Marbella'da bulunan bu yarı müstakil ev, tamamlanmış durumdaki lüks bir konuttur. 236 m² yaşam alanına sahip olan bu 4 yatak odalı, 4 banyolu ev, Golf Los Naranjos'a yakınlığıyla dikkat çekmektedir. 2008 yılında tamamlanan bu yapı, kentsel bir ortamda bulunmasına rağmen yürüme mesafesindeki plajı ve çevresindeki olanaklarla pratik bir yaşam tarzı sunmaktadır. Evin batı ve doğu cephesi terasları, günün farklı saatlerinde güneş ışığından yararlanma imkanı sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu proje, Marbella'nın merkezine yakın, Guadalmina golf kulübü yanında yer almaktadır. Konum, hem kentsel hem de doğal çevreye erişim sağlayan bir denge sunar. Plaja yürüme mesafesinde olması ve çevredeki restoran, kafe ve marketlerin yakın olması, günlük yaşamı kolaylaştırır. Golf severler için uygun bir konumda bulunan ev, aynı zamanda şehir merkezinin olanaklarına da yakın bir konumdadır.
Bu yarı müstakil ev, 4 yatak odası ve 4 banyo yapısıyla orta büyüklükteki aileler veya sürekli misafir ağırlayanlar için tasarlanmıştır. Geniş mutfak alanı ve oturma odası, aile yaşamına uygun bir düzen sunarken, alt katın çok amaçlı kullanılabilmesi, ofis, spor salonu veya misafir odası ihtiyaçlarını karşılar. Topluluk alanındaki yüzme havuzları ve çocuk oyun alanları, aile yaşamını destekleyen önemli özelliklerdir.
Bu proje 2008 yılında tamamlanmış durumdadır ve hazır halde teslim edilmektedir. Mimarı César Leiva tarafından tasarlanan yapı, çiftlik evi tarzı mimari özellikler taşır. Yapının durumu sağlam olarak nitelendirilmiş olup, klima, yerden ısıtma gibi modern donanımlara sahiptir. Proje, bakımlı durumu ve güncel teknik özellikleri nedeniyle hemen yerleşime uygun durumdadır.
Bu proje, özel yüzme havuzu gibi lüks konutlarda sık görülen özelliklerden yoksundur; bunun yerine topluluk havuzları bulunmaktadır. 40 m² küçük arsa ölçüsü, geniş bahçe veya özel dış mekan alanları sunmamaktadır. Merkezi bir konumda olması, gürültü ve aktivite seviyesinin daha yüksek olabileceği anlamına gelir. 2008 yılında inşa edilmiş olması, en yeni bina teknolojilerine veya enerji verimlilik standartlarına sahip olmayabileceği anlamına gelir.
Bu ev, Marbella bölgesinde ikamet etmek isteyen ve kentsel olanaklara yakınlık arayan aileler için uygundur. Golf oynamayı seven çiftler veya aileler, evin golf sahasına yakınlığından büyük fayda sağlayacaktır. Düzenli olarak misafir ağırlayan veya aile üyelerini konuk etme ihtiyacı olanlar için 4 yatak odalı düzen idealdir. Yaz aylarında tatil geçirmek isteyen ama aynı zamanda yerel yaşamın içinde olmak isteyenler için de bu ev sağlam bir seçenektir. Hem sürekli ikamet hem de tatil evi olarak kullanım için uygun olan bu proje, özellikle İspanya'nın güneyindeki yaşam tarzını benimseyen ve aynı zamanda şehir olanaklarına erişim isteyenler için idealdir. Yerel okullara yakınlığı, çocuklu aileler için de avantaj sağlamaktadır.
Bu ev, kaliteli malzemeler ve işçilik ile inşa edilmiş olup, 2008 yılında tamamlanmasına rağmen sağlam durumdadır. Mutfak, kullanışlılığı ve işlevselliği göz önünde bulundurularak tam donanımlı olarak tasarlanmıştır. Banyolar, mermer duvarlar ve modern fayanslar gibi kaliteli malzemelerle döşenmiştir. Evin içindeki yerden ısıtma sistemi, hem kış aylarında konfor hem de enerji verimliliği sağlar. Isıcam pencereler ve doğal ışık için tasarlanmış geniş pencereler, yaşam alanlarının aydınlık ve ferah olmasını sağlar. Mimar César Leiva'nın tarzını yansıtan çiftlik evi mimarisi, geleneksel ve modern unsurları bir araya getirir. Evdeki yerleşik dolaplar, depolama ihtiyaçlarını karşılar ve yaşam alanlarının düzenli kalmasını sağlar. Genel olarak, evin hem estetik hem de işlevsel özellikleri, kaliteli bir yaşam standardı sunar.
Bu yarı müstakil ev için başlangıç fiyatı €1,015,000 olarak belirlenmiştir. Fiyat, Marbella bölgesindeki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında orta-üst segmentte yer almaktadır. Bölgedeki karşılaştırılabilir projeler olan Zew (€740,000'den başlayan fiyatlar), Isla Bela (€785,000'den başlayan fiyatlar) ve Olivos Palo Alto (€750,000'den başlayan fiyatlar) ile karşılaştırıldığında, bu projenin fiyatı daha yüksek olup, bunun sebepleri arasında daha geniş yaşam alanı (236 m²), merkezi konumu ve golf sahasına yakınlığı gösterilebilir. Fiyat, evin tam donanımlı olması ve bakımlı durumu da dikkate alındığında bölge için rekabetçi kabul edilebilir.
Bu ev, Marbella'nın hareketli ama aynı zamanda yerleşik bölgesinde günlük yaşam için pratik bir konum sunar. Sabahları Playa de la Bajadilla'ya kısa bir yürüyüşle kahvaltı yapmak veya günü başlatmak mümkündür. Öğleden sonraları, topluluk alanındaki yüzme havuzunda zaman geçirebilir veya yerel marketlerden alışveriş yapabilirsiniz. Akşamları, batı cephesindeki terasta gün batımını izleyerek veya Marbella'nın restoranlarında akşam yemeği yiyerek sosyal hayatın tadını çıkarabilirsiniz. Golf severler için, yakındaki golf sahalarında gününüzü geçirmek kolaydır. Hafta sonları, şehirdeki kültürel etkinliklere veya plajda dinlenmeye zaman ayırabilirsiniz. Bu konum, hem aktif şehir yaşamı hem de dinlenme ihtiyacını dengeleyen bir yaşam tarzı sunar.
Bu ev, Marbella'nın merkezi bölgesinde yer alması nedeniyle günlük yaşam için pratik bir konum sunar. En yakın market sadece 234 metre mesafededir, bu da günlük alışverişleri kolaylaştırır. Eczane ise sadece 8 metre uzaklıkta bulunmaktadır. Sağlık hizmetlerine erişim kolaydır; en yakın hastane 996 metre mesafededir. Çocuklu aileler için, bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunması eğitim seçeneklerini çeşitlendirir. Toplu taşıma ile ulaşım mümkündür; 11 otobüs hattı ve 50 durak bölgeyi kapsar. Sosyal yaşantı için, 2 km yarıçap içinde 133 restoran, 24 kafe ve 20 banka bulunmaktadır. Bu yoğun olanak ağı, günlük yaşamın pratikliğini artırır ve araba kullanım ihtiyacını azaltır. Ayrıca, bölgedeki 5 sağlık merkezi, sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlar.
Bu harita, Marbella'daki konutun stratejik konumunu göstermektedir. Ev, şehir merkezine yakın, Guadalmina golf kulübünün yanında yer alır ve plaja yürüme mesafededir. Haritada, evin bulunduğu bölgenin kentsel yapıya sahip olduğu ve aynı zamanda yeşil alanlarla çevrili olduğu görülmektedir. Projenin çevresindeki önemli noktalar - restoranlar, marketler, eczaneler ve plajlar - haritada işaretlenmiştir. Bu konum, hem şehir hayatının pratikliği hem de kırsal çevrenin huzurunu bir araya getirir. Marbella'nın genel coğrafyası içinde, projenin hem günlük yaşam için elverişli hem de rekreasyonel aktiviteler için uygun bir noktada olduğu açıktır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Costa del Sol'un en popüler şehirlerinden biri olan Marbella'da stratejik bir konuma sahiptir. Marbella, 114.3 km²'lik bir alana yayılır ve bölgenin en önemli turizm merkezlerinden biridir. Şehir, Málaga'ya (47 km) ve diğer büyük şehirlere olan yakınlığıyla da dikkat çeker. Özellikle Marbella'nın doğu bölgesinde yer alan proje, hem şehir merkezinin hareketine hem de daha sakin bölgelere kolay erişim sağlar. Bölge, İspanya'nın güneyindeki yaşam tarzının merkezinde yer alır ve aynı zamanda Málaga eyaletinin ekonomik ve sosyal hayatında önemli bir rol oynar. Marbella'nın 159,786 kişilik nüfusu (2025), şehrin canlılığını korurken aynı zamanda bölgesel bir merkez olarak önemini vurgular.
Bu projenin en büyük avantajlarından biri, temel olanaklara yürüme mesafesinde olmasıdır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıkta yer alır ve yaklaşık 10 dakikalık bir yürüyüşle ulaştırabilir. Diğer popüler plajlar olan Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) de kolayca erişilebilir. Golf severler için, bölgedeki en iyi golf sahalarına yakın bir konumda bulunulur; Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) hepsi kısa bir sürüş mesafesindedir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 39 km mesafededir ve yaklaşık 30-40 dakikalık bir sürüşle ulaşılabilir. Şehir merkezine ve diğer önemli noktalara olan bu yakınlık, hem tatil hem de günlük yaşam için büyük bir kolaylık sağlar.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ortalama 17.8°C yıllık sıcaklıkla tipik Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ideal bir konumdur. Yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye kadar yükselirken, kış aylarında 12°C'ye kadar düşer. Bu ılıman iklim, yıl boyunca dış mekan etkinliklerine olanak tanır. Bölgede yılda yaklaşık 320 güneşli gün yaşanır, bu da yaşam alanlarının doğal ışıkla dolmasını sağlar. Deniz seviyesinden sadece 23 metre yükseklikte bulunan ev, plaja doğru sadece %0.5'lik bir eğime sahiptir, bu da yürüyüşleri ve bisiklet sürmeyi kolaylaştırır. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 aylık yüzme mevsimi, plaj ve havuz keyfini uzun bir süreyle yaşama imkanı tanır. Bu iklim koşulları, özellikle soğuk kuzey ülkelerinden gelenler için yıl boyunca konforlu bir yaşam tarzı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella bölgesi, Mavi Bayraklı plajlarıyla ünlüdür; Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla dahil toplam 10 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Bu plajlar, su kalitesi, güvenlik ve çevre standartları açısından yüksek kalitededir. Projeye en yakın plaj olan Playa de la Bajadilla, sadece 738 metre mesafededir ve günlük plaj ziyaretlerini pratik hale getirir. Golf tutkunları için bölge, Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Aloha Golf Club gibi prestijli golf sahalarına ev sahipliği yapar. Spor olanakları açısından zengin olan bölgede 415 spor tesisi bulunmaktadır. Bunlar arasında, projeye çok yakın olan Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), Polideportivo Riohuelo (0.5 km) ve Supera Miraflores (0.6 km) gibi spor merkezleri yer alır. Bu olanaklar, hem amatör sporcular hem de düzenli egzersiz yapanlar için geniş seçenekler sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Costa del Sol'un en popüler şehirlerinden biri olan Marbella'da stratejik bir konuma sahiptir. Marbella, 114.3 km²'lik bir alana yayılır ve bölgenin en önemli turizm merkezlerinden biridir. Şehir, Málaga'ya (47 km) ve diğer büyük şehirlere olan yakınlığıyla da dikkat çeker. Özellikle Marbella'nın doğu bölgesinde yer alan proje, hem şehir merkezinin hareketine hem de daha sakin bölgelere kolay erişim sağlar. Bölge, İspanya'nın güneyindeki yaşam tarzının merkezinde yer alır ve aynı zamanda Málaga eyaletinin ekonomik ve sosyal hayatında önemli bir rol oynar. Marbella'nın 159,786 kişilik nüfusu (2025), şehrin canlılığını korurken aynı zamanda bölgesel bir merkez olarak önemini vurgular.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL615226
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella bölgesindeki bu yarı müstakil ev, benzer özelliklere sahip diğer konutlarla karşılaştırıldığında bazı belirgin avantajlara sahiptir. Bölgedeki karşılaştırılabilir projeler olan Zew (€740,000'den başlayan fiyatlar), Isla Bela (€785,000'den başlayan fiyatlar) ve Olivos Palo Alto (€750,000'den başlayan fiyatlar) ile karşılaştırıldığında, bu projenin €1,015,000 fiyatı daha yüksek olsa da, sunduğu ek özellikler ve konum avantajları bu fiyat farkını haklı çıkarabilir. Özellikle plaja olan yakınlığı (738 m) ve golf sahasına erişimi, diğer projelerden ayrılır. Ayrıca, 2008 yılında tamamlanmış olmasına rağmen sağlam durumda olması ve klima, yerden ısıtma gibi modern donanımlara sahip olması, projenin değerini artırır. Marbella'nın batı bölgesindeki projelerle karşılaştırıldığında, bu evin doğu bölgesindeki konumu, hem daha merkezi hem de şehir merkezine daha yakın bir konum sunar. Bölgedeki emlak işlem sayısının (4,743) yüksek olması, Marbella'nın özellikle uluslararası alıcılar arasında popülerliğini koruduğunu göstermektedir. Sonuç olarak, bu proje fiyat olarak daha yüksek olsa da, sunduğu konum, olanaklar ve yaşam kalitesi açısından bölgedeki diğer seçeneklerden ayrışmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
