Αυτή η ημι-προσαρτημένη κατοικία βρίσκεται στη Μάλαγα, στην περιοχή Μαρμπέγια, σε μια αστική περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Ολοκληρώθηκε το 2008 και προσφέρει 236 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Η τοποθεσία του είναι ιδανική για όσους αναζητούν ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και καταστήματα. Η ιδιοκτησία διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες, παιδική χαρά και αθλητικές εγκαταστάσεις, παρέχοντας ένα πλήρες περιβάλλον διαβίωσης σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, σε κοντινή απόσταση από την παραλία. Οι υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια είναι προσβάσιμα με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η περιοχή συνδυάζει την αστική προσβασιμότητα με την κοντινότητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, δημιουργώντας μια ισορροπημένη κατοικιακή εμπειρία.
Με 236 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου, τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, η κατοικία καλύπτει τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας ή για όσους επιθυμούν πρόσθετο χώρο για φιλοξενία. Η αποθήκη και οι δύο θέσεις στάθμευσης προσφέρουν πρακτική λύση για αποθήκευση και στάθμευση, ενώ οι πολλαπλές βεράντες επιτρέπουν την αξιοποίηση του εξωτερικού χώρου για ψυχαγωγία.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2008 και βρίσκεται σε κατάσταση άριστης συντήρησης. Η κατοικία έχει ήδη δομηθεί με όλες τις απαραίτητες υποδομές και εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου κλιματισμού, θέρμανσης δαπέδου και εξοπλισμένων μπάνιων. Δεν απαιτούνται πρόσθετες εργασίες κατασκευής, η ιδιοκτησία είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση.
Η κατοικία δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο κοινόχρηστη. Το μέγεθος του οικοπέδου (40 τ.μ.) περιορίζει τις δυνατότητες για επέκταση ή δημιουργία μεγάλων ιδιωτικών εξωτερικών χώρων. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή μπορεί να περιορίζει την ιδιωτικότητα σε σύγκριση με απομονωμένες κατοικίες. Δεν διατίθενται πρόσθετοι εξωτερικοί χώροι πέρα από τις βεράντες.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Είναι επίσης κατάλληλη για επενδυτές που επιθυμούν μια κατοικία με δυνατότητα εκμίσθωσης λόγω της κεντρικής της τοποθεσίας και της κοντινότητας σε τουριστικές υποδομές. Για όσους εργάζονται απομακρυσμένα, το άρτιο διαμέρισμα στο υπόγειο μπορεί να λειτουργήσει ως ιδανικός χώρος γραφείου. Η κοντινή σε πολλά σχολεία και ιδιωτικά σχολεία τοποθεσία την καθιστά ελκυστική για οικογένειες με παιδιά. Επιπλέον, η κοντινή σε γήπεδα γκολφ και παραλίες την καθιστά ιδανική για άτομα που απολαμβάνουν τον εξωτερικό χώρο και τις δραστηριότητες αναψυχής.
Η κατοικία διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα μπάνια διαθέτουν μαρμάρινες επιφάνειες και σύγχρονα πλακάκια, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες των μπάνιων με μπλε πλακάκια και καμπυλωτά παράθυρα. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες υψηλής ποιότητας, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με χώρο πρωινού. Στα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται κλιματισμός, θέρμανση δαπέδου, προσαρμοσμένες ντουλάπες και πολλαπλές βεράντες. Η συντήρηση της κατοικίας χαρακτηρίζεται ως άριστη, κάτι που αντανακλά την προσοχή στη λεπτομέρεια και την ποιότητα των υλικών που χρησιμοποιήθηκαν κατά την κατασκευή.
Η τιμή της κατοικίας ανέρχεται σε €1,015,000, που αντιστοιχεί σε περίπου €4,302 ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικήσιμου χώρου. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Zew (από €740,000), το Isla Bela (από €785,000) και το Olivos Palo Alto (από €750,000), αυτή η κατοικία βρίσκεται στην ανώτερη κατηγορία τιμής, αλλά προσφέρει μεγαλύτερο εμβαδόν και επιπλέον παροχές όπως κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και εξαιρετική τοποθεσία. Η τιμή περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης και πλήρως εξοπλισμένους εσωτερικούς χώρους.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία περιστρέφεται γύρω από την ευκολία και την προσβασιμότητα. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους σε μια από τις βεράντες με ανατολικό ή δυτικό προσανατολισμό, ανάλογα με τις καιρικές συνθήκες. Η κοντινή απόσταση στο σούπερ μάρκετ (234 μ.) διευκολύνει τις καθημερινές αγορές, ενώ η κοντινή απόσταση στην παραχή (738 μ.) επιτρέπει αυθόρμητες επισκέψεις για περίπατο ή κολύμπι. Τα απογεύματα, οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν μεταξύ χρήσης των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων ή εξερεύνησης της ευρύτερης περιοχής με τα πολλαπλά εστιατόρια και καφετέριες που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ισορροπία μεταξύ αστικής ζωντάνιαας και χαλαρής παράκτιας ζωής καθορίζει το ρυθμό της καθημερινότητας.
Η κατοικία προσφέρει κεντρική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Απέχει 234 μ. από το κοντινότερο σούπερ μάρκετ, 8 μ. από φαρμακείο και 996 μ. από νοσοκομείο, καθιστώντας την ιδανική για καθημερινές ανάγκες. Με 133 εστιατόρια, 24 καφετέριες και 29 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν αμέτρητες επιλογές για διατροφή και ψυχαγωγία. Η περιοχή διαθέτει 11 γραμμές δημόσιων μεταφορών με 50 στάσεις, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Η κοντινότητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Polideportivo Francisco Norte που απέχει μόλις 0.1 χλμ., προσφέρει πολλαπλές επιλογές για άσκηση και ψυχαγωγία.
Η κατοικία βρίσκεται σε κεντρική περιοχή της Μαρμπέγια, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και το λιμάνι. Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο υπηρεσιών και υποδομών, με εύκολη πρόσβαση σε τουριστικές και κατοικιακές ζώνες. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής προσβασιμότητας και παράκτιας χαλάρωσης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η κατοικία βρίσκεται στην Μαρμπέγια, μια σημαντική πόλη της επαρχίας Μάλαγας στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η Μαρμπέγια αποτελεί έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του δικαστηρίου. Σε σχέση με μεγαλύτερες πόλεις, η Μάλαγα με 579,076 κατοίκους απέχει 47 χλμ., η Αλχεθίρας με 121,957 κατοίκους βρίσκεται 66 χλμ. μακριά, ενώ η Χερές ντε λα Φροντέρα με 213,105 κατοίκους απέχει 113 χλμ. Η τοποθεσία της κατοικίας στη Μαρμπέγια την τοποθετεί σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές κέντρες.
Η παραλία Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση 738 μ., καθιστώντας την προσβάσιμη με μερικά λεπτά περπάτημα. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ.) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ.) είναι επίσης κοντινές. Τα γήπεδα γκολφ Golf Los Naranjos, The Range και Aloha Golf Club απέχουν περίπου 6.0-6.8 χλμ., προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για λάτρεις του γκολφ. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει 39 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται σε απόσταση 57 χλμ. Η κοντινότερη υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 2.1 χλμ. μακριά, παρέχοντας διέξοδο για ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και ετήσια θερμοκρασιακή κλίμακα από 12°C έως 26°C. Το υψόμετρο των 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 0.5% προς την παραλία δημιουργούν ένα ήπιο περιβάλλον χωρίς σημαντικές ανώμαλities. Η περιοχή διαθέτει περίπου 4 μήνες κολυμβητικής περιόδου, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ίση ή υπερβαίνει τους 20°C. Η γεωγραφική θέση της νότιας Ισπανίας προσφέρει άφθονη ηλιοφάνεια όλο το έτος, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ζεστό και ηλιόλουστο κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές παραλίες με γαλανή σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla, με συνολικά 10 παραλίες με αυτή την αναγνώριση. Η κοντινή παραλία Playa de la Bajadilla (738 μ.) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ.), το The Range (6.0 χλμ.) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κολυμβητικών δεξαμενών όπως η Supera Miraflores (0.6 χλμ.) και η Piscina municipal (1.3 χλμ.), προσφέροντας ευρείς δυνατότητες για ψυχαγωγία και άσκηση.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η κατοικία βρίσκεται στην Μαρμπέγια, μια σημαντική πόλη της επαρχίας Μάλαγας στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η Μαρμπέγια αποτελεί έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του δικαστηρίου. Σε σχέση με μεγαλύτερες πόλεις, η Μάλαγα με 579,076 κατοίκους απέχει 47 χλμ., η Αλχεθίρας με 121,957 κατοίκους βρίσκεται 66 χλμ. μακριά, ενώ η Χερές ντε λα Φροντέρα με 213,105 κατοίκους απέχει 113 χλμ. Η τοποθεσία της κατοικίας στη Μαρμπέγια την τοποθετεί σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές κέντρες.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL615226
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Zew (από €740,000), το Isla Bela (από €785,000) και το Olivos Palo Alto (από €750,000), αυτή η κατοικία βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμής, αλλά προσφέρει μεγαλύτερο εμβαδόν και πλεονεκτήματα τοποθεσίας. Ενώ τα ανταγωνιστικά έργα εστιάζουν κυρίως στην τιμή, αυτή η κατοικία προσφέρει επιπλέον παροχές όπως κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και πιο κεντρική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Η περιοχή της Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται η κατοικία, θεωρείται πιο κεντρική και καλά συνδεδεμένη σε σύγκριση με κάποιες άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας καλύτερες επενδυτικές προοπτικές μακροπρόθεσμα. Επιπλέον, η ποιότητα κατασκευής και η κατάσταση της κατοικίας, μαζί με τις πλήρως εξοπλισμένες εγκαταστάσεις, τη διαφοροποιούν από πολλές άλλες επιλογές στην αγορά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
