Esta villa de lujo, situada en Marbella, Málaga, representa una oportunidad residencial en la codiciada Costa del Sol. Con una superficie construida de 801 m² sobre una parcela de 1180 m², la propiedad ofrece amplios espacios y un diseño moderno. Su construcción, finalizada recientemente con fecha indicativa de 2026, se encuentra en una zona con fácil acceso a servicios y al litoral. El proyecto se dirige a compradores que buscan una residencia de alta gama en un entorno consolidado con servicios y ocio a proximidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Marbella sitúa la villa a poca distancia del mar y de servicios urbanos esenciales. Su proximidad a la playa, comercios y centros de salud facilita una vida diaria cómoda. La conexión con el centro histórico de Marbella y las principales vías de comunicación son factores clave para la accesibilidad residencial.
Esta villa responde a la demanda de espacios amplios y distribuciones versátiles, incluyendo un apartamento independiente en el sótano. La posibilidad de personalizar el solárium y las zonas de ocio se adapta a diversas necesidades y estilos de vida, cubriendo requisitos de confort, funcionalidad y privacidad para familias o para uso vacacional.
La edificación se concibe como una construcción moderna con acabados de alta calidad. Con fecha de finalización indicativa en 2026, la villa está proyectada para ofrecer las comodidades de una vivienda de nueva construcción, con un enfoque en la eficiencia y el diseño contemporáneo, lista para su ocupación.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas de 360 grados, ni está situado en primera línea de playa. Tampoco incluye amenidades comunitarias como piscinas compartidas o zonas verdes comunes. La privacidad del jardín y la piscina es privada, sin servicios compartidos.
Ref: VL186594
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria de gran tamaño en una ubicación costera consolidada y con acceso a servicios. Es una opción para familias que requieren múltiples dormitorios y espacios adaptables, como el apartamento en el sótano, que puede funcionar como alojamiento para invitados o zona de bienestar. La proximidad a campos de golf y playas la hace atractiva para aficionados a estos deportes y al estilo de vida mediterráneo. La localización en Marbella, un centro de actividad turística y residencial, también puede interesar a inversores que buscan propiedades con potencial de revalorización en mercados establecidos.
La villa está concebida con un enfoque en la calidad constructiva y los acabados de alta gama. El diseño incluye amplias terrazas, solárium y un garaje, además de una distribución interior que abarca un sótano versátil, planta baja con salón integrado y cocina, y una primera planta con suite principal y dormitorios adicionales. Se especifica el uso de materiales de primera calidad, aunque no se detallan tipos específicos. La arquitectura moderna y la amplitud de los espacios interiores, como el salón diáfano y la cocina-comedor, buscan proporcionar confort y funcionalidad. Las imágenes sugieren acabados como mármol blanco y detalles dorados, apuntando a una estética contemporánea y lujosa.
El precio de esta villa se sitúa en 4.250.000 €, reflejando su categoría de lujo y sus amplias dimensiones. La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 4 baños, distribuidos en 801 m² construidos sobre una parcela de 1180 m². La vivienda se encuentra lista para su entrega indicativa en 2026. La oferta de precio incluye IVA, y se disponen de términos de pago flexibles para adaptarse a las necesidades del comprador, lo que representa una consideración importante en la adquisición de propiedades de alto valor.
Marbella se caracteriza por ser un núcleo urbano consolidado en la Costa del Sol, ofreciendo un estilo de vida que combina la proximidad al mar con el acceso a servicios de alta calidad. La zona donde se ubica la villa dispone de una gran concentración de restaurantes (133 en un radio de 2 km), farmacias (29) y centros de salud (5), facilitando la gestión diaria. La presencia de 415 instalaciones deportivas y 10 playas con Bandera Azul refuerza el componente de ocio y actividad física. La población de 159,786 habitantes en 2025 y una significativa actividad turística con 52 hoteles, sugiere un entorno dinámico durante todo el año, aunque la villa se sitúa en un contexto residencial que busca un equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad.
La vida en esta zona de Marbella se caracteriza por la comodidad urbana y la proximidad a la naturaleza. La villa se encuentra a una distancia caminable de la playa y de servicios esenciales como supermercados (234 m) y farmacias (8 m), lo que minimiza la necesidad de transporte para las actividades cotidianas. El entorno urbano ofrece una amplia gama de opciones de ocio, con 133 restaurantes y 24 cafés en las cercanías. La presencia de 415 instalaciones deportivas y 10 playas con Bandera Azul fomenta un estilo de vida activo. La altura de 23 metros sobre el nivel del mar y una pendiente suave hacia la playa (0.5%) contribuyen a un entorno accesible y agradable.
Esta villa se localiza en Marbella, un punto neurálgico de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. La proximidad al mar, a campos de golf y a servicios urbanos consolidados define el carácter residencial de la zona. La región de Andalucía es conocida por su clima favorable y su rica oferta cultural y de ocio.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en Marbella, la villa forma parte de la provincia de Málaga en Andalucía. Marbella es un municipio de 114.3 km² conocido por su enclave turístico. Se encuentra a 47 km de Málaga capital, la ciudad más grande de la provincia. Otras ciudades importantes como Algeciras (66 km) y Jerez de la Frontera (113 km) son accesibles, ofreciendo diversificación regional. La villa está estratégicamente posicionada dentro de la Costa del Sol, una región reconocida por su oferta residencial y turística.
La villa goza de una excelente conectividad, situada a 39 km en línea recta del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP). Las playas, como Playa de la Bajadilla, se encuentran a distancias caminables (738 m), mientras que otras como Playa de Casablanca están a 2.4 km. Para los golfistas, campos como Los Naranjos se ubican a 6.0 km. La red de transporte público dispone de 11 líneas y 50 paradas en la zona, complementando la accesibilidad peatonal y ciclista a numerosos comercios, bancos y centros dentales en un radio de 2 km.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17.8°C, fluctuando entre 12°C y 26°C. El entorno se beneficia de una alta insolación, extendiendo la temporada de baño a aproximadamente 4 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altitud de 23 metros sobre el nivel del mar y una pendiente muy suave hacia la costa (0.5%) facilitan el acceso y la habitabilidad. La cercanía a espacios naturales y la privilegiada ubicación costera, con 10 playas con Bandera Azul, integran elementos naturales en el día a día.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en la proximidad es extensa. La villa se encuentra cerca de varias playas con Bandera Azul, incluyendo Playa de la Bajadilla (a 738 m) y Playa de Casablanca (a 2.4 km). Para los amantes del golf, existen múltiples campos a poca distancia, como Los Naranjos a 6.0 km. La zona cuenta con 415 instalaciones deportivas, incluyendo piscinas municipales y centros deportivos a menos de 1 km. Los puertos deportivos, como Puerto Deportivo Virgen del Carmen, a 0.5 km, añaden opciones de ocio náutico.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situada en Marbella, la villa forma parte de la provincia de Málaga en Andalucía. Marbella es un municipio de 114.3 km² conocido por su enclave turístico. Se encuentra a 47 km de Málaga capital, la ciudad más grande de la provincia. Otras ciudades importantes como Algeciras (66 km) y Jerez de la Frontera (113 km) son accesibles, ofreciendo diversificación regional. La villa está estratégicamente posicionada dentro de la Costa del Sol, una región reconocida por su oferta residencial y turística.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades de lujo en Marbella, esta villa se distingue por su tamaño y proximidad inmediata a servicios urbanos y al litoral, a diferencia de desarrollos más alejados o enfocados puramente en el golf. Proyectos como Mandaluz 1 (desde 3,350,000 €), Sirocco Villas (desde 3,400,000 €) y Andara 2 (desde 3,500,000 €) presentan precios de partida inferiores, sugiriendo que esta villa, con un precio de 4,250,000 €, se posiciona en un segmento superior, probablemente justificado por sus dimensiones (801 m² construidos vs. parcelas y construcciones variables en los comparables) y su ubicación específica. Mientras que los proyectos comparables pueden ofrecer características similares, la accesibilidad a pie a la playa y comercios, junto con la versatilidad del sótano, son puntos clave de diferenciación. La oferta de Marbella se caracteriza por su diversidad, desde complejos residenciales extensos hasta villas individuales, pero la combinación de lujo, tamaño y ubicación central es un factor que define esta propiedad.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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