Apartament spațios situat în inima orașului Marbella, la intersecția străzilor Jacinto Benavente și Avenida del Mercado. Proprietatea de 120 m² cu 3 dormitoare și 2 băi oferă vedere la mare și poziție centrală. Construit în 1981, acest apartament se află la etajul superior al unei clădiri întreținute cu lift. Locația sa privilegiată permite accesul ușor la Piața Municipală, zona Veche, faleza și toate serviciile esențiale, la doar câteva minute pe jos.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat într-o poziție strategică în centrul Marbellei, la o distanță scurtă de coasta mediteraneană. Zona oferă acces ușor la facilități urbane diverse, inclusiv supermarketuri, restaurante și servicii medicale. Proprietatea beneficiază de proximitatea față de Piața Municipală și zona istorică, fiind amplasată într-un cartier bine conectat, caracterizat printr-o activitate comercială constantă și accesibilitate pietonală către principalele puncte de interes.
Apartamentul de 120 m² satisface nevoile funcționale pentru o familie sau pentru rezidenți care caută un spațiu de locuit amplu în centrul urban. Cele 3 dormitoare oferă spațiu suficient pentru aranjamente diverse, în timp ce livingul cu acces la terasă și bucătăria de 30 m² permit activități zilnice confortabile. Apartamentul răspunde cerințelor de locuit permanent sau sezonier, oferind spații bine delimitate pentru viața de zi cu zi și spații de depozitare suficiente datorită dulapurilor încorporate.
Proprietatea face parte dintr-o clădire finalizată în 1981, prezentând caracteristicile arhitecturale specifice perioadei respective. Statusul de construcție este complet finalizat, fără lucrări de dezvoltare în desfășurare. Clădirea a fost întreținută de-a lungul anilor și este dotată cu facilități moderne precum liftul, care asigură accesul confortabil la etajul superior. Proprietatea nu face parte dintr-un proiect de construcție nouă, ci reprezintă o unitate imobiliară existentă într-o structură rezidențială consolidată.
Proprietatea nu include mobilier, necesitând achiziționarea completă a elementelor de interior. Apartamentul nu dispune de parcare privată dedicată, o limitare semnificativă în centrul orașului. Structura clădirii din 1981 poate prezenta restricții tehnice pentru anumite tipuri de renovări moderne, fiind necesare verificări structurale înainte de modificări majore. Proprietatea nu include facilități comunitare extinse precum piscină comună sau spații de recreere dedicate, acestea fiind înlocuite de proximitatea facilităților publice din apropiere.
Ref: VL074283
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește familiilor care caută o locuință spațioasă în centrul urban, cu acces facil la școli și servicii. De asemenea, reprezintă o opțiune potrivită pentru profesioniștii care lucrează în Marbella și doresc să reducă timpul de navetă, beneficiind de proximitatea față de principalele zone de activitate economică. Investitorii în proprietăți de vacanță vor aprecia potențialul de închiriere pe termen scurt sau lung, datorită poziției centrale și atractivității turistice a zonei. Persoanele aflate în preajma pensionării care doresc un stil de viață urban activ, dar fără a fi private de accesul la facilități, vor găsi în această proprietate un echilibru între confortul locativ și accesul la viața socială și culturală a orașului. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru cei care caută o a doua reședință în Spania, datorită conexiunilor bune de transport și a climatului mediteranean favorabil pe tot parcursul anului.
Apartamentul prezintă un stadiu bun de conservare, caracteristic pentru o clădire întreținută de-a lungul anilor. Finisajele includ încălzire centralizată și aer condiționat, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet echipată cu unități integrate, oferind spațiu suficient pentru activități culinare. Baile sunt funcționale și dotate cu toate utilitățile necesare. Apartamentul beneficiază de dulapuri încorporate în dormitoare, maximizând spațiul de depozitare. Clădirea este dotată cu lift, facilitând accesul la etajul superior unde se află proprietatea. Materialele utilizate corespund standardelor construcțiilor din perioada anilor '80, fiind solide și durabile, deși pot necesita actualizări pentru a se alinia la preferințele contemporane. Orientarea sud-estică a apartamentului asigură o luminozitate naturală crescută pe parcursul zilei, contribuind la senzația de spațiu amplu.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de €575,000, plasându-l în segmentul mediu-premium al pieței imobiliare din Marbella centrală. Proprietatea reprezintă o opțiune valoroasă în comparație cu alte apartamente similare din zonă, având în vedere suprafața generoasă de 120 m² și vederea la mare, caracteristici rare în centrul orașului. Prețul reflectă atât poziția strategică, cât și potențialul de reconfigurare a spațiului conform preferințelor actuale. Piața locală arată o tendință de apreciere a proprietăților cu caracteristici unice precum bucătăria spațioasă de 30 m², ceea ce susține nivelul de preț solicitat pentru această proprietate.
Viața în acest apartament din centrul Marbellei implică un ritm urban dinamic cu acces imediat la servicii și activități. Dimineața, locuitorii pot face cumpărături la Piața Municipală aflată la doar 2 minute pe jos, beneficiind de produse proaspete locale. Micul dejun pe terasă cu vedere la mare devine o rutină plăcută, în timp ce după-amiaza poate fi dedicată explorării zonei vechi a orașului, la 5 minute distanță. Seara, plimbările de-a lungul falezei și așternerea soarelui peste Marea Mediterană creează o atmosferă distinctivă a litoralului. Apartamentul servește drept punct de plecare pentru explorarea restaurantelor, cafenelelor și magazinelor din proximitate, oferind un echilibru între viața urbană activă și momentele de relaxare cu vedere la mare. Proximitatea față de stațiile de transport public facilitează deplasările fără mașină, contribuind la un stil de viață mai puțin dependent de vehiculul personal.
Cartierul în care este situat apartamentul oferă o infrastructură completă pentru viața cotidiană. La o distanță de 234 metri se află un supermarket, facilitând aprovizionarea zilnică. Pentru nevoi medicale, o farmacie este accesibilă la doar 8 metri de proprietate, în timp ce un spital se află la 996 metri. Infrastructura educațională este bine reprezentată în zona Marbella, cu 41 de școli primare și 28 de școli secundare disponibile, incluzând opțiuni internaționale precum British International School, situată la 2 kilometri. Zona dispune de o rețea de 11 linii de transport public cu 50 de stații în apropiere, facilitând deplasările fără mașină personală. Pentru activități sportive, sunt disponibile 415 facilități în municipiu, incluzând complexe sportive precum Polideportivo Francisco Norte, situat la doar 100 metri de proprietate. Densitatea restauranterelor (133 în raza de 2 km) și a cafenelelor (24 în aceeași arie) oferă numeroase opțiuni pentru socializare și dining.
Harta prezintă poziția strategică a apartamentului în centrul Marbellei, la intersecția străzilor Jacinto Benavente și Avenida del Mercado. Proprietatea apare în apropierea punctelor cheie ale orașului, inclusiv Piața Municipală, zona veche istorică și faleza. Harta evidențiază, de asemenea, proximitatea față de principalele artere de circulație, facilități comerciale și puncte de interes turistic, subliniind caracterul central și accesibil al locației în contextul urban al Marbellei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella ocupă o poziție strategică în provincia Málaga, pe Costa del Sol, fiind situată la 47 km de capitala provincială Málaga (579,076 locuitori) și la 66 km de Algeciras (121,957 locuitori). Ca municipalitate, se întinde pe o suprafață de 114,3 km² și are o populație de 159,786 locuitori conform datelor din 2025. Orașul servește ca sediu al Asociației Municipalităților din regiune și ca centru judiciar important. În contextul turistic, Marbella se remarcă prin cele 52 de hoteluri și 12,781 de paturi disponibile, atrăgând vizitatori internaționali pe tot parcursul anului. Comparațiv cu alte orașe din regiune, Marbella oferă o combinație unică de facilități urbane și atracții costiere, poziționându-se ca un centru de referință pe Costa del Sol între orașele mai mari din provincia Málaga și cele din Cádiz.
Accesul la principalele facilități este una dintre caracteristicile notabile ale acestei proprietăți. Cel mai apropiat punct de interes costier, Playa de la Bajadilla, se află la 738 metri, aproximativ 7 minute de mers pe jos, permițând accesul rapid la plajă. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol este situat la o distanță de 39 km, corespunzând unui timp de călătorie de aproximativ 30-40 minute cu mașina. Pentru entuziaștii de golf, sunt disponibile trei terenuri importante în apropiere: Golf Los Naranjos (6 km), The Range golf lessons (6 km) și Aloha Golf Club (6,8 km). Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt accesibile la 2,1 km distanță. Porturile maritime precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) și Marina la Bajadilla (1,4 km) adaugă opțiuni de recreere nautică, în timp ce punctele de încărcare electrică și accesul la rețeaua de transport public asigură conectivitate urbană eficientă.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Marbella se caracterizează prin temperaturi medii anuale de 17,8°C, cu variații sezoniere moderate care permit activități în aer liber pe tot parcursul anului. Temperatura medie variază între 12°C în sezonul rece și 26°C în perioada estivală, creând condiții confortabile pentru locuire. Zona beneficiază de un număr substanțial de ore de soare, tipic pentru Costa del Sol, cu aproximativ 320 de zile însorite anual. Sezonul de înot, definit prin temperaturi a apei de cel puțin 20°C, se întinde pe o perioadă de 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie. Altitudinea de 23 metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 0,5% către mare contribuie la un microclimat specific litoralului mediteranean, cu influențe moderatoare asupra temperaturilor extreme. Precipitațiile sunt concentrate în principal în lunile de iarnă, cu o medie anuală de aproximativ 600 l/mp, menținând un peisaj verde chiar și în afara sezonului estival.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Marbella este recunoscută pentru calitatea plajelor sale, cu 10 plaje certificate cu steagul Blue Flag în regiune, incluzând Plaja Casablanca, El Cable, El Faro și La Fontanilla. Playa de la Bajadilla, cea mai apropiată plajă de proprietate, oferă nisip fin și facilități complete pentru vizitatori. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un punct de referință internațional, cu terenuri precum Real Club de Golf Las Brisas (7 km), Magna Marbella Golf (7,9 km) și The Range golf lessons (5,6 km) disponibile la distanțe scurte. Facilitățile sportive sunt numeroase în Marbella, cu 415 spații dedicate activităților fizice, incluzând complexe sportive precum Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) și Supera Miraflores (0,6 km). Piscina municipală (1,3 km) oferă o opțiune alternativă pentru înot și relaxare. De asemenea, porturile maritime precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) și Marina la Bajadilla (1,4 km) completează oferta de activități nautice și recreative din zona imediată.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ocupă o poziție strategică în provincia Málaga, pe Costa del Sol, fiind situată la 47 km de capitala provincială Málaga (579,076 locuitori) și la 66 km de Algeciras (121,957 locuitori). Ca municipalitate, se întinde pe o suprafață de 114,3 km² și are o populație de 159,786 locuitori conform datelor din 2025. Orașul servește ca sediu al Asociației Municipalităților din regiune și ca centru judiciar important. În contextul turistic, Marbella se remarcă prin cele 52 de hoteluri și 12,781 de paturi disponibile, atrăgând vizitatori internaționali pe tot parcursul anului. Comparațiv cu alte orașe din regiune, Marbella oferă o combinație unică de facilități urbane și atracții costiere, poziționându-se ca un centru de referință pe Costa del Sol între orașele mai mari din provincia Málaga și cele din Cádiz.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu alte proprietăți similare din Marbella, acest apartament oferă un avantaj distinct prin dimensiunea bucătăriei de 30 m², o caracteristică neobișnuită în centrul urban. Comparativ cu proprietăți din complexele rezidențiale noi precum Residencial Albatros (prețuri de la €405,000), The Grove (de la €433,300) sau Nikki Living (de la €450,000), acest apartament oferă o poziție centrală cu acces direct la facilitățile urbane fără a depinde de infrastructura complexului. Spre deosebire de proprietățile din zonele periferice sau rezidențiale noi, acest apartament beneficiază de proximitatea față de Piața Municipală și zona veche a orașului, elemente cheie pentru stilul de viață urban mediteranean. Prețul de €575,000 reflectă valoarea suplimentară adăugată de poziția centrală și de caracteristicile unice, cum ar fi combinația dintre dimensiune, vedere la mare și accesibilitate, făcându-l competitiv pe piața locală. Spre deosebire de proprietățile din zonele mai recent dezvoltate ale Marbellei, acest apartament oferă autenticitatea și caracterul unei zone istorice bine consolidate, cu acces la o rețea completă de servicii și infrastructură matură.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID