וילה יוקרתית זו, הממוקמת במרבייה, מציעה חווית מגורים יוצאת דופן על קו החוף של קוסטה דל סול. הפרויקט משלב עיצוב מודרני עם נוף לים, וממוקם בקרבה לחוף הים, מועדוני גולף, ומרכז העיר ההיסטורי. עם גישה נוחה למגוון שירותים, זוהי הזדמנות אמיתית ליהנות מהאורח חיים הים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף, בסביבה אורבנית המשלבת קרבה לשירותים חיוניים. מיקומו מספק גישה נוחה לטיילת, למסעדות ולמרכזי קניות, תוך שמירה על קרבה יחסית למרכז העיר ההיסטורי של מרבייה.
וילה זו מיועדת לאלו המחפשים מרחב מחיה נדיב, נוף לים, וקרבה לשירותים עירוניים ובילויים. היא מתאימה למשפחות גדולות, לאירוח, או כבית נופש יוקרתי, עם אפשרויות התאמה אישית של חללי הפנים.
הבנייה של הווילה צפויה להתחיל מיד לאחר חתימת הסכם הזמנה, עם היתר בנייה שהונפק במאי 2026. הפרויקט מציע גמישות בתנאי תשלום, ומאפשר התאמה לצרכים הפיננסיים של הרוכשים.
הווילה אינה מציעה קרבה מיידית לאזור טבעי מבודד או נוף הררי, שכן היא ממוקמת בסביבה אורבנית. כמו כן, אינה מציעה פרויקט עם גולף פרטי צמוד, אלא קרבה למועדוני גולף ציבוריים.
Ref: VL186594
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאלו המחפשים בית יוקרתי באזור מפותח ונגיש בדרום ספרד. הוא אידיאלי למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש עם כל השירותים במרחק הליכה, ולזוגות המעוניינים ליהנות מחיי קהילה תוססים, מסעדות ופעילויות פנאי. חובבי גולף ימצאו את קרבתם למועדונים כיתרון משמעותי, בעוד שאהובים על החוף ייהנו מהנגישות לים. הפרויקט מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השבחה באזור תיירותי מבוקש.
הווילה תתאפיין בסטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור, תוך שימוש בחומרים איכותיים. העיצוב ישלב אלמנטים מודרניים עם פונקציונליות. המפרט הטכני צפוי לכלול ריצוף יוקרתי, מטבח מאובזר במלואו, חדרי רחצה מודרניים, ומערכות בית חכם. הדגש יהיה על יצירת חללים מרווחים ומוארים, כולל סולריום גדול בקומה העליונה, מרפסות נרחבות, וגינה פרטית. הארכיטקטורה תתאפיין בקווי עיצוב נקיים וגימור פרימיום, כפי שניתן להתרשם מהדמיות.
הווילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 4,250,000 אירו. המחיר כולל מע"מ. ישנם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 801 מ"ר על מגרש בגודל 1,180 מ"ר. לאור אופי הפרויקט היוקרתי ומיקומו המבוקש, צפוי מחיר זה לייצג את איכות הבנייה, הגימור והמתקנים המוצעים. זמינות הפרויקט בכפוף למכירה, ומומלץ לבדוק את הסטטוס העדכני.
וילה זו ממוקמת בשכונה אורבנית תוססת במרבייה, המציעה שילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. חיי היומיום כוללים גישה נוחה למרכולים, בתי מרקחת, מרכזי בריאות וריכוז של מסעדות ובתי קפה. מיקומה בסמוך למועדוני גולף מובילים כמו סנטה מריה גולף קלאב, ומרחק הליכה מהחוף, מעניק לדיירים אורח חיים פעיל ויוקרתי. המרחק הקצר למרכז העיר ההיסטורי של מרבייה מאפשר ליהנות מהאווירה התרבותית והמסחרית של האזור, בעוד שהקרבה לנמל התעופה של מלאגה מבטיחה קישוריות בינלאומית נוחה.
הסביבה האורבנית של מרבייה מציעה חווית מגורים עשירה. בטווח הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים: 133 מסעדות, 29 בתי מרקחת, 20 בנקים, 24 בתי קפה, ו-3 מרפאות שיניים. בנוסף, ספורטק ציבורי נמצא במרחק 0.1 ק"מ, ומרכז ספורט נוסף במרחק 0.5 ק"מ. הנגישות לתחבורה ציבורית טובה, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בסביבה, מה שמקל על התניידות באזור ללא רכב פרטי.
המיקום המדויק של הפרויקט הוא במרבייה, עיר המהווה מרכז תיירותי ומוקד לפעילות בקוסטה דל סול. המפה ממחישה את הקרבה לים, למועדוני גולף, ולמרכז העיר, כמו גם את הנגישות לנמל התעופה של מלאגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם במרבייה, עיר חוף תוססת בפרובינציית מלאגה. מיקומה המרכזי בקוסטה דל סול הופך אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר האנדלוסיה. מרבייה מרוחקת כ-47 ק"מ ממלאגה, עיר הבירה של הפרובינציה, וכ-66 ק"מ מאלג'סירס. האזור מתאפיין בתשתית תיירותית מפותחת, עם 52 מלונות ומתקני אירוח רבים.
הווילה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף (כ-738 מטרים מפארק הים לה-באדיליה). הקרבה לשדה התעופה של מלאגה, במרחק של כ-39 ק"מ, מבטיחה נגישות בינלאומית נוחה. מרכז העיר ההיסטורי של מרבייה נמצא במרחק קצר, בדומה למרכזי קניות ומסעדות. עבור חובבי גולף, מועדוני גולף מובילים כמו גולף לוס נרחחוס נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ, ונקודות טעינה לרכבים חשמליים במרחק של 2.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-17.8 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. אזור זה מאופיין בשפע שמש, עם מיקום בגובה של 23 מטר מעל פני הים, המעניק תחושה של קרבה לחוף. המדרון לעבר החוף מתון מאוד (0.5%), מה שמקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מתגאה במספר חופי "הדגל הכחול" ביניהם לה-פאונטייה (2.9 ק"מ) וקאבופינו. מרחק הליכה מוביל לחוף לה-באדיליה (738 מ'). בנוסף לחוף, קיימות אפשרויות פנאי רבות: 415 מתקני ספורט, כולל מספר בריכות שחייה ציבוריות (כגון סופררה מיראפלורס במרחק 0.6 ק"מ). המרינה של מרבייה (0.5 ק"מ) מציעה פעילויות ימיות, וקרבתם של מועדוני גולף מובילים תורמת למגוון האפשרויות.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם במרבייה, עיר חוף תוססת בפרובינציית מלאגה. מיקומה המרכזי בקוסטה דל סול הופך אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר האנדלוסיה. מרבייה מרוחקת כ-47 ק"מ ממלאגה, עיר הבירה של הפרובינציה, וכ-66 ק"מ מאלג'סירס. האזור מתאפיין בתשתית תיירותית מפותחת, עם 52 מלונות ומתקני אירוח רבים.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
מרבייה מציעה מגוון רחב של נכסי יוקרה, ופרויקט זה מציב עצמו כחלק מהשוק הפרימיום. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו Mandaluz 1 (החל מ-3,350,000 אירו), Sirocco Villas (החל מ-3,400,000 אירו), ו-Andara 2 (החל מ-3,500,000 אירו), מחיר הווילה הנוכחית, 4,250,000 אירו, משקף כנראה מיקום פרימיום, גודל נדיב יותר של הנכס והמגרש, או גימור גבוה יותר. באזור קיימים גם פרויקטים המציעים וילות צמודות קרקע עם יותר פרטיות, אך לרוב במרחק גדול יותר ממרכז העיר והשירותים. הייחודיות של נכס זה טמונה בשילוב של קרבה לים, קירבה למועדוני גולף יוקרתיים, וסביבה אורבנית מפותחת. בניגוד לפרויקטים הממוקמים על הגבעות, אשר מציעים נופים פנורמיים אך דורשים נסיעה לכל צורך, וילה זו מבטיחה נגישות ונוחות יומיומית גבוהה יותר, המתאימה למי שמעוניין באורח חיים פעיל ונגיש.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
