Цей сучасний дуплекс-пентхаус розташований у Марбельї, в одному з найбільш бажаних районів східної частини міста. Завдяки південно-західній орієнтації, житло має панорамні види на Середземне море та гори, а також виняткове природне освітлення протягом дня. Об'єкт площею 156 м² має три спальні та три ванні кімнати, пропонуючи простір для комфортного проживання в одному з найпопулярніших місць Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у місті Марбелья, в заможному районі Альтос-де-лос-Монтерос. Це східна частина міста, яка поєднує в собі доступ до міських послуг та близькість до моря. Відстань до центру Марбельї становить приблизно 4 кілометри, що забезпечує зручне сполучення з усіма основними об'єктами інфраструктури.
Пентхаус відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з видами на море та гори. Три спальні та три ванні кімнати забезпечують комфорт для родини або для прийому гостей. Наявність власного терасного простору, сауни та джакузі задовольняє потреби у відпочинку та оздоровленні без необхідності покидати дім.
Проект вже завершений та готовий до проживання. Це дозволяє новим власникам негайно заїхати без необхідності чекати завершення будівельних робіт. Стан будівлі оцінюється як відмінний, з високоякісними матеріалами та сучасними інженерними системами, включаючи підлогове опалення.
Проект не призначений для тих, хто шукає ізольовані сільські умови проживання, оскільки розташований у міському середовищі. Також він не пропонує власного басейну, лише доступ до спільного басейну в комплексі. Обмежена кількість паркувальних місць у гаражі може бути проблемою для сімей з кількома автомобілями.
Цей об'єкт підійде тим, хто шукає якісне житло в одному з найпрестижніших районів Марбельї для постійного проживання або тривалого перебування. Він ідеально відповідає потребам сімей або пар, які цінують поєднання міських зручностей з близькістю до моря. Також це буде хороший вибір для тих, хто шукає інвестиційну нерухомість у високоякісному сегменті ринку Марбельї з метою оренди або подальшого перепродажу. Люди, які цінують активний спосіб життя з доступом до спортзалів, басейнів та морських розваг, знайдуть тут все необхідне для комфортного перебування.
Об'єкт відрізняється високою якістю обробки з використанням сучасних матеріалів та технологій. Встановлено підлогове опалення для комфорту протягом усього року. Ванні кімнати виконані в сучасному стилі з високоякісною сантехнікою. Кухня повністю укомплектована побутовою технікою преміум-класу та має сучасне оформлення. Великі підлогові вікна створюють гармонійний зв'язок між внутрішнім та зовнішнім простором, забезпечуючи природне освітлення та панорамні види з основних приміщень. Додатковою перевагою є власна зона здоров'я з сауною та джакузі, що створює атмосферу SPA-салону вдома.
Ціна об'єкта становить від €1,350,000 за дуплекс-пентхаус площею 156 м² з трьома спальнями. Ціна включає високоякісну обробку, повну мебльованість та декор, а також доступ до спільних зручностей комплексу. У порівнянні з подібними об'єктами в Марбельї, як-от Mare in Marbella (від €1,510,000) та Soul Marbella Sunlife (від €1,294,000), цей пентхаус пропонує конкурентоспроможну вартість з урахуванням його розташування, стану та наданих зручностей.
Це пентхаус створений для життя з фокусом на комфорт та якість. Щоденний ритм тут включає ранкову каву на терасі з видом на море, можливість зайнятися спортом у сучасному тренажерному залі комплексу, а потім відпочити у власній сауні чи джакузі. Близькість до пляжу дозволяє легко приймати морські ванни, а також насолоджуватися прогулянками вздовж узбережжя. Міська інфраструктура забезпечує доступ до ресторанів, магазинів та інших послуг у пішій доступності, що робить життя тут зручним та самодостатнім.
Марбелья пропонує високорозвинену інфраструктуру, що забезпечує комфортне міське життя. В межах 2 км від об'єкта знаходиться 133 ресторани, 29 аптек, 20 банків та 24 кафе, що свідчить про високу насиченість послугами. Розвинена транспортна мережа включає 11 автобусних маршрутів та 50 зупинок громадського транспорту. Для автомобілістів доступний гараж. Місто також пропонує численні можливості для освіти: 41 початкова школа та 28 середніх шкіл, включаючи міжнародні заклади, як-от Британська міжнародна школа (2.0 км). Система охорони здоров'я представлена 5 медичними центрами, а найближча лікарня знаходиться на відстані 996 метрів.
На карті Марбельї об'єкт розташований у східній частині міста, в районі Альтос-де-лос-Монтерос. Цей район відомий своїми елітними житловими комплексами та панорамними видами на море та гори. Близькість до пляжу (менше 1 км) та розвинена транспортна інфраструктура роблять цю локацію однією з найбільш бажаних для проживання в Марбельї.
Марбелья займає ключове положення на Коста-дель-Соль, будучи одним з найбільш відомих та престижних міст регіону. Місто розташоване в провінції Малага, автономна спільнота Андалусія, і має площу 114.3 км². Населення становить близько 159,786 осіб (2025), що робить його значним міським центром. Порівняно з іншими містами Коста-дель-Соль, Марбелья вирізняється високою концентрацією якісної нерухомості, розвиненою інфраструктурою та великим вибором розваг. Розташування об'єкта в східній частині міста забезпечує хороший баланс між доступом до міських послуг та відносною спокійністю атмосфери в порівнянні з центральними туристичними районами.
Пляж Playa de la Bajadilla знаходиться всього за 738 метрів, що робить його легкодоступним для щоденних відвідувань. Інші популярні пляжі, як-от Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км), також знаходяться в межах короткої поїздки. Для гравців у гольф доступні кілька відомих полів: Golf Los Naranjos (6.0 км), The Range golf lessons (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Найближчий аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 39 км, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. У місті також доступні послуги електромобілів, найближча зарядна станція знаходиться за 2.1 км.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат з середньорічною температурою 17.8°C та коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Це створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Розташування на висоті 23 метри над рівнем моря та мінімальний нахил до моря (0.5%) забезпечують майже плаский рельєф, що полегшує пересування. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. П'ятикілометрова зона включає 10 пляжів з Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Клімат дозволяє насолоджуватися активним відпочинком на відкритому повітрі майже цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Марбелья славиться своїми пляжами високої якості, 10 з яких мають престижний статус "Блакитний прапор". Найближчий пляж Playa de la Bajadilla знаходиться всього за 738 метрів, що робить його легкодоступним для щоденного відпочинку. Для любителів гольфу регіон пропонує численні можливості: у радіусі 7 км знаходяться такі відомі поля, як Golf Los Naranjos (6.0 км), The Range golf lessons (6.0 км), Aloha Golf Club (6.8 км), Real Club de Golf Las Brisas (7.0 км) та Magna Marbella Golf (7.9 км). Спортивні можливості доповнюються 415 спортивними об'єктами в місті, включаючи Polideportivo Francisco Norte (0.1 км), Polideportivo Riohuelo (0.5 км) та Supera Miraflores (0.6 км), що пропонують різні види активностей для підтримки фізичної форми.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья займає ключове положення на Коста-дель-Соль, будучи одним з найбільш відомих та престижних міст регіону. Місто розташоване в провінції Малага, автономна спільнота Андалусія, і має площу 114.3 км². Населення становить близько 159,786 осіб (2025), що робить його значним міським центром. Порівняно з іншими містами Коста-дель-Соль, Марбелья вирізняється високою концентрацією якісної нерухомості, розвиненою інфраструктурою та великим вибором розваг. Розташування об'єкта в східній частині міста забезпечує хороший баланс між доступом до міських послуг та відносною спокійністю атмосфери в порівнянні з центральними туристичними районами.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL009997
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На ринку нерухомості Марбельї цей дуплекс-пентхаус займає середню позицію щодо цінової категорії. Вартість €1,350,000 є нижчою, ніж у подібного об'єкта Mare in Marbella (від €1,510,000), але вищою, ніж у Salvia в Марбельї (від €1,150,000). Порівняно з Soul Marbella Sunlife (від €1,294,000), цей пентхаус пропонує схожу цінову категорію з додатковими перевагами у вигляді власної wellness-зони. Що стосується розташування, то об'єкт знаходиться в східній частині Марбельї, що забезпечує спокійнішу атмосферу в порівнянні з центральними районами, але при цьому зберігає доступ до всіх міських зручностей. На відміну від об'єктів у більш західних частинах Марбельї, цей район пропонує краще сполучення з центром міста та пляжами, а також має розвинену інфраструктуру в пішій доступності.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID