantes de variedade cultural e vida noturna. O supermercado mais próximo encontra-se a apenas 299 metros, garantindo facilidade nas compras diárias. A existência de 11 linhas de transporte público nas proximidades facilita a deslocação sem necessidade de automóvel. A presença de múltiplos centros desportivos, como o Polideportivo Francisco Norte a 0,5 km, amplia as opções de lazer e atividade física para os residentes. A segurança da urbanização permite fruir destes espaços com tranquilidade, especialmente durante as horas noturnas.
A propriedade localiza-se na zona costeira leste de Marbella, caracterizada por urbanizações de elevada qualidade com vistas diretas para o Mediterrâneo. A sua posição privilegiada permite visualizar tanto a linha costeira como o desenvolvimento urbano organizado em redor. O mapa evidencia a curta distância a pé até à praia e a facilidade de acesso tanto ao centro histórico de Marbella como a zonas de interesse mais distantes através das vias principais que servem a região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionada na zona leste de Marbella, Bahía de Marbella estabelece-se como um dos locais mais valorizados da Costa del Sol. A aproximadamente 48 km de Málaga, a capital provincial, a propriedade beneficia de relativa proximidade a um grande centro urbano sem sacrificar a tranquilidade costeira. Esta área de Marbella contrasta com o ambiente mais turístico e movimentado de núcleos como Fuengirola ou Torremolinos, oferecendo um equilíbrio entre acessibilidade e serenidade. A proximidade com centros urbanos relevantes como Algeciras, a 66 km, proporciona adicionalmente diversidade de serviços e opções de mobilidade na região sudoeste da Andaluzia. A localização permite acesso relativamente rápido a diferentes pontos de interesse na Costa del Sol sem estar inserida no epicentro do turismo mais massificado.
A propriedade destaca-se pela excepcional proximidade a diversas áreas de interesse. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, localiza-se a apenas 0,6 km, sendo acessível a pé em menos de 10 minutos. O centro de Marbella, com a sua oferta comercial e de serviços, situa-se a aproximadamente 5 km da propriedade, cerca de 10 minutos de carro. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a 39 km em linha reta, correspondendo a cerca de 35 minutos de trajeto. Os entusiastas de golfe beneficiam da proximidade com diversos campos, sendo o Greenlife Golf Driving Range o mais próximo a 4,6 km. A estação de carregamento para veículos elétricos mais próxima localiza-se a 3 km, facilitando a mobilidade sustentável. Para emergências médicas, o hospital mais próximo está a 335 metros, garantindo resposta rápida em situações de urgência.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 27 metros acima do nível do mar e a suave inclinação de 1,7% em direção ao mar criam microclimas favoráveis durante todo o ano. A região beneficia de aproximadamente 3.851 horas de sol anuais, resultando em temperaturas médias anuais de 19,1°C. O período de banho marítimo estende-se por 5 meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. Esta combinação de elevada exposição solar e proximidade oceânica permite desfrutar de exteriores durante a maior parte do ano. A influência mediterrânica é evidente na amplitude térmica moderada, com temperaturas que raramente descem abaixo dos 12°C ou ultrapassam os 26°C. Esta estabilidade climática favorece a utilização dos espaços exteriores e reduz os custos associados ao aquecimento e arrefecimento da habitação.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Bahía de Marbella oferece acesso a múltiplas praias de qualidade nas proximidades imediatas da propriedade. Além da Playa de la Bajadilla a 0,6 km, os residentes podem desfrutar de outras praias como a Playa de Casablanca a 2,5 km e a Playa de Nagüeles a 3,2 km. A região é conhecida pela qualidade das suas águas e infraestruturas balneares. Para os entusiastas de golfe, a área dispõe de diversos campos de renome, incluindo o Greenlife Golf Driving Range a 4,6 km, o Greenlife Golf Marbella a 4,7 km e o Santa María Golf & Country Club a 5,6 km. A proximidade de três marinas - Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marina la Bajadilla e Puerto Pesquero, todas a menos de 1 km - oferece oportunidades para atividades náuticas e contato com a comunidade marítima local. A existência de múltiplos centros desportivos a curta distância, como o Polideportivo Francisco Norte, amplia significativamente as opções de recreação e atividade física para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
Posicionada na zona leste de Marbella, Bahía de Marbella estabelece-se como um dos locais mais valorizados da Costa del Sol. A aproximadamente 48 km de Málaga, a capital provincial, a propriedade beneficia de relativa proximidade a um grande centro urbano sem sacrificar a tranquilidade costeira. Esta área de Marbella contrasta com o ambiente mais turístico e movimentado de núcleos como Fuengirola ou Torremolinos, oferecendo um equilíbrio entre acessibilidade e serenidade. A proximidade com centros urbanos relevantes como Algeciras, a 66 km, proporciona adicionalmente diversidade de serviços e opções de mobilidade na região sudoeste da Andaluzia. A localização permite acesso relativamente rápido a diferentes pontos de interesse na Costa del Sol sem estar inserida no epicentro do turismo mais massificado.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, esta propriedade em Bahía de Marbella posiciona-se no segmento premium, tanto em termos de localização como de preço. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar, com preços a partir de €269.950, ou Lantana Residencial em Mijas, a partir de €205.000, se dirigem a um mercado mais acessível, a presente propriedade com um valor a partir de €1.725.000 representa um investimento significativamente superior. Contudo, esta diferença justifica-se pela localização frontal ao mar, a qualidade dos acabamentos e o prestígio da área de Bahía de Marbella, que se destaca como uma das zonas mais valorizadas da Costa del Sol. Em comparação com projetos similares na mesma área, como os disponíveis em Estepona (Etherna Homes 2 a partir de €259.000), esta propriedade oferece vantagens significativas em termos de proximidade a serviços essenciais e infraestruturas de lazer de elevada qualidade. A proximidade de múltiplos campos de golfe de prestígio e escolas internacionais reforça ainda o seu valor relativo face a outras localizações costeiras na mesma região.
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