Ez a luxus, különálló villa Marbella exkluzív negyedében található, közel a Santa Maria Golf Clubhoz és mindössze 1,2 km-re a strandtól. A 801 m²-es ingatlan 1180 m²-es telken helyezkedik el, és öt hálószobával, négy fürdőszobával, valamint tágas teraszokkal rendelkezik. A projekt a legmagasabb minőségű anyagok felhasználásával épült, és lenyűgöző arquitetúrával büszkélkedhet, miközben gyönyörű kilátást kínál a tengerre. Ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, prémium környezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella városában található, közel a strandhoz és a Santa Maria Golf Clubhoz. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, boltok, éttermek és iskolák könnyen elérhetők. A tenger közelsége és a városi kényelem együttesen teszik vonzóvá ezt a lokációt a leendő lakosok számára.
Ez a villa azoknak felel meg, akik tágas, modern otthonra vágynak a napfényes Spanyolországban, prémium környezetben. Az öt hálószoba rugalmas elrendezést tesz lehetővé, legyen szó nagycsaládosokról vagy vendégek fogadásáról. A tenger és a golfpályák közelsége aktív életmódot kedvelők számára is vonzó.
Az ingatlan újonnan épült, és azonnali birtokba vételre kész. A projekt építési engedélyét 2026 májusában adták ki, ami biztosítja, hogy az építkezés a legfrissebb előírásoknak megfelelően történt. A kiváló minőségű kivitelezés és a modern kialakítás garantálja a hosszú távú elégedettséget.
Ez a projekt a tengerparti luxusélményt kínálja, de nem ideális azoknak, akik elszigetelt, vidéki környezetet keresnek. A városi elhelyezkedés miatt a környező területeken előfordulhat forgalom, és a nyüzsgés is érezhető. A projekt nem kínál közvetlen tengeri panorámát minden helyiségből, de a közeli strandok könnyen elérhetők.
Ref: VL186594
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy aktív, de kényelmes életmódot keresnek a Costa del Solon. Ha Ön golfozni szeret, a közeli Santa Maria Golf Club tökéletes lehetőséget kínál erre. Amennyiben a tengerparti pihenés vonzza, a strand mindössze 1,2 km távolságra található. Ez az otthon azoknak is megfelel, akik távolról dolgoznak, mivel a házban kialakított vendéglakás vagy iroda funkciót betöltő helyiségek rugalmas használatot tesznek lehetővé. A városi környezet közelsége, a számos üzlet, étterem és a nemzetközi iskolák miatt ez az ingatlan vonzó lehet családok számára is, akik tartósan Spanyolországban szeretnének letelepedni. A kiváló minőségű kivitelezés és a modern dizájn azoknak is tetszeni fog, akik értékelik a luxust és a kifinomultságot.
Az ingatlan kivitelezése során kiemelkedő minőségű anyagokat használtak, amelyek hozzájárulnak a ház luxus érzetéhez és tartósságához. A modern dizájn és a prémium kivitelezés minden részletében megmutatkozik. A padlóburkolatoktól kezdve a fürdőszobai felszereléseken át a konyhabútorokig, minden elemet gondosan válogattak össze. A nagy ablakfelületek és az üvegajtók biztosítják a természetes fény bőséges beáramlását a terekbe, összekötve a belső tereket a környező kerttel és a kilátással. A villában található szolárium, tágas teraszok és a privát medence tovább növelik az otthon kényelmi és élvezeti értékét. A földszinten egy modern, konyha-nappali kialakítás található, mely ideális a társasági élethez. Az első emeleten három vendéghálószoba és egy fő lakosztály található saját fürdőszobával és gardróbbal. Az alagsorban kialakított apartman rugalmasan használható vendégházként, edzőteremként vagy irodaként.
A luxusvilla ára 4.250.000 eurótól kezdődik. Az ár tartalmazza az ÁFA-t. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel már elkészült. A 801 m²-es lakóterület és az 1180 m²-es telek mérete tükrözi az ingatlan exkluzivitását és elhelyezkedését Marbella egyik legkeresettebb zónájában. A környéken más hasonló ingatlanok, mint például a Mandaluz 1 (3.350.000 eurótól), a Sirocco Villas (3.400.000 eurótól) és az Andara 2 (3.500.000 eurótól) is elérhetők, de ez a projekt kiemelkedik a maga prémium minőségével és közvetlen közelségével a strandhoz és a golfpályákhoz.
Ez a villa egy vibráló, mégis nyugodt környezetben található Marbella egyik legkedveltebb részén. Az ingatlan a strand és a Santa Maria Golf Club közelében helyezkedik el, így ideális a napfényt, a tengerparti életet és a golfozást kedvelők számára. A mindennapi életet a közeli üzletek, éttermek és kávézók teszik kényelmesebbé, melyek mindössze néhány perc sétára találhatók. A városi infrastruktúra, mint például egészségügyi intézmények és iskolák is könnyen elérhetőek, ami ezt a helyet vonzóvá teszi családok és azok számára, akik állandó tartózkodásra alkalmas otthont keresnek. A 801 m²-es lakóterület négy szinten oszlik meg: egy vendéglakásként is használható alagsor, egy nappali és konyha részére kialakított földszint, három vendéghálószobával és egy fő lakosztállyal rendelkező első emelet, valamint egy napfényes tetőtéri szolárium. A tágas teraszok és a privát kert tökéletes helyszínt biztosítanak a pihenéshez és a szabadban való tartózkodáshoz. Az ingatlan modern kialakítása és a prémium minőségű anyagok hozzájárulnak a magas életszínvonalhoz.
Marbella városa, ahol ez a villa található, a Costa del Sol egyik legelismertebb és legexkluzívabb területe. A környék a csillogásról, a gyönyörű strandokról, a világhírű golfpályákról és a kiváló minőségű éttermekről ismert. A villa elhelyezkedése ideális: közel van a strandokhoz, a bevásárlási lehetőségekhez és a város központjához, miközben a Santa Maria Golf Club közelsége a sport szerelmeseinek is kedvez. A 23 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő terület sík tereppel rendelkezik, ami megkönnyíti a gyalogos és kerékpáros közlekedést. A mindennapi életet a közeli gyógyszertár (8 méter), szupermarket (234 méter) és egészségügyi központ (996 méter) teszi egyszerűvé. Marbella gazdag kulturális és szabadidős kínálata, valamint a közelben található nemzetközi iskolák vonzóvá teszik a helyet a családok és a nemzetközi vásárlók számára.
Ez a térkép a villa elhelyezkedését mutatja Marbella egyik kedvelt részén, a strand és a golfpályák közelében. A kék pontok jelzik a strandokat, míg a zöld ikonok a golfpályákat. A térkép jól szemlélteti a környék kényelmes elhelyezkedését a városi infrastruktúrához képest, kiemelve a könnyű hozzáférést a főbb útvonalakhoz és a repülőtérhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben fekszik, a Costa del Sol régió szívében. Ez a város a régió egyik legfontosabb turisztikai és gazdasági központja. A projekt helyszíne Marbella városán belül, a strand és a golfpályák közelében található, ami egy exkluzív és kényelmes elhelyezkedést biztosít. A nagyobb városok, mint Málaga (47 km) és Algeciras (66 km) könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel, így a lakosok élvezhetik a kisebb város nyugalmát, miközben a nagyobb metropoliszok kínálata is elérhető.
A villa kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények és a közlekedési csomópontok könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, míg más népszerű strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km), szintén a közelben vannak. A Málaga Costa del Sol repülőtér körülbelül 39 km távolságra helyezkedik el, ami gyors és egyszerű eljutást biztosít nemzetközi úticélokhoz. A vásárlási lehetőségek is kiválóak: egy szupermarket mindössze 234 méterre van, és számos étterem (133 a 2 km-es körzetben) és üzlet is található a közelben. A sportolási lehetőségek is bőségesek, beleértve a közeli golfpályákat, mint a Golf Los Naranjos (6,0 km) és a The Range golf lessons (6,0 km). A tömegközlekedés is jól kiépített, 11 buszjárat és 50 megálló található a környéken.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, kellemes hőmérsékletekkel egész évben. Az átlagos éves hőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban pedig 26°C körül alakul, míg télen ritkán esik 12°C alá. A területen bőséges a napsütés, a hivatalos adatok szerint a villát körülvevő zöld területek és a közelben található természeti látnivalók, mint például a Sierra de las Nieves Nemzeti Park (kb. 30 km-re), hozzájárulnak a friss levegőhöz és a pihentető környezethez. A strandok mentén fekvő területek jellemzően síkvidéki jellegűek, ami ideálissá teszi a sétáláshoz és a kerékpározáshoz. A tengertől való közelség enyhe klímát biztosít, minimális hőmérsékleti ingadozással.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa elhelyezkedése ideális a tengerparti és szabadidős tevékenységek kedvelői számára. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, és a környéken több más népszerű, Kék Zászló díjas strand is elérhető, mint például a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km). A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (6,0 km), a The Range golf lessons (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km) kínálnak kiváló lehetőségeket. A sportolási lehetőségek skálája széles, beleértve a közeli sportközpontokat, mint a Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) és a Polideportivo Riohuelo (0,5 km). A közelben található kikötők, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,5 km) szintén vonzóak a hajózás kedvelői számára.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben fekszik, a Costa del Sol régió szívében. Ez a város a régió egyik legfontosabb turisztikai és gazdasági központja. A projekt helyszíne Marbella városán belül, a strand és a golfpályák közelében található, ami egy exkluzív és kényelmes elhelyezkedést biztosít. A nagyobb városok, mint Málaga (47 km) és Algeciras (66 km) könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel, így a lakosok élvezhetik a kisebb város nyugalmát, miközben a nagyobb metropoliszok kínálata is elérhető.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Marbella és környéke a Costa del Sol egyik legexkluzívabb ingatlanpiacát kínálja, ahol a prémium kategóriás villák iránti kereslet folyamatos. Ez a konkrét projekt, a maga 4.250.000 eurós árától induló ajánlatával, a magasabb árkategóriába sorolható, ami tükrözi a minőséget, a méretet és az elhelyezkedést. Összehasonlítva a hasonló jellegű, de némileg alacsonyabb árú ajánlatokkal, mint a Mandaluz 1 (3.350.000 eurótól), a Sirocco Villas (3.400.000 eurótól) és az Andara 2 (3.500.000 eurótól), ez az ingatlan kiemelkedik a közvetlen strandközelségével és a golfpályákhoz való közelségével. Míg más projektek hasonló luxust kínálhatnak, az itt említett villa különlegessége a 801 m²-es lakóterület és a 1180 m²-es telekméret kombinációja, ami ritkaságszámba megy a jelenlegi piacon. A környező területeken, mint például Puerto Banús vagy Nueva Andalucía, hasonló árakon találhatók ingatlanok, de ez a villa egyedülálló módon ötvözi a városi kényelmet a tengerparti életmóddal. Az ingatlanok árát jelentősen befolyásolja a tengerre néző kilátás, a telek mérete, az építés minősége és a golfpályák közelsége, melyek mindegyike ebben az esetben magas pontszámot kap.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
