Αυτό το σύγχρονο, ανεξάρτητο οικογενειακό σπίτι βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία στη Μπεναμαδένα, προσφέροντας έναν συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και πρόσβασης σε δημοφιλείς ανέσεις. Με 801 m² χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 1.180 m², η βίλα προσφέρει άφθονο χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η κατασκευή της, η οποία αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2026, υπόσχεται σύγχρονες εγκαταστάσεις και αισθητική, καθιστώντας την ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν μια νέα ιδιοκτησία στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη σε κοντινή απόσταση από το γήπεδο γκολφ Santa Maria Golf Club, μόλις 1,2 χλμ. από την παραλία Nikki Beach Marbella και 6 χλμ. από το ιστορικό κέντρο της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής, πολιτιστικές εμπειρίες και τις καθημερινές ανάγκες.
Με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η κατοικία καλύπτει τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή εξειδικευμένες χρήσεις όπως γυμναστήριο ή γραφείο. Η διαρρύθμιση σε τέσσερα επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου ενός ανεξάρτητου διαμερίσματος στο υπόγειο, προσφέρει ευελιξία και ιδιωτικότητα.
Η κατασκευή της βίλας ξεκινά αμέσως μετά την υπογραφή συμφωνίας κράτησης, με εκτιμώμενη ολοκλήρωση το 2026. Η έκδοση της οικοδομικής άδειας τον Μάιο του 2026 υποδηλώνει ότι η κατασκευή προχωρά σύμφωνα με τα προβλεπόμενα χρονοδιαγράμματα, διασφαλίζοντας μια σύγχρονη και ποιοτική κατασκευή.
Η βίλα αυτή δεν προσφέρει άμεση θέα στο γήπεδο γκολφ, αλλά εστιάζει σε θαλασσινή θέα. Δεν περιλαμβάνει επιπλέον χώρους στάθμευσης πέραν του ιδιωτικού γκαράζ, και ενώ προσφέρει ευελιξία διαμόρφωσης στο υπόγειο, η αρχική διάταξη επικεντρώνεται σε χώρους διαβίωσης και όχι σε εξειδικευμένες αθλητικές εγκαταστάσεις.
Ref: VL186594
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια υψηλής ποιότητας, ευρύχωρη κατοικία στην Costa del Sol, κοντά σε ανέσεις και παραλίες. Ιδανική για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και χώρους διαβίωσης, ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες, χάρη στο ανεξάρτητο διαμέρισμα στο υπόγειο. Το γεγονός ότι βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το γήπεδο γκολφ και σε λογική απόσταση από το κέντρο της Μαρμπέγια, την καθιστά κατάλληλη για τους λάτρεις του γκολφ και όσους εκτιμούν την αστική ζωή. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική και η ποιοτική κατασκευή θα ελκύσουν αγοραστές που αναζητούν σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Η τιμή και η φύση του ακινήτου το καθιστούν επίσης μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που επιδιώκουν να αποκτήσουν ένα πολυτελές ακίνητο σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονη τεχνολογία, όπως υποδηλώνεται από την αναφορά σε «premium-quality materials throughout». Η αρχιτεκτονική της περιγράφεται ως «spectacular», υποδηλώνοντας μια μοντέρνα και εντυπωσιακή σχεδίαση. Η διαρρύθμιση σε τέσσερα επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο, πρώτος όροφος, ταράτσα-solarium) με άφθονες βεράντες, ιδιωτική πισίνα και γκαράζ, προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση. Η κουζίνα είναι πλήρως ενσωματωμένη και ενιαίας διαρρύθμισης με τον χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας. Τα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης της κύριας σουίτας με ιδιωτικό μπάνιο και δωμάτιο-ντουλάπα, καθώς και τα μπάνια, είναι σχεδιασμένα με έμφαση στην άνεση και την αισθητική. Η απουσία συγκεκριμένων τεχνικών λεπτομερειών στην παρεχόμενη περιγραφή απαιτεί περαιτέρω διερεύνηση, ωστόσο, ο χαρακτηρισμός «New Construction» υποδηλώνει συμμόρφωση με τους τρέχοντες οικοδομικούς κανονισμούς.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι 4.250.000 €, αντανακλώντας την πολυτελή φύση, το μέγεθος και την προνομιακή τοποθεσία της. Η τιμή περιλαμβάνει ΦΠΑ. Διατίθενται ευέλικτοι όροι πληρωμής για να προσαρμοστούν στις απαιτήσεις του αγοραστή, προσφέροντας κάποια ευελιξία στη χρηματοοικονομική διαδικασία. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για μια μοναδική κατοικία, και η τιμή αντικατοπτρίζει την ποιότητα κατασκευής, τις παροχές και την αποκλειστική τοποθεσία στην Costa del Sol. Η οικοδόμηση θα ξεκινήσει αμέσως μετά την υπογραφή της συμφωνίας κράτησης, με εκτιμώμενη ολοκλήρωση το 2026.
Η περιοχή γύρω από τη βίλα συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής ζώνης με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε πολλά εστιατόρια (133 εντός 2 χλμ.), φαρμακεία (29), τράπεζες (20) και ιατρικές εγκαταστάσεις (νοσοκομείο 996 μ., 29 φαρμακεία, 3 οδοντίατροι) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το γεγονός ότι πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, όπως η απόσταση 234 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 8 μέτρων από ένα φαρμακείο, υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής όπου η ευκολία είναι πρωταρχικής σημασίας. Η παρουσία 415 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων και πισινών σε κοντινή απόσταση, ενισχύει την εικόνα μιας ενεργής και καλά εξυπηρετούμενης κοινότητας.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα διαμορφώνεται από την άμεση γειτνίαση με την πόλη και τις ανέσεις της. Η εγγύτητα σε 133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 3 οδοντίατρους εντός ακτίνας 2 χλμ. σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι κοινωνικές δραστηριότητες είναι εύκολα προσβάσιμες. Το γεγονός ότι το σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 234 μέτρα και ένα φαρμακείο 8 μέτρα, υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής όπου η ευκολία βρίσκεται στο επίκεντρο. Επιπλέον, η παρουσία 41 ακαδημιών και 28 λυκείων σε ακτίνα, καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά. Η ύπαρξη 5 κέντρων υγείας ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας και πρόσβασης σε ιατρική φροντίδα. Η πυκνότητα των τουριστικών καταλυμάτων (52 ξενοδοχεία) και ο μεγάλος αριθμός τουριστικών κλινών (12.781) υποδεικνύουν μια ζωντανή τουριστική περιοχή, η οποία όμως, χάρη στην οικιστική φύση της βίλας, προσφέρει και μια αίσθηση ηρεμίας.
Η τοποθεσία της βίλας στη Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα, την τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητά της τόσο σε φυσικούς πόρους, όπως οι παραλίες και η θάλασσα, όσο και σε αστικές υποδομές, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ, εστιατορίων και καταστημάτων. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπημένη πρόσβαση στην κοσμοπολίτικη ζωή της Μαρμπέγια και στις πιο ήσυχες περιοχές της ενδοχώρας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της επαρχίας Μάλαγα και της Ανδαλουσίας. Η Μαρμπέγια αποτελεί κέντρο της Costa del Sol, γνωστή για την πολυτέλεια και τις υψηλής ποιότητας υπηρεσίες της. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, η Μαρμπέγια (159.786 κάτοικοι το 2025) προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και ηρεμίας. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται 47 χλμ. μακριά και έχει πληθυσμό 579.076 κατοίκους, προσφέροντας περισσότερες αστικές και πολιτιστικές επιλογές. Η Αλχεθίρας (66 χλμ.) και η Χερέθ ντε λα Φροντέρα (113 χλμ.) είναι άλλες σημαντικές πόλεις, αλλά η Μαρμπέγια επικεντρώνεται στην παροχή ενός υψηλού επιπέδου διαβίωσης και αναψυχής.
Η πρόσβαση από αυτή τη βίλα είναι εξαιρετική, με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση (αν και η ακριβής απόσταση δεν παρέχεται, η γενική θέση στη Μπεναμαδένα υποδηλώνει εύκολη σύνδεση). Ο αερολιμένας της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 40 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η εγγύτητα σε 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, με την πλησιέστερη, την Playa de la Bajadilla, να βρίσκεται μόλις 1,2 χλμ. μακριά, προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6,0 χλμ.) και το Aloha Golf Club (6,8 χλμ.) βρίσκονται σε λογική απόσταση. Επιπλέον, η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής, παρέχει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια περιοχή με ήπιο μεσογειακό κλίμα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17,8°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de la Bajadilla) είναι μόλις 0,5%, υποδηλώνοντας ένα σχεδόν επίπεδο έδαφος που καθιστά την πρόσβαση στην ακτή άνετη. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ίση ή μεγαλύτερη από 20°C, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περιοχή επωφελείται από άφθονες ώρες ηλιοφάνειας, χαρακτηριστικό της Costa del Sol.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραλία και αναψυχή. Με 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Playa de la Bajadilla (1,2 χλμ.), Playa de Casablanca (2,4 χλμ.) και Playa de la Fontanilla (2,9 χλμ.), η πρόσβαση σε ποιοτικές παραθαλάσσιες περιοχές είναι εύκολη. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (6,0 χλμ.) και το Aloha Golf Club (6,8 χλμ.) ικανοποιεί τους λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, η παρουσία αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως το Polideportivo Francisco Norte (0,1 χλμ.) και το Supera Miraflores (0,6 χλμ.), καθώς και δημοτικές και ιδιωτικές πισίνες, προσφέρουν ποικίλες επιλογές για σωματική δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 χλμ.), ενισχύει περαιτέρω τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η βίλα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της επαρχίας Μάλαγα και της Ανδαλουσίας. Η Μαρμπέγια αποτελεί κέντρο της Costa del Sol, γνωστή για την πολυτέλεια και τις υψηλής ποιότητας υπηρεσίες της. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, η Μαρμπέγια (159.786 κάτοικοι το 2025) προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και ηρεμίας. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται 47 χλμ. μακριά και έχει πληθυσμό 579.076 κατοίκους, προσφέροντας περισσότερες αστικές και πολιτιστικές επιλογές. Η Αλχεθίρας (66 χλμ.) και η Χερέθ ντε λα Φροντέρα (113 χλμ.) είναι άλλες σημαντικές πόλεις, αλλά η Μαρμπέγια επικεντρώνεται στην παροχή ενός υψηλού επιπέδου διαβίωσης και αναψυχής.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα πολυτελή ακίνητα στην περιοχή της Μαρμπέγια, αυτή η βίλα προσφέρει μια ελκυστική πρόταση. Έργα όπως το Mandaluz 1 (από 3.350.000 €), το Sirocco Villas (από 3.400.000 €) και το Andara 2 (από 3.500.000 €) βρίσκονται σε παρόμοιες τιμές, αλλά η συγκεκριμένη βίλα ξεχωρίζει για τον μεγάλο της χώρο (801 m²), την άμεση γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ και την πρόσβαση στην παραλία. Ενώ αυτά τα συγκριτικά έργα μπορεί να προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις, η προσφερόμενη αξία εδώ έγκειται στην ισορροπημένη διαρρύθμιση, την ποιότητα κατασκευής και την ευκολία πρόσβασης σε ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων, από θαλάσσια σπορ μέχρι γκολφ και αστικές εξόδους. Η Μαρμπέγια γενικότερα χαρακτηρίζεται από υψηλή ζήτηση για πολυτελή ακίνητα, καθιστώντας την αγορά εδώ στρατηγική, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως επένδυση. Η συγκεκριμένη βίλα, με την τιμή της στα 4.250.000 €, τοποθετείται στην υψηλή κατηγορία της αγοράς, δικαιολογώντας την τιμή της μέσω των χαρακτηριστικών της και της θέσης της στην καρδιά της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
