Proprietatea situată în Marbella, Málaga, reprezintă o vilă semi-detașată finalizată în 2008. Amplasată într-o zonă urbană la o distanță scurtă de plajă și de facilități, aceasta oferă 236 de metri pătrați de spațiu de locuit, cu 4 dormitoare și 4 băi. Construcția a fost finalizată, iar proprietatea este acum disponibilă pentru locuire imediată. Situată la doar 39 km de aeroportul Malaga-Costa del Sol, locația oferă acces ușor la transportul internațional.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în zona urbană a Marbellei, la o distanță de mers pe jos de plajă și facilități. Amplasarea sa permite accesul rapid la diverse servicii esențiale, cu supermarketul la doar 234 de metri și farmacia la 8 metri. Proximitatea față de plaja Playa de la Bajadilla (738 metri) o face potrivită pentru cei care doresc acces rapid la zona costieră.
Dispunând de 4 dormitoare și 4 băi, proprietatea satisface nevoile funcționale ale familiilor numeroase sau ale celor care necesită spațiu suplimentar pentru oaspeți. Suprafața generoasă de 236 de metri pătrați permite organizarea spațiului în funcție de diverse activități domestice. Există o bucătărie complet utilată, o zonă de zi spațioasă și terase care extind spațiul de locuit în exterior.
Construcția a fost finalizată în 2008, ceea ce înseamnă că proprietatea nu mai este în fază de dezvoltare, ci este o clădire existentă cu toate utilitățile funcționale. Finisajele și structura imobilului au fost finalizate, iar proprietatea nu necesită lucrări suplimentare pentru a fi locuită. Proiectul a fost realizat de arhitectul César Leiva, cu influențe de stil fermă.
Suprafața terenului de 40 de metri pătrați este relativ mică în comparație cu suprafața construită de 236 de metri pătrați, limitând posibilitățile de extindere exterioară. Fiind o proprietate semi-detașată, nu oferă același nivel de intimitate ca o vilă complet detașată. Amplasarea în zona urbană înseamnă că nu se beneficiază de liniștea unei zone exclusiv rezidențiale.
Această proprietate se potrivește în special pentru familii care doresc un spațiu generos de locuit într-o locație urbană cu acces rapid la plajă și facilități. Suprafața de 236 de metri pătrați și cele 4 dormitoare o fac adecvată pentru familii cu copii sau pentru cei care primesc frecvent oaspeți. Proximitatea față de școli internaționale, cum ar fi British International School (2,0 km), o face o opțiune potrivită pentru familii cu copii care urmează un curriculum internațional. De asemenea, proprietatea se potrivește pentru persoanele care activează în domeniul golfului, având în vedere proximitatea față de mai multe cluburi de golf de renume.
Proprietatea prezintă finisaje de înaltă calitate, reflectând atenția la detalii și materialele selectate cu grijă. Băile sunt finisate cu plăci ceramice de calitate, unele cu design special (precum cele cu albastru și elemente artistice) și cabine de duș moderne. Construcția include încălzire prin pardoseală (U/F Heating), care asigură o distribuție eficientă a căldurii în sezonul rece. Locuința dispune de aer condiționat atât rece, cât și cald, permițând controlul climatului pe tot parcursul anului. Dulapurile încorporate sunt complete în toate dormitoarele, oferind spațiu generos de depozitare.
Prețul de pornire pentru această proprietate semi-detașată este de 1.015.000 de euro. Nivelul de preț reflectă atât amplasarea în Marbella, o zonă cu valori imobiliare ridicate, cât și dimensiunea generoasă a locuinței. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, cum ar fi cele din proiectele Zew (de la 740.000 de euro) și Isla Bela (de la 785.000 de euro), această proprietate se situează în segmentul superior de preț, justificat de caracteristicile suplimentare și de locație.
Viața zilnică în această proprietate din Marbella se caracterizează printr-o combinație de confort urban și acces rapid la facilitățile costiere. Dimineața, rezidenții pot profita de terasa orientată către est pentru a lua micul dejun în timp ce se bucură de soarele de dimineață. Proximitatea față de supermarket (234 de metri) și farmacie (8 metri) face ca achizițiile zilnice să fie convenabile. După-amiaza, terasa orientată către vest oferă un spațiu adecvat pentru relaxare, expunând proprietatea la ore lungi de soare și apusuri. Complexul rezidențial include spații verzi comune, două piscine și o zonă de sport multifuncțională, oferind opțiuni diverse pentru petrecerea timpului liber. Seara, zona urbană oferă numeroase restaurante (133 în raza de 2 km) și cafenele (24 în raza de 2 km) pentru activități sociale.
Viața în împrejurimile acestei proprietăți se caracterizează printr-o infrastructură bine dezvoltată și acces facil la o gamă largă de servicii. Marbella, cu o populație de 159.786 de locuitori (estimare 2025), oferă o diversitate de facilități urbane. Într-o rază de 2 km, există 133 de restaurante, 29 de farmacii, 20 de bănci și 24 de cafenele, asigurând că aproape orice nevoie zilnică poate fi satisfăcută pe distanțe scurte. Pentru sănătate, în apropiere se află un spital la 996 de metri și 5 centre de sănătate în oraș. Educația este bine reprezentată cu 41 de școli primare și 28 de școli secundare în Marbella.
Proprietatea este situată în zona urbană a Marbellei, în apropierea coastelor Mediteranei. Harta arată poziționarea sa privilegiată între centrul orașului și zona de coastă, cu acces facil la principalele artere de transport. Indicatoarele de pe hartă evidențiază proximitatea față de plaje, servicii esențiale și puncte de interes turistic, oferind o imagine clară a amplasării strategice în contextul geografic mai larg al Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este poziționată strategic în Marbella, care servește drept sediu pentru Asociația Municipalităților din regiune și este centrul districtului judiciar care îi poartă numele. În cadrul provinciei Málaga, Marbella se află la o distanță de 47 km de capitala provincială Málaga (cu o populație de 579.076 locuitori), oferind acces la servicii și facilități majore. Alte orașe importante din regiune includ Algeciras (66 km, cu 121.957 locuitori) și Jerez de la Frontera (113 km, cu 213.105 locuitori).
Proprietatea beneficiază de o poziție excelentă în ceea ce privește accesul la diverse facilități importante. Plajele cele mai apropiate sunt Playa de la Bajadilla (738 metri), Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km), toate ușor accesibile cu mașina sau chiar pe jos în timpul sezonului cald. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol se află la o distanță de 39 km, asigurând conexiuni aeriene bune pentru călătoriile internaționale. Pentru iubitorii de golf, zona oferă mai multe opțiuni de calitate: Golf Los Naranjos (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km), toate la distanțe scurte cu mașina.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Marbella este unul mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C și variații între 12°C și 26°C de-a lungul anului. Proprietatea este situată la o altitudine de 23 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă de 0,5% spre plajă, ceea ce înseamnă un teren predominant plat, ușor de navigat. Zona beneficiază de un număr generos de ore de soare, caracteristic pentru Costa del Sol, permițând utilizarea teraselor și a spațiilor exterioare pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje certificate cu steag albastru, care garantează calitatea apei și a serviciilor. Printre acestea se numără plajele Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro și La Fontanilla, totalizând 10 plaje cu steag albastru în regiune. Plaja cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 de metri, oferind acces rapid la zona de coastă. Pentru pasionații de golf, regiunea este considerată un paradis, cu multiple opțiuni de calitate: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km).
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este poziționată strategic în Marbella, care servește drept sediu pentru Asociația Municipalităților din regiune și este centrul districtului judiciar care îi poartă numele. În cadrul provinciei Málaga, Marbella se află la o distanță de 47 km de capitala provincială Málaga (cu o populație de 579.076 locuitori), oferind acces la servicii și facilități majore. Alte orașe importante din regiune includ Algeciras (66 km, cu 121.957 locuitori) și Jerez de la Frontera (113 km, cu 213.105 locuitori).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL615226
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți similare din Marbella, această vilă semi-detașată se situează într-un segment de preț superior, cu un preț de pornire de 1.015.000 de euro. Proiecte comparabile precum Zew (de la 740.000 de euro) și Isla Bela (de la 785.000 de euro) oferă prețuri mai accesibile, dar această proprietate justifică diferența prin dimensiunea generoasă (236 m²) și numărul de băi (4), ceea ce este rar în clasa semi-detașatelor. Comparativ cu zonele mai noi de dezvoltare din afara nucleului urban al Marbellei, această proprietate oferă avantajul unei infrastructuri mature și al accesului imediat la servicii și facilități urbane.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
