يقع هذا العقار السكني الفاخر في قلب ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يتميز المشروع بشقق مصممة بعناية، ويقدم مزيجًا من الراحة والموقع المتميز. إنه يمثل فرصة للعيش بالقرب من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مع الاستفادة من البنية التحتية المتطورة للمنطقة والبيئة المشمسة. تم بناء هذا المشروع في عام 2005، وهو يجسد أسلوب الحياة المعاصر في بيئة ساحلية مرغوبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. هذا القرب من البحر والخدمات يجعله موقعًا عمليًا للحياة اليومية، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الوجهات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل الاعتماد على وسائل النقل الخاصة.
يوفر هذا السكن مساحة معيشة واسعة تبلغ 196 مترًا مربعًا، مع 3 غرف نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للأسر أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والفضاء. التصميم الداخلي يعكس الاهتمام بالتفاصيل، مع أرضيات رخامية وتشطيبات عالية الجودة، مصممة لتلبية معايير المعيشة الحديثة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2005، مما يجعله مجمعًا قائمًا وليس مشروعًا جديدًا قيد الإنشاء. هذا يعني أن جميع الهياكل والمرافق قد تم اختبارها عبر الزمن، وأن العقار جاهز للانتقال الفوري دون انتظار مراحل البناء أو التسليم المتأخرة.
نظرًا لأن العقار تم الانتهاء منه في عام 2005، فهو لا يقدم أحدث ابتكارات البناء أو كفاءة الطاقة التي قد توجد في المشاريع الجديدة تمامًا. لا يندرج ضمن فئة 'جديد' وقد لا يتمتع بنفس مستويات كفاءة الطاقة الحديثة أو التصميمات المستدامة الموجودة في المباني التي تم تشييدها مؤخرًا.
Ref: VL951318
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب بشكل مثالي للأفراد أو العائلات الذين يسعون لأسلوب حياة يجمع بين راحة المدينة وقرب الشاطئ. إذا كنت تبحث عن منزل دائم، أو عقار لقضاء العطلات، أو استثمار في منطقة ذات طلب مرتفع، فإن هذا الموقع يوفر لك كل ذلك. للمهنيين، القرب من المرافق والوصول السهل إلى شبكات النقل يجعل التنقل إلى العمل أو السفر أمرًا مريحًا. للعائلات، توفر المدارس القريبة والمرافق الرياضية بيئة ملائمة. حتى في غير موسم الذروة السياحي، تظل ماربيا مدينة نابضة بالحياة تقدم العديد من الأنشطة والمرافق، مما يضمن تجربة معيشية ممتعة على مدار العام.
تم الانتهاء من هذا العقار بتشطيبات تعكس جودة البناء وقت إنشائه في عام 2005. تتميز الشقق بأرضيات رخامية، وهي مادة فاخرة معروفة بمتانتها وجمالها، مما يضيف لمسة من الأناقة الكلاسيكية. يشمل التكييف ضمان الراحة في المناخ المعتدل، بينما توفر التراسات المغلقة مساحات إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق. تم تجهيز المطابخ بالكامل، وتم تجهيز الحمامات بمستلزمات عالية الجودة. كما تتوفر ميزات إضافية مثل النوافذ المزدوجة لتعزيز العزل والصوت، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة التخزين، واتصال بالألياف البصرية لتلبية احتياجات الاتصال الحديثة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 1,100,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز في ماربيا والتشطيبات عالية الجودة. مع 3 غرف نوم ومساحة واسعة تبلغ 196 مترًا مربعًا، يوفر العقار قيمة كبيرة لمن يبحث عن منزل دائم أو عقار استثماري في هذه المنطقة المرغوبة. تتوفر مواقف خاصة وغرفة تخزين، مما يزيد من جاذبية العقار كحل سكني متكامل.
تخيل الاستيقاظ في ماربيا، حيث الشمس تشرق عبر نافذتك. هذه الشقة، الواقعة في موقع حضري حيوي، تضعك على مقربة من صخب الحياة اليومية. على بعد خطوات قليلة، تجد متاجر ومطاعم ومقاهي، مما يجعل المهام اليومية مريحة. الشاطئ قريب جدًا، مما يوفر فرصة للاسترخاء أو ممارسة الرياضة على طول الساحل. المسافة إلى مطار ملقا (39 كم) تسهل السفر. الطبيعة المحيطة، بما في ذلك الحدائق الاستوائية والمسبح المشترك، توفر بيئة هادئة للاسترخاء بعد يوم حافل.
تقع الشقة في بيئة حضرية مزدهرة في ماربيا، مع كل ما تحتاجه على مسافة قريبة. المسافة إلى أقرب سوبر ماركت (234 متر) والصيدلية (8 أمتار) تجعل الحياة اليومية سهلة للغاية. تقع المرافق الصحية مثل المستشفى على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الطبية. توفر شبكة النقل العام، مع 50 محطة و11 خطًا، خيارات تنقل مريحة داخل المدينة والمناطق المحيطة بها. إن وجود العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك في المنطقة المجاورة يعزز من جاذبية الموقع للعيش الدائم أو لقضاء العطلات.
هذا المجمع السكني يقع في منطقة ماربيا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا على كوستا ديل سول. تم تحديد موقع المشروع بالقرب من المرافق الرئيسية، بما في ذلك الشواطئ والمتاجر والمطاعم، مما يوفر سهولة الوصول إلى نمط الحياة المتوسطي.
تقع ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس. تتميز المدينة بكونها مركزًا إقليميًا ورئيسًا للدائرة القضائية التي تحمل اسمها. تقع على مسافة قريبة من مدن ساحلية أخرى، مما يوفر مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة والوصول إلى المرافق الإقليمية الأوسع. إن موقعها يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف الساحل، مع الحفاظ على شعورها الخاص بالهوية والراحة.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي بالقرب من مجموعة واسعة من المرافق. يقع الشاطئ على بعد 738 مترًا فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. مطار ملقا، بوابة السفر الرئيسية، يبعد حوالي 39 كم، مما يسهل الرحلات الدولية. تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، مثل Golf Los Naranjos و The Range، على بعد 6 كم تقريبًا، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تضمن البنية التحتية الحديثة، بما في ذلك محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 2.1 كم، تلبية متطلبات المعيشة الحديثة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. تضمن ساعات الشمس الوفيرة أن يكون الموسم الممتع للسباحة، والذي يستمر حوالي 4 أشهر بدرجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، متاحًا لمعظم السنة. يقع العقار على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة مع ميل طفيف جدًا نحو الشاطئ (0.5%)، مما يجعله سهل الوصول إليه وممتعًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع سكان هذا العقار بإمكانية الوصول السهل إلى العديد من الشواطئ ذات الراية الزرقاء، بما في ذلك Playa de la Bajadilla (738 متر) و Playa de la Fontanilla (2.9 كم). تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك 415 مرفقًا رياضيًا في المنطقة. يوفر القرب من ملاعب الجولف مثل Golf Los Naranjos (6.0 كم) ومرافق رياضية متنوعة، مثل Polideportivo Francisco Norte (0.1 كم)، خيارات لا حصر لها للأنشطة الترفيهية والرياضية خارج المنزل.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس. تتميز المدينة بكونها مركزًا إقليميًا ورئيسًا للدائرة القضائية التي تحمل اسمها. تقع على مسافة قريبة من مدن ساحلية أخرى، مما يوفر مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة والوصول إلى المرافق الإقليمية الأوسع. إن موقعها يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف الساحل، مع الحفاظ على شعورها الخاص بالهوية والراحة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في ماربيا مثل Isla Bela (بدءًا من 785,000 يورو) و Sira Homes (بدءًا من 870,000 يورو)، يتميز هذا العقار بسعر بدء أعلى قليلاً عند 1,100,000 يورو، ولكنه يقدم مساحة معيشة أكبر (196 مترًا مربعًا) مقارنة بالعديد من الشقق المماثلة. مشروع Salvia، بسعر بدء أعلى (1,150,000 يورو)، قد يقدم ميزات أحدث أو تصميمات مختلفة. موقع هذا العقار، كونه على مسافة قريبة من الشاطئ والخدمات الحضرية، يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن الراحة ونمط الحياة الساحلي. تختلف المشاريع الجديدة تمامًا في كونها تقدم أحدث تقنيات البناء وكفاءة الطاقة، بينما يوفر هذا العقار، كونه تم بناؤه في عام 2005، مستوى نضج في البناء والتشطيبات، مما قد يفضله البعض.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
