Този проект представлява модерна самостоятелна вила, разположена в оживения град Марбеля, провинция Малага. Намира се в близост до крайбрежието, което осигурява лесен достъп до плажа и морския бриз. Проектът е предназначен за тези, които търсят комфорт и удобство в добре развита градска среда, съчетавайки спокойствието на жилищен район с близостта до всички необходими удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в близост до плажа, което позволява лесен достъп до крайбрежието и морските дейности. Близостта до градски център гарантира, че основните удобства като магазини, ресторанти и здравни заведения са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневието.
Проектът отговаря на нуждите на купувачи, търсещи просторен и луксозен дом с множество удобства. Наличието на самостоятелни апартаменти, частен басейн и солариум предоставя възможности за персонализация и допълнителни зони за отдих и забавление, съобразени с индивидуалните предпочитания.
Вилата е представена като ново строителство, с очаквана индикативна дата на завършване през 2026 г. Това предполага модерна конструкция, съобразена с актуалните строителни норми и естетически тенденции, предлагайки съвременни решения и висока енергийна ефективност.
Този проект не предлага директен достъп до първа линия на плажа, нито панорамни гледки към морето от всяка стая. Не са предвидени общи удобства като тенис кортове или големи зелени площи, тъй като акцентът е върху индивидуалното пространство и функционалност на вилата.
Ref: VL186594
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за семейства, които търсят просторен дом в близост до всички удобства и плажа. Тя е също така привлекателна за инвеститори, които искат да закупят луксозен имот в популярен туристически район като Коста дел Сол. Хора, които ценят комбинацията от градски живот и близост до природата, ще намерят тази локация за идеална. Купувачи, които търсят възможности за голф или водни спортoве, също ще оценят предимствата на този проект.
Проектът акцентира върху висококачествени материали и модерна архитектура. Интериорът включва просторни дневни зони с интегрирани кухни, луксозни бани и спални с гардеробни. Подовите настилки, санитарното оборудване и използваните технологии са от висок клас, което гарантира комфорт и естетика. Всяка зона е проектирана с мисъл за функционалност и естетическа привлекателност, като се цели създаването на модерна и елегантна жилищна среда.
Цената на вилата стартира от €4,250,000, което я позиционира в луксозния сегмент на пазара на недвижими имоти в Марбеля. Предвид характеристиките на имота, просторна площ, модерно строителство и локация, тази цена отразява стойността на предлагания продукт. Възможностите за плащане са гъвкави, което цели да улесни процеса на придобиване на имота за потенциалните купувачи.
Проектът предлага начин на живот, който съчетава спокойствието на личния дом с динамиката на градската среда. Разположен в близост до плажа и голф игрища, имотът е подходящ за хора, които ценят активния начин на живот и близостта до природни и спортни активности. Ежедневните дейности като пазаруване или посещение на ресторант са улеснени от пешеходната достъпност до различни услуги. Жилищният ритъм е балансиран между релакс у дома и възможности за развлечения в района.
Животът в района на Марбеля предлага богати възможности за социални и културни дейности. В близост се намират множество ресторанти, кафенета и магазини, които задоволяват разнообразни вкусове. Образователните и здравни заведения също са лесно достъпни, което прави района подходящ за семейства. Близостта до спортни центрове и пристанища допълва предлагането за активно прекарване на свободното време.
Вилата се намира в сърцето на Марбеля, като картата показва близостта до ключови точки като плажове, голф игрища и центъра на града. Това подчертава удобното местоположение за достъп до основни удобства и зони за отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеля е част от провинция Малага и Коста дел Сол, известна с луксозния си начин на живот. Разположена е на около 47 км от Малага, което позволява лесен достъп до градските удобства и културните забележителности на по-големия град. В сравнение с други градове в региона, Марбеля предлага уникална комбинация от плажна ивица, голф игрища и космополитност.
Имотът се радва на отлична достъпност. Намира се само на 39 км от летище Малага-Коста дел Сол, което улеснява международните пътувания. Плажът е на пешеходно разстояние, а до централните части на Марбеля се стига бързо. Супермаркет, аптека и здравно заведение са в непосредствена близост, което осигурява ежедневно удобство. Голф игрища като Los Naranjos са на няколко километра разстояние.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Марбеля е средиземноморски, с меки зими и горещи лета, като средната годишна температура е около 17.8°C. Регионът се радва на повече от 300 слънчеви дни годишно, което позволява използването на външни пространства и басейна през по-голямата част от годината. Ограниченият цикъл на дъждовни дни и високите температури през лятото създават благоприятни условия за живот и туризъм.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразие от плажове, включително няколко с отличие 'Син флаг', като Playa de la Bajadilla и Playa de Casablanca. Тези плажове са идеални за водни спортове и релакс. В близост се намират и множество голф игрища, като Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club, както и спортни центрове и басейни, осигуряващи възможности за активен отдих.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е част от провинция Малага и Коста дел Сол, известна с луксозния си начин на живот. Разположена е на около 47 км от Малага, което позволява лесен достъп до градските удобства и културните забележителности на по-големия град. В сравнение с други градове в региона, Марбеля предлага уникална комбинация от плажна ивица, голф игрища и космополитност.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в района на Марбеля, този проект се отличава със своята обширна жилищна площ от 801 кв.м. и близостта до плажа, която е на пешеходно разстояние. Цената от €4,250,000 го поставя в сегмента на луксозните имоти, подобно на предложенията Mandaluz 1 (€3,350,000), Sirocco Villas (€3,400,000) и Andara 2 (€3,500,000), но предлага значително по-голям мащаб и характеристики. Докато други проекти може да акцентират върху конкретни удобства като ексклузивни голф общности, този проект съчетава градска достъпност с морски лайфстайл. Локацията в близост до голф игрища, но същевременно и до центъра на Марбеля, предоставя балансирано преживяване, което може да бъде по-привлекателно за купувачи, търсещи разнообразие от дейности и удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
