Tento dvougenerační dům se nachází v Marbelle, na prestižním pobřeží Costa del Sol. Nemovitost o ploše 236 m² nabízí čtyři ložnice a čtyři koupelny, dokončená v roce 2008. Dům je situován v městské oblasti s krátkou vzdáleností k pláži a místním službám. Díky své poloze umožňuje pohodlný životní styl s přístupem jak ke pláži, tak k místním vybavením, včetně supermarketů, zdravotnických zařízení a golfových hřišť.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve středisku Marbella v provincii Málaga, v těsné blízkosti pobřežní oblasti Costa del Sol. Je umístěna ve středně hustě zastavěné městské čtvrti s dobrou dostupností základních služeb na krátkou vzdálenost. Poloha nabízí rovnováhu mezi městským životem a pobřežním prostředím.
Čtyřpokojová konfigurace s čtyřmi koupelnami vyhovuje potřebám větších rodin nebo osob vyžadujících více prostoru. Dvoupodlažní uspořádání umožňuje oddělení denních a nočních zón. Přítomnost společných prostor pro rekreaci a relaxaci zajišťuje komfort pro trvalé bydlení i pro dovolenkové pobyty.
Nemovitost byla dokončena v roce 2008, což znamená, že se jedná o existující stavbu bez probíhající výstavby. Objekt je plně funkční a připraven k okamžitému užívání. Jelikož se nejedná o novostavbu ve výstavbě, neexistují časové rizika spojená s dokončovacími pracemi.
Nemovitost nemá vlastní zahradu, pouze menší pozemek o velikosti 40 m². Parkovací stání sice existují, ale jedna z míst je ne krytá. Vzhledem k městskému charakteru lokality nelze očekávat naprosté soukromí nebo klidu typické pro odlehlé venkovské nemovitosti.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají trvalé bydlení v oblasti Costa del Sol s přístupem jak ke městským službám, tak k pláži. Prostorová konfigurace se čtyřmi ložnicemi vyhovuje větším rodinám nebo těm, kteří často hostí návštěvy. Nemovitost může sloužit i jako hlavní bydliště pro osoby s prací v Marbelle nebo okolí, které chtějí kombinovat profesní život s přístupem k pláži a rekreačním aktivitám. Dvě parkovací místa a blízkost letiště (39 km) činí nemovitost vhodnou i pro ty, kteří často cestují nebo mají druhé bydliště jinde.
Nemovitost disponuje kvalitními materiály a technickým provedením typickým pro španělské nemovitosti z roku 2008. Interiéry zdobí mramorové koupelnové stěny a kvalitní keramické obklady. Kuchyňská linka je plně vybavená a funkčně řešená s oddělenou snídaňovou zónou. V ložnicích jsou vestavěné skříně s kvalitním povrchovým zpracováním. Majetkem nemovitosti je také podzemní podlaží s přirozeným světlem, které může sloužit jako multifunkční prostor. Klimatizační systém zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok, zatímco podlahové vytápění přidává na komfortu v chladnějších měsících. Terasy a venkovní prostory jsou kvalitně provedeny s ohledem na odolnost proti středomořskému klimatu.
Nabízená cena nemovitosti činí od 1 015 000 EUR, což odpovídá tržní hodnotě podobných nemovitostí v této oblasti Marbella. Cenová hladina odráží velikost, počet místností, umístění a fakt, že se jedná o nemovitost v oblíbené oblasti Costa del Sol. V porovnání s jinými nemovitostmi v Marbella se jedná o střední až vyšší cenovou kategorii, která je však odůvodněna parametry nemovitosti a její lokalizací.
Denní život v této nemovitosti probíhá v rytmu středomořského životního stylu s městským komfortem. Ráno lze využít terasy s východní orientací pro snídani, zatímco odpoledne a večery jsou vhodný pro využití západní terasy s výhledem na okolní krajinu. Blízkost pláze (asi 700 metrů) umožňuje časté procházky k moři. Místní obchody a restaurace jsou dostupné pěšky, což snižuje závislost na vozidle. Prostorná kuchyň s jídelní částí slouží jako centrální bod pro rodinné aktivity, zatímco oddělené ložnicové patro zajišťuje soukromí a klid pro odpočinek.
Okolí nemovitosti nabízí bohaté městské zázemí s vysokou hustotou služeb a zařízení. V docházkové vzdálenosti se nachází 133 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, což usnadňuje každodenní život. Nákupní možnosti zahrnují supermarket ve vzdálenosti pouhých 234 metrů od nemovitosti. Zdravotnická péče je zajištěna nemocnicí vzdálenou necelý kilometr. Pro rodiny s dětmi je dostupných 41 základních škol a 28 středních škol v Marbelle. Sportovní vyžití zajišťuje 415 sportovních zařízení v okolí včetně sportovních center na krátkou vzdálenost. Jízdou na kole nebo pěšky je možné vykonat většinu denních činností, což přispívá ke kvalitě života v této lokalitě.
Nemovitost se nachází v centrální části Marbella, v blízkosti historického centra a pobřežní promenády. Poloha nabízí rovnováhu mezi městským životem a přístupem k moři. V okolí dominují městské čtvrti s rezidenčními zónami, komerčními prostory a rekreačními oblastmi včetně blízkých pláží a golfových hřišť.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie na jižním pobřeží Španělska. Je jedním z klíčových měst Costa del Sol a zároveň sídlem sdružení obcí regionu. V rámci provincie je Marbella důležitým turistickým a rezidenčním centrem. Větší města v okolí zahrnují Málaga (47 km s 579 076 obyvateli), Algeciras (66 km s 121 957 obyvateli) a Jerez de la Frontera (113 km s 213 105 obyvateli). Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám a infrastruktuře velkých měst při zachování pobřežního charakteru Marbella.
Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla se nachází ve vzdálenosti asi 738 metrů, což umožňuje časté výlety k moři. Další pláže jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) jsou také snadno dostupné. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km, což představuje jízdu automobilem asi 30-40 minut. Golfová hřiště jsou zastoupena několika možnostmi: Golf Los Naranjos a The Range golf lessons (6 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Pro elektromobily je vzdálená 2,1 km nabíjecí stanice. Vzhledem k městskému charakteru lokality je většina služeb dostupná bez nutnosti použití automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,8°C a teplotními výkyvy mezi 12°C a 26°C během roku. Ročních 300 slunečných dnů zajišťuje dostatek přirozeného světla pro nemovitost s východní a západní orientací teras. Koupací sezóna, kdy teplota vody překračuje 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 23 metrů a mírný sklon k pláži (0,5%) zajišťují rovinatý terén vhodný pro procházky. Vhodné mikroklima s ochranným vlivem pohoří Serranía de Ronda snižuje srážky a zvyšuje počet slunečných hodin ve srovnání s jinými evropskými pobřežními oblastmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Marbella se nachází 10 pláží s Blue Flag statusem, což zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. Mezi tyto pláže patří Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro a La Fontanilla, které jsou v dosahu od 2 do 10 km od nemovitosti. Pro milovníky golfu je lokalita ideální díky blízkosti několika renomovaných hřišť včetně Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club vzdálených 6-7 km. Sportovní možnosti dále zahrnují 415 sportovních zařízení v Marbelle, včetně městských sportovních center a bazénů. Marína Puerto Deportivo Virgen del Carmen je vzdálena jen 500 metrů, což umožňuje přístup k vodním sportům a jachtaření. Sportovní vyžití je tedy v lokalitě velmi rozmanité a dostupné.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie na jižním pobřeží Španělska. Je jedním z klíčových měst Costa del Sol a zároveň sídlem sdružení obcí regionu. V rámci provincie je Marbella důležitým turistickým a rezidenčním centrem. Větší města v okolí zahrnují Málaga (47 km s 579 076 obyvateli), Algeciras (66 km s 121 957 obyvateli) a Jerez de la Frontera (113 km s 213 105 obyvateli). Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám a infrastruktuře velkých měst při zachování pobřežního charakteru Marbella.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL615226
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými nemovitostmi v Marbella představuje tento dvougenerační dům cenově dostupnější variantu ve srovnání s novějšími projekty. Například projekt Zew v Marbella nabízí nemovitosti od 740 000 EUR, ale s menší podlahovou plochou. Projekt Isla Bela začíná na 785 000 EUR a Olivos Palo Alto od 750 000 EUR. Tato nemovitost, ačkoli je starší (dokončená 2008), nabízí větší prostor a lepší poměr cena/výkon vzhledem k velikosti 236 m² a poloze v samotném centru Marbella s přímým přístupem ke všem službám. Na rozdíl od novějších vývojových projektů na okrajích města nabízí tato nemovitost okamžitou dostupnost veškeré infrastruktury bez nutnosti čekání na vybudování nových služeb a zařízení v okolí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
