Prostorni apartma s tremi spalnicami v Marbelli, ki se nahaja v zelo iskanem središču mesta, na križišču ulic Jacinto Benavente in Avenida del Mercado. Zgradba je bila dokončana leta 1981 in ponuja stanovanje s površino 120 m². Nahaja se na višjem nadstropju, kar zagotavlja mir in zasebnost. Odlična lokacija za celoletno bivanje ali kot donosna investicija.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v mestnem jedru Marbelle, na peš oddaljenosti od starega mestnega jedra, promenade in vseh bistvenih storitev. Nahaja se le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla in je obkrožen s trgovinami, restavracijami in javnim prevozom. Osrednja mestna lokacija z dostopom do vseh potrebnih ugodnosti.
Stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama zadovoljuje potrebe družin ali parov, ki iščejo dodatni prostor. 30 m² kuhinja ponuja izjemno prostornost za kuhanje ali druženje. Balkon s pogledom na morje dodaja vrednost dnevnim aktivnostim. Spalnice so svetle in prostorne, kar ustvarja ugodno bivalno okolje.
Zgradba je bila dokončana leta 1981, kar kaže na stabilno konstrukcijo in preizkušeno arhitekturo. V zgradbi je dvigalo, kar olajša dostop do višjih nadstropij. Objekt je v dobrem stanju z ustreznimi komunalnimi storitvami. Za starejšo zgradbo je značilna trdnejša konstrukcija v primerjavi z nekaterimi sodobnimi stavbami.
Apartma ne ponuja lastnega parkirišča, kar je lahko omejitev v središču mesta. Zgradba nima skupnih zunanjih površin kot so bazen ali vrt, kar je značilno za mestna stanovanjska naselja. Objekt ni prilagojen osebam z motnjami gibanja, saj ni omogočen dostop brez stopnic. Starost zgradbe lahko pomeni potrebo po morebitni prenovi.
Ref: VL074283
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za družine ali pare, ki iščejo bivališče v srcu Marbelle z dostopom do vseh mestnih ugodnosti. Za investitorje predstavlja zanimivo možnost za oddajanje zaradi centrlne lokacije blizu plaže in mestnih znamenitosti. Primerno je tudi za tiste, ki iščejo drugo stanovanje za počitnice, želijo pa biti blizu mestnega življenja in ne v izoliranem kompleksu. Za ljubitelje kuhanja je velika kuhinja posebna prednost. Lokacija je primerna tudi za tiste, ki ne želijo imeti avtomobila, saj so vse potrebščine dosegljive peš ali z javnim prevozom.
Stanovanje se ponaša z dobrim ohranjanjem in značilkami, ki so značilne za gradbene standarde zgodnjih osemdesetih let dvajsetega stoletja. Kuhinja je opremljena s vsemi potrebnimi elementi, razdeljena na delovne površine in shranjevalni prostor. Kopalnice so funkcionalne z osnovno opremo. Stanovanje ima vgradne omare, kar poveča shranjevalni prostor. Okna so usmerjena proti jugovzhodu, kar zagotavlja dobro naravno osvetlitev skozi dan. Klima naprava zagotavlja priporočeno udobje med poletnimi meseci. Konstrukcija zgradbe je trdna, z značilnostmi, ki so specifične za obdobje gradnje.
Cena apartmaja znaša od €575,000 naprej, kar ustreza segmentu srednje do višje cenovne razine v Marbelli. Za to ceno se dobi prostorni apartmaj s tremi spalnicami v osrednji lokaciji, kar predstavlja konkurenčno ponudbo. V primerjavi s podobnimi stanovanji v bližnjih projektih je cena razmeroma ugodna glede na lokacijo in velikost. Starost zgradba lahko vpliva na vrednost, kar je potrebno upoštevati pri primerjavi s sodobnimi objekti.
Dnevno življenje v tem apartmaju poteka v urbani okolici Marbelle, kjer so vse potrebščine na dosegu roke. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo na bližnji mestni trg za sveže sadje in zelenjavo. Kosilo je mogoče pripraviti v prostorni kuhinji, večerje pa na terasi s pogledom na morje. Od tukaj so peš dostopne številne restavracije in kavarni. Večerni sprehodi po mestni promenadi ali bližnji plaži so del vsakodnevne rutine. Kljub mestni lokaciji apartma ponuja dovolj zasebnosti zaradi višje lege v zgradbi. Blizina šol in zdravstvenih ustanov omogoča praktično življenje za družine z otroki.
Lokacija ponuja izjemen življenjski standard z dostopom do različnih storitev. Na razdalji manj kot 250 metrov so supermarketi, lekarnarne in zdravstveni center. Mestna tržnica je oddaljena le dve minuti hoje, starega mestnega jedra pa pet minut. Osnovne šole so dosegljive peš, medtem ko so srednje šole na razdalji nekaj minut z javnim prevozom. Na voljo je 11 mestnih avtobusnih linij s 50 postajališči v bližini. Oblastniške institucije, banke in druge storitve so v neposredni bližini. Nahajate se v živahnem delu Marbelle, a kljub temu lahko v apartmaju uživate v zadostni meri miru in zasebnosti.
Na zemljevidu je stanovanje označeno v osrednjem delu Marbelle, v bližini križišča ulic Jacinto Benavente in Avenida del Mercado. Z zeleno so označene parkske površine in peš cone, z modro pa morska obala z bližnjimi plažami. Rumene linije predstavljajo glavne mestne poti do ključnih točk kot so stare mestno jedro, mestna tržnica in promenada.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella je del Costa del Sol in predstavlja eno od najbolj priljubljenih obalnih destinacij v južni Španiji. Nahaja se 47 km od Málage, drugega največjega mesta v Andaluziji z 579.076 prebivalci. Marbella ima 159.786 prebivalcev (2025) in predstavlja pomembno turistično središče z 52 hoteli in 12.781 posteljami. V primerjavi z obalnimi mesti kot so Fuengirola in Estepona ponuja Marbella več urbanega značaja z obilico služb, restavracij in kulturnih prireditev.
Plaža Playa de la Bajadilla je dosegljiva na 738 metrov od stanovanja, druge plaže kot so Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km) so lahko dosegljive s kolesom ali javnim prevozom. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, Gibraltar pa 57 km. Najbližje golf igrišča so Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Vse te lokacije so dosegljive z avtomobilom v manj kot 15 minutah. Električni polnilni postaji za vozila EV je oddaljena 2,1 km od stanovanja.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša z milim sredozemskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 26°C poleti. Območje ima okoli 300 sončnih dni na leto, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi vse letne čase. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Apartma se nahaja na višini 23 metrov nad morjem z rahlim naklonom 0,5% proti plaži, kar omogoča enostaven dostop do morja. Položaj na jugovzhodu zagotavlja sončno svetlobo na terasi skozi večji del dne.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližnosti Marbelle je 10 plaž z modro zastavo, ki zagotavljajo visoke standarde kakovosti in varnosti. Najbližja plaža Playa de la Bajadilla je znana po svoji mestni legi in različnih vodnih aktivnostih. Za športne navdušence so na voljo številne možnosti, od vaterpola do jadranja. Regija Marbella je znana po svojih golf igriščih, v radiju 6 km so tri znana igrišča. V bližini je 415 športnih objektov, vključno z Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) in Supera Miraflores (0,6 km). V bližnjih marinskih pristanihščih so na voljo različne vodne športe in aktivnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je del Costa del Sol in predstavlja eno od najbolj priljubljenih obalnih destinacij v južni Španiji. Nahaja se 47 km od Málage, drugega največjega mesta v Andaluziji z 579.076 prebivalci. Marbella ima 159.786 prebivalcev (2025) in predstavlja pomembno turistično središče z 52 hoteli in 12.781 posteljami. V primerjavi z obalnimi mesti kot so Fuengirola in Estepona ponuja Marbella več urbanega značaja z obilico služb, restavracij in kulturnih prireditev.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi stanovanjskimi projekti v Marbelli ta apartma ponuja izjemen razmerje med ceno in lokacijo. Residencial Albatros v Marbelli začne pri ceni €405.000, The Grove pri €433.300 in Nikki Living pri €450.000. Kljub višji začetni ceni ta apartma ponuja večjo površino (120 m²) in bolj centralno lokacijo. Starost zgradbe (1981) lahko predstavlja določene izzive, vendar je to pogosto uravnoteženo z trdnostjo konstrukcije, ki je značilna za tiste čase. V primerjavi s sodobnimi kompleksi zunaj mestnega središča ta apartma ponuja življenjski slog, ki je povezan z mestom, z neposrednim dostopom do storitev in kulturnih dogodkov, kar je številnim kupcem vredno višje cene.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID