マルベーリャのゴールデンマイルに位置するこの現代的なデュプレックス・ペントハウスは、広々とした居住空間と息をのむような眺望を提供します。368平方メートルの広さを誇り、内装248平方メートル、テラス120平方メートルの構成となっています。海、山、緑豊かな庭園、そして共有プールを見渡せるこの物件は、洗練されたライフスタイルを求める方に最適です。静かな住宅地ながら、ビーチや中心部へも短時間でアクセス可能です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャの象徴的なゴールデンマイル沿いの高級住宅地に位置しています。緑豊かな環境にありながら、ビーチや市街地の主要なアメニティへは数分でアクセスできます。周辺にはショッピング、ダイニング、レジャー施設が充実しており、利便性の高い立地です。
広々とした間取りと充実した設備は、快適で機能的な居住空間を求める方に適しています。4つのベッドルームと5つのバスルームは、家族での居住やゲストの受け入れにも十分なスペースを提供します。広大なテラスは、地中海沿岸のライフスタイルを最大限に楽しむための理想的な空間です。
この物件は、すでに完成している新築物件です。最新の建築基準と高品質な素材で建設されており、即入居が可能です。購入後すぐに、新しい生活を始めることができます。
この物件は、海や山のパノラマビューを提供する一方で、残念ながら直接的な海の眺望ではありません。また、プライベートプールはなく、共有プールを利用することになります。建物の立地により、一部の道路からの騒音が聞こえる可能性も考慮する必要があります。
この物件は、年間を通じて太陽の光と温暖な気候を享受したい、アクティブなライフスタイルを持つ個人や家族に最適です。特に、ゴルフ愛好家にとっては、6km圏内に複数の名門ゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えるでしょう。また、ビーチまで徒歩圏内（約738メートル）という立地は、マリンスポーツや海岸沿いの散策を楽しみたい方にも魅力的です。年間34日ある地域の祝祭日や、4ヶ月にわたる水温20℃以上の遊泳シーズンは、スペイン南部の文化と気候を存分に体験できる機会を提供します。さらに、国際的な学校が近隣にあるため、お子様連れのファミリーにも適しています。ただし、年間平均気温が12～26℃であるため、真夏の暑さや冬の肌寒さを考慮した居住計画が必要となるでしょう。
このデュプレックス・ペントハウスは、最高水準の品質と洗練されたデザインが特徴です。内装はエレガントに改装され、モダンな設備が完備されています。広々としたリビング・ダイニングエリアは、自然光が豊富に差し込むように設計されており、室内と屋外空間のシームレスなつながりを実現しています。最新の建具には、全室に個別空調システム、電動ブラインド、そして十分な収納スペースを提供するウォークインクローゼットが備わっています。キッチンは最新の電化製品を備え、独立したユーティリティルームも完備されています。バスルームもモダンなデザインで、高品質な衛生陶器と備品が使用されています。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が選ばれており、全体的に統一感のある洗練された空間を演出しています。これらの高品質な仕上げは、長期にわたる快適な居住体験を保証します。
この4ベッドルーム、5バスルームのデュプレックス・ペントハウスは、1,350,000ユーロから提供されています。広々とした368平方メートルの居住空間と、120平方メートルの広々としたテラスを考慮すると、この価格設定は妥当と考えられます。マルベーリャのゴールデンマイルという一流エリアに位置することを踏まえると、この価格は、その立地と提供されるアメニティに見合ったものと言えるでしょう。周辺の類似物件と比較しても、競争力のある価格帯にあります。例えば、類似物件の「Mare in Marbella」は1,510,000ユーロから、「Soul Marbella Sunlife」は1,294,000ユーロからとなっています。この物件は、その広さと設備を考慮すると、魅力的な選択肢となります。
マルベーリャのゴールデンマイルという、高級感と利便性が融合したエリアに位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、都市生活とリラクゼーションを両立させたい方に適した場所です。周辺には、洗練されたレストラン、ブティック、カフェが点在し、日常の買い物も徒歩圏内で完結します。234メートル先にはスーパーマーケットがあり、996メートル先には病院も位置しています。2km圏内には133軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、利便性は非常に高いです。また、0.1km先にはスポーツセンターもあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。静かな住宅街でありながら、活気ある都市の雰囲気を享受できるバランスの取れた環境です。近隣のゴミ集積所や公共交通機関の騒音は、静穏さを求める方にとって考慮すべき点かもしれません。
マルベーリャのゴールデンマイルという、洗練された雰囲気と活気ある都市生活が融合したエリアに位置しています。この物件は、騒がしい中心部から少し離れた、落ち着いた住宅地にありながら、主要なアメニティへのアクセスは抜群です。徒歩圏内には、スーパーマーケット（234m）、薬局（8m）、病院（996m）があり、日々の生活に不可欠な施設が充実しています。また、周辺には133軒ものレストランやカフェがあり、多様な食文化を楽しむことができます。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と11の路線が利用可能です。これにより、車がなくても快適に移動できます。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動や近隣のビーチでのリラックスに最適です。年間平均気温は17.8℃で、快適な生活環境を提供します。
この地図は、マルベーリャのゴールデンマイルに位置する物件の周辺環境を示しています。ビーチ、主要道路、市街地への近さ、そして周辺の緑豊かなエリアが視覚的に把握できます。この地理的な配置は、利便性とリラクゼーションを兼ね備えたライフスタイルを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するマルベーリャ市に位置しています。マルベーリャは、コスタ・デル・ソル地方の中心的な都市の一つであり、その中でも特に高級住宅地として知られるゴールデンマイルにあります。この地域は、豊かな自然、美しいビーチ、そして活気あるナイトライフで有名です。周辺には、マラガ市（約60km）、エステポナ市（約25km）、フエンヒローラ市（約30km）などの主要都市があり、これらの都市へのアクセスも良好です。また、ジブラルタルやアフリカ大陸への玄関口としても機能しています。この立地は、スペイン南部の文化、歴史、そして現代的なライフスタイルを体験するための理想的な拠点となります。
この物件は、優れたアクセス性と豊富な周辺施設を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか738メートルで、徒歩でのアクセスも可能です。他のビーチ、例えばプラヤ・デ・カサノヴァ（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニーヤ（2.9km）へも容易にアクセスできます。マルベーリャ空港（AGP）までは約39km、ジブラルタル空港（GIB）までは約57kmと、国内外への移動も便利です。ゴルフ愛好家には朗報で、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）やアロハ・ゴルフ・クラブ（6.8km）など、有名なゴルフコースが複数近接しています。さらに、EV充電ステーション（2.1km）や、国際的な学校（ブリティッシュ・インターナショナル・スクールまで2.0km）も近くにあり、日常生活の利便性を高めています。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、年間平均気温17.8℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は平均26℃、冬は平均12℃と、年間を通して快適な気温で過ごすことができます。日照時間も豊富で、太陽の光を存分に浴びながら生活できます。標高は海抜23メートルと低く、ビーチへの傾斜も0.5%と非常に緩やかで、平坦な地形です。この穏やかな気候は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。特に、5月から9月にかけては、水温が20℃以上となり、ビーチでの海水浴やウォータースポーツに最適な季節となります。周辺は緑豊かな庭園に囲まれ、自然を感じられる環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、そのビーチへの近さです。最寄りのプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか738メートルで、気軽に散歩や日光浴を楽しめます。マルベーリャ地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが10箇所あり、プラヤ・デ・カサノヴァ（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニーヤ（2.9km）なども近接しています。これらのビーチは、清潔で設備も整っており、快適な時間を過ごすことができます。さらに、ゴルフ愛好家には嬉しい、複数のゴルフコースが近隣にあります。ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）やアロハ・ゴルフ・クラブ（6.8km）など、世界的に有名なコースでプレーが可能です。また、周辺にはスポーツセンターも点在しており、様々なスポーツアクティビティを楽しむことができます。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するマルベーリャ市に位置しています。マルベーリャは、コスタ・デル・ソル地方の中心的な都市の一つであり、その中でも特に高級住宅地として知られるゴールデンマイルにあります。この地域は、豊かな自然、美しいビーチ、そして活気あるナイトライフで有名です。周辺には、マラガ市（約60km）、エステポナ市（約25km）、フエンヒローラ市（約30km）などの主要都市があり、これらの都市へのアクセスも良好です。また、ジブラルタルやアフリカ大陸への玄関口としても機能しています。この立地は、スペイン南部の文化、歴史、そして現代的なライフスタイルを体験するための理想的な拠点となります。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL666782
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベーリャのゴールデンマイルに位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、周辺の高級物件の中でも際立った特徴を持っています。価格帯（1,350,000ユーロ）は、類似物件である「Mare in Marbella」（1,510,000ユーロから）や「Soul Marbella Sunlife」（1,294,000ユーロから）と比較して、競争力があります。Salvia in Marbella（1,150,000ユーロから）よりも高価格帯ですが、より広い居住空間とテラス面積を提供しています。この物件の特筆すべき点は、その都市部への近接性とビーチへのアクセスの良さです。多くの高級物件が、よりプライベートな環境を重視する一方で、この物件は徒歩圏内にスーパーマーケット（234m）、薬局（8m）、病院（996m）といった生活必需施設を備えています。また、133軒のレストランが2km圏内にあり、多様な食文化を享受できます。ゴルフコースへの近さも、この地域の大きな魅力であり、6km圏内に複数の著名なゴルフコースが存在します。この物件は、利便性と広々とした居住空間、そして美しい眺望を求める、アクティブなライフスタイルを持つ購入者にとって、バランスの取れた選択肢となります。周辺の他の物件と比較して、都市機能へのアクセスと居住空間の広さの組み合わせが、その価値を高めています。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
