Tento dokončený penthouse duplex sa nachádza v Marbelle, v Málage, len krátkou pešou vzdialenosťou od pláže. S rozlohou 156 m² ponúka tri spálne a tri kúpeľne, čo zaisťuje dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Južná orientácia budovy zabezpečuje prísun denného sveta počas celého dňa. Vlastníctvo zahŕňa súkromné wellness vybavenie so saunou a vírivkou, ktoré zvyšuje komfort bývania. Komunita poskytuje vybavenosť ako spoločný bazén a plne vybavená telocvičňa.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Marbella, v provincii Málaga. V tesnej blízkosti pláže Playa de la Bajadilla, vzdialenej len 738 metrov. V okoli sa nachádza hustá sieť poskytovateľov služieb, obchodov a reštaurácií v dosahu pešej dostupnosti. Poloha umožňuje kombináciu mestského života s blízkosťou mora a prírody.
Tento penthouse duplex zodpovedá potrebám náročných obyvateľov hľadajúcich priestorné bývanie s výhľadom na more. Tri samostatné spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatočnú kapacitu pre rodinu alebo pre hostí. Súkromný terasa a wellness priestor umožňujú relaxáciu bez nutnosti opustiť domov. Vybavenosť komunity pridáva možnosti aktívneho trávenia voľného času.
Projekt už bol dokončený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Všetky stavebné práce boli ukončené v súlade s pôvodnými plánmi a normami. Neexistujú žiadne neistoty spojené s procesom výstavby, dokončovacích prací alebo oneskoreniami. Vlastníctvo je plne vybavené nábytkom a dekoráciami, čo zjednodušuje proces sťahovania.
Tento projekt neponúka súkromnú záhradu, len spoločné priestory a terasu. Nachádza sa v mestskej zóne s obmedzeným súkromím vzhľadom na blízkosť iných budov. Neexistuje priamy prístup k pláži z areálu projektu, nutnosť prejsť krátku vzdialenosť po verejných chodníkoch. Parkovanie je k dispozícii len v garáži, nie priamo pred vchodom.
Tento penthouse duplux dobre vyhovuje záujemcom hľadajúcim plne zariadené, priamo obývateľné bývanie v Marbelle s kombináciou mestských služieb a pobrežného štýlu života. Nehnuteľnosť je vhodná pre trvalé bývanie aj ako druhé bývanie pre dovolenky. S tromi spálňami poskytuje dostatok priestoru pre rodinu alebo pre prijatie hostí. Prítomnosť wellness vybavenia ako sauna a vírivka ho robí obzvlášť atraktívnym pre tých, ktorí si cenia komfort a relaxáciu. Poloha je ideálna pre ľudí, ktorí majú radi možnosť pešo pristupovať k službám, plážam a reštauráciám bez závislosti od auta pre bežné aktivity. Je tiež vhodný pre kupujúcich, ktorí preferujú zastavané prostredie so všetkými potrebnými vybaveniami v tesnej blízkosti.
Dokončenie tohto penthouse duplexu je vysokej kvality, s modernými a súčasnými materiálmi a dizajnovými prvkami. Nehnuteľnosť disponuje podlahovým kúrením v celom objekte, čo zabezpečuje stálu a pohodlnú teplotu počas celého roka. Veľké priestorové okná od podlahy po strop vytvárajú bezprostredné prepojenie medzi vnútornými a vonkajšími priestormi a zároveň poskytujú maximálny prísun denného sveta a panoramatický výhľad. Kuchyňa je plne vybavená vysoko kvalitnými spotrebičmi a modernými povrchmi. Kúpeľne sú elegantne navrhnuté s kvalitnými sanitárnymi prvkami a materiálmi. Wellness priestor so saunou a vírivkou je starostlivo navrhnutý a vybavený odolnými materiálmi odolnými voči vlhkosti. Spoločné priestory komplexu, ako bazén a fitnes centrum, sú tiež udržiavané podľa vysokých štandardov.
Predajná cena pre tento penthouse duplex začína na €1,350,000, čo predstavuje približne €8,654 za štvorcový meter obytnej plochy. Toto pozicionuje objekt do vyššieho segmentu trhu s nehnuteľnosťami v Marbelle. Cena zahŕňa kompletné zariadenie a vybavenie, čo z neho robí pripravený na obývanie priestor bez nutnosti ďalších investícií do nábytku alebo spotrebičov. V porovnaní s podobnými projektmi v Marbelle sa táto cena nachádza v strednom segmente, medzi lacnejším projektom Salvia (od €1,150,000) a drahším projektom Mare (od €1,510,000).
Denne životné prostredie v tomto penthouse dupexe sa vyznačuje kombináciou mestského dynamizmu a pobrežného štýlu života. Rané hodiny môžu obyvatelia tráviť na južnej terase s výhľadom na Stredozemné more. Vďaka blízkosti služieb možno denne nakupovať pešo, so supermarketom len 234 metrov od domu. Najbližšia lekáreň sa nachádza len 8 metrov od bytu, čo prispieva k praktickému bývaniu. Vo voľnom čase môžu obyvatelia navštevovať mestské centrum Marbella, blízke pláže alebo komunitné zariadenia ako bazén a telocvičňu. Poloha poskytuje živé prostredie s dostatkom možností na oddych a aktivitu, vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú aktívny spôsob života s mestskými službami na dosah ruky.
Priame životné prostredie tohto penthouse duplexu sa vyznačuje živou mestskou atmosférou s širokou škálou služieb v dosahu pešej vzdialenosti. V okruhu 2 km sa nachádza 133 reštaurácií, 29 lekární, 20 bánk a 24 kaviarní, čo svedčí o hustej sieti služieb. Pre rodiny s deťmi sú v okolí rôzne vzdelávacie možnosti, v obci Marbella sa nachádza 41 základných škôl a 28 stredných škôl. Medzinárodné školy ako British International School vo vzdialenosti 2,0 km ponúkajú vyučovanie v angličtine pre expatské rodiny. Blízkosť nemocníc (996 m) a zdravotných centier (5 v obci) zabezpečuje zdravotnú starostlivosť na dosah ruky. Okolie ponúka rôzne športové vybavenie, v obci Marbella sa nachádza 415 športových zariadení, vrátane blízkych športových centier ako Polideportivo Francisco Norte len 0,1 km od domu.
Mapa ukazuje strategickú polohu penthouse duplexu v Marbelle, najmä blízkosť Stredozemného pobrežia a dôležitých služieb. Projekt sa nachádza v krátkej vzdialenosti od mestského centra, pláží a rekreačných oblastí. Mapová vizualizácia jasne ukazuje, ako je komplex včlenený do mestskej štruktúry Marbella, s dobrým spojením na susedné štvrte a dôležité infraštruktúrne uzly. Poloha kombinuje mestskú dostupnosť s krásou pobrežného mesta.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento penthouse duplex sa nachádza v Marbelle, meste v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Marbella je súčasťou Costa del Sol a funguje ako sídlo Asociácie obcí regiónu. S rozlohou 114,3 km² a počtom obyvateľov 159 786 (v roku 2025) je jedným z väčších miest na Costa del Sol. Poloha je výhodne situovaná medzi inými známymi pobrežnými mestami ako Fuengirola na východe a Estepona na západe. Mesto ponúka zmes turistických služieb, s 52 hotelmi a 12 781 lôžkami, a zároveň funkčnú mestskú infraštruktúru s rozsiahlymi službami pre obyvateľov. Blízkosť letiska Málaga-Costa del Sol približne 40 km zaisťuje dobrú medzinárodnú dostupnosť.
Poloha tohto penthouse duplexu poskytuje vynikajúci prístup k rôznym službám. Najbližšie pláže sú Playa de la Bajadilla vo vzdialenosti 738 m, Playa de Casablanca 2,4 km a Playa de la Fontanilla 2,9 km. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti približne 39 km, čo predstavuje cestu autoum približne 30-35 minút. Pre fanúšikov golfu je v blízkom okolí niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Aloha Golf Club vo vzdialenosti medzi 6,0 a 6,8 km. Pre bežné nákupy je supermarket vo vzdialenosti 234 m a lekáreň sa nachádza len 8 m od nehnuteľnosti. Nabíjacia stanica pre elektromobily je k dispozícii vo vzdialenosti 2,1 km, čo umožňuje parkovanie elektromobilov.
| Vzdialenosť k moru | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má stredomorské podnebie s priemernými teplotami variujúcimi medzi 12°C v zime a 26°C v lete. Priemerná ročná teplota je 17,8°C, čo zabezpečuje miernu zimu a teplé, ale nie extrémne horúce letá. Kúpacia sezóna v regióne trvá približne štyri mesiace, keď teplota vody prekročí 20°C. Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 23 m n. m., so slátkym sklonom 0,5% smerom k moru, čo predstavuje prevažne rovinatý terén. Marbella má približne 320 slnečných dní v roku, čo prispieva k vynikajúcemu životnému podnebiu. Blízkosť Stredozemného mora i hornatého pozadia vytvára mikroklima, ktoré udržiava teploty príjemné počas celého roka. Miestne sviatky a kultúrne podujatia (34 ročne) prispievajú k živej atmosfére v regióne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Región okolo Marbella ponúka širokú škálu rekreačných možností, najmä v oblasti pláží a vodných športov. V priamej blízkosti sa nachádza niekoľko pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Bajadilla, Casablanca, El Cable, El Faro a La Fontanilla. Celkovo je v regióne 10 pláží s Modrou vlajkou, čo potvrduje vysokú kvalitu vody a vybavenia. Pre fanúšikov golfu je tu mnoho možností, s golfovými ihriskami ako The Range golf lessons 5,6 km, Real Club de Golf Las Brisas 7,0 km a Magna Marbella Golf 7,9 km. Športové vybavenie je hojne zastúpené, v obci Marbella sa nachádza 415 športových zariadení, vrátane blízkych bazénov ako Supera Miraflores 0,6 km a mestský bazén 1,3 km. Jachtové prístavy ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen a Marina la Bajadilla ponúkajú možnosti pre vodné športy a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento penthouse duplex sa nachádza v Marbelle, meste v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Marbella je súčasťou Costa del Sol a funguje ako sídlo Asociácie obcí regiónu. S rozlohou 114,3 km² a počtom obyvateľov 159 786 (v roku 2025) je jedným z väčších miest na Costa del Sol. Poloha je výhodne situovaná medzi inými známymi pobrežnými mestami ako Fuengirola na východe a Estepona na západe. Mesto ponúka zmes turistických služieb, s 52 hotelmi a 12 781 lôžkami, a zároveň funkčnú mestskú infraštruktúru s rozsiahlymi službami pre obyvateľov. Blízkosť letiska Málaga-Costa del Sol približne 40 km zaisťuje dobrú medzinárodnú dostupnosť.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 60 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| Apríl | 14.9°C | 43 mm |
| Máj | 16.8°C | 35 mm |
| Jún | 20.9°C | 9 mm |
| Júl | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Október | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Mierny
Ref: VL009997
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella je známa ako jedna z najexkluzívnejších destinácií na Costa del Sol s ponukou vysoko kvalitných projektov nehnuteľností. V porovnaní so susednými oblasťami ponúka Marbella rozmanitejšiu zmes mestských služieb a pobrežných rekreačných možností. Projekty ako Mare v Marbelle (od €1,510,000) sa pozicionujú v ešte vyššej cenovej kategórii, zatiaľ čo Salvia v Marbelle (od €1,150,000) ponúka o niečo dostupnejšiu možnosť v rovnakej oblasti. Soul Marbella Sunlife (od €1,294,000) sa nachádza v porovnateľnej cenovej kategórii ako tento penthouse duplex. Čo tento projekt odlišuje, je kombinácia kompletného zariadenia, wellness vybavenia a centrálnej polohy v samotnej Marbelle. Na rozdiel od projektov vo vzdialenejších oblastiach ako v kopcovitých častiach okolo Marbelle, táto lokalita umožňuje väčšinu denných aktivít vykonávať pešo so všetkými službami na dosah. Blízkosť pláží aj mestského centra jej dáva jedinečnú pozíciu v porovnaní s projektami, ktoré sú viac zamerané na golfové alebo hornaté prostredie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
