Овај дуплекс пентхаус у Марбељи представља савремени стамбени простор од 156 квадратних метара са три спаваће собе и три купатила. Налази се у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и бројних садржаја. С обзиром на завршену градњу, објекат је спреман за усељење и нуди поглед на море и планине. Пентхаус располаже заједничким базеном, гаражом и обезбеђењем 24 сата дневно, што га чини погодним за стално боравење или одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус се налази у Марбељи, у урбаној зони са развијеном инфраструктуром. Плажа Playa de la Bajadilla удаљена је само 738 метара, што омогућава лако кретање пешке. Локација нуди равнотежу између приступачности плажи и близине градских садржаја. Захваљујући надморској висини од 23 метра, објекат је заштићен од превелике влажности, али ипак близу мора.
Објекат са три спаваће собе и три купатила задовољава потребе породица или особа које траже додатни простор за госте. Дуплекс конструкција омогућава јасну раздвојеност између дневне и ноћне зоне. Просторна тераса и приватни џакузи нуде могућност релаксације и уживања на отвореном. Гаража и складиште решавају питање паркирања и складиштења ствари.
Пентхаус је у потпуности завршен и спреман за усељење без потребе за додатним радовима. Као новоизграђен објекат, нуди савремене технолошке решења и енергетску ефикасност. Инвестиција у завршену имовину елиминише ризике и неизвесност повезане са изградњом у току. Све просторије су уређене и опремљене према савременим стандардима.
Као део урбане зоне, пентхаус не нуди ексклузивну приватност или велико пространство око објекта. Суседство може бити живахно током туристичке сезоне. Ограничени су лични вртови и дворишни простори, што може бити недостатак за оне који траже изолованију средину. Нема директног приступа плажи без пролаза кроз јавне просторе.
Овај пентхаус највише одговара породицама или паровима који траже комбинацију урбаног комфорта и приступа плажи. С обзиром на три спаваће собе, погодан је за оне са децом или за честе госте. За професионалце који раде удаљено, простор нуди могућност уређења канцеларије уз истовремено уживање у медитеранском стилу живота. Пензионери који желе активан пензиониерски живот у топлој клими пронаћи ће да им овај објекат пружа удобност и сигурност. Такође, пентхаус представља солидну инвестицију за оне који траже други дом у Шпанији за одмор или потенцијалну изнајмљивању.
Дуплекс пентхаус се одликује савременим дизајном и високим стандардом завршне обраде. Елегантни ентеријери карактеришу се пространом дневном зоном која се прелива у кухињу високог квалитета, опремљену уређајима премиум класе. Велики стаклени зидови до плафона омогућавају обиље природног светла и панорамски поглед. Купатила су елегантно пројектована са савремененим санитаријама. Посебан квалитет представља приватни велнес простор са сауном и џакузијем, што стамбени простор уздиже на виши ниво комфорта. Подно грејање обезбеђује удобност током целе године, док сигурносна врата и систем обезбеђења доприносе безбедности.
Пентхаус се нуди по цени од 1.350.000 евра, што га смешта у премиум сегмент стамбених објеката у Марбељи. Цена укључује комплетно уређен и опремљен објекат спреман за усељење, без додатних трошкова за намештај и опрему. У поређењу са сличним објектима у истој локацији, као што су Mare in Marbella (од 1.510.000 евра) и Salvia in Marbella (од 1.150.000 евра), цена представља конкурентну понуду за квалитет и локацију. Тренутно је доступан један овакав објекат у комплексу.
Дневни ритам у овом пентхаусу креће се између унутрашњег комфорта и спољашњих задовољстава. Јутарна кафа на тераси са погледом на море може почети дан, док се поподне може посветити пливању на оближњој плажи или разгледању локалних радњи. Кратке пешачке удаљености до супермаркета, апотеке и ресторана омогућавају лако свакодневно функционисање без аутомобила. Вечери се могу провести у честним просторима са џакузијем и сауном, након чега следи одмор у тишини. Локација нуди комбинацију градског живота и приморске атмосфере, где се могућности за друштвени живот и приватност налазе у равнотежи.
Живот у овом делу Марбеље нуди комбинацију урбаног комфорта и приступачности природним лепотама. Пешачка удаљеност до плаже Playa de la Bajadilla (738м) омогућава редовне купке и шетње уз обалу. У радијусу од 2 километра налази се 133 ресторана, 24 кафеа и 29 апотека, што пружа богат избор за исхрану и свакодневне потребе. За спортске активности, на располагању су бројни спортски центри, укључујући Polideportivo Francisco Norte (0.1км) и Supera Miraflores (0.6км). Школе и здравствене установе такође су лako доступне, са 41 основном и 28 средњих школа у граду, као и 5 здравствених центара. Инфраструктура јавног превоза са 11 линија и 50 стајалишта омогућава кретање без аутомобила.
Карта приказује локацију пентхауса у централном делу Марбеље, на свега 738 метара од плаже Playa de la Bajadilla. Окружен урбаном инфраструктуром, објекат нуди савршену равнотежу између приступачности плажи и градским садржајима. Ближе од 2 километра налази се више од 133 ресторана и бројне друге услуге, чинећи ову локацију изузетно погодном за свакодневни живот без потребе за аутомобилом.
Марбеља заузима стратешку позицију у провинцији Малага, на средини пута између Малаге (источно) и Естепоне (западно). Град представља седиште Коста дел Сола и један је од најпознатијих туристичких одредишта у Андалузији. Пентхаус се налази у централном делу града, омогућавајући лак приступ и источним и западним деловима региона. Уз поморску обалу дугу 27 километара, Марбеља нуди разноврсне плаже и културне знаменитости. Положај града чини га идеалном базом за истраживање осталих делова Андалузије, укључујући Ронду, Гранаду и Кордобу, које се налазе на релативно кратким возњама аутомобилом.
Плажа Playa de la Bajadilla налази се на само 738 метара пешачке удаљености, док су друге популарне плаже попут Playa de Casablanca (2.4км) и Playa de la Fontanilla (2.9км) такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 39 километара, што омогућује повезаност са међународним дестинацијама. Љубитељи голфа могу посетити неколико терена у околини, укључујући Golf Los Naranjos (6.0км), The Range golf lessons (6.0км) и Aloha Golf Club (6.8км). Основне намирнице могу се набавити у супермаркету на 234 метра, док здравствена заштита обезбеђена кроз болницу на 996 метара и апотеку на само 8 метара од објекта. Лука Puerto Deportivo Virgen del Carmen налази се на 500 метара, што пружа могућност уживања у нудистичком амбијенту и воденим спортовима.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у благом медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17.8°C и температурним опсегом између 12-26°C током године. Надморска висина од 23 метара и благи нагиб према мору од 0.5% доприносе уравнотеженом микроклими без екстремних температурних колебања. Сунце сија у просеку 320 дана годишње, што ствара идеалне услове за уживање на отвореним просторима терасе током целе године. Период за пливање траје око 4 месеца када температура воде достиже или прелази 20°C, обично од јуна до септембра. Блага влажност и константне морске струје доприносе пријатном осећају током целе године, чинећи ову локацију погодном за стално боравење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља нуди приступ неким од најбољих плажа на Коста дел Солу, укључујући 10 плажа са Плавом заставом које гарантују квалитет воде и услуга. Најближа плажа Playa de la Bajadilla (738м) пружа урбани амбијент са бројним садржајима, док су плаже Casablanca, El Cable, El Faro и La Fontanilla такође лако доступне и нуде различита искуства. За љубитеље голфа, у непосредној близини налазе се голф терени различитих тешкоћа: Golf Los Naranjos (6.0км), The Range golf lessons (6.0км) и Aloha Golf Club (6.8км). Спортске активности могу се практиковати у бројним спортским центрима, укључујући Polideportivo Francisco Norte (0.1км), Polideportivo Riohuelo (0.5км) и Supera Miraflores (0.6км). Водени спортови могу се уживати у лукама Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5км) и Marina la Bajadilla Marbella (1.4км).
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља заузима стратешку позицију у провинцији Малага, на средини пута између Малаге (источно) и Естепоне (западно). Град представља седиште Коста дел Сола и један је од најпознатијих туристичких одредишта у Андалузији. Пентхаус се налази у централном делу града, омогућавајући лак приступ и источним и западним деловима региона. Уз поморску обалу дугу 27 километара, Марбеља нуди разноврсне плаже и културне знаменитости. Положај града чини га идеалном базом за истраживање осталих делова Андалузије, укључујући Ронду, Гранаду и Кордобу, које се налазе на релативно кратким возњама аутомобилом.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL009997
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пентхаусима у истом региону, овај објекат нуди конкурентну комбинацију цене, локације и квалитета. Пентхаус Mare in Marbella, са ценом од 1.510.000 евра, нуди сличне карактеристике, али по вишој цени. Са друге стране, Salvia in Marbella (од 1.150.000 евра) и Soul Marbella Sunlife (од 1.294.000 евра) могу бити приступачније, али често захтевају додатна улагања у опрему и намештај, што је овде већ укључено у цену. Положај овог пентхауса, у непосредној близини плаже и градског живота, чини га атрактивнијим у односу на изолованије комплексе у источном Марбељи. Док други пројекти могу нудити ексклузивније окружење, овaj пентхаус обезбеђује практичну комбинацију приступачности и комфорта, што је посебно привлачно за оне који желе активно учествовати у локалном животу, а не само боравити у изолованом викендица.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID