Stanovanjska hiša v Marbelli, Málaga, v urbani okolici v bližini številnih storitev. Objekt se nahaja na oddaljenosti 738 metrov od Plaže de la Bajadilla in le 234 metrov od najbližje trgovine. Zgrajena leta 2008, hiša ponuja 236 m² bivalnega prostora s 4 spalnicami in 4 kopalnicami. Lokacija omogoča dostop do mestnih infrastruktur in rekreacijskih možnosti, kar jo primerno za bivanje v vseh letnih časih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Marbelli, prestižni obmorsni mestni skupnosti na Costa del Sol. Lega ponuja enostaven dostop do številnih lokalnih storitev, vključno z restavracijami, trgovinami in zdravstvenimi ustanovami. Projekt je ugodno pozicioniran glede na glavne prometne poti in regionalne znamenitosti. Nahaja se v urbani soseski z dobrimi povezavami do središča mesta in obalnih območij.
Hiša ustreza potrebam družin ali posameznikov, ki iščejo prostorno bivalno površino z več funkcionalnimi prostori. Razporeditev z ločenimi spalniškimi conami in skupnimi prostori omogoča udobno bivanje. Zunanje terase ponujajo dodatne možnosti za uživanje na prostem. Vključeni parkirni prostori rešujejo vprašanje parkiranja, kar je pomembno v urbanih središčih.
Objekt je bil zgrajen leta 2008 in je že dokončan, kar pomeni, da je takoj naseljiv. Faza gradnje je zaključena z vsemi potrdili za bivanje. Ker gre za obstoječo zgradbo, so morebitne pomanjkljivosti ali potrebni popravki že vidni. Objekt ne zahteva čakanja na dokončanje gradbenih del, kar predstavlja prednost za tiste, ki želijo takojšnje preseljevanje.
Hiša nima lastnega vrta, saj je načrtovana za manjše parcele. Skupni bazenski prostori delijo z drugimi prebivalci kompleksa. Perceel velikosti le 40 m² omejuje možnosti za razširitev ali dodatne zunanje funkcije. Oddaljenost od letališča (39 km) zahteva načrtovanje pri potovanjih. V bližini ni neposrednega dostopa do plaže, ampak je potrebno hoditi ali uporabiti prevoz.
Ta hiša bi ustrezala družinam, ki iščejo stalno bivališče v južni Španiji z dostopom do mestnih storitev in bližino plaže. Primerna je tudi za pare ali posameznike, ki potrebujejo več prostora za domače delo ali pogoste goste. Njen položaj v Marbelli, z dobrimi povezavami do regionalnih znamenitosti, jo naredi primerno za tiste, ki si želijo uravnoteženega življenja med mestom in obalnim oddihom. Za investitorje predstavlja vrednost zaradi stabilnosti trga nepremičnin v tej regiji in bližine turističnih središč.
Objekt kaže odlično stanje ohranjanja, z barvnimi ploščicami v kopalnicah in modernimi površinami v kuhinji. Kopalnice so opremljene z marmornatimi stenami in funkcionalnimi tuš kabino. Hiša ima klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Notranje opreme vključujejo vgrajene omare in shrambe, kar pripomore k organiziranosti prostora. Zunaj so pokrite terase, ki podaljšujejo bivalni prostor na prostem. Materiali kažejo na trajnostno gradnjo, primerno za mediteransko podnebje.
Cena te nepremičnine je določena na €1,015,000, kar ustreza tržnim vrednostim za podobne objekte v marbellskem območju. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Zew (od €740,000), Isla Bela (od €785,000) in Olivos Palo Alto (od €750,000), je ta hiša cenejša. Prostorna 236 m² bivalne površine in štiri spalnice pripomorejo k višji vrednosti na kvadratni meter v primerjavi z manjšimi enotami na trgu.
To je mestna lokacija, kjer vsakodnevno življenje poteka v bližini urbanih storitev. Jutranje opravila, kot je nakupovanje, so mogoče peš, saj je trgovina oddaljena manj kot 250 metrov. Po delu ali dopoldanskem počitku lahko prebivalci izkoristijo bližnje plaže za sprehod ali kopanje. Večerje so mogoče v številnih restavracijah v krogu 2 km, ki ponujajo raznovrstno mediteransko kuhinjo. Vikendi omogočajo obisk bližnjih golf igrišč ali raziskovanje naravnih parkov v regiji.
Lokacija omogoča dostop do številnih storitev na peš ali kolesarski razdalji. Bližnja osnovna šola je dosegljiva peš, podobno tudi zdravstveni center. Bolnišnica je oddaljena manj kot 1 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe v primeru potrebe. Večje nakupovanje je mogoče v središču Marbelle, ki je dosegljivo z avtomobilom ali javnim prevozom. Za rekreacijo sta na voljo dve veliki plaži na manj kot 3 km razdalji, številni parki in športni centri, med katerimi je najbližji Polideportivo Francisco Norte le 100 metrov oddaljen.
Lokacija nepremičnine je v urbani soseski Marbelle, v bližini mestnih središč in obalnih območij. Zemljevid prikazuje lego v razmerju do ključnih točk v mestu, vključno s središčem, pristaniščem in glavnimi prometnicami. Hiša se nahaja v območju z dobro razvito infrastrukturo, kar prikazujejo označene ceste, pešpoti in javni prostori v neposredni bližini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella se nahaja v srcu Costa del Sol, na južni obali Španije. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih obalnih mest, kot je Málaga (47 km), in do večjih regionalnih središč. Lokacija je ugodna za raziskovanje cele obalne regije, od Nerje do Gibraltarskega preliva. S svojim položajem vzhodno od Gibraltara in zahodno od Málage predstavlja Marbella enakovredno razdaljo do večjih regionalnih središč, kar omogoča enostaven dostop do različnih storitev in znamenitosti v regiji.
Stran Playa de la Bajadilla se nahaja na oddaljenosti 738 metrov, kar je dosegljivo peš v približno 10 minutah. Najbližja večja plaža Playa de Casablanca je oddaljena 2,4 km. Do središča Marbelle je enostaven dostop z avtomobilom ali javnim prevozom. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar ustreza približno 30-40 minut vožnje. Golf igrišča, kot so Golf Los Naranjos in Aloha Golf Club, so dosegljiva v 6-7 km razdalji. Do bližnje elektronske polnilne postaje za vozila je 2,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima povprečno letno temperaturo 17,8°C, z zimskimi temperaturami, ki redko padajo pod 12°C, poletne pa dosežejo do 26°C. Območje ima približno 300 sončnih dni letno, kar ustvarja ugodno podnebje za bivanje. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Lokacija je na nadmorski višini 23 m, z rahlim naklonom 0,5% proti plaži, kar omogoča enostaven dostop do obale. Podnebje je tipično mediteransko z zmernimi zimami in toplimi, suhimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahaja več Blue Flag plaž, ki certificirajo visoko kakovost vode in storitev. Playa de la Bajadilla, oddaljena le 738 metrov, je najbližja možnost za kopanje in sončenje. V območju 3 km so še plaže Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, med katerimi so Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club in Real Club de Golf Las Brisas, dosegljiva v 6-7 km. Športne objekte predstavlja 415 registriranih Facility, med katerimi so tudi športni centri, fitness studii in bazeni kot Supera Miraflores na 600 metrov.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja v srcu Costa del Sol, na južni obali Španije. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih obalnih mest, kot je Málaga (47 km), in do večjih regionalnih središč. Lokacija je ugodna za raziskovanje cele obalne regije, od Nerje do Gibraltarskega preliva. S svojim položajem vzhodno od Gibraltara in zahodno od Málage predstavlja Marbella enakovredno razdaljo do večjih regionalnih središč, kar omogoča enostaven dostop do različnih storitev in znamenitosti v regiji.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL615226
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Marbelli je ta hiša v zgornjem cenovnem razredu, vendar ponuja več prostora kot številni konkurenti. Primerljivi projekti, kot so Zew, Isla Bela in Olivos Palo Alto, imajo nižje začetne cene (od €740.000 do €785.000), vendar pogosto ponujajo manjše bivalne površine. Ta hiša izstopa s svojo centralno lego v Marbelli, kar je razlika od številnih novih projektov, ki se razvijajo bolj periferno. V primerjavi s stanovanjskimi kompleksi ima ta hiša prednost zasebnosti in lastnih zunanjih prostorov, četudi je del večjega stanovanjskega kompleksa.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
