यह संपत्ति मारबेला, मालागा में स्थित एक अर्ध-संलग्न घर है जो 2008 में पूरी हुई थी। चार बेडरूम, चार बाथरूम और 236 वर्ग मीटर के रहने वाले क्षेत्र के साथ, यह एक विशाल रहने वाला वातावरण प्रदान करता है। समुद्र तट के पास और शहरी सुविधाओं के भीतर स्थित, दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं। संपत्ति एक शानदार शहरीकरण का हिस्सा है जहां सामुदायिक सुविधाएं, उद्यान और खेल क्षेत्र उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अर्ध-संलग्न घर मारबेला में रणनीतिक रूप से स्थित है, समुद्र तट और शहरी सुविधाओं से पैदल दूरी पर। यह एक विकसित क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक आवश्यकताएं आसानी से सुलभ हैं। भूमध्य सागर की तटरेखा के समीपता तटीय जीवनशैली और शहरी सुविधा के बीच संतुलित रहने वाला वातावरण बनाती है।
यह चार बेडरूम, चार बाथरूम वाला कॉन्फ़िगरेशन उन परिवारों या समूहों के लिए उपयुक्त है जिन्हें एकाधिक निजी स्थानों की आवश्यकता होती है। 236 वर्ग मीटर का रहने वाला क्षेत्र आरामदायक दैनिक जीवन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। संपत्ति में अलग-अलग रसोईघर, भोजन और रहने वाले क्षेत्र शामिल हैं, जो विभिन्न घरेलू गतिविधियों का समर्थन करते हैं।
संपत्ति 2008 में पूरी हुई थी, जिससे यह हालिया नए निर्माण के बजाय एक स्थापित निर्माण है। विकास परिपक्व संपत्तियों की विशेषताएं दर्शाता है जिनमें स्थिर नींव और भूदृश्य शामिल हैं। निर्माण चरण पूरा हो चुका है, सभी सामुदायिक क्षेत्र और सुविधाएं पूरी तरह से कार्यात्मक हैं।
संपत्ति का भूखंड आकार अपेक्षाकृत छोटा है, केवल 40 वर्ग मीटर, जो निजी बाहरी स्थान को सीमित करता है। एक अर्ध-संलग्न घर होने के नाते, यह आसन्न संपत्तियों के साथ दीवारें साझा करता है, जो गोपनीयता को प्रभावित कर सकता है। शहरीकरण में स्थित होने का मतलब है सामुदायिक नियमों और साझा रखरखाव जिम्मेदारियों का पालन करना।
यह संपत्ति उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक प्रमुख तटीय स्थान में स्थापित रहने वाले स्थान की तलाश कर रहे हैं। यह उन परिवारों को समायोजित करता है जिन्हें कई बेडरूम या पेशेवरों की आवश्यकता होती है जो रहने और कार्य स्थान के संयोजन की इच्छा रखते हैं। संपत्ति लेआउट दोनों प्राथमिक निवास और द्वितीय घर उद्देश्यों का समर्थन करता है। जो लोग समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं की निकटता महत्व देते हैं, उनके लिए यह स्थान दैनिक सुविधा प्रदान करता है। मौजूदा निर्माण स्थिति का मतलब है तुरंत कब्जा बिना निर्माण विलंब के।
संपत्ति में मारबेला के उच्च स्तरीय आवासीय विकास के लिए विशिष्ट गुणवत्ता वाली समाप्ति सामग्री है। बाथरूम में नीले टाइल्स वाले शॉवर क्षेत्र शामिल हैं जो प्राकृतिक प्रकाश को बढ़ाते हैं। रसोईघर पूरी तरह से आधुनिक फिक्सचर से सुसज्जित है और इसमें एक नाश्ते का क्षेत्र शामिल है। बेडरूम में अंतर्निहित अलमारियां एकीकृत भंडारण समाधान प्रदान करती हैं। संपत्ति में जलवायु नियंत्रण प्रणालियां शामिल हैं जिनमें एयर कंडीशनिंग, हीटिंग और अंडरफ्लोर हीटिंग विकल्प हैं।
संपत्ति की कीमत €1,015,000 है, जो इसे मारबेला के आवासीय बाजार के उच्च खंड में स्थापित करती है। यह मूल्य बिंदु एक प्रीमियम क्षेत्र में इसके स्थान, उदार 236 वर्ग मीटर रहने वाले स्थान, और चार बेडरूम और बाथरूम के समावेश को प्रतिबिंबित करता है। बाजार की स्थितियों के आधार पर कीमत में भिन्नता हो सकती है, लेकिन 2008 में निर्मित संपत्ति की स्थापित प्रकृति नए विकासों की तुलना में कुछ मूल्य स्थिरता प्रदान करती है।
इस अर्ध-संलग्न घर में रहने वाले जीवन में शहरी सुविधा और तटीय जीवनशैली के बीच संतुलित दैनिक लय मिलती है। सुबह रसोईघर क्षेत्र में नाश्ते के साथ शुरू हो सकती है, इसके बाद विशाल रहने वाले कमरे या बाहर निजी टेरेस में गतिविधियां। सुविधाओं के निकट होने का मतलब है कि दैनिक खरीदारी और सेवाएं पैदल पहुंची जा सकती हैं। दोपहर निकटवर्ती समुद्र तटों पर या सामुदायिक पूल और उद्यानों का आनंद लेने में बिताई जा सकती है। संपत्ति का लेआउट विभिन्न घरेलू पैटर्न का समर्थन करता है - भोजन क्षेत्र में औपचारिक मनोरंजन से लेकर निजी स्थानों में आराम तक।
संपत्ति का स्थान मारबेला में उत्कृष्ट बुनियादी ढांचा कनेक्टिविटी प्रदान करता है। 2 किमी की दूरी के भीतर, निवासियों के पास 133 रेस्तरां, 29 फार्मेसियां, 20 बैंक और 24 कैफे तक पहुंच है, जो एक व्यापक सेवा वातावरण बनाता है। स्वास्थ्य सेवा की जरूरतों को व्यापक क्षेत्र में 5 स्वास्थ्य केंद्रों और 1 किमी के भीतर एक अस्पताल के साथ पूरा किया जाता है। शैक्षिक सुविधाओं में 41 प्राथमिक स्कूल और 28 माध्यमिक स्कूल शामिल हैं, जिनमें अंतरराष्ट्रीय विकल्प जैसे ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल केवल 2 किमी दूर है।
यह नक्शा मारबेला की शहरी संरचना के भीतर संपत्ति के फायदेमंद स्थान को दर्शाता है। अर्ध-संलग्न घर एक विकसित क्षेत्र में स्थित है जिसमें तटरेखा और शहरी सुविधाओं तक स्पष्ट पहुंच है। बंदरगाह क्षेत्र (0.5 किमी) और शहर की मुख्य सेवाओं की निकटता आवासीय शांति और शहरी सुविधा के बीच संतुलित स्थान बनाती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मारबेला कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर रणनीतिक रूप से स्थित है, नगरपालिकाओं के संघ के मुख्यालय के रूप में कार्य करता है। यह संपत्ति मारबेला के दिल में स्थित है, मालागा से लगभग 47 किमी दूर, क्षेत्र के प्रमुख शहर से जिसकी आबादी 579,076 है। यह स्थान बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच और एक मध्यम आकार के तटीय शहर के लाभों के बीच संतुलन प्रदान करता है जिसकी आबादी 159,786 है। व्यापक क्षेत्र में, अन्य महत्वपूर्ण शहरों में अल्जेसिरास (66 किमी) और जेरेज डे ला फ्रोंटेरा (113 किमी) शामिल हैं।
संपत्ति कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में प्रमुख गंतव्यों तक रणनीतिक पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजादिला, केवल 738 मीटर दूर है, जो तटीय गतिविधियों तक आसान पैदल पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों को 6-7 किमी के भीतर कई प्रसिद्ध कोर्स मिलेंगे, जिनमें गोल्फ लॉस नारांजोस और अलोहा गोल्फ क्लब शामिल हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 39 किमी दूर स्थित है, सामान्य यातायात स्थितियों में लगभग 30 मिनट की ड्राइविंग दूरी पर।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला की जलवायु वर्ष भर अनुकूल स्थितियां प्रदान करती है, जिसमें औसत तापमान 12-26 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है। संपत्ति समुद्र तल से 23 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, समुद्र तट की ओर 0.5% की मामूली ढाल के साथ, जो आरामदायक आंदोलन के लिए समतल भूभाग बनाती है। क्षेत्र में वार्षिक लगभग 320 दिन धूप रहती है, जो बाहरी रहने और गतिविधियों का समर्थन करती है। तैराकी का मौसम तब तक चार महीने तक चलता है जब तक पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस तक पहुंच जाता है, आमतौर पर जून से सितंबर तक।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
संपत्ति का स्थान कई ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तटों तक पहुंच प्रदान करता है, जिनमें प्लाया डे ला बाजादिला केवल 738 मीटर दूर, प्लाया डे कैसाब्लांका 2.4 किमी पर, और प्लाया डे ला फोन्टानिला 2.9 किमी पर शामिल हैं। ये समुद्र तट उच्च पर्यावरणीय और गुणवत्ता मानकों को पूरा करते हैं, सुरक्षित तैराकी स्थितियां और व्यापक सुविधाएं प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र में 7 किमी की त्रिज्या के भीतर कई प्रसिद्ध कोर्स हैं, जिनमें 6.0 किमी पर गोल्फ लॉस नारांजोस और 6.8 किमी पर अलोहा गोल्फ क्लब शामिल हैं। क्षेत्र कुल मिलाकर 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट बनाए रखता है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मारबेला कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर रणनीतिक रूप से स्थित है, नगरपालिकाओं के संघ के मुख्यालय के रूप में कार्य करता है। यह संपत्ति मारबेला के दिल में स्थित है, मालागा से लगभग 47 किमी दूर, क्षेत्र के प्रमुख शहर से जिसकी आबादी 579,076 है। यह स्थान बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच और एक मध्यम आकार के तटीय शहर के लाभों के बीच संतुलन प्रदान करता है जिसकी आबादी 159,786 है। व्यापक क्षेत्र में, अन्य महत्वपूर्ण शहरों में अल्जेसिरास (66 किमी) और जेरेज डे ला फ्रोंटेरा (113 किमी) शामिल हैं।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL615226
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
जब मारबेला क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना की जाती है, तो यह अर्ध-संलग्न घर €1,015,000 पर बाजार के मध्य-से-उच्च खंड का प्रतिनिधित्व करता है। निकटवर्ती विकास जैसे मारबेला में ज़ेव (€740,000 से शुरू) और मारबेला में इस्ला बेला (€785,000 से शुरू) कम कीमत वाले ब्रैकेट्स में प्रवेश बिंदु प्रदान करते हैं, हालांकि आमतौर पर छोटे आयामों या कम सुविधाओं के साथ। मारबेला में ओलिवोस पालो अल्टो (€750,000 से शुरू) एक और विकल्प प्रस्तुत करता है, लेकिन शायद समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं की समान निकटता प्रदान नहीं कर सकता। इस संपत्ति का 236 वर्ग मीटर का रहने वाला क्षेत्र क्षेत्र में कई तुलनीय पेशकशों से अधिक है, जो समान मूल्य निर्धारण के लिए औसतन 180-220 वर्ग मीटर के बीच होते हैं। 2008 में पूरी हुई यह संपत्ति अभी भी विकास चरण में नए निर्माणों की तुलना में फायदेमंद स्थिति में है, क्योंकि सभी सामुदायिक सुविधाएं और भूदृश्य पूरी तरह से स्थापित हैं।
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