Ta moderna vila se nahaja v Marbelli na območju, ki združuje bližino plaže in mestnega utripa. Zgrajena je bila z mislijo na luksuzno bivanje, kar potrjujejo prostorni bivalni prostori, visokokakovostni materiali in skrbno načrtovana zasnova. Projekt ponuja pogled na morje in je zasnovan kot samostojna vila z zasebnim vrtom in bazenom, kar zagotavlja mir in zasebnost v urbanem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško postavljena v Marbelli, le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla in 234 metrov od najbližje supermarketa. Ta bližina mestnim središčem in plaži omogoča enostaven dostop do dnevnih potrebščin in možnosti za sprostitev ob morju, kar poudarja priročnost lokacije za vsakdanje življenje.
Projekt cilja na kupce, ki iščejo prostorno, luksuzno rezidenco z zasebnimi zunanjimi prostori. S petimi spalnicami in štirimi kopalnicami, ter možnostjo prilagoditve kleti za dodatne bivalne ali rekreacijske prostore, izpolnjuje potrebe večjih družin ali tistih, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali hobije.
Čeprav je vila označena kot novo gradnjo, je datum dokončanja naveden kot 2026 (indikativno), kar nakazuje, da gre za projekt v zaključni fazi ali kmalu po zaključku. To kupcem omogoča, da si ustvarijo realno sliko o času, ko bo nepremičnina pripravljena za vselitev ali nadaljnjo uporabo.
Ta nepremičnina ni namenjena tistim, ki iščejo izrazito podeželsko ali izolirano lokacijo. Bližina mestnega središča, čeprav ugodna za dostop do storitev, pomeni tudi prisotnost urbanega hrupa in prometa. Projekt ne ponuja neposrednega razgleda na gore, temveč primarno na morje.
Ref: VL186594
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo luksuzno rezidenco v aktivnem mestnem okolju blizu morja. Idealna je za družine, ki potrebujejo več prostora, saj nudi pet spalnic in možnost prilagoditve dodatnih prostorov v kleti. Tisti, ki cenijo bližino osnovnih storitev, kot so trgovine in zdravstvene ustanove (bolnišnica 996 m), bodo našli lokacijo zelo priročno. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino igrišč, kot je Golf Los Naranjos (6.0 km). Vila je tudi dobra izbira za tiste, ki želijo izkoristiti priložnosti za oddajanje nepremičnine v najem zaradi svoje atraktivne lokacije v turistično priljubljenem območju. Tudi tisti, ki načrtujejo selitev v Španijo in iščejo vrhunsko kakovost življenja s sončnim podnebjem in bogato ponudbo rekreacije, bodo v tej vili našli svoj dom.
Opis že obstoječega projekta nakazuje visoko raven kakovosti končne obdelave, kar je pričakovati glede na cenovni razred in lokacijo. Vila je zasnovana na štirih nivojih, vključno s kletjo, pritličjem, prvim nadstropjem in krovnim solarijem, kar omogoča premišljeno razporeditev prostorov. Omenjeni so prostorni terasi, garaža in zasebni bazen. Notranja zasnova vključuje odprt bivalni in jedilni prostor s popolnoma integrirano kuhinjo na pritličju, kar poudarja sodobno estetiko. V zgornjih nadstropjih se nahajajo glavne spalnice z lastnimi kopalnicami in garderobnimi prostori, ter dodatne sobe za goste. Uporaba vrhunskih materialov je implicitno pričakovana pri tovrstnih nepremičninah, kar bi moralo zagotavljati vzdržljivost in estetsko privlačnost. Krovni solarij ponuja dodaten prostor za prilagajanje glede na želje lastnika.
Cena te samostojne vile se začne pri 4.250.000 €. Gre za višji cenovni razred, ki odraža luksuzno zasnovo, prostorno parcelo (1180 m²) in obsežno bivalno površino (801 m²). Ob upoštevanju petih spalnic in štirih kopalnic, skupaj z zasebnim bazenom in solarijem, je cena skladna z drugimi nepremičninami na tem prestižnem območju Marbelle. Podatki o gradnji in predvidenem dokončanju (2026) kažejo, da je nepremičnina na voljo v bližnji prihodnosti. Upoštevati je treba, da navedena cena vključuje DDV, kar je pomembno za izračun končnih stroškov nakupa.
Marbella, kot del Costa del Sol, ponuja dinamično življenjsko okolje. Ta vila se nahaja v območju, ki združuje mestne udobnosti z bližino plaže, kar omogoča vsakdanje življenje, kjer so osnovne potreščine, kot so supermarketi (234 m) in lekarne (8 m), dosegljive peš. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) omogoča pogoste obiske morja. Hkrati je območje dobro povezano z ostalimi deli mesta in regije, kar pomeni, da so restavracije (133 v 2 km), nakupovalna središča in druge kulturne ter rekreacijske aktivnosti lahko dostopne. Ta lokacija je primerna za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja, a si hkrati želijo bližino narave in morskega okolja. Življenjski ritem je tukaj lahko hiter zaradi mestne lege, vendar pa bližina plaže in zasebni zunanji prostori nudijo tudi možnosti za sprostitev.
Življenje v tej vili v Marbelli je zaznamovano s kombinacijo mestnega udobja in bližine naravnih lepot. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so storitve na dosegu roke. Najbližji supermarket je oddaljen le 234 metrov, lekarna pa 8 metrov, kar omogoča enostaven dostop do dnevnih potrebščin. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena 738 metrov, kar omogoča pogoste sprehode ob morju. V radiju dveh kilometrov je na voljo bogata izbira restavracij (133), kavarn in bank. Bližina bolnišnice (996 m) zagotavlja dodatno varnost. Prometna infrastruktura je dobro razvita, z 11 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila. Višina lokacije 23 metrov nadmorske višine prispeva k prijetnemu podnebju.
Ta vila je strateško locirana v Marbelli, zahodno od Malage, v regiji Andaluzija. Območje je znano po svojih plažah, golf igriščih in bogatem turističnem utripu. Bližina plaže in mestnih storitev ponuja udobno bivanje, medtem ko je letališče Málaga lahko dostopno, kar omogoča enostavne poti za mednarodne obiskovalce.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta vila se nahaja v Marbelli, ki je ključno mesto na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Leži v južnem delu Andaluzije, regiji znani po svojem mediteranskem podnebju in turistični privlačnosti. Marbella je obdana z drugimi pomembnimi mesti; Málaga je oddaljena 47 km in je največje mesto v provinci, medtem ko sta Algeciras (66 km) in Jerez de la Frontera (113 km) pomembna gospodarska in kulturna središča v bližini. Položaj v Marbelli omogoča enostaven dostop do teh mest, hkrati pa nudi mirnejše bivalno okolje v primerjavi z večjimi metropolami.
Lokacija vile v Marbelli zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližje letališče je Málaga-Costa del Sol (AGP), oddaljeno približno 40 km po zračni razdalji, kar omogoča relativno hiter dostop za mednarodne potnike. V neposredni bližini (do 2 km) se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de la Bajadilla (738 m) in Playa de Casablanca (2.4 km). Golfisti imajo na voljo več igrišč, kot je Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). Center mesta Marbella je dosegljiv v kratkem času, kar omogoča dostop do dodatnih trgovin, restavracij in kulturnih znamenitosti. V bližini je tudi polnilna postaja za električna vozila (2.1 km), kar je pomembno za okoljsko osveščene voznike.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ki leži na obali Sredozemlja, uživa v milem oceanskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 17.8°C, s temperaturnim razponom med 12°C in 26°C skozi leto. Plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so lahko dostopne, z zelo blagim naklonom terena (0.5%) proti morju, kar olajšuje dostop. Zaradi podnebnih pogojev je sezona za kopanje v morju podaljšana, traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode običajno nad 20°C. Lokacija na 23 metrih nadmorske višine nudi prijetno klimo brez ekstremnih temperatur. S 34 lokalnimi prazniki letno, je območje bogato s kulturnimi dogodki in praznovanji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Marbelle ponuja široko paleto plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov in je ena izmed več plaž s certifikatom Modra zastava v regiji, kar zagotavlja visoko kakovost vode in opreme. V bližini so tudi Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km). Poleg plaž je na voljo tudi veliko možnosti za vodne športe in aktivnosti v marini Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.5 km). Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno z bližnjim Golf Los Naranjos (6.0 km). Tudi drugi športni objekti, kot so športni centri Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) in Supera Miraflores (0.6 km), so lahko dostopni.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta vila se nahaja v Marbelli, ki je ključno mesto na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Leži v južnem delu Andaluzije, regiji znani po svojem mediteranskem podnebju in turistični privlačnosti. Marbella je obdana z drugimi pomembnimi mesti; Málaga je oddaljena 47 km in je največje mesto v provinci, medtem ko sta Algeciras (66 km) in Jerez de la Frontera (113 km) pomembna gospodarska in kulturna središča v bližini. Položaj v Marbelli omogoča enostaven dostop do teh mest, hkrati pa nudi mirnejše bivalno okolje v primerjavi z večjimi metropolami.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Marbella na Costa del Sol velja za eno najbolj prestižnih lokacij v južni Španiji, kar se odraža tudi v cenah nepremičnin. Primerjalna analiza z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Mandaluz 1 (od 3.350.000 €), Sirocco Villas (od 3.400.000 €) in Andara 2 (od 3.500.000 €), kaže, da se ta vila s svojo ceno od 4.250.000 € uvršča v zgornji segment trga. Vendar pa je treba upoštevati razlike v velikosti nepremičnin in parcel, kot tudi v ponujenih vsebinah. Ta vila z 801 m² bivalne površine na 1180 m² zemljišča ponuja izjemno prostornost, kar je redkost v primerjavi z nekaterimi drugimi, morda manjšimi ali bolj zgoščenimi projekti v istem cenovnem razredu. Njena lokacija, ki združuje bližino plaže in mestnih centrov, je zelo iskana in predstavlja ključni dejavnik pri vrednotenju. V primerjavi z območji, ki so bolj oddaljena od obale ali nimajo tako razvite infrastrukture, Marbella ponuja višjo raven storitev, restavracij in rekreativnih možnosti, kar upravičuje višjo ceno. Poleg tega je dokončanje v letu 2026 (indikativno) in možnost prilagajanja prostorov v kleti dodatna vrednost, ki jo nekateri novejši ali starejši projekti morda ne ponujajo v taki meri.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
