A marbellai félsziget ezen exkluzív lakóingatlanja 2008-ban készült el, és egyaránt alkalmas állandó lakhatásra vagy üdülésre. A 236 négyzetméteres, négy hálószobás családi ház központi helyen, a sétányhoz közel található. A háromszintes építmény modern kényelmet kínál, miközben megőrzi a mediterrán karaktert. A földszinti nappalitól a tetőtérig, minden szint jól ki van használva. A közös területen két medence, játszótér és többfunkciós sportpálya található, amelyek lehetővé teszik aktív életvitelt. A strand mindössze 738 méterre található, míg a városközpont és annak minden szolgáltatása gyalog vagy kerékpárral könnyen megközelíthető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella központi részén helyezkedik el, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól. A városközpont sétáló övezete és az ott található szolgáltatások (boltok, éttermek, gyógyszertárak) gyalogosan is könnyen elérhetők. A golfpályák (Los Naranjos, Aloha) 6-7 kilométeres távolságra találhatók, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér 39 kilométerre van.
A négy hálószoba és négy fürdőszoba ideálissá teszi ezt az ingatlant nagyobb családok vagy rendszeres vendégfogadásra vágyóknak. A tágas nappali-étkezőkombináció és a felszerelt konyha mindennapi kényelmet biztosít. A lakóövezet közös zöld területei és medencéi lehetőséget adnak a kikapcsolódásra és szabadidős tevékenységekre. A két parkolóhely és a tárolóhelyiség pedig megoldja a tárolási igényeket.
Az ingatlan 2008-ban készült el, tehát nem klasszikus újépítés, hanem egy jó állapotú, modern kivitelű épület. Az épületet César Leiva építész tervezte, akinek farm stílusa jól látható a kialakításban. A berendezés minőségi anyagokból készült, és a modern technikai kényelmek (légkondicionálás, padlófűtés) is biztosítottak. Az épület szerkezete kiváló állapotban van, és a karbantartási igények alacsonyak.
Az ingatlan nem kínál privát medencét, csak a közösségi használatú medencéket. A kertterület (40 m²) viszonylag kicsi, nem megfelelő nagyobb szabadtéri rendezvényekhez vagy jelentős kertészkedéshez. Az ingatlan nem egyedülálló ház, hanem ikerház része, ami kevesebb privát szférát jelent. A tetőtér nem teljes mértékben különálló lakrész, hanem az emeleti részek integrált része.
Ez az ingatlan különösen azoknak megfelelő, akik a nyugodt, mégis központi fekvésű ingatlanokat preferálják. A strand szerelmesei kiemelten élvezni fogják a mindössze 738 méterre található tengerpart közelségét, ahol a nyári hónapokban napi rendszerességgel strandolhatnak. A golfozók rövid autóúttal elérhetik a régió híres golfpályáit, mint például a Los Naranjos vagy az Aloha Golf Club. A gyermekes családok élvezni fogják a lakóövezet által kínált biztonságot, a játszóteret és a zöld környezetet. A közeli iskolák és sportlétesítmények lehetővé teszik a gyermekek aktív életmódját. Az idősek számára a városi szolgáltatások közelsége (gyógyszertár 8 méterre, kórház 996 méterre) és a sík terep előnyös lehet.
Az ingatlan minőségi anyagokból készült, és a berendezés modern stílusú, funkcionális. A konyha teljesen felszerelt, kiváló minőségű gépekkel, amelyek a mindennapi élet kényelmét biztosítják. A reggelizősarok külön helyet kapott, így a reggelék nyugodtan elfogyaszthatók anélkül, hogy használni kellene a fő étkezőt. A fürdőszobák modern kialakításúak, márvánnyal és csempével borított falakkal. A fő fürdőszoba különlegességét az ívelt ablak adja, amely extra fényt enged be a térbe. A zuhanyzók modernek és praktikusak, a vízvezeték-szerelvények pedig kiváló minőségűek. A nappaliban található kandalló nemcsak díszítőelem, hanem praktikus fűtőeszköz is a hűvösebb estéken. A padlófűtés és a légkondicionálás biztosítja az egész évben komfortos hőmérsékletet.
Az ingatlan ára 1.015.000 eurótól kezdődik, amely a marbellai ingatlanpiacon felső-középkategóriásnak számít. Ez az árszint tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a 236 m²-es lakóterületet és a minőségi kivitelezést. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken általában 750.000-1.200.000 euró között mozognak, így ez az ingatlan árazása versenyképes. Az ár tartalmazza a teljesen bútorozott állapotot, a két parkolóhelyet és a tárolóhelyiséget is.
Ez az ingatlan egy olyan hely, ahol a városi kényelem és a strand közelsége találkozik. A reggelt a nyugati tájolású teraszon kezdheti, ahonnan kitűnő kilátás nyílik a környező zöld területekre. A nap nagy részét a nappaliban töltheti, amelyet a téli estéken a kandalló tesz még kellemesebbé. A napfényes órákban a közösségi medencékben hűsölhet vagy a strandon pihenhet, mindössze néhány perces sétára. A reggeli kávéhoz a helyi kávézók sétatávolságra vannak, míg a fő bevásárlást a közeli szupermarketben intézheti el. A napközbeni programok közé tartozhat a golf (néhány perces autózással), a városnézés vagy akár a sport is, hiszen a környéken több sportlétesítmény is található. A napot a tengerparti sétányon végzett esti séta zárhatja, ahol a helyi éttermek kínálatából választhat.
Az ingatlan Marbella sűrűn lakott városrészében található, mégis viszonylag csendes utcában. A városközpont és annak minden szolgáltatása gyalogosan is elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 234 méterre, míg a gyógyszertár mindössze 8 méterre található. Ez a közelség különösen előnyös az idősebb lakók vagy azok számára, akik nem szeretnek rendszeresen autóval közlekedni. A város tömegközlekedése fejlett, 11 buszvonal és 50 megálló közül választhatnak az ingatlan lakói. A városközpontban számos étterem, kávézó és üzlet található, amelyek szórakozási és bevásárlási lehetőségeket kínálnak. A legközelebbi kórház 996 méterre, a legközelebbi fogorvos pedig a 2 kilométeres körzeten belül helyezkedik el.
A térkép az ingatlan központi elhelyezkedését mutatja be Marbella városában. Az épület a város nyugati részén, a sétányhoz közel, a tengerparttal párhuzamosan futó út mentén helyezkedik el. A térképen jól látható a strand közelsége és a városközpont könnyű elérhetősége. A golfpályák és a fontosabb szolgáltatások (iskolák, kórházak, bevásárlóközpontok) is be vannak jelölve a könnyebb tájékozódás érdekében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Marbella városában helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legfontosabb üdülővárosa. Marbella Málaga tartományban található, Andalúzia autonóm közösségében. A város 159.786 lakosával a régió egyik legnagyobb települése, és gazdasági, kulturális és turisztikai központként funkcionál. A környező nagyobb városok közül Málaga (47 km) és Algeciras (66 km) a legfontosabbak, amelyek autóval könnyen elérhetők.
Az ingatlan kiváló helyen fekszik, a legtöbb alapvető szolgáltatás gyalogosan is elérhető. A Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre, míg a Playa de Casablanca 2,4 kilométerre található. Marbella városközpontja és annak minden szolgáltatása rövid sétával elérhetőek. A legfontosabb golfpályák, mint a Golf Los Naranjos és az Aloha Golf Club, 6-7 kilométeres távolságra vannak, ami autóval körülbelül 10-15 perces utat jelent. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 39 kilométerre fekszik, ami autóval kb. 30-40 percnyi út.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az átlagos évi hőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran eléri a 30°C-ot is. A tenger közelsége miatt a nyári hőség gyakran enyhül a tengeri szél hatására. Az évi napsütéses órák száma mintegy 300 nap, ami jelentős előnyt jelent az észak-európai klímához szokottak számára. A strandokon a vízhőmérséklet átlagosan négy hónapig (júniustól szeptemberig) haladja meg a 20°C-ot, ami ideális úszási viszonyokat teremt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos kiváló minőségű stranddal rendelkezik, amelyek közül több is Kék Zászló minősítéssel büszkélkedhet. A legközelebbi, a Playa de la Bajadilla strand, mindössze 738 méterre fekszik, és kiváló minőségű homoktalajjal, valamint jó felszereltséggel rendelkezik. A Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) szintén népszerű strandok, amelyeket tiszta vízük és jól karbantartott partszakaszuk miatt kedvelnek. A golf szerelmesei számára a régió több híres golfpályával rendelkezik, amelyek közül a legközelebbiek a Golf Los Naranjos (6,0 km), az Aloha Golf Club (6,8 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) találhatók.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Marbella városában helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legfontosabb üdülővárosa. Marbella Málaga tartományban található, Andalúzia autonóm közösségében. A város 159.786 lakosával a régió egyik legnagyobb települése, és gazdasági, kulturális és turisztikai központként funkcionál. A környező nagyobb városok közül Málaga (47 km) és Algeciras (66 km) a legfontosabbak, amelyek autóval könnyen elérhetők.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL615226
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella ingatlanpiaca rendkívül változatos, a luxusvilláktól a középkategóriás lakásokig. Ez a félig leválasztott ház a felső-középkategóriába tartozik, mind az elhelyezkedés, mind a felszereltség tekintetében. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken általában 750.000-1.200.000 euró között mozognak, így az ingatlan árazása versenyképes. A közeli Zew projekt hasonló elhelyezkedést kínál, de alacsonyabb áron, 740.000 eurótól kezdve. Azonban ez a projekt kevesebb helyet és magasabb működtetési költségeket jelenthet. Az Isla Bela projekt szintén hasonló árkategóriában (785.000 eurótól) mozog, de kisebb alapterülettel és kevesebb közös felszereléssel rendelkezik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
