Этот пентхаус-дуплекс расположен в Марбелье, в районе Альтос-де-лос-Монтерос. Общая площадь составляет 156 квадратных метров с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Жилье находится в завершенном здании и полностью готово к проживанию. Объект обращен на юго-запад, что обеспечивает вид на Средиземное море и горы. В пентхаусе есть общественный бассейн, сауна и джакузи. Комплекс имеет охраняемую территорию с круглосуточной охраной и гаражом. Расположен в 39 км от аэропорта Малаги.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус находится в восточной части Марбельи, в районе Альтос-де-лос-Монтерос. Расположен в городской среде с удобствами в пешей доступности. До ближайшего пляжа Плайя-де-ла-Бахадилья можно дойти пешком за 10 минут (738 метров). Аптека находится всего в 8 метрах, а супермаркет в 234 метрах. Район характеризуется близостью к как к морю, так и к городской инфраструктуре.
Пентхаус предлагает три просторные спальни и три ванные комнаты, что подходит для семьи или для приема гостей. Открытая планировка гостиной и кухни создает ощущение простора. Частная терраса и панорамные окна обеспечивают естественное освещение в течение дня. Наличие сауны и джакузи в жилой зоне добавляет возможностей для релаксации. Гаражное парковочное место решает вопрос хранения автомобиля в центре города.
Строительство объекта завершено, что означает немедленную возможность заселения. Жилье полностью furnished и готово к проживанию. Комплекс с общественным бассейном и тренажерным залом введен в эксплуатацию. Все инженерные системы, включая теплые полы, установлены и функционируют. Здание соответствует современным стандартам строительства с энергосберегающими окнами от пола до потолка. Статус объекта позволяет избежать задержек с переездом.
Пентхаус не имеет собственного бассейна, только доступ к общественному. Участок не включает в себя земельную собственность. Объект не находится на первой линии пляжа, хотя и в пешей доступности. В структуре комплекса отсутствует система кондиционирования воздуха, хотя теплые полы обеспечивают комфорт в прохладные месяцы. Расположение в городской среде означает наличие городской застройки вокруг. Ограниченное количество паркомест (только гаражное место).
Этот пентхаус подходит для тех, кто ищет постоянное жилье в Марбелье с возможностью пользоваться городскими услугами и одновременно близостью к морю. Он будет удобен для семьи, которая ценит сочетание городской жизни и отдыха на пляже. Также подойдет для пары, желающей иметь просторное жилье для приема гостей. Инвесторы, заинтересованные в сдаче недвижимости в аренду, могут рассмотреть этот объект благодаря его расположению в популярном туристическом районе. Те, кто часто принимает гостей, оценят три отдельные спальни. Для людей, ведущих активный образ жизни, близость к спортивным объектам и гольф-клубам будет дополнительным преимуществом. Объект также подходит в качестве второго дома для тех, кто хочет проводить часть года в Испании.
Пентхаус выполнен с использованием качественных материалов и современной техники. Полы во всем помещении оборудованы системой подогрева, что обеспечивает комфорт в прохладные месяцы. Окна от пола до потолка с энергосберегающими свойствами создают хорошее естественное освещение и теплоизоляцию. Кухня полностью оборудована высококлассными приборами и современной мебелью. Ванные комнаты имеют стильную сантехнику и качественную отделку. Частная зона оздоровления включает сауну и джакузи профессионального уровня. Все отделочные материалы подобраны в современном стиле с нейтральной цветовой гаммой. Общая территория комплекса поддерживается в хорошем состоянии, включая бассейн и тренажерный зал. Система безопасности комплекса соответствует современным стандартам с контролем доступа.
Цена этого пентхауса составляет €1,350,000, что соответствует среднему сегменту элитной недвижимости в Марбелье. Учитывая площадь 156 м², стоимость за квадратный метр составляет около €8,654. По сравнению с аналогичными объектами в районе, цена конкурентоспособна. Например, проект Mare в Марбелье начинается от €1,510,000, а Salvia от €1,150,000. Объект полностью furnished и готов к проживанию, что исключает дополнительные расходы на мебель и отделку. Цена включает в себя парковочное место в гараже и доступ к общественным удобствам комплекса.
Дневной ритм в этом пентхаусе начинается с утра на террасе с видом на море и горы. Благодаря южной ориентации, здесь много естественного света. После завтрака можно спуститься к пляжу Плайя-де-ла-Бахадилья пешком за 10 минут или посетить ближайшие магазины и кафе. Вечером можно использовать зону оздоровления с сауной и джакузи. Практически все повседневные потребности удовлетворяются в радиусе километра - от аптеки (8 м) до больницы (996 м). Выходные можно провести на одном из многочисленных полей для гольфа в радиусе 6-7 км. Вечерняя прогулка вдоль набережной или ужин в одном из 133 ресторанов в радиусе 2 км завершают день. Такой распорядок сочетает прибрежный образ жизни с удобствами городской среды.
Жизнь в этом районе Марбельи сочетает доступ к городским удобствам с прибрежным образом жизни. В радиусе 2 км находится 133 ресторана, 29 аптек и 20 банков, что делает повседневную жизнь комфортной. Для семей с детьми есть 41 начальная и 28 средних школ в городе. Здоровье обеспечивают 5 медицинских центров в Марбелье. До ближайшего пляжа можно дойти пешком, а до спортивного центра Полидепортиво Франсиско Норте всего 100 метров. Для любителей гольфа рядом находятся три клуба в радиусе 7 км. Транспортная развязка включает 11 линий общественного транспорта с 50 остановками, что обеспечивает хорошее сообщение с другими районами города.
Карта показывает расположение пентхауса в восточной части Марбельи, в районе Альтос-де-лос-Монтерос. Объект находится в городской среде с удобствами в пешей доступности. Визуально видна близость к пляжу Плайя-де-ла-Бахадилья на юге и к горам на севере. Район характеризуется смешанной застройкой с жилыми комплексами и городской инфраструктурой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот пентхаус расположен в восточной части Марбельи, в районе Альтос-де-лос-Монтерос. Марбелья является центральным городом Коста-дель-Соль и административным центром региона. По сравнению с другими городами побережья, такими как Эстепона, Фуэнхирола или Михас, Марбелья предлагает более развитую инфраструктуру и большое количество услуг. Район Альтос-де-лос-Монтерос считается престижным и менее туристическим, чем центр города или Пуэрто-Банус. Расположение обеспечивает хороший баланс между доступом к городским удобствам и более спокойной атмосферой жилого района.
Ближайший пляж Плайя-де-ла-Бахадилья находится всего в 738 метрах, что составляет около 10 минут пешком. Другие пляжи, такие как Плайя-де-Касабланка (2.4 км) и Плайя-де-ла-Фонтилья (2.9 км), также легко доступны. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 39 км, что примерно составляет 30-40 минут на автомобиле. Гольф-клубы Лос Наранхос, The Range и Алоха находятся в радиусе 6-7 км. В 234 метрах находится супермаркет, а больница в 996 метрах. Станция зарядки электромобилей доступна в 2.1 км от комплекса.
| До пляжа | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья enjoys средиземноморский климат со среднегодовой температурой 17.8°C. Температурный диапазон в течение года составляет 12-26°C, что создает комфортные условия для проживания. Город расположен на высоте 23 метра над уровнем моря, с небольшим уклоном к морю всего 0.5%, что делает местность равнинной. Период для купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Количество солнечных дней в году значительно, что способствует активному образу жизни на открытом воздухе. Средиземноморский климат характеризуется мягкой зимой и теплым летом, что позволяет пользоваться террасой и открытыми пространствами большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Марбельи известен своими качественными пляжами, 10 из которых отмечены Голубым флагом, включая Плайя-де-ла-Бахадилья, Касабланка, Эль-Кабле, Эль-Фаро и Ла-Фонтилья. Ближайший пляж находится в пешей доступности, что обеспечивает регулярный доступ к морским развлечениям. Для любителей гольфа в радиусе 7 км находятся несколько престижных клубов: Golf Los Naranjos (6.0 км), The Range golf lessons (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). В городе есть 415 спортивных объектов, включая близлежащие спортивные центры Полидепортиво Франсиско Норте (0.1 км), Полидепортиво Риоуэло (0.5 км) и Супера Мираблос (0.6 км).
Источник: OpenStreetMap
Этот пентхаус расположен в восточной части Марбельи, в районе Альтос-де-лос-Монтерос. Марбелья является центральным городом Коста-дель-Соль и административным центром региона. По сравнению с другими городами побережья, такими как Эстепона, Фуэнхирола или Михас, Марбелья предлагает более развитую инфраструктуру и большое количество услуг. Район Альтос-де-лос-Монтерос считается престижным и менее туристическим, чем центр города или Пуэрто-Банус. Расположение обеспечивает хороший баланс между доступом к городским удобствам и более спокойной атмосферой жилого района.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 60 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Апрель | 14.9°C | 43 mm |
| Май | 16.8°C | 35 mm |
| Июнь | 20.9°C | 9 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.7°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.9°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 67 mm |
Умеренный
Ref: VL009997
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами в Марбелье, этот пентхаус представляет собой сбалансированное предложение. Проект Mare в том же районе начинается от €1,510,000, что на €160,000 дороже, но предлагает дополнительные удобства. Проект Salvia с ценами от €1,150,000 более доступен, но находится дальше от моря. Проект Soul Marbella Sunlife (от €1,294,000) схож по цене и характеристикам, но расположен в более туристической части города. Преимущество этого пентхауса заключается в его расположении в Альтос-де-лос-Монтерос, который считается более престижным и спокойным, чем центральные районы Марбельи. В то же время, в отличие от объектов в горных районах вроде Бенаавис, здесь лучшая транспортная доступность и больше услуг в пешей доступности. По сравнению с западной частью Марбельи, такой как Пуэрто-Банус, этот район предлагает более аутентичную атмосферу и меньше туристических переполнений в летний сезон.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
