Poluodvojeni dom smješten u Marbelli, u blizini Real Club de Golf de Guadalmina. Izgrađen 2008. godine, ovaj objekt od 236 m² nudi četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, pružajući dovoljno prostora za obitelj ili goste. Nalazi se u urbaniziranoj četvrti s zajedničkim prostorima uključujući dva bazena, dječje igralište i višenamjensko sportsko igralište. Kuća ima tri razine s terasama orijentiranim prema istoku i zapadu, osiguravajući svjetlost tijekom cijelog dana. Vlasništvo uključuje dva parkirna mjesta. Lokacija nudi blizinu plaži, golf terenima i gradskim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Marbelli, u blizini Guadalmina golf kluba, u području s razvijenom urbaniškom infrastrukturom. Udaljena je samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla i oko 6 kilometara od nekoliko uglednih golf igrališta. Smještena je u stambenoj četvrti s dobro razvijenom mrežom lokalnih usluga.
Ovaj četverosobni dom odgovara potrebama obitelji ili parova koji traže drugi dom u Mediteranu. S tri razine prostora, uključujući prilagodljivu podrumsku etažu, nudi fleksibilnost za različite životne stilove. Zajednički prostori poput bazena i parkova pružaju mogućnosti za relaksaciju i rekreaciju bez napuštanja stambenog kompleksa.
Kuća je izgrađena 2008. godine što znači da je dovršena i spremna za useljenje bez čekanja na građevinske radove. Kao završeni projekt, kupci mogu odmah vidjeti konačni izgled i kvalitetu nekretnine, bez rizika od izmjena u projektu ili kašnjenja u izvedbi. Postoji mogućnost da su neki dijelovi zahtijevali obnovu ovisno o stanju održavanja.
Nekretnina nema vlastiti bazen, već koristi zajedničke bazene u urbanizaciji. Iako ima dvije terase, vrtni prostor je ograničen na 40 m² što može biti nedovoljno za one koji žele veći vrt. Nema izravnog pogleda na more, a krovna terasa nije dostupna. Garažni prostor je ograničen na dva parkirna mjesta.
Ova nekretnina pogodna je za obitelji koje traže drugi dom u Španjolskoj s dobrim vezama prema svojoj zemlji porijekla. Četiri spavaće sobe omogućuju smještaj cijele obitelji ili čestih gostiju, dok zajednički prostori i rekreacijske sadržaju zadovoljavaju potrebe različitih generacija. Za profesionalce koji rade na daljinu, podrumska etaža može poslužiti kao ured s potrebnom privatnošću. Blizina zračne luke (39 km) čini putovanja na poslovna putovanja ili povratak kući praktičnim, dok dobra gradska infrastruktura osigurava kvalitetu života tijekom boravka. Parovi bez djece mogu cijeniti fleksibilnost prostora s mogućnošću korištenja donjih etaža za hobije ili zabavu. Poluodvojeni karakter pruža više privatnosti u odnosu na stan, a istovremeno manje održavanja u odnosu na samostalnu kuću.
Kuća ima karakterističan dizajn s poljoprivrednim utjecajem koji je osmislio arhitekt César Leiva, što joj daje prepoznatljiv vizualni identitet unutar urbanizacije. Unutarnji prostor organiziran je s pažnjom na funkcionalnost, s odvojenim kuhinjskim prostorom koji uključuje prostor za doručak i svijetlom dnevnom zonom s kaminom i blagovaonicom. Kvalitetna završna obrada vidljiva je u detaljima poput ugrađenih ormara u svim spavaćim sobama, koje pružaju dovoljno prostora za pohranu. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu s prozorom koji osigurava prirodno svjetlo i stvara ugodnu atmosferu. Kupaonice su opremljene kvalitetnim keramičkim pločicama, a neke imaju posebne dizajnerske elemente poput plavih pločica ili dekorativnih ukrasa. Klima-uređaji uključeni u sustav osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, što je ključno za mediteransku klimu.
Cijena nekretnine iznosi od 1.015.000 €, što je konkurentno za poluodvojeni dom ove veličine i lokacije u Marbelli. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, poput Zew-a (počevši od 740.000 €), Isla Bele (počevši od 785.000 €) i Olivos Palo Alta (počevši od 750.000 €), ova nekretnina nudi dodatnu površinu i bolju poziciju u odnosu na golf terene i plažu. Konačna cijena može varirati ovisno o pregovorima, trenutnom stanju nekretnine i tržišnim uvjetima. Kao stariji projekt iz 2008. godine, potencijalni kupci bi trebali uzeti u obzir moguće troškove obnove ili modernizacije.
Ovaj dom u Marbelli nudi urban životni stil s blizinom prirode i rekreacijskih sadržaja. Dnevni ritam može uključivati jutarnju šetnju do obližnjeg supermarketa (samo 234 metara) ili šetnju duž obale koja je udaljena manje od kilometra. Popodne mogu provoditi na jednoj od terasa, s vjerojatnošću sunčanja na zapadnoj terasi tijekom kasnijeg dana. Zajednički prostori urbanizacije pružaju mogućnosti za druženje s susjedima ili rekreaciju. Dva bazena, od kojih je jedan dizajniran za djecu, omogućuju svježenje tijekom toplih ljetnih mjeseci bez potrebe za napuštanjem kompleksa. Višenamjensko sportsko igralište i veliki park od 23.000 m² nude dodatne mogućnosti za tjelesne aktivnosti ili opuštanje. Lokacija je dobro povezana s gradskim sadržajima, ali istovremeno dovoljno udaljena da osigura mirniji životni ritam.
Nekretnina se nalazi u dobro povezanom dijelu Marbelle s raznim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Do najbliže pećine može se došetati za manje od 10 minuta, dok do supermarketa treba samo nekoliko minuta hoda. Osnovne zdravstvene usluge dostupne su u obližnjoj ljekarni (samo 8 metara) i bolnici udaljenoj manje od kilometra. Obrazovne ustanove uključuju brojne osnovne i srednje škole u gradu, a za međunarodno obrazovanje dostupne su British International School (2 km) i English International College (8,4 km), što čini lokaciju privlačnom za obitelji s djecom. Sportski sadržaji bogati su s Polideportivo Francisco Norte udaljenim samo 100 metara, više sportskih centara u blizini te brojnim golf terenima na 6-8 km udaljenosti.
Karta prikazuje strateški položaj nekretnine unutar Marbelle, s naglaskom na blizinu ključnih sadržaja. Vidi se da je objekt smješten u urbanoj zoni s izravnim vezama prema obali i golf terenima. Plavom bojom označene su plaže, dok su zelenim površinama prikazani golfski tereni i parkovi, naglašavajući ravnotežu između urbanog života i rekreacijskih prostora.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella zauzima istaknuto položaj unutar Costa del Sol, kao jedno od najprepoznatljivijih odmarališta na jugu Španjolske. Nalazi se u provinciji Málaga, oko 47 km zapadno od glavnog grada provincije Málage (s 579.076 stanovnika), što je čini pristupačnom za korištenje gradske infrastrukture bez neposrednog življenja u velikom gradu. U odnosu na druge veće gradove u regiji, Marbella je udaljena 66 km od Algecirasa (121.957 stanovnika) i 113 km od Jereza de la Frontere (213.105 stanovnika), što je čini geografski centralnom u ovoj zapadnoj dio andaluzijske obale.
Lokacija nudi izvanrednu dostupnost ključnih sadržaja. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, omogućujući brz dolazak do mora pješice. Druge plaže u blizini uključuju Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), čime se nudi izbor između različitih plažnih atmosfera. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 39 km, što omogućuje dolazak na aerodrom za približno 30-40 minuta vožnje. Golf entuzijasti će cijeniti blizinu nekoliko vrhunskih terena: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Za svakodnevne potrebe, supermarkt se nalazi na samo 234 metara, a ljekarna na 8 metara.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima blagu mediteransku klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature kreću se oko 26°C, dok zimske temperature rijetko padaju ispod 12°C, što osigurava ugodne životne uvjete tijekom cijele godine. Lokacija je na nadmorskoj visini od 23 metara, s blagim nagibom od 0,5% prema plaži, što čini teren pogodnim za šetnju i biciklizam. Ova niska nadmorska visina pridonosi blagog klimatu bez ekstremnih temperaturnih varijacija. Zbog svog geografskog položaja, Marbella ima oko 320 sunčanih dana godišnje. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada temperatura mora prelazi 20°C, omogućujući dugotrajno uživanje u morskim aktivnostima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Marbelle poznato je po svojim kvalitetnim plažama od kojih je deset nagrađeno Plavom zastavom, uključujući plaže u neposrednoj blizini kao što su Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara i lako je dostupna pješice. Golf entuzijasti imaju nekoliko izvrsnih opcija u blizini, uključujući Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Aloha Golf Club, sve na oko 6-7 km udaljenosti. Sportski sadržaji uključuju Polideportivo Francisco Norte na samo 100 metara od nekretnine, te brojne druge sportske centre u blizini. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen nalazi se na 500 metara, pružajući mogućnosti za vodene sportove, šetnje uz more i uživanje u ambijentu jahte luke.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella zauzima istaknuto položaj unutar Costa del Sol, kao jedno od najprepoznatljivijih odmarališta na jugu Španjolske. Nalazi se u provinciji Málaga, oko 47 km zapadno od glavnog grada provincije Málage (s 579.076 stanovnika), što je čini pristupačnom za korištenje gradske infrastrukture bez neposrednog življenja u velikom gradu. U odnosu na druge veće gradove u regiji, Marbella je udaljena 66 km od Algecirasa (121.957 stanovnika) i 113 km od Jereza de la Frontere (213.105 stanovnika), što je čini geografski centralnom u ovoj zapadnoj dio andaluzijske obale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL615226
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, ovaj poluodvojeni dom nudi veći stambeni prostor (236 m²) u odnosu na većinu konkurentskih nekretnina u sličnoj cijenoj kategoriji. Na primjer, Zew projekt počinje s nižom cijenom (od 740.000 €), ali nudi manje površinu i ograničenije vanjske prostore. Slično tome, Isla Bela (od 785.000 €) i Olivos Palo Alto (od 750.000 €) možda imaju niže cijene, ali često dolaze s manjim parcelama i ograničenijim zajedničkim sadržajima. Lokacija ovog projekta predstavlja ravnotežu između urbanog života i blizine prirodnih i rekreacijskih sadržaja, što ga razlikuje od nekih drugih projekata koji su ili previše urbanizirani ili previše udaljeni od ključnih sadržaja. Blizina plaži (samo 738 metara) i golf terenima (6-8 km) daje mu prednost u odnosu na projekte koji se nalaze u unutrašnjosti ili na rubovima grada.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
