Este apartamento de dos dormitorios se ubica en el centro de Marbella, a poca distancia del mar. Con 120 metros cuadrados de superficie y construcción completada en 1998, la propiedad ofrece una vivienda completamente reformada en una zona urbanizada con acceso a instalaciones comunitarias. Su ubicación elevada proporciona vistas abiertas y privacidad mientras mantiene la conveniencia de estar cerca de servicios esenciales y zonas de recreación. El apartamento incluye terraza privada, plaza de aparcamiento y trastero.
Marbella se diferencia de otras localidades de la Costa del Sol por su combinación de servicios urbanos, entorno residencial de calidad y oferta lúdica. Comparada con Torremolinos o Benalmádena, Marbella presenta una concentración superior de servicios de alto nivel y una oferta inmobiliaria con mayor valoración. Frente a Estepona o Mijas, Marbella ofrece mayor dinamismo comercial y cultural, aunque con menor extensión de zonas residenciales tranquilas. En cuanto a precios, el mercado inmobiliario marbellí se sitúa por encima de la media provincial, con valores que reflejan su posición como destino de lujo. Los proyectos comparables en la zona como Soleil o Terrazas de Guadaiza, aunque con precios inferiores (desde 515,500 €), no alcanzan la misma centralidad o el mismo nivel de servicios inmediatos. Marbella concentra la mayor cantidad de transacciones inmobiliarias de la comarca (4,743 operaciones), lo que indica un mercado activo con buena liquidez para inversiones.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se sitúa en el corazón de la Milla de Oro de Marbella, con acceso directo a servicios urbanos y zonas de ocio. La proximidad a la playa permite disfrutar del litoral mediterráneo en pocos minutos a pie. La zona combina características residenciales con la vitalidad de una localidad turística consolidada, donde conviven permanentes y visitantes durante todo el año.
La distribución funcional del apartamento responde a necesidades residenciales prácticas con espacios diáfanos y bien distribuidos. Las dos habitaciones dobles con armarios empotrados ofrecen almacenamiento eficiente. La cocina equipada y el salón-comedor con terraza conectan directamente las zonas de día con el exterior, aprovechando el clima mediterráneo. La inclusión de plaza de garaje y trastero resuelve necesidades de almacenamiento adicional.
El edificio fue completado en 1998, lo que representa una construcción consolidada con sistemas probados. Aunque no se trata de nueva construcción, la propiedad ha sido completamente reformada con acabados modernos. Esta situación elimina riesgos asociados a promociones inmobiliarias en desarrollo, ofreciendo una vivienda con historia en el mercado y con las instalaciones comunitarias ya establecidas y en funcionamiento.
El apartamento no ofrece vistas directas al mar ni se encuentra en primera línea de playa. Al ser un edificio consolidado de finales de los años 90, no presenta las calificaciones energéticas más recientes. La propiedad no incluye jardín privado, sino terraza y acceso a zonas comunes. La ubicación en zona céntrica implica menor privacidad respecto a opciones en urbanizaciones más apartadas.
Esta propiedad encaja especialmente para profesionales o parejas que buscan una residencia permanente en Marbella con acceso inmediato a servicios y ocio. La distribución con dos habitaciones resulta adecuada para parejas sin hijos o con un hijo, así como para quienes utilizan la segunda habitación como espacio de trabajo o para invitados ocasionales. También responde a las necesidades de compradores que buscan una segunda residencia para estancias prolongadas, donde poder disfrutar del clima mediterráneo sin renunciar a la comodidad urbana. La reforma reciente resulta atractiva para quienes prefieren evitar los procesos de obras y desean una vivienda lista para habitar desde el primer momento. La ubicación es igualmente interesante para inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler en una zona con demanda constante.
La propiedad presenta acabados modernos tras una reciente renovación integral. Los pavimentos utilizan materiales duraderos de fácil mantenimiento, predominando las baldosas de gran formato en zonas comunes y suelos de madera en las habitaciones. La cocina ha sido completamente equipada con electrodomésticos integrados y muebles a medida con acabados en tonos neutros que proporcionan amplitud visual. Los baños incorporan sanitarios de diseño con griferías modernas y mamparas de seguridad en las duchas. Las carpinterías interiores y exteriores han sido actualizadas con materiales aislantes que mejoran la eficiencia energética. Los armarios empotrados con interiores organizados optimizan el espacio de almacenamiento. La terraza presenta pavimento antideslizante y preinstalación para iluminación exterior, permitiendo su uso prolongado durante todo el año.
El precio de esta propiedad se fija en 730.000 euros, lo que representa el valor de mercado para apartamentos de dos dormitorios reformados en esta zona privilegiada de Marbella. La cifra incluye plaza de aparcamiento y trastero, elementos que añaden valor funcional a la inversión. Comparativamente, el precio se sitúa por encima de opciones en zonas menos céntricas, pero refleja la ubicación en la Milla de Oro y la reciente reforma con acabados de calidad. Este posicionamiento de precio indica una orientación hacia compradores con presupuesto medio-alto que buscan una vivienda consolidada en zona exclusiva.
La vida en este apartamento transcurre entre el espacio interior diáfano y la terraza privada, que se convierte en prolongación natural de la zona de día durante gran parte del año. Las mañanas pueden comenzar con desayuno al aire libre antes de dirigirse a la playa a pie o de disfrutar de los servicios del complejo como la piscina o el gimnasio. La ubicación permite realizar compras diarias sin necesidad de vehículo, con supermercados, farmacias y otros establecimientos básicos a escasa distancia. Por tarde, es posible regresar a casa y relajarse en la terraza o acceder a las zonas comunes para socializar con otros residentes. La proximidad al centro de Marbella facilita el acceso a restaurantes, tiendas y vida cultural sin necesidad de desplazamientos largos.
El entorno inmediato ofrece una densa red de servicios a pie, con 133 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos en un radio de 2 kilómetros. Esta concentración comercial permite realizar múltiples gestiones diarias sin necesidad de desplazamientos motorizados. La distancia a la playa de La Bajadilla es de apenas 738 metros, accesible en aproximadamente 10 minutos caminando. El complejo se integra en una zona urbana consolidada con presencia de infraestructuras sanitarias a menos de un kilómetro, incluyendo un hospital y centros de salud. La movilidad se ve facilitada por 11 líneas de transporte público y 50 paradas en la zona, conectando con diferentes puntos de Marbella y municipios cercanos. La accesibilidad peatonal se complementa con ciclovías que permiten moverse por la zona de forma sostenible.
El mapa muestra la ubicación privilegiada del apartamento en el corazón de la Milla de Oro de Marbella, a escasos metros del paseo marítimo y las playas. La posición permite visualizar la proximidad a servicios básicos, áreas de ocio y las principales vías de comunicación que conectan con el resto de la Costa del Sol. La representación cartográfica evidencia cómo la propiedad se integra en una zona consolidada con acceso inmediato tanto al núcleo urbano como al litoral mediterráneo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Marbella ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, a 47 kilómetros de Málaga, la capital provincial con 579,076 habitantes. Esta distancia permite disfrutar de las ventajas de una ciudad turística consolidada manteniendo acceso rápido a servicios metropolitanos. Hacia el oeste, Algeciras se encuentra a 66 kilómetros, mientras que hacia el norte, ciudades como Ronda están aproximadamente a 60 kilómetros. Esta ubicación convierte a Marbella en un punto intermedio entre el ambiente urbano de Málaga y el entorno natural de los parques serranos, ofreciendo un equilibrio entre servicios, ocio y naturaleza dentro de la provincia de Málaga.
La playa de La Bajadilla se encuentra a 738 metros del apartamento, mientras que otras opciones como Playa de Casablanca están a 2.4 kilómetros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se localiza a 39 kilómetros, aproximadamente 30 minutos en vehículo dependiendo del tráfico. Para los aficionados al golf, existen varias opciones a alrededor de 6 kilómetros, como Golf Los Naranjos o Aloha Golf Club. La provisión diaria se resuelve con un supermercado a 234 metros y la farmacia más cercana a solo 8 metros de distancia. La movilidad eléctrica está cubierta con una estación de carga a 2.1 kilómetros. El centro urbano de Málaga se encuentra a 47 kilómetros, accesible tanto por autopista como mediante transporte público regular.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un microclima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17.8°C, que oscilan entre mínimas de 12°C en invierno y máximas de 26°C en verano. Esta ubicación a 23 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente suave del 0.5% hacia la playa favorece la circulación de brisas marinas que moderan las temperaturas estivales. La ciudad registra aproximadamente 320 días de sol al año, con un periodo de baño que se extiende durante 4 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La humedad relativa se mantiene en niveles confortables gracias a la proximidad al mar y la ausencia de alturas significativas en la zona inmediata.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona costera de Marbella cuenta con 10 playas galardonadas con la Bandera Azul, destacando las de Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro y La Fontanilla. La más cercana al apartamento, Playa de la Bajadilla, ofrece servicios completos y acceso peatonal directo. Para los aficionados al golf, existen numerosas opciones a menos de 7 kilómetros, incluyendo campos de prestigio como Real Club de Golf Las Brisas o Magna Marbella Golf. El municipio cuenta con 415 instalaciones deportivas, entre las que se incluyen centros municipales como Polideportivo Francisco Norte y Supera Miraflores. Las facilidades náuticas se concentran en los puertos deportivos cercanos, como Puerto Deportivo Virgen del Carmen y Marina la Bajadilla, que ofrecen servicios de embarcaciones y actividades acuáticas.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, a 47 kilómetros de Málaga, la capital provincial con 579,076 habitantes. Esta distancia permite disfrutar de las ventajas de una ciudad turística consolidada manteniendo acceso rápido a servicios metropolitanos. Hacia el oeste, Algeciras se encuentra a 66 kilómetros, mientras que hacia el norte, ciudades como Ronda están aproximadamente a 60 kilómetros. Esta ubicación convierte a Marbella en un punto intermedio entre el ambiente urbano de Málaga y el entorno natural de los parques serranos, ofreciendo un equilibrio entre servicios, ocio y naturaleza dentro de la provincia de Málaga.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL801834
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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