Prabangus butas Marbella miesto centre, Ispanijoje, Málaga provincijoje. Butas yra trijų kambarių, 120 kvadratinių metrų ploto, su dviem vonios kambariais. Pastatytas 1981 metais, butas yra aukštame aukšte, siūlantis ramybę, privatumą ir atvirus jūros vaizdus, kas yra retas bruoqas šioje centrinėjeje vietoje. Butas yra pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo senamiesčio, promenados ir visų būtinų paslaugų, todėl tai tinka tiek nuolatinei gyvenamajai veiklai, tiek kaip aukštai pelningai investicijai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Marbella miesto centre, Jacinto Benavente ir Avenida del Mercado kelių sankryžoje. Jis yra tik 738 metrų atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio, o iki miesto turgaus - vos kelių minučių pėsčiomis. Visa apylinkė yra Urbanistinė, su daugybe paslaugų, parduotuvių ir restoranų, viskas prieinama pėsčiomis ar dviračiu.
Šis butas tenkina praktinius gyvenimo poreikius miesto centre. Trys miegamieji ir du vonios kambariai tinka šeimai, o 30 kvadratinių metrų virtuvė siūlo erdvę maisto gamybai arba šeimos valgymo zonai. Parduotuvės, mokyklos, visuomeninis transportas ir vaistinė yra kelių šimtų metrų atstumu, užtikrinant kasdieninio gyvenimo patogumą.
Butas yra 1981 metais pastatyto pastate. Nors tai nėra naujas projektas, statybos būklė yra įvertinta kaip gera, o pastatas turi liftą, kad būtų galimybė pasiekti aukštą aukštą, kuriame yra butas. Atlikti reikalingi priežiūros darbai, siekiant išlaikyti pastato būklę.
Šis butas ne siūlo privažiavimo aikštelės, todėl transporto priemonių stovėjimas gali būti apribotas. Butas yra miesto centre, o tai gali reikšti padidėjusią triukšmo lygį lyginant su priemiesčiais. Be to, jis nėra įrengtas su visais naujausiais energetinio efektyvumo standartais, būdingais naujiems projektams.
Ref: VL074283
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tiktų šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos Marbella centre. Dėl artimų mokyklų ir parduotuvių, jis tinka šeimoms su vaikais. Taip pat jis patiks investuotojams, ieškantiems būsto nuomai, dėl patogios padėties arti turistinių objektų. Asmenims, ieškantiems antrųjų namų Ispanijoje, šis butas siūlo miesto gyvenimo patogumus su prieiga prie paplūdimio. Dėl geros būklės ir galimybės modernizuoti, jis tiks tiems, norintiems įsigyti butą, kurį galima pritaikyti pagal savo poreikius.
Butas yra geros būklės, su įrengta virtuve, vonios kambariais ir integruotais drabužinėmis. Statinių medžiagos yra tradicinės Ispanijos statyboms, su plačiais naudotais drabužinėmis keraminėmis grindimis, būdingais regionui. Butas turi oro kondicionierius, kurie užtikrina patogų gyvenimą visais metų laikais. Nors statybos metu naudotos medžiagos atitiko to meto standartus, nauji savininkai gali norėti atnaujinti vonios kambarius ir virtuvę, kad jos atitiktų šiuolaikinius reikalavimus, taip pat pakeisti langus į šiuolaikinius termoizoliacinius langus.
Butas kainuoja nuo €575,000. Ši kaina yra vidutinė Marbella centro rinkai, atsižvelgiant į 120 kvadratinių metrų plotą, tris miegamuosius ir dviejų vonios kambarių konfigūraciją. Palyginus su kitais artimiausiais projektais, šis butas yra brangesnis nei Residencial Albatros (nuo €405,000), The Grove (nuo €433,300) ir Nikki Living (nuo €450,000), tačiau tai atspindi jo išvadą ir papildomą 30 kvadratinių metrų virtuvės erdvę.
Gyvenimas šiame Marbella centro bute pasižymi miesto komfortu su prieiga prie jūros. Rytais galima pradėti dieną pasivaikščiojus po senamiestį ar išgėrus kavos viename iš daugybės artimų kavinėlų. Dėl pietų galima pasirinkti vieną iš 133 restoranų 2 km spinduliu. Po pietų galima nusigauti iki paplūdimio per 7 minutes ar pasimėgauti pasivaikščiavimu Marina de Marbella pakrantėje. Vakarais galima pasinaudoti artima paslaugomis ir grįžti į butą, pasimėgauti jūros vaizdais iš balkono.
Marbella centro gyvenimas siūlo viską, ko reikia kasdieniniam gyvenimui pėsčiomis pasiekiamame atstume. Artimiausias supermarketas yra tik 234 metrų atstumu, o vaistinė - vos 8 metrai. Viso 2 km spinduliu yra 133 restoranai, 29 vaistinės, 20 bankų ir 24 kavinės. Miestas turi gerai išvystytą visuomeninį transportą su 11 autobusų linijų ir 50 stotelių, todėl lengva pasiekti toliau esančias vietas be automobilio. Sveikatos priežiūra pasiekiama per 5 artimiausius sveikatos centrus, o artimiausias ligoninė yra 996 metrų atstumu.
Marbella miesto žemėlapis rodo buto padėtį miesto centre, arti Jacinto Benavente ir Avenida del Mercado sankryžos. Žemėlapis parodo, kaip arti yra senamiesčio, turgaus, paplūdimių ir kitų svarbių miesto objektų. Miestas yra išsidėstęs pietinėje Ispanijos pakrantėje, su paprastai prieinamais keliais į kitus Costa del Sol miestus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbella yra įsikūrusi pietų Ispanijoje, Málaga provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje. Ji yra 47 km atstumu nuo provincijos sostinės Málaga (579,076 gyventojų), 66 km nuo Algeciras (121,957 gyventojų) ir 113 km nuo Jerez de la Frontera (213,105 gyventojų). Tai yra viena pagrindinių Costa del Sol kurortinių vietovių, išsidėsčiusi 114.3 km² plote, su 159,786 gyventojais (2025 m.). Marbella yra svarbus turistinis ir verslo centras regione.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami - artimiausias Playa de la Bajadilla yra tik 738 metrų atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokių kaip Playa de Casablanca (2.4 km) ir Playa de la Fontanilla (2.9 km), taip pat lengvai pasiekiami pėsčiomis ar trumpą kelionę dviračiu. Tarptautinis Malagos oro uostas yra 39 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - 57 km. Golfui mėgstantiems, artimiausios aikštės yra Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf pamokos (6.0 km) ir Aloha Golf Club (6.8 km). Visi šie objektai lengvai pasiekiami automobiliu per 15-20 minučių.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella klimatas yra vidutinis, su metinės temperatūros svyravimais nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Vidutinė metinė temperatūra yra 17.8°C, su daug saulėtos dangos metų metu. Butas yra 23 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį yra tik 0.5%, todėl teritorija yra lygi. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Butas orientuotas į pietryčius, todėl gausu natūralios šviesos, o balkonas gauna ryto saulę.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbella regionas garsėja savo Mėlynais vėliavais apdovanotais paplūdimiais. Artimiausiuose paplūdimiuose, tokiuose kaip Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla, siūlomos visos reikalingos paslaugos. Sportui ir laisvalaikiui skirtos 415 įvairių sporto įrenginių, įskaitant artimiausius polideportivo centrus, tokius kaip Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), Polideportivo Riohuelo (0.5 km) ir Supera Miraflores (0.6 km). Golfui mėgstantiems, artimiausios aikštės yra The Range golf pamokos (5.6 km), Real Club de Golf Las Brisas (7.0 km) ir Magna Marbella Golf (7.9 km).
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra įsikūrusi pietų Ispanijoje, Málaga provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje. Ji yra 47 km atstumu nuo provincijos sostinės Málaga (579,076 gyventojų), 66 km nuo Algeciras (121,957 gyventojų) ir 113 km nuo Jerez de la Frontera (213,105 gyventojų). Tai yra viena pagrindinių Costa del Sol kurortinių vietovių, išsidėsčiusi 114.3 km² plote, su 159,786 gyventojais (2025 m.). Marbella yra svarbus turistinis ir verslo centras regione.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Marbella regiono projektais, šis butas siūlo išskirtinę kombinaciją: centrinę miesto padėtį su jūros vaizdais. Residencial Albatros (nuo €405,000), The Grove (nuo €433,300) ir Nikki Living (nuo €450,000) siūlo panašią konfigūraciją, bet šis butas išsiskiria savo 30 kvadratinių metrų virtuve, kuri yra retas bruoqas miesto centre. Be to, atsižvelgiant į aukštą aukštą ir jūros vaizdus, šis butas siūlo daugiau privatumo nei daugelis kitų panašaus kainos butų. Palyginti su paplūdimio zonas esančiais projektais, šis butas siūlo geriau išvystytą infrastruktūrą ir paslaugų prieinamumą, tačiau mažiau tiesioginės prieigos prie paplūdimio nei kai kurie priemiestiniai projektai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID