En luksuslejlighed med fire soveværelser og havudsigt beliggende i Marbella centrum. Ejendommen er placeret på fjerde sal i den anerkendte bygning Edificio Mayoral og tilbyder 248 m² beboelsesareal samt 120 m² private terrasser. Lejligheden har nylig gennemgået en komplet renovering og befinder sig i gåafstand til stranden, restauranter, butikker og andre nødvendige faciliteter. Beliggenheden kombinerer nærhed til byliv med adgang til Middelhavets strandlinje.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i Marbella centrum, blot 738 meter fra Playa de la Bajadilla strand. Bygningen ligger i et urbant miljø med alle dagligdagsfaciliteter inden for kort afstand. Den centrale placering giver nem adgang til byens mange tilbud, samtidig med at strandpromenaden og havet er inden for gåafstand. Højden på 23 meter over havets overflade sikrer gode udsigtsforhold.
Lejlighedens fire soveværelser og fire badeværelser imødekommer behovet for plads til en større familie eller gæster. Det store opholdsrum integrerer køkken, spise- og stuemiljø, hvilket skaber et centralt samlingspunkt. De mange terrassearealer på 120 m² giver mulighed for udendørs ophold og underholdning året rundt i det milde klima. Walk-in closet og indbyggede skabe tilføjer praktisk opbevaringsplads.
Projektet er en færdigbygget lejlighed opført i 1983, men nylig totalrenoveret med moderne materialer og installationer. Lejligheden fremstår som ny med alle forbedringer implementeret, herunder ny køkkenindretning, badeværelser og elektriske systemer. Bygningen Edificio Mayoral er et etableret og velholdt ejendomskompleks i Marbella centrum, der gennemgår løbende vedligeholdelse for at sikre kvalitet og værdibevarelse.
Projektet er en enkeltstående lejlighed og ikke en del af en større nyudvikling med fællesfaciliteter som swimmingpool eller haveområder. Der er ikke inkluderet parkeringsplads i ejendommen, hvilket kræver separat løsning for bilparkering. Bygningen fra 1983 har visse arkitektoniske begrænsninger sammenlignet med nyere konstruktioner, selvom renoveringen har moderniseret tekniske installationer. Lejligheden er placeret i et travlt byområde, der kan medføre støj fra gadeniveau.
Denne lejlighed passer særligt godt til en familie, der ønsker en fast bopæl i Spanien med nærhed til internationale skoler og faciliteter. Den er også velegnet som sekundærbolig for dem, der ønsker at tilbringe længere perioder i et mildt klimat uden at mangle byens bekvemmeligheder. Investeringsmæssigt kan ejendommen være attraktiv for udlejning, både som feriebolig og længerevarende lejemål til expatriates eller internationale familier. Beliggenheden er egnet for dem, der værdsætter at kunne leve uden bil, med alt inden for gåafstand. Den store størrelse og flere soveværelser gør den også egnet til deling mellem flere generationer eller som en luksuriøs base for venner eller familie, der ønsker at besøge området regelmæssigt.
Lejligheden er nylig totalrenoveret med materialer af høj kvalitet, der kombinerer æstetik med funktionalitet. Gulvene er belagt med holdbare og stilrene materialer, der passer til det maritime miljø. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og smarte løsninger, der maksimerer arbejdsområdet og opbevaringspladsen. Badeværelserne er renoveret med kvalitetsmaterialer og moderne armaturer, der sikrer både funktionalitet og elegant udseende. Vægge og lofter er gennemgående fornyet med god lydisolering for at sikre ro i det centrale bymiljø. Tekniske installationer, herunder el og VVS, er opdateret til moderne standarder med fokus på energieffektivitet og holdbarhed. Terrassearealerne er beklædt med holdbare materialer, der kræver minimal vedligeholdelse og tåler det solrige klimat.
Lejligheden er prissat til €2.950.000, hvilket afspejler dens centrale beliggenhed i Marbella, størrelsen på 248 m² indendørs areal plus 120 m² terrasser, samt den nylige renovering. Prisen er konkurrencedygtig sammenlignet med lignende ejendomme i Marbellas mest efterspurgte områder. Den totale pris inkluderer den fulde møblering og udstyr, hvilket betyder, at ejendommen er klar til øjeblikkelig indflytning eller udlejning. Der kan være forhandlingsmuligheder afhængigt af markedssituationen og købers betingelser, men prisen reflekterer den høje standard og premium beliggenhed.
Lejligheden i Marbella centrum tilbyder en urban livsstil med direkte adgang til strand og havpromenade. Morgenen kan starte med kaffe på en af terrasserne med udsigt over Middelhavet, efterfulgt af en morgenpromenade langs stranden. Dagligdagssysler som indkøb kan klares til fods, da der er supermarkeder og specialbutikker inden for få hundrede meter. Middagsmaden kan nydes på en af de mange lokale restauranter i gåafstand, mens aftenen kan tilbringes med udsigt over havet fra lejlighedens store terrasseområder. Lejlighedens centrale placering giver mulighed for at deltage i byens kulturelle liv og begivenheder året rundt uden afhængighed af bil. Terrasserne fungerer som ekstra opholdsrum, hvor man kan nyde solen om dagen og stjerneklar himmel om aftenen.
Lejligheden i Marbella centrum tilbyder en hverdag, hvor byens og kystens faciliteter smelter sammen. Afstanden til stranden på under 1 km gør det muligt at kombinere daglige gøremål med strandliv. Der er adgang til 133 restauranter, 29 apoteker, 20 banker og 24 caféer inden for 2 km radius, hvilket sikrer et varieret byliv. De 5 lokale sundhedscentre og 996 meter til nærmeste hospital giver tryghed vedrørende helbredstilbud. For familier med børn er der 41 grundskoler og 28 mellemskoler i området, herunder internationale skoler som British International School kun 2 km væk. Byen har et veludbygget offentligt transportsystem med 11 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det nemt at færdes uden bil. De 415 sportsfaciliteter i området dækker alt fra fitnesscentre til vandsportsmuligheder ved kysten.
Kortet viser lejlighedens strategiske placering i Marbella centrum med direkte adgang til byens hovedattraktioner. Placeringen nær den gamle bydel og kystpromenaden giver mulighed for at opleve både byens historiske charme og moderne strandliv. Afstanden til stranden og de mange faciliteter inden for gangafstand er tydeligt markeret, hvilket understreger projektets urban kystkarakter. Den nære tilknytning til både shoppingområder og havnen viser lejlighedens ideelle placering for dem, der ønsker at kombinere byliv med strandliv.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella er placeret i hjertet af Costa del Sol og fungerer som et vigtigt knudepunkt for regionen. Byen ligger 47 km fra Málaga, den største by i provinsen med næsten 580.000 indbyggere, hvilket giver adgang til internationale lufthavnsforbindelser, kulturelle tilbud og forretningsmuligheder. Andre større byer i regionen inkluderer Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km), der begge er inden for rækkevidde for dagsudflugter. Marbellas centrale placering på Costa del Sol gør det til et ideelt udgangspunkt for at udforske både kystområder og det indre af Andalusien. Byens rolle som hovedkvarter for kommunernes sammenslutning i regionen understreger dens betydning som administrativt og kommercielt centrum.
Lejlighedens beliggenhed i Marbella centrum sikrer nem adgang til vigtige faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk, hvilket svarer til omkring 8-10 minutters gang. Andre populære strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er nemt tilgængelige via kystpromenaden. Málaga Lufthavn, den internationale lufthavn for regionen, ligger 39 km væk, hvilket normalt er 30-40 minutter i bil. Flere prestigefyldte golfbaner findes inden for kort afstand: Golf Los Naranjos og The Range golf lessons (begge 6,0 km) samt Aloha Golf Club (6,8 km). For dagligvareindkøb er der et supermarked kun 234 meter fra lejligheden, mens nærmeste apotek ligger blot 8 meter væk.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et behageligt middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Sommermånederne byder på temperaturer omkring 26°C, mens vintermånederne holder sig milde med omkring 12°C, hvilket muliggør udendørs aktiviteter året rundt. Solen skinner i gennemsnit 320 dage om året, hvilket skaber ideelle forhold for solbadning på terrasserne eller de nærliggende strande. Svæmmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Lejlighedens placering kun 23 meter over havets overflade og den minimale hældning på 0,5% mod stranden sikrer et let terræn og gode walkingforhold. Den lave fugtighed og konstante brise fra Middelhavet bidrager til et behageligt klimat, selv i de varmeste sommermåneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Marbella-området byder på 10 Blue Flag-strande, der garanterer høj vandkvalitet og gode faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er en populær bystrand med alle nødvendige tjenester inden for kort afstand. For golfentusiaster findes der flere anerkendte golfbaner inden for 7 km radius, herunder Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club og Real Club de Golf Las Brisas. Regionen byder på over 415 sportsfaciliteter, der dækker alle behov fra vandsport til fitness. Det nærliggende sportscenter Polideportivo Francisco Norte ligger kun 100 meter fra lejligheden og tilbyder forskellige fritidsaktiviteter. Marinas som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) og Marina la Bajadilla (1,4 km) giver muligheder for sejlsport og vandaktiviteter. Områdets milde klimat gør det muligt at nyde udendørs rekreation året rundt.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er placeret i hjertet af Costa del Sol og fungerer som et vigtigt knudepunkt for regionen. Byen ligger 47 km fra Málaga, den største by i provinsen med næsten 580.000 indbyggere, hvilket giver adgang til internationale lufthavnsforbindelser, kulturelle tilbud og forretningsmuligheder. Andre større byer i regionen inkluderer Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km), der begge er inden for rækkevidde for dagsudflugter. Marbellas centrale placering på Costa del Sol gør det til et ideelt udgangspunkt for at udforske både kystområder og det indre af Andalusien. Byens rolle som hovedkvarter for kommunernes sammenslutning i regionen understreger dens betydning som administrativt og kommercielt centrum.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL589059
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lejligheden i Marbella centrum repræsenterer en attraktiv prispunkt sammenlignet med lignende ejendomme i området. Sammenlignet med Mandaluz 1 i Marbella (fra €3.350.000), Sirocco Villas (fra €3.400.000) og Andara 2 (fra €3.500.000) tilbyder denne ejendom en mere overkommelig pris til trods for dens centrale beliggenhed. Mens de sammenlignelige projekter ofte ligger i mere eksklusive kvarterer eller som fritliggende villaer, giver denne lejlighed en særpræget kombination af urban bekvemmelighed og nærhed til stranden. De fleste high-end ejendomme i Marbella ligger i nyere udviklingsområder langs kysten eller i bjergene, men denne lejlighed i Edificio Mayoral tilbyder autentisk byliv med adgang til historiske, kulturelle og gastronomiske oplevelser lige uden for døren. Til forskel fra nyere udviklingsprojeker, hvor ejerne ofte skal vente flere år på færdiggørelse, er denne lejlighed klar til øjeblikkelig brug med alle fordelene ved en etableret beliggenhed med velkendte faciliteter og infrastruktur.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
