Это четырехкомнатная квартира площадью 211 м² в Марбелье, заверенная в 2007 году. Объект расположен в городской зоне в шаговой доступности от пляжа и городских удобств. Квартира имеет три ванные комнаты и террасу площадью 110 м². Расположение объекта обеспечивает удобный доступ к местным услугам, включая супермаркеты, аптеки и рестораны, находящиеся в радиусе нескольких сотен метров.
В сравнении с другими объектами в Марбелье, эта квартира предлагает баланс между ценой и расположением. Объекты в районе Mare в Марбелье начинаются от €1,510,000, что выше цены данного объекта. В то же время, объекты в районе Salvia в Марбелье имеют более низкую стартовую цену от €1,150,000, но могут уступать в плане площади или расположения относительно пляжа. Terra Nova Hills в Марбелье, со стартовой ценой от €1,050,000, вероятно, находится в более отдаленном от центра районе. Данный объект выгодно отличается своей близостью к пляжу и городской инфраструктуре, что делает его привлекательным для тех, кто ценит удобство городской жизни с возможностью быстро acessar побережье. По сравнению с пригородными районами, этот объект предлагает более активный образ жизни с постоянным доступом к городским удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской местности Марбельи, в непосредственной близости от коммерческих зон и пляжей. Расстояние до ближайшего пляжа Playa de la Bajadilla составляет 738 метров. Район характеризуется наличием развитой инфраструктуры и высокой доступностью необходимых услуг в пешей доступности.
Планировка квартиры подходит для семей, требующих четырех спален, что позволяет разместить всех членов семьи или гостей. Наличие трех ванных комнат обеспечивает комфорт для одновременного использования несколькими людьми. Терраса площадью 110 м² предоставляет дополнительное пространство для отдыха и приема гостей на свежем воздухе.
Объект был завершен в 2007 году, что указывает на состоявшуюся застройку без текущих строительных работ. Квартира находится в здании с лифтом, что обеспечивает легкий доступ на этаж. Согласно данным, техническое состояние объекта оценивается как отличное.
Объект не является новостройкой, поскольку был завершен в 2007 году. Расположение в городской зоне может означать отсутствие полной тишины, характерной для пригородных районов. Наличие только одной парковки в гараже может быть недостаточно для семей с несколькими автомобилями.
Этот объект подходит для семей, ищущих просторное жилье в развитом городском районе с возможностью легко acessar пляж. Он будет удобен для тех, кто ценит наличие всех необходимых услуг в шаговой доступности, включая магазины, медицинские учреждения и рестораны. Объект также подходит для людей, планирующих жить здесь круглый год, поскольку район хорошо развит и функционирует вне туристического сезона. Инвесторы, ищущие стабильную недвижимость в престижном районе Марбельи, также могут рассмотреть этот объект как вариант для долгосрочных инвестиций.
Квартира имеет отличное состояние согласно техническим данным. Внутренняя отделка включает полностью оборудованную кухню и встроенные шкафы. Наличие кондиционирования с горячим и холодным воздухом обеспечивает комфортный микроклимат круглый год. Окна с двойным остеклением способствуют хорошей теплоизоляции и шумоизоляции. В квартире есть подсобное помещение и utility room, что обеспечивает дополнительное пространство для хранения. На полу установлены деревянные покрытия, что придает интерьеру теплый и элегантный вид. Санузлы оборудованы современными душевыми кабинами и необходимой сантехникой.
Цена объекта составляет €1,425,000, что соответствует среднему рыночному сегменту для четырехкомнатных квартир в этом районе Марбельи. Сравнение с аналогичными объектами показывает, что цены варьируются: Mare в Марбелье от €1,510,000, Salvia в Марбелье от €1,150,000 и Terra Nova Hills в Марбелье от €1,050,000. Площадь объекта 211 м² в сочетании с террасой 110 м² обеспечивает дополнительное жизненное пространство.
Ежедневная жизнь в этом районе Марбельи характеризуется удобством городской инфраструктуры. Утром можно пойти на ближайший пляж всего за несколько минут пешком или купить свежие продукты в супермаркете в 234 метрах от дома. Аптека находится всего в 8 метрах, что обеспечивает легкий доступ к лекарствам. Днем можно посетить один из 133 ресторанов в радиусе 2 км или пообедать в одном из 24 кафе. Вечером можно наслаждаться прогулкой вдоль набережной или отдохнуть на просторной террасе с видом на город. Воспользоваться услугами больницы легко, так как она находится всего в 996 метрах от объекта.
Инфраструктура района обеспечивает высокий уровень комфорта для повседневной жизни. В радиусе 2 км расположено 133 ресторана, 29 аптек, 20 банков и 24 кафе. Для здоровья населения доступно 5 медицинских центров, а ближайшая больница находится всего в 996 метрах. Образовательные услуги представлены 41 начальной школой и 28 средними школами. Транспортная сеть включает 11 линий общественного транспорта с 50 остановками, что обеспечивает хорошую мобильность без использования личного автомобиля. Для спортивных занятий доступны 415 спортивных объектов, включая Polideportivo Francisco Norte в 0.1 км от объекта.
На карте объект расположен в центральной части Марбельи, в городской зоне, недалеко от побережья. Территория характеризуется плотной застройкой с наличием коммерческих и жилых районов. Близость к морю и набережной создает характерный профиль местности с незначительным перепадом высот. Район хорошо интегрирован в городскую инфраструктуру с удобными транспортными артериями.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль в провинции Малага. Город является административным центром ассоциации муниципалитетов региона и судебного округа. Расположение на южном побережье Испании обеспечивает хороший доступ к другим городам: Малага (47 км), Алхесирас (66 км) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км). Близость к международному аэропорту Малага (39 км) и наличие развитой транспортной сети делают Марбелью удобным местом для жизни как постоянных жителей, так и тех, кто регулярно путешествует.
Расположение объекта обеспечивает исключительную доступность к ключевым объектам инфраструктуры. Ближайший пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах, что составляет около 8 минут пешком. До центра Марбельи можно добраться за 10-15 минут на автомобиле или общественном транспорте. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль удален на 39 км, что примерно составляет 30-40 минут на автомобиле в зависимости от трафика. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Golf Los Naranjos (6.0 км), The Range golf lessons (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Зарядная станция для электромобилей находится в 2.1 км от объекта.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Марбелье характеризуется средними температурами от 12°C зимой до 26°C летом, что обеспечивает комфортные условия для проживания круглый год. Среднегодовая температура составляет 17.8°C. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Объект расположен на высоте 23 метра над уровнем моря с уклоном к пляжу всего 0.5%, что делает территорию практически ровной. Количество солнечных дней в году значительно превышает средние показатели по Европе, что способствует созданию благоприятных условий для активного отдыха на свежем воздухе в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район отличается развитой рекреационной инфраструктурой. Вблизи находится несколько пляжей с Голубым флагом, включая Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). Всего в регионе насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом, что гарантирует высокое качество воды и инфраструктуры. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 6.8 км. Спортивные возможности включают 415 спортивных объектов в городе, включая Polideportivo Francisco Norte в непосредственной близости от объекта. Морские развлечения представлены яхтенными маринами: Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км), Marina la Bajadilla Marbella (1.4 км) и Puerto Pesquero (1.5 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль в провинции Малага. Город является административным центром ассоциации муниципалитетов региона и судебного округа. Расположение на южном побережье Испании обеспечивает хороший доступ к другим городам: Малага (47 км), Алхесирас (66 км) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км). Близость к международному аэропорту Малага (39 км) и наличие развитой транспортной сети делают Марбелью удобным местом для жизни как постоянных жителей, так и тех, кто регулярно путешествует.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL452512
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
