Ова самостојећа вила, смештена у Лас Чапасу, делу Малаге, тренутно је у фази реновирања. Пројекат нуди изграђену површину од 250 м² на парцели од 1.000 м², све на једном нивоу. Њена локација омогућава лак приступ градским садржајима и плажама, док близина аеродрома Малага обезбеђује добру повезаност. Купцима се пружа могућност да учествују у избору завршних материјала и распореда, прилагођавајући вилу својим потребама и укусу. Ово представља прилику за стицање персонализованог дома у урбаном окружењу Коста дел Сола.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Солу, ова вила у Лас Чапасу, Малага, нуди специфичне предности. Док пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони (од 418.800 € и 320.000 €) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €) углавном представљају апартмане или таунхаусе у већим комплексима, ова вила је самостојећа. То значи већу приватност и знатно већу парцелу од 1.000 м², што је реткост у новим градњама. Цена од 1.979.000 € одражава ове карактеристике, као и локацију у развијеном делу Малаге, која нуди другачији животни стил од туристички оријентисаних Естепоне или Беналмадене. Малага је прави градски центар са богатом културном понудом, развијеном инфраструктуром и целогодишњим животом, док су Естепона и Беналмадена више оријентисане на одмор. Могућност персонализације током реновирања је још једна кључна разлика, јер већина нових пројеката нуди ограничена прилагођавања. Ова вила је стога привлачна за купце који траже ексклузивност, простор и могућност да креирају дом по својој мери у динамичном урбаном окружењу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је позиционирана у Лас Чапасу, урбаном делу Малаге, што омогућава приступ широком спектру градских погодности. У непосредној близини налазе се супермаркети, апотеке и здравствене установе, док је аеродром удаљен само 7,2 км. Ова локација комбинује лакоћу приступа свакодневним потребама са близином обале, пружајући функционално окружење за становање.
Пројекат је дизајниран за оне који траже удобност живота на једном нивоу, без степеница, што је практично решење. Могућност прилагођавања ентеријера током реновирања омогућава купцима да вилу обликују према индивидуалним жељама и функционалним захтевима. Велика парцела пружа довољно простора за приватну башту и базен, задовољавајући потребе за екстерним животним простором.
Вила је у процесу реновирања, што значи да није новоизграђена у традиционалном смислу, већ се постојећа структура модернизује. Ова фаза омогућава купцима да активно учествују у дефинисању коначног изгледа и функционалности. Завршетак радова зависи од обима прилагођавања, али се очекује да ће вила бити спремна за усељење након завршетка договорених измена.
Овај пројекат не нуди карактеристике типичне за веће стамбене комплексе, као што су заједнички базени, теретане или 24-часовно обезбеђење. Као самостојећа вила, фокус је на приватности и индивидуалном простору. Такође, иако се нуди могућност прилагођавања, то подразумева да вила није одмах усељива у коначном облику, већ захтева ангажовање купца у процесу реновирања.
Ова вила је погодна за купце који траже приватност и простор, са могућношћу да свој дом у потпуности прилагоде. Посебно је атрактивна за оне који цене живот на једном нивоу, без степеница, што је практично решење за различите животне фазе. Локација у урбаном делу Малаге, са свим садржајима на дохват руке, одговара онима који желе лак приступ градским погодностима, али и близину плаже. Купци који желе да инвестирају у некретнину са потенцијалом за персонализацију, уместо готовог решења, пронаћи ће вредност у овом пројекту. Такође, близина аеродрома и добри саобраћајни прикључци чине је идеалном за оне који често путују или желе лаку повезаност са другим регионима. Велика парцела од 1.000 м² привлачи оне који желе пространу башту, приватни базен и простор за рекреацију на отвореном.
Вила је тренутно у фази реновирања, што омогућава купцима да директно утичу на квалитет и стил завршне обраде. Стандард укључује климатизацију за оптималну контролу температуре, уградне плакаре који обезбеђују функционалан простор за одлагање, као и приватну терасу и соларијум за уживање на отвореном. Материјали који се користе у реновирању биће изабрани тако да задовоље савремене стандарде квалитета и естетике, са фокусом на издржљивост и ниско одржавање. Купци имају могућност избора између различитих опција за подове, кухиње и купатила, што омогућава стварање јединственог амбијента. Пројекат такође укључује оставе, што додатно доприноси практичности и функционалности дома.
Почетна цена за ову самостојећу вилу износи 1.979.000 €. Ова цена се односи на имовинско стање у фази реновирања и може варирати у зависности од избора завршних материјала, опреме и евентуалних додатних прилагођавања које купац жели. Будући да је пројекат у току реновирања, коначна цена ће бити дефинисана након договора о свим детаљима персонализације. Доступност је тренутно актуелна, али с обзиром на могућност прилагођавања, препоручује се директан контакт за прецизне информације о статусу и опцијама.
Лас Чапас, где је вила смештена, представља урбано подручје Малаге које пружа висок ниво свакодневне погодности. На само 93 метра од виле налази се супермаркет, апотека је удаљена 108 метара, а болница 929 метара, што омогућава лако обављање свакодневних обавеза пешке. Близина железничких станица попут Каракеа (0,9 км) и Гвадалмедине (1,1 км) доприноси доброј повезаности са ширим градским подручјем. Иако је аутомобил користан за истраживање региона, за многе дневне активности није неопходан. Ово окружење је погодно за оне који цене приступ градским садржајима, али истовремено желе мир и приватност сопствене виле. Живот овде подразумева лак приступ плажама попут Плаја де Сан Андрес (2,2 км), што омогућава редовне шетње уз обалу или уживање у медитеранском сунцу.
Околина виле у Лас Чапасу нуди добро развијену инфраструктуру која подржава удобан свакодневни живот. На мање од 100 метара налазе се супермаркет и апотека, док је болница удаљена мање од једног километра. Ова близина основних услуга смањује потребу за сталним коришћењем аутомобила за дневне потребе. У радијусу од 2 км налази се преко 290 ресторана и 110 кафића, што пружа широк избор за друштвени живот и гастрономско уживање. Присуство 60 банака и 12 стоматолога у истом радијусу додатно наглашава урбану погодност. За спортске активности, спортски центри попут Кампо де Футбола Малака (0,3 км) су лако доступни. Све ово доприноси динамичном, али истовремено практичном животном стилу.
Приложена карта приказује стратешку позицију виле у Лас Чапасу, Малага. Јасно се види близина обале, као и лак приступ главним саобраћајницама. Карта илуструје густину урбаних садржаја у непосредној околини, укључујући супермаркете и здравствене установе, што потврђује њену погодност за свакодневни живот.
Лас Чапас је део Малаге, великог урбаног центра и капије Коста дел Сола, са 579.076 становника. Ова позиција омогућава становницима приступ свим погодностима великог града, укључујући културне институције, универзитете и развијену здравствену мрежу са 26 здравствених центара. У поређењу са Марбељом (6 км, 147.958 становника), Малага нуди другачији, аутентичнији шпански градски живот. Близина аеродрома Малага-Коста дел Сол додатно појачава стратешки значај ове локације у региону, чинећи је добро повезаном са остатком Шпаније и Европе.
Локација виле у Лас Чапасу обезбеђује одличну повезаност са кључним дестинацијама. Најближа плажа, Плаја де Сан Андрес, удаљена је 2,2 км, док су Плаја де ла Малагета и Плаја де ла Мисерикордија на 2,6 км, односно 3,4 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на само 7,2 км, што је значајна предност за путнике. За љубитеље голфа, клубови попут Клуб де Голф Малага Парадор (8,0 км) и Клуб де Голф де Гвадалхорсе (8,3 км) су лако доступни. Близина аутопута омогућава брз приступ Марбељи (6 км) и центру Малаге (43 км), док је Алхесирас удаљен 70 км. Јавни превоз је такође доступан, са железничким станицама у близини.
| Удаљеност до плаже | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација на Коста дел Солу карактерише се благим медитеранским климатом, са просечном годишњом температуром од 19,0°C. Регион ужива у приближно 3.890 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око шест месеци. Вила је смештена на надморској висини од 23 метра, са врло благим нагибом од 1,0% према плажи, што олакшава приступ обали. Ово окружење пружа идеалне услове за уживање у сунцу и мору током већег дела године, без екстремних температурних варијација.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини виле налазе се бројне плаже, укључујући Плаја де Сан Андрес (2,2 км), Плаја де ла Малагета (2,6 км) и Плаја де ла Мисерикордија (3,4 км), које нуде различите могућности за одмор и рекреацију. За љубитеље голфа, у кругу од 10 км налазе се три голф терена: Клуб де Голф Малага Парадор, Клуб де Голф де Гвадалхорсе и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез. Спортски центри попут Кампо де Футбола Малака (0,3 км) и Сијудад Депортива Каранке (0,7 км) пружају могућности за различите спортске активности. Близина марина, као што је IGY Малага Марина (2,3 км), додатно обогаћује рекреативну понуду, посебно за оне заинтересоване за водене спортове.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 25 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 9 mm |
| Март | 14.5°C | 54 mm |
| Април | 16.7°C | 34 mm |
| Мај | 20.1°C | 26 mm |
| Јун | 24.4°C | 13 mm |
| Јул | 27.1°C | 4 mm |
| Август | 27.4°C | 12 mm |
| Септембар | 24.2°C | 45 mm |
| Октобар | 20.5°C | 34 mm |
| Новембар | 15.7°C | 23 mm |
| Децембар | 12.6°C | 36 mm |
Равно
Ref: VL314882
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
