Полувътлена къща в Марбеля, Малага, завършена през 2008 година. Сградата разполага с 4 спални, 4 бани и жилищна площ от 236 квадратни метра. Намира се в градска среда с удобства в близост и е на разстояние 738 метра от плажа Ла Бахадия. Проектът е разположен на височина 23 метра над морското равнище с лек наклон от 0.5% към морето. Къщата разполага с обществен басейн, детски басейн и общи зелени площи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Къщата се намира в централна част на Марбеля, на 738 метра от плажа Ла Бахадия и в непосредствена близост до градски удобства. Разположена е в градска среда с възможност за пеша достъп до магазини, ресторанти и услуги. Намира се на около 6 километра от няколко голф игрища и на 39 километра от летището в Малага.
Къщата предлага функционално разпределение с 4 спални и 4 бани, подходяща за семейства или хора, които търсят допълнително пространство. Има отделни зони за почивка, готвене и отдих, включително тераси за открито прекарване на време. Паркингът включва две места, което е важно в урбанизираната зона на Марбеля.
Проектът е завършен през 2008 година и не представлява ново строителство. Къщата е в отлично състояние с поддръжка на общите части и инфраструктура. Поради факта, че е вече изградена, купувачите могат да се настанят веднага след сделката без да чакат строителни дейности или завършване.
Съгласно предоставената база данни, проектът не предлага пряка гледка към морето. Парцелът от 40 квадратни метра е ограничен за собствено озеленяване или частен басейн. Няма информация за спа център или фитнес зала в рамките на имота. Структурата като полувътлена къща означава споделени стени със съседи.
Този имот би бил подходящ за семейства, които търсят постоянно жилище в Марбеля с възможност за пеша достъп до плажа и градски удобства. С четири спални, той предлага достатъчно пространство за семейство с деца или за хора, които често приемат гости. Местоположението е подходящо и за купувачи, които търсят втора резиденция в Испания с добри транспортни връзки до летището в Малага (39 км). Близостта до голф игрищата като Golf Los Naranjos (6.0 км) прави имота привлекателен за голф ентусиасти. Имотът би могъл да се ползва като целогодишен дом или като ваканционна имота, като в двата случая ще се възползва от местоположението и удобствата, които предлага. Завършената през 2008 година конструкция предполага, че купувачите ще могат да се настанят веднага без да се занимават с ремонтни дейности.
Къщата разполага с климатична инсталация за отопление и охлаждане, както и с подово отопление. Баните са оборудвани с модерни санитарни инсталации и някои разполагат с прозорци с форма на бай, които осигуряват допълнителна светлина. Кухненските площи са напълно оборудвани с мебели и уреди. Стълбището е проектирано с голям покрив на осветление, което позволява естествена светлина да навлиза в интериора. Вградените гардероби в спалните осигуряват достатъчно пространство за съхранение. Терасите са покрити и ориентирани на изток и запад, което позволява използването им в различни части на деня. Качеството на материалите и изработката се оценява като "отлично" според предоставените данни, което предполага добро поддържане и стандарт на изпълнение за сграда от 2008 година.
Цената на имота започва от €1,015,000 за 236 квадратни метра жилищна площ, което се равнява на приблизително €4,303 на квадратен метър. В сравнение с подобни проекти в региона като Zew (от €740,000), Isla Bela (от €785,000) и Olivos Palo Alto (от €750,000), този имот се позиционира в по-висок ценови сегмент. Разликата в цената може да се дължи на по-голямата жилищна площ, местоположението и състоянието на имота. Като вече завършен проект от 2008 година, имотът е наличен за незабавно прехвърляне без рискове, свързани със строителни забавяния.
Този имот предлага ежедневен живот в централна част на Марбеля с възможност за пеша достъп до плажа, магазини и услуги. Местоположението позволява разходки до плажа Ла Бахадия за около 10 минути пеша. Удобствата като супермаркет (234 метра) и аптека (8 метра) са на малко разстояние. Общественият транспорт с 11 автобусни линии и 50 спирки в района осигурява възможности за придвижване без кола. Къщата предлага баланс между градския живот и достъпа до морските забавления. В близост има множество ресторанти (133 в радиус от 2 км), което дава възможност за разнообразие в храненето. През летните месеци, когато температурите са високи, близостта до плажа и басейните в комплекса предоставят възможност за охлаждане и отдих на открито.
Животът в този район на Марбеля предлага комбинация от градски удобства и достъп до плажове. Разстоянието до централната част на Марбеля е минимално, което позволява лесен достъп до всички услуги. Здравеопазването е осигурено с 5 здравни центъра в района, а най-близката болница е на 996 метра. Образователните възможности включват 41 основни училища и 28 средни училища, както и международни училища като British International School на 2.0 километра. Транспортната инфраструктура включва 11 автобусни линии с 50 спирки, които свързват района с останалата част на града. За пътувания извън града, летището в Малага е на 39 километра, а до Гибралтар, 57 километра. Урбанизираната среда осигурява възможност за ежедневни разходки и достъп до различни услуги без необходимост от автомобил за ежедневни нужди.
Картата показва позицията на имота в централната част на Марбеля. Локацията е на 738 метра от плажа Ла Бахадила и в непосредствена близост до градските удобства. Вижда се близостта до голф игрищата на изток и летището в Малага на североизток. Контекстът показва урбанизираната среда и добрите транспортни връзки на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеля е разположена в южната част на Испания, в провинция Малага, автономна област Андалусия. Градът е част от Коста дел Сол и е централен пункт в региона. Най-близките големи градове са Малага (47 км с 579,076 жители), Алхесирас (66 км с 121,957 жители) и Херес де ла Фронтера (113 км с 213,105 жители). Положението на Марбеля на брега на Средиземно море и близостта до главния град на провинцията Малага го правят важен център за туризъм и бизнес в региона. Проектът се намира в централната част на Марбеля, която е един от най-търсените райони в града поради близостта до плажове и удобства.
Плажът Ла Бахадия се намира на 738 метра от имота, което представлява около 8-10 минути пеша. Други плажове като Плая де Касабланка (2.4 км) и Плая де ла Фонтаниля (2.9 км) са достъпни с кратко пътуване с велосипед или автомобил. Летището в Малага е на 39 километра, което се равнява на приблизително 30-40 минути с кола в зависимост от трафика. Голф facilites са добре представени с Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Aloha Golf Club в радиус от 6-6.8 километра. Централната част на Марбеля е лесно достъпна пеша или с кратко пътуване с обществен транспорт, предоставяйки достъп до магазини, ресторанти и културни забавления.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Марбеля се характеризира със средна годишна температура от 17.8°C и месечни температури, вариращи между 12°C и 26°C. Положението на 23 метра над морското равнище и лекият наклон от 0.5% към плажа създават благоприятни микроклиматични условия. Зоната има средно 320 слънчеви дни годишно. Периодът за плуване в морето продължава 4 месеца, когато водната температура е над 20°C. Лекият наклон на терена позволява лесно придвижване и не създава трудности при разходки до плажа. Хълмистият характер на региона осигурява естествена защита от силни ветрове и допринася за приятния климат, който прави района привлекателен през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, включително Ла Бахадия (738 м), Касабланка (2.4 км) и ла Фонтаниля (2.9 км). В региона има 10 плажа със знамето
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е разположена в южната част на Испания, в провинция Малага, автономна област Андалусия. Градът е част от Коста дел Сол и е централен пункт в региона. Най-близките големи градове са Малага (47 км с 579,076 жители), Алхесирас (66 км с 121,957 жители) и Херес де ла Фронтера (113 км с 213,105 жители). Положението на Марбеля на брега на Средиземно море и близостта до главния град на провинцията Малага го правят важен център за туризъм и бизнес в региона. Проектът се намира в централната част на Марбеля, която е един от най-търсените райони в града поради близостта до плажове и удобства.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL615226
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със сходни проекти в Марбеля като Zew (от €740,000), Isla Bela (от €785,000) и Olivos Palo Alto (от €750,000), настоящият имот е в по-висок ценови сегмент. Разликата в цената се обяснява с по-голямата жилищна площ (236 кв.м), местоположението и състоянието на имота. Докато другите проекти може да предлагат по-малки жилища или имоти в различни стадии на строеж, този имот е завършен и готов за незабавно ползване. В сравнение с други части на Коста дел Сол, Марбеля е един от най-скъпите райони за недвижими имоти, но също така предлага най-висока концентрация на удобства, услуги и инфраструктура. Местоположението в централната част на Марбеля предлага предимство пред по-отдалечените райони, особено за купувачи, които ценят възможността за пеша достъп до плажа и градските удобства. За разлика от някои от по-новите проекти, тази къща вече има установена репутация в района и доказано качество на строителството от 2008 година.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
