该项目位于马尔贝拉（Marbella）的黄金地段，是一个占地368平方米的四卧室三浴室顶层复式公寓。该物业已于2001年竣工并经过全面翻新，提供宽敞的室内外生活空间。公寓位于Jardines de Sierra Blanca开发区，享有海景、山景和花园景，并配备私人日光浴室。该区域以其优越的地理位置而闻名，靠近海滩、马尔贝拉市中心和普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús），适合寻求高品质生活方式的潜在买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层复式公寓坐落于马尔贝拉（Marbella）的城市环境中，距离海滩和各式便利设施均在步行范围内。其位置提供了城市生活的便利性，同时又保持了一定的私密性，便于居民享受日常所需，例如近在咫尺的药店。
此物业适合追求宽敞生活空间及室外休闲区域的购房者。其特点包括大面积的露台和私人日光浴室，非常适合户外用餐和欣赏全景。内部设计注重明亮和连接性，配备全套厨房和独立洗衣房，满足日常实用性需求。
该顶层复式公寓建于2001年，项目已于当年竣工。虽然建筑年代较早，但根据现有信息，该房产已进行全面翻新并精心布置，其当前的状况被描述为优良。因此，该项目属于已建成可立即入住的房产。
该项目不提供新建期房的选项，因为其已于2001年竣工。此外，它不是一个完全独立的住宅单元，而是位于一个拥有公共设施（如游泳池和花园）的封闭式社区内，且不提供独立的私人高尔夫球场或海滨直通入口。
此物业适合寻求在马尔贝拉（Marbella）黄金地段拥有宽敞、高品质住宅的买家，他们希望享受便利的城市生活和海滨的休闲时光。对于希望在安达卢西亚（Andalusia）拥有一套可立即入住、且具备高水平装修的度假屋或常住居所的国际家庭来说，该项目是合适的选择。同时，其地理位置和规模也可能吸引寻求度假租赁投资的买家。享受室内外生活空间、欣赏壮丽景色的能力，使得它适合那些重视生活品质和社交娱乐的个人或家庭。
该顶层复式公寓在2001年建成后，已进行了全面的翻新和优雅的装修。内部空间包括四间宽敞的卧室和三间现代化的浴室。开放式的起居和用餐区域设计明亮，并与室外空间无缝连接。厨房设备齐全，并设有独立的洗衣房。高品质的装饰体现在嵌入式衣柜、双层玻璃窗、电动百叶窗以及独立控制的空调系统，确保了每个房间的舒适度。私人日光浴室和露台区域也经过精心设计，适合地中海生活方式，并提供了额外的户外功能空间。
该项目提供的四居室三卫顶层复式公寓，售价为135万欧元。其368平方米的建筑面积，包括248平方米的室内空间和120平方米的露台，提供了显著的价值。公寓已完工且经过翻新。马尔贝拉（Marbella）地区，尤其是在黄金地段，高品质顶层公寓的定价通常反映了其地理位置、面积和设施。此次提供的价格是基于其在成熟开发区的已建成且翻新的状态。
该顶层复式公寓提供了一种融合城市便利与海岸生活方式的居住体验。住户可以轻松步行至海滩，享受日光浴和海滨活动，同时也能迅速抵达市中心和普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）的餐厅、商店和码头。周边拥有133家餐厅、29家药店和20家银行，日常生活所需触手可及。住宅本身的宽敞露台和私人日光浴室，配备烧烤区，为户外聚会和欣赏日落提供了理想场所。朝向为南，保证了充足的自然光照，而封闭式社区则提供了安全和宁静的居住环境。
居住在此，您将置身于一个成熟且便利的城市化区域。步行即可到达海滩，而马尔贝拉（Marbella）市中心及其丰富的商业、餐饮和文化设施仅需短暂车程。该地区拥有卓越的医疗和教育资源，如996米处的医院和2公里半径内的多所学校。对于高尔夫爱好者，周边有多家知名高尔夫俱乐部，如高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos），距离约6公里。该区域拥有50个公共交通站点和11条公交线路，提供了便捷的出行选择，但拥有私家车或考虑使用电动车（2.1公里处有充电桩）会更加灵活。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区。马尔贝拉（Marbella）以其迷人的海岸线、世界级的高尔夫球场和繁华的城镇生活而闻名。本物业的具体位置，尤其靠近海滩和城市设施，使其成为享受地区生活方式的理想基地。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于马尔贝拉（Marbella）的黄金地段，这是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海地区一个享有盛誉的区域。它在地理位置上连接了海岸线的活力与内陆山脉的宁静。马尔贝拉本身是马拉加省（Málaga）的一个重要城市，以其高端生活方式、高尔夫球场和海滩而闻名。该地点距离地区首府马拉加市（Málaga City）约60公里，方便前往国际机场，同时也靠近其他著名城镇如埃斯特波纳（Estepona）和米哈斯（Mijas）。
该物业距离海滩（如Playa de la Bajadilla）约738米，步行即可到达。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约为39公里，驾车通常需要40分钟左右。周边生活设施极为便利，234米内有超市，8米处即是药店。高尔夫爱好者可方便前往Golf Los Naranjos（6.0公里）及其他球场。此外，马尔贝拉（Marbella）市中心和普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）的购物、餐饮和娱乐场所也近在咫尺。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为17.8°C，夏季平均温度在12°C至26°C之间波动，气候宜人。地处海拔23米，地势平坦，朝向为南，保证了充足的阳光照射，非常适合享受地中海生活。虽然全年皆宜，但通常在夏季（约4个月）水温适宜在20°C以上，适合在海滩享受水上活动。项目的建筑位置提供了海景和山景，将自然风光融入日常生活。该地区年降雨量相对较低，阳光充足，为户外活动提供了有利条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近多处蓝旗海滩，包括距离738米的Playa de la Bajadilla。海滩距离坡度仅0.5%，非常平缓。周边提供丰富的休闲选择，包括10个蓝旗海滩，以及如Supera Miraflores（0.6公里）和Piscina municipal（1.3公里）的游泳池。高尔夫爱好者可轻松抵达Golf Los Naranjos（6.0公里）等球场。此外，该地区拥有415处体育设施，包括运动中心和水上运动机会，满足多样化的运动需求。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该物业位于马尔贝拉（Marbella）的黄金地段，这是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海地区一个享有盛誉的区域。它在地理位置上连接了海岸线的活力与内陆山脉的宁静。马尔贝拉本身是马拉加省（Málaga）的一个重要城市，以其高端生活方式、高尔夫球场和海滩而闻名。该地点距离地区首府马拉加市（Málaga City）约60公里，方便前往国际机场，同时也靠近其他著名城镇如埃斯特波纳（Estepona）和米哈斯（Mijas）。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL666782
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在马尔贝拉（Marbella）及周边地区，高端住宅的市场定位普遍较高。与Ocean View Marbella（起价96万欧元）、Salvia（起价115万欧元）和Santa Clara Homes（起价124.5万欧元）等项目相比，该顶层复式公寓135万欧元的售价，在同类四居室、面积大且地理位置优越的物业中，处于一个具有竞争力的区间。Ocean View Marbella和Salvia可能提供不同类型的住宅或面积，而Santa Clara Homes则可能侧重于不同的开发区或房产类型。本项目的优势在于其已完工的状态、大规模的翻新以及靠近海滩和市中心的独特位置，同时享有壮丽的景观。在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，尤其是在马尔贝拉（Marbella）这样的热门区域，成熟且维护良好的高品质房产，特别是拥有大面积户外空间的顶层公寓，通常能保持其价值并吸引寻求特定生活方式的国际买家。
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