Tento dokončený penthouse duplex sa nachádza v Marbelle, v Málage, len krátkou pešou vzdialenosťou od pláže. S rozlohou 156 m² ponúka tri spálne a tri kúpeľne, čo zaisťuje dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Južná orientácia budovy zabezpečuje prísun denného sveta počas celého dňa. Vlastníctvo zahŕňa súkromné wellness vybavenie so saunou a vírivkou, ktoré zvyšuje komfort bývania. Komunita poskytuje vybavenosť ako spoločný bazén a plne vybavená telocvičňa.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Marbella, v provincii Málaga. V tesnej blízkosti pláže Playa de la Bajadilla, vzdialenej len 738 metrov. V okoli sa nachádza hustá sieť poskytovateľov služieb, obchodov a reštaurácií v dosahu pešej dostupnosti. Poloha umožňuje kombináciu mestského života s blízkosťou mora a prírody.
Tento penthouse duplex zodpovedá potrebám náročných obyvateľov hľadajúcich priestorné bývanie s výhľadom na more. Tri samostatné spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatočnú kapacitu pre rodinu alebo pre hostí. Súkromný terasa a wellness priestor umožňujú relaxáciu bez nutnosti opustiť domov. Vybavenosť komunity pridáva možnosti aktívneho trávenia voľného času.
Projekt už bol dokončený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Všetky stavebné práce boli ukončené v súlade s pôvodnými plánmi a normami. Neexistujú žiadne neistoty spojené s procesom výstavby, dokončovacích prací alebo oneskoreniami. Vlastníctvo je plne vybavené nábytkom a dekoráciami, čo zjednodušuje proces sťahovania.
Tento projekt neponúka súkromnú záhradu, len spoločné priestory a terasu. Nachádza sa v mestskej zóne s obmedzeným súkromím vzhľadom na blízkosť iných budov. Neexistuje priamy prístup k pláži z areálu projektu, nutnosť prejsť krátku vzdialenosť po verejných chodníkoch. Parkovanie je k dispozícii len v garáži, nie priamo pred vchodom.
Tento penthouse duplux dobre vyhovuje záujemcom hľadajúcim plne zariadené, priamo obývateľné bývanie v Marbelle s kombináciou mestských služieb a pobrežného štýlu života. Nehnuteľnosť je vhodná pre trvalé bývanie aj ako druhé bývanie pre dovolenky. S tromi spálňami poskytuje dostatok priestoru pre rodinu alebo pre prijatie hostí. Prítomnosť wellness vybavenia ako sauna a vírivka ho robí obzvlášť atraktívnym pre tých, ktorí si cenia komfort a relaxáciu. Poloha je ideálna pre ľudí, ktorí majú radi možnosť pešo pristupovať k službám, plážam a reštauráciám bez závislosti od auta pre bežné aktivity. Je tiež vhodný pre kupujúcich, ktorí preferujú zastavané prostredie so všetkými potrebnými vybaveniami v tesnej blízkosti.
Dokončenie tohto penthouse duplexu je vysokej kvality, s modernými a súčasnými materiálmi a dizajnovými prvkami. Nehnuteľnosť disponuje podlahovým kúrením v celom objekte, čo zabezpečuje stálu a pohodlnú teplotu počas celého roka. Veľké priestorové okná od podlahy po strop vytvárajú bezprostredné prepojenie medzi vnútornými a vonkajšími priestormi a zároveň poskytujú maximálny prísun denného sveta a panoramatický výhľad. Kuchyňa je plne vybavená vysoko kvalitnými spotrebičmi a modernými povrchmi. Kúpeľne sú elegantne navrhnuté s kvalitnými sanitárnymi prvkami a materiálmi. Wellness priestor so saunou a vírivkou je starostlivo navrhnutý a vybavený odolnými materiálmi odolnými voči vlhkosti. Spoločné priestory komplexu, ako bazén a fitnes centrum, sú tiež udržiavané podľa vysokých štandardov.
Predajná cena pre tento penthouse duplex začína na €1,350,000, čo predstavuje približne €8,654 za štvorcový meter obytnej plochy. Toto pozicionuje objekt do vyššieho segmentu trhu s nehnuteľnosťami v Marbelle. Cena zahŕňa kompletné zariadenie a vybavenie, čo z neho robí pripravený na obývanie priestor bez nutnosti ďalších investícií do nábytku alebo spotrebičov. V porovnaní s podobnými projektmi v Marbelle sa táto cena nachádza v strednom segmente, medzi lacnejším projektom Salvia (od €1,150,000) a drahším projektom Mare (od €1,510,000).
Denne životné prostredie v tomto penthouse dupexe sa vyznačuje kombináciou mestského dynamizmu a pobrežného štýlu života. Rané hodiny môžu obyvatelia tráviť na južnej terase s výhľadom na Stredozemné more. Vďaka blízkosti služieb možno denne nakupovať pešo, so supermarketom len 234 metrov od domu. Najbližšia lekáreň sa nachádza len 8 metrov od bytu, čo prispieva k praktickému bývaniu. Vo voľnom čase môžu obyvatelia navštevovať mestské centrum Marbella, blízke pláže alebo komunitné zariadenia ako bazén a telocvičňu. Poloha poskytuje živé prostredie s dostatkom možností na oddych a aktivitu, vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú aktívny spôsob života s mestskými službami na dosah ruky.
Priame životné prostredie tohto penthouse duplexu sa vyznačuje živou mestskou atmosférou s širokou škálou služieb v dosahu pešej vzdialenosti. V okruhu 2 km sa nachádza 133 reštaurácií, 29 lekární, 20 bánk a 24 kaviarní, čo svedčí o hustej sieti služieb. Pre rodiny s deťmi sú v okolí rôzne vzdelávacie možnosti, v obci Marbella sa nachádza 41 základných škôl a 28 stredných škôl. Medzinárodné školy ako British International School vo vzdialenosti 2,0 km ponúkajú vyučovanie v angličtine pre expatské rodiny. Blízkosť nemocníc (996 m) a zdravotných centier (5 v obci) zabezpečuje zdravotnú starostlivosť na dosah ruky. Okolie ponúka rôzne športové vybavenie, v obci Marbella sa nachádza 415 športových zariadení, vrátane blízkych športových centier ako Polideportivo Francisco Norte len 0,1 km od domu.
Mapa ukazuje strategickú polohu penthouse duplexu v Marbelle, najmä blízkosť Stredozemného pobrežia a dôležitých služieb. Projekt sa nachádza v krátkej vzdialenosti od mestského centra, pláží a rekreačných oblastí. Mapová vizualizácia jasne ukazuje, ako je komplex včlenený do mestskej štruktúry Marbella, s dobrým spojením na susedné štvrte a dôležité infraštruktúrne uzly. Poloha kombinuje mestskú dostupnosť s krásou pobrežného mesta.
Tento penthouse duplex sa nachádza v Marbelle, meste v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Marbella je súčasťou Costa del Sol a funguje ako sídlo Asociácie obcí regiónu. S rozlohou 114,3 km² a počtom obyvateľov 159 786 (v roku 2025) je jedným z väčších miest na Costa del Sol. Poloha je výhodne situovaná medzi inými známymi pobrežnými mestami ako Fuengirola na východe a Estepona na západe. Mesto ponúka zmes turistických služieb, s 52 hotelmi a 12 781 lôžkami, a zároveň funkčnú mestskú infraštruktúru s rozsiahlymi službami pre obyvateľov. Blízkosť letiska Málaga-Costa del Sol približne 40 km zaisťuje dobrú medzinárodnú dostupnosť.
Poloha tohto penthouse duplexu poskytuje vynikajúci prístup k rôznym službám. Najbližšie pláže sú Playa de la Bajadilla vo vzdialenosti 738 m, Playa de Casablanca 2,4 km a Playa de la Fontanilla 2,9 km. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti približne 39 km, čo predstavuje cestu autoum približne 30-35 minút. Pre fanúšikov golfu je v blízkom okolí niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Aloha Golf Club vo vzdialenosti medzi 6,0 a 6,8 km. Pre bežné nákupy je supermarket vo vzdialenosti 234 m a lekáreň sa nachádza len 8 m od nehnuteľnosti. Nabíjacia stanica pre elektromobily je k dispozícii vo vzdialenosti 2,1 km, čo umožňuje parkovanie elektromobilov.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má stredomorské podnebie s priemernými teplotami variujúcimi medzi 12°C v zime a 26°C v lete. Priemerná ročná teplota je 17,8°C, čo zabezpečuje miernu zimu a teplé, ale nie extrémne horúce letá. Kúpacia sezóna v regióne trvá približne štyri mesiace, keď teplota vody prekročí 20°C. Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 23 m n. m., so slátkym sklonom 0,5% smerom k moru, čo predstavuje prevažne rovinatý terén. Marbella má približne 320 slnečných dní v roku, čo prispieva k vynikajúcemu životnému podnebiu. Blízkosť Stredozemného mora i hornatého pozadia vytvára mikroklima, ktoré udržiava teploty príjemné počas celého roka. Miestne sviatky a kultúrne podujatia (34 ročne) prispievajú k živej atmosfére v regióne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Región okolo Marbella ponúka širokú škálu rekreačných možností, najmä v oblasti pláží a vodných športov. V priamej blízkosti sa nachádza niekoľko pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Bajadilla, Casablanca, El Cable, El Faro a La Fontanilla. Celkovo je v regióne 10 pláží s Modrou vlajkou, čo potvrduje vysokú kvalitu vody a vybavenia. Pre fanúšikov golfu je tu mnoho možností, s golfovými ihriskami ako The Range golf lessons 5,6 km, Real Club de Golf Las Brisas 7,0 km a Magna Marbella Golf 7,9 km. Športové vybavenie je hojne zastúpené, v obci Marbella sa nachádza 415 športových zariadení, vrátane blízkych bazénov ako Supera Miraflores 0,6 km a mestský bazén 1,3 km. Jachtové prístavy ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen a Marina la Bajadilla ponúkajú možnosti pre vodné športy a jachting.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento penthouse duplex sa nachádza v Marbelle, meste v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Marbella je súčasťou Costa del Sol a funguje ako sídlo Asociácie obcí regiónu. S rozlohou 114,3 km² a počtom obyvateľov 159 786 (v roku 2025) je jedným z väčších miest na Costa del Sol. Poloha je výhodne situovaná medzi inými známymi pobrežnými mestami ako Fuengirola na východe a Estepona na západe. Mesto ponúka zmes turistických služieb, s 52 hotelmi a 12 781 lôžkami, a zároveň funkčnú mestskú infraštruktúru s rozsiahlymi službami pre obyvateľov. Blízkosť letiska Málaga-Costa del Sol približne 40 km zaisťuje dobrú medzinárodnú dostupnosť.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL009997
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella je známa ako jedna z najexkluzívnejších destinácií na Costa del Sol s ponukou vysoko kvalitných projektov nehnuteľností. V porovnaní so susednými oblasťami ponúka Marbella rozmanitejšiu zmes mestských služieb a pobrežných rekreačných možností. Projekty ako Mare v Marbelle (od €1,510,000) sa pozicionujú v ešte vyššej cenovej kategórii, zatiaľ čo Salvia v Marbelle (od €1,150,000) ponúka o niečo dostupnejšiu možnosť v rovnakej oblasti. Soul Marbella Sunlife (od €1,294,000) sa nachádza v porovnateľnej cenovej kategórii ako tento penthouse duplex. Čo tento projekt odlišuje, je kombinácia kompletného zariadenia, wellness vybavenia a centrálnej polohy v samotnej Marbelle. Na rozdiel od projektov vo vzdialenejších oblastiach ako v kopcovitých častiach okolo Marbelle, táto lokalita umožňuje väčšinu denných aktivít vykonávať pešo so všetkými službami na dosah. Blízkosť pláží aj mestského centra jej dáva jedinečnú pozíciu v porovnaní s projektami, ktoré sú viac zamerané na golfové alebo hornaté prostredie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID