Dette luksuriøse, fritliggende villa-projekt er beliggende i Marbella, en dynamisk by på den prestigefyldte Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Med en bebyggelse på 801 m² på en 1180 m² stor grund, tilbyder ejendommen en rummelig boligoase tæt på både strand og byens faciliteter. Byggeriet er udført med fokus på kvalitet, og den strategiske placering sikrer nem adgang til regionens mange tilbud, hvilket gør det til et attraktivt valg for dem, der søger en moderne livsstil i solen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret med kort afstand til vandet, kun 738 meter fra Playa de la Bajadilla. Området er kendetegnet ved en urbaniseret karakter med mange dagligdags faciliteter inden for gåafstand, hvilket reducerer behovet for transport i det daglige. Denne placering forbinder boligens ro med byens puls.
Med 5 soveværelser og 4 badeværelser, samt et generøst boligareal på 801 m², imødekommer denne villa behovene for plads og komfort for større familier eller dem, der værdsætter rummelighed. Den fleksible indretning, herunder en separat gæstelejlighed, giver mulighed for personlig tilpasning til specifikke livsstilsbehov som hjemmekontor eller fritidsaktiviteter.
Ejendommen præsenteres som nybyggeri, hvor byggeriet er planlagt til at påbegyndes umiddelbart efter reservationsaftalen. Byggetilladelsen blev udstedt i maj 2026, og ejendommen forventes at stå færdig i 2026, hvilket indikerer en hurtig proces fra reservation til indflytning for kommende beboere.
Projektet fokuserer på en moderne og luksuriøs livsstil i et bynært område. Det tilbyder ikke den isolerede ro, som findes i landlige omgivelser, og ejendommen er ikke placeret direkte på en golfbane, selvom den er tæt på. Der henvises ikke til specifikke bæredygtighedscertificeringer eller avancerede smarte hjem-teknologier ud over standard moderne installationer.
Ref: VL186594
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa henvender sig primært til købere, der søger en fuldt udstyret, luksuriøs bolig på en eftertragtet destination ved den spanske sydkyst. Det passer til familier, der har brug for god plads og flere soveværelser, eller til dem, der ønsker at have separate områder til gæster, hjemmekontor eller fritidsaktiviteter som et fitnessrum. Personer, der værdsætter nærhed til faciliteter som strande, restauranter og butikker, vil finde placeringen ideel. Den strategiske placering tæt på lufthavnen og med god infrastruktur gør den også egnet til dem, der rejser ofte eller planlægger at bruge boligen som et sekundært hjem. Købere, der foretrækker moderne arkitektur og materialer af høj kvalitet, og som ønsker en ejendom, der er klar til indflytning inden for en overskuelig fremtid (2026), vil finde dette projekt attraktivt. Desuden er den fleksible betalingsstruktur et plus for købere, der ønsker en mere tilpasset købsproces.
Projektet lægger vægt på en eksklusiv finish og brug af førsteklasses materialer, som det antydes af beskrivelsen af projektet som luksuriøst og den nævnte pris. Selvom specifikke detaljer om materialer ikke er givet, indikerer billedmaterialet (f.eks. hvid marmor, moderne køkkener med øer) en høj standard. Villaen er fordelt over fire niveauer: kælder, stueetage, første sal og tagterrasse. Designet omfatter rummelige terrasser, en garage og en privat swimmingpool. Kælderen er designet til at være fleksibel, potentielt som gæstelejlighed, hjemmetræningsrum eller ekstra soveværelser. Stueetagen har et åbent køkken-alrum og en gæstetoilet. Første sal huser tre gæsteværelser, et fælles badeværelse og en master suite med eget badeværelse og walk-in closet. Tagterrassen tilbyder et stort, åbent område til personlig tilpasning. Energimæssig effektivitet er ikke specifikt nævnt, men moderne nybyggeri indebærer typisk opdaterede standarder.
Ejendommen udbydes til en pris fra €4.250.000, hvilket placerer den i den øvre ende af boligmarkedet, typisk forbundet med luksussegmentet. Prisen inkluderer moms (VAT). Der tilbydes fleksible betalingsvilkår, der er designet til at imødekomme kundens specifikke behov, hvilket kan lette den finansielle planlægning for potentielle købere. Med et salgsvolumen på 4.743 ejendomstransaktioner i provinsen Málaga, indikerer markedet en vis aktivitet, selvom denne specifikke prisklasse henvender sig til en niche af købere. Tilgængeligheden er som nybyggeri, med forventet færdiggørelse i 2026.
Denne villa repræsenterer en moderne boligoplevelse på Costa del Sol, hvor bekvemmelighed møder luksus. Beliggende i Marbella, en kendt destination for solrige ferier og permanent ophold, tilbyder ejendommen en livsstil præget af nem adgang til byens faciliteter. Med et supermarked kun 234 meter væk og en apotek lige ved døren (8 meter), er de daglige fornødenheder inden for rækkevidde. Afstanden på 738 meter til Playa de la Bajadilla opfordrer til regelmæssige strandture eller morgenløb langs kysten. Området er også veludstyret med restauranter (133 inden for 2 km), hvilket sikrer et rigt kulinarisk udbud. Placeringen giver en god balance mellem at være en del af et levende bymiljø og have et privat, rummeligt hjem. Denne type bolig er velegnet til dem, der søger en aktiv livsstil med nem adgang til både natur, strand og byens sociale liv, samt dem der ønsker en solid base for familie og fritid.
At bo i denne villa i Marbella indebærer en livsstil præget af nærhed til både natur og byens puls. Med stranden Playa de la Bajadilla kun 738 meter væk, er en morgentur eller aftenvandring langs kysten let tilgængelig. Supermarkedet (234 m) og apoteket (8 m) er inden for gåafstand, hvilket forenkler dagligdagens gøremål. Området er desuden tæt på et væld af restauranter (133 inden for 2 km radius), hvilket giver rig mulighed for at udforske den lokale gastronomi. Byens centrum ligger ca. 6 km væk, og tilbyder yderligere shopping-, spise- og kulturtilbud. Selvom projektet er tæt på golfbaner som Santa Maria Golf Club, fremhæves især nærheden til faciliteter, hvilket antyder en urban orientering. Den gennemsnitlige højde på 23 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima, mens den flade hældning mod stranden (0.5%) gør adgangen nem. Den generelle atmosfære er præget af middelhavslivsstilen, med solrige dage og et aktivt udendørsliv.
Dette kort viser villaens placering i Marbella, med tydelig markering af dens nærhed til Middelhavet, specifikke strande som Playa de la Bajadilla, og den urbane infrastruktur med butikker og restauranter. Afstanden til lufthavnen i Málaga og andre større byer som Málaga og Algeciras er også illustreret for at give en geografisk kontekst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er centralt placeret i Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol, provinsen Málaga. Marbella er kendt for sin luksuriøse livsstil og høje kvalitet af liv. Byen ligger strategisk mellem Málaga by (47 km mod øst) og Algeciras (66 km mod vest). Málaga, regionens hovedstad, tilbyder et bredere kulturelt udbud og en større lufthavn. Algeciras giver adgang til færgeforbindelser til Nordafrika. Jerez de la Frontera, beliggende længere inde i landet (113 km), er kendt for sin sherry-produktion og hestekultur. Marbella selv er en dynamisk by med 114,3 km² areal og en befolkning på over 159.000 indbyggere (2025), hvilket sikrer et livligt lokalsamfund uden for turistsæsonen.
Ejendommen tilbyder fremragende tilgængelighed til både regionale og lokale faciliteter. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 39 km væk (luftlinje), hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Byens centrum af Marbella, med dens historiske kvarter og udvidede shoppingmuligheder, er ca. 6 km væk. For strandentusiaster ligger Playa de la Bajadilla blot 738 meter fra ejendommen, mens andre strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) også er let tilgængelige. Golfspillere har flere baner inden for kort afstand, herunder Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Derudover er der et bredt udvalg af andre faciliteter i nærheden, herunder 133 restauranter, 29 apoteker, 20 banker og 3 tandlægeklinikker inden for 2 km radius. Offentlig transport er også tilgængelig med 50 stoppesteder fordelt på 11 linjer.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. De varmeste måneder når typisk op til 26°C, mens vintermånederne ligger omkring 12°C, hvilket giver et behageligt klima året rundt. Området har et rigeligt solskin med ca. 300 solskinsdage om året, hvilket bidrager til et aktivt udeliv. Schwimmseizoen er typisk 4 måneder langt, hvor vandtemperaturen forbliver over 20°C, ideelt for strandaktiviteter. Villaens placering på 23 meters højde over havet og den næsten flade hældning mod stranden (0,5%) sikrer nem adgang til kysten og et behageligt mikroklima uden ekstreme vejrforhold. Nærheden til Middelhavet modererer temperaturerne og bidrager til den generelle atmosfære af afslapning og velvære.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Marbella er rigt på rekreative muligheder, især inden for vandsport og golf. Der er 10 'Blue Flag' strande i regionen, herunder Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla, som ligger inden for få kilometer fra villaen. Playa de la Bajadilla, den nærmeste strand, er blot 738 meter væk. For golfentusiaster er der adskillige baner i nærheden, såsom Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Derudover findes der adskillige sportscentre, svømmehaller og marinaer, herunder Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,5 km). Med 415 sportfaciliteter i alt i provinsen, er mulighederne for en aktiv livsstil mangfoldige.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektet er centralt placeret i Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol, provinsen Málaga. Marbella er kendt for sin luksuriøse livsstil og høje kvalitet af liv. Byen ligger strategisk mellem Málaga by (47 km mod øst) og Algeciras (66 km mod vest). Málaga, regionens hovedstad, tilbyder et bredere kulturelt udbud og en større lufthavn. Algeciras giver adgang til færgeforbindelser til Nordafrika. Jerez de la Frontera, beliggende længere inde i landet (113 km), er kendt for sin sherry-produktion og hestekultur. Marbella selv er en dynamisk by med 114,3 km² areal og en befolkning på over 159.000 indbyggere (2025), hvilket sikrer et livligt lokalsamfund uden for turistsæsonen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med lignende projekter i Marbella, som Mandaluz 1 (fra €3.350.000), Sirocco Villas (fra €3.400.000) og Andara 2 (fra €3.500.000), positionerer denne ejendom sig i det øvre prissegment med en startpris på €4.250.000. Dette afspejler sandsynligvis de større boligarealer (801 m² vs. sandsynligvis mindre i de nævnte sammenligninger), grundstørrelsen (1180 m²) og den specifikke placering tæt på både strand og urbane faciliteter. Mens de andre projekter tilbyder attraktive lokationer, kan denne villa skille sig ud ved at tilbyde en kombination af omfangsrige faciliteter og en næsten 'walk-to-everything'-livsstil, som måske ikke er lige så udtalt i de billigere alternativer. Beliggenheden i Marbella generelt er kendt for at være et prestigefyldt område med høj livskvalitet og fremragende faciliteter, hvilket retfærdiggør en højere pris sammenlignet med mindre etablerede områder på Costa del Sol. Den angivne færdiggørelsesdato i 2026 placerer den også som et relativt nyt tilbud i et marked, der fortsat tiltrækker internationale købere.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
