Tato luxusní vila se nachází v prestižní lokalitě Marbella na pobřeží Costa del Sol. Projekt kombinuje moderní architekturu s prvotřídními materiály a nabízí výhledy na moře. Vila je navržena pro maximální komfort a styl, s důrazem na prostornost a propojení vnitřních a venkovních prostor. Její poloha poskytuje snadný přístup k pláži, golfovým hřištím a veškeré občanské vybavenosti, což z ní činí atraktivní volbu pro náročné klienty hledající středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v pěší vzdálenosti od pláže a zároveň v blízkosti centra Marbelly, což zajišťuje snadný přístup k městským službám. Okolí nabízí kombinaci klidnější rezidenční zástavby s rychlou dostupností k rušnějším oblastem, včetně přístavu a restaurací. Tato poloha umožňuje využívat jak klidnější aspekty pobřežního života, tak i dynamiku města.
Tento projekt je určen pro kupující, kteří hledají prostorné bydlení s vysokým standardem a moderním designem. Důraz je kladen na soukromí, pohodlí a možnost přizpůsobení vnitřních prostor dle individuálních potřeb, včetně možnosti vytvoření samostatné jednotky pro hosty nebo využití rozsáhlého střešního solária. Ideální pro rodiny či jednotlivce preferující luxusní bydlení v blízkosti moře a golfových hřišť.
Projekt je ve fázi dokončení, s plánovaným oficiálním dokončením v roce 2026, avšak výstavba může začít ihned po podpisu rezervační smlouvy. Tento přístup umožňuje potenciálním kupujícím ovlivnit některé detaily v závěrečné fázi a zajistit, že nemovitost bude splňovat jejich očekávání. Okamžitý začátek výstavby po rezervaci urychluje proces pořízení.
Tento projekt nenabízí okamžité bydlení, jelikož je ve fázi dokončování s indikativním datem dokončení v roce 2026. Vila je zaměřena na luxusní segment a nemusí vyhovovat kupujícím s omezeným rozpočtem. Rovněž není primárně určena pro ty, kteří hledají jednoduchou údržbu malého pozemku, vzhledem k jeho velikosti a rozsahu nemovitosti.
Ref: VL186594
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodnou volbou pro kupující, kteří hledají rozsáhlé a luxusní bydlení v blízkosti moře a golfových hřišť. Je ideální pro rodiny hledající prostorný domov s dostatkem soukromí a relaxačních zón, včetně samostatné jednotky pro hosty nebo možnosti vybudování domácí posilovny. Kupující, kteří oceňují moderní architekturu, kvalitní materiály a detailní zpracování, zde najdou své. Poloha v pěší dostupnosti od centra Marbelly a pláže vyhovuje těm, kteří preferují aktivní životní styl s rychlým přístupem k restauracím, obchodům a kulturním akcím. Rovněž pro investory hledající prémiovou nemovitost v žádané lokalitě na Costa del Sol může tato vila představovat zajímavou příležitost, zejména s ohledem na předpokládaný růst hodnoty nemovitostí v této oblasti.
Vila se vyznačuje vysokým standardem provedení a použitím prvotřídních materiálů. Architektura je moderní a promyšlená s důrazem na funkčnost a estetiku. Vnitřní prostory budou disponovat velkými obytnými plochami, moderní kuchyní plně integrovanou do obývacího prostoru a luxusními koupelnami, včetně apartmá s vlastní koupelnou a šatnou pro hlavní ložnici. Použití kvalitních materiálů jako je mramor, prémiové podlahy a moderní technologie pro komfort bydlení je samozřejmostí. Velké prosklené plochy zajišťují dostatek přirozeného světla a propojení s venkovním prostředím. Střešní solárium nabízí další prostor pro relaxaci s potenciálem pro individuální úpravy.
Nabízená vila je k dispozici za cenu od 4 250 000 EUR. Tato cena odráží její luxusní status, rozsáhlou obytnou plochu 801 m² na pozemku o velikosti 1180 m² a prvotřídní vybavení. Vzhledem k tomu, že jde o novostavbu s dokončením v roce 2026, cena zahrnuje DPH. Flexibilní platební podmínky jsou k dispozici, což může usnadnit proces financování. Dostupnost tohoto typu nemovitosti v této lokalitě a za tuto cenu je omezena na několik vybraných projektů, což z ní činí exkluzivní nabídku na trhu s nemovitostmi v Marbelle.
Vila se nachází v živé části Marbelly, která kombinuje výhody blízkosti k pláži s dosahem veškeré městské infrastruktury. Každodenní život zde zahrnuje snadný přístup k obchodům, restauracím a službám v docházkové vzdálenosti, což snižuje potřebu spoléhat se na automobil pro běžné pochůzky. Blízkost k přístavu a promenádě nabízí možnosti pro volnočasové aktivity a společenský život. Obyvatelé mohou očekávat dynamické prostředí s přístupem k mezinárodní komunitě a bohaté nabídce kulturních a rekreačních příležitostí, které Marbella a její okolí poskytují. Vzdálenost k pláži necelých 800 metrů znamená, že moře je snadno dosažitelné pro ranní procházky nebo odpolední relaxaci.
Oblast Marbelly je známá svým kosmopolitním charakterem a vysokou kvalitou života. V okolí vily se nachází široká škála služeb a vybavení. V okruhu 2 km najdete přes 130 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 24 kaváren, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování. Blízkost k několika zdravotnickým zařízením, včetně nemocnice do 1 km, poskytuje pocit bezpečí. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 41 základních a 28 středních škol v širším okolí, včetně mezinárodních škol. Tato hustota služeb a vybavení činí z lokality velmi atraktivní místo pro trvalé bydlení.
Tato mapa zobrazuje polohu vily v rámci Marbelly, s vyznačením klíčových vzdáleností k pláži, golfovým hřištím a městským službám. Poskytuje vizuální přehled o strategické poloze nemovitosti v rámci pobřežní infrastruktury a její dostupnosti k dalším důležitým bodům v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila se nachází v srdci Costa del Sol, v dynamickém městě Marbella. Je strategicky umístěna mezi většími městy jako Málaga (47 km) a Algeciras (66 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním dopravním uzlům a zároveň poskytuje výhody života v jednom z nejznámějších přímořských letovisek Španělska. Blízkost k mezinárodnímu letišti Málaga usnadňuje mezinárodní konektivitu. Okolí je charakterizováno kombinací luxusních rezidencí, golfových hřišť a nádherných pláží, což Marbella odlišuje od jiných lokalit na pobřeží.
Nemovitost nabízí vynikající dostupnost. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno pouhých 39 km, což umožňuje snadné cestování. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena 738 metrů, s dalšími plážemi jako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla v dojezdové vzdálenosti. V okolí se nachází několik prestižních golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (6 km) a The Range golf lessons (6 km). Supermarket je vzdálen pouhých 234 metrů a lékárna je hned u nemovitosti (8 m). Z hlediska dopravy je k dispozici 11 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v blízkosti, což usnadňuje pohyb po městě a okolí bez nutnosti použití vlastního vozidla.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 a 26 °C po celý rok. Oblast nabízí přibližně 300 slunečných dní v roce, s dlouhým obdobím vhodným pro venkovní aktivity. Přestože se vila nachází v nadmořské výšce 23 metrů nad mořem, terén směrem k pláži je převážně rovinatý s mírným sklonem kolem 0.5 %. Krátké, mírné zimy a horká, suchá léta jsou typická pro region. Plážová sezóna s teplotou vody dosahující alespoň 20 °C trvá přibližně 4 měsíce, což umožňuje užívání si moře během letních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí Marbelly je známé svými krásnými plážemi, z nichž několik (Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro, La Fontanilla) drží ocenění Modré vlajky. Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena jen 738 metrů. Pro milovníky golfu je v blízkosti několik prvotřídních hřišť, včetně Golf Los Naranjos (6 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). Město nabízí také rozsáhlou síť sportovních zařízení, celkem 415, které zahrnují bazény, sportovní centra a další možnosti pro aktivní trávení volného času. Přítomnost několika přístavů, jako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, dodává oblasti námořní atmosféru.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila se nachází v srdci Costa del Sol, v dynamickém městě Marbella. Je strategicky umístěna mezi většími městy jako Málaga (47 km) a Algeciras (66 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním dopravním uzlům a zároveň poskytuje výhody života v jednom z nejznámějších přímořských letovisek Španělska. Blízkost k mezinárodnímu letišti Málaga usnadňuje mezinárodní konektivitu. Okolí je charakterizováno kombinací luxusních rezidencí, golfových hřišť a nádherných pláží, což Marbella odlišuje od jiných lokalit na pobřeží.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnání s jinými projekty v Marbelle, jako jsou Mandaluz 1 (od 3,35 milionu EUR), Sirocco Villas (od 3,4 milionu EUR) a Andara 2 (od 3,5 milionu EUR), tato vila představuje nejvyšší cenovou kategorii, což odráží její rozsáhlejší rozměry, prémiové vybavení a mírně odlišnou, ale stále velmi atraktivní lokalitu. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí luxusní bydlení v podobných lokalitách, tato nemovitost se odlišuje zejména velikostí pozemku a celkovou plochou, což poskytuje větší míru soukromí a potenciálu pro úpravy. Poloha blízko centra a zároveň blízko pláže je srovnatelná s jinými poptávanými rezidenčními oblastmi v Marbelle, avšak specifická kombinace pěší dostupnosti k městským službám a blízkosti k moři je klíčovým prodejním bodem. Cena odráží také novostavbu s dokončením v blízké budoucnosti, což může být pro některé kupující atraktivnější než již existující nemovitosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
